第六百七十三章開門紅
王秀英讓營業員開票，營業員簡直快要喜極而泣。
她是真的沒想到這件黑不溜秋的掛件有朝一日能夠賣出去，於是特地給了王秀英一個她能給的最大折扣，雖然這個折扣也不過讓王秀英少支付十來塊錢，依然把王秀英樂得不行。
看著王秀英眉飛色舞的臉，李龍躍也不由勾起了唇。
營業員大概以為王秀英開心的是那個折扣，李龍躍卻十分清楚王秀英開心的絕非因為少花十來塊錢，她開心的是意外得到了玉佛掛件。 果然回到家以後，王秀英就巴巴地拿出那個掛件，喜滋滋地對著燈光照了又照，還一個勁地讓李龍躍與她一起看：「你看黑中帶綠，質地細膩，透光度上佳，這可是難得一見的上佳墨翠！來，小叔，這
是我送給你的禮物！」
說著就將這個掛件替李龍躍掛好，退後兩步看了看點頭贊道：「這玉佩挺配小叔的！」
李龍躍長臂一伸將王秀英摟入懷裡，王秀英只覺得手腕上一涼，抬手一看，手腕上已經多了一隻漂亮的粉色玉鐲，耳邊是李龍躍的呢喃：「這個顏色你戴著才最好看！」
王秀英有些奇怪了，她好像一直沒有離開過李龍躍吧，他是什麼時候買的這隻玉鐲？
對了對了，肯定是她去洗手間的時候！
王秀英猜得沒錯，李龍躍就是利用王秀英去洗手間的那點時間避著王秀英買下了這隻玉鐲，給了她這個驚喜。
一夜無話，第二天楊越明、王秀英還有趙茗代表誠優公司出席建房土地買賣談判。
在拿到管理部門的報價以後，楊越明倒沒什麼，趙茗卻有些不確定了，看著王秀英問道：「真的要在這個價格上再壓兩成？」
之所以不確定是因為通過楊越明的介紹，他對那塊地附近的地價已經做到了心中有數。
手上這份管理部門的報價單，說起來已經是那個地塊，甚至是朝陽區所有建房用地的最低價了，再往下壓兩成，趙茗有些擔心雙方會談崩。
說真的，他在看過那塊地以後，是真心喜歡那塊地所在的環境和地域。
有山有水好風水，適合居住；離他上班的誠優公司總部和對象孫穎上班的單位都不遠，特別是孫穎，從這邊上了四環路開車最多一刻鐘就能到單位，比她現在租住的地方要方便得多。
再說這次誠優公司準備獨自開發這塊地，以趙茗對的王秀英的了解，到時候這裡的環境肯定還能再上一個檔次，絕對是一等一的居住佳所！
趙茗的顧慮楊越明自然也有，可是見到王秀英一付勝券在握的模樣，再想想自己那位老同學還有他那群發小，這兩成肯定能壓下來，何況壓價的理由不要太多好不好！
當然在正式談判之前雙方先就地塊的土地面積進行了認可，這一步事先已經在方浩軒律師的見證下進行，這塊地的總面積為36479.5平方米，出讓面積為34378.2平方米。
管理部門首先提出的要求居然是不接受聯合購買，讓王秀英很有些意外。
看身邊的楊越明卻一臉平靜，像似早已知道一般，王秀英的腦子裡的有什麼念頭一閃而過，卻沒能抓住，只得先將這事放在一旁，心裡卻又慶幸那三位老總的退卻。
第二個要求是土地購買方必須自主開發，建築公司必須具備一級資質。
這個不難，誠優公司買下這塊地本就是為了解決員工的居住問題，肯定自主開發明，至於建築公司，王秀英十分乾脆地交給李龍躍去操心。
有李龍躍出面，齊敬之怎麼都會說服高志潤接下他們這個案子，明潤建築是國內知名的建築企業，具備一級資質。
第三個要求該地塊內須配建建築面積不少於2538平方米的人才房，且這砦人才房在建成后需無償移交區政府。
2538平方米的人才房？
每套按100平方計也就二十五套房子，把面積往下壓壓，最多能到三十套房子，倒也不算多。
雖然誠優公司本身多的是人才，不過人才嘛不嫌多，物以類聚人以群分，多些人才住在一起還能提升整個小區的人文素質，所以這個可以接受。
第四個要求該地塊內還須建設一所十二班的幼兒園，由區政府出資，地塊受讓方負責承建，建成后無償移交區教育部門，土地按劃撥方式供應。
這會兒大家可算是明白了為什麼出讓面積會縮水，原來留出來建幼兒園呢！
雖然幼兒園的最終去處與王秀英原來的思路相左，不過幼兒園的土地和建設資金都不需要誠優公司，這個應該也能接受。
幼兒園就在小區里，最受益的自然就是小區里的孩子，這條最終也得到通過。
最大的分歧就出現在最後一條，就是對小區門前小溪的改造。
管理部門提出的方案是由管理部門統一設計改造，由所有沿溪在建小區與政府部門共同分擔資金。這條王秀英沒有直接答應下來，而是提出了自己的意見。
為了整體的美觀，統一設計這一條當然是必須的，可是作為小區的開發者，如果只是被要求出資，卻沒有參與的權利，這卻無法被王秀英所接受。
何況王秀英十分在意小溪改造設計與自己開發這個小區之間的協調性。
在一番你來我往之後，王秀英終於給誠優公司討到了「特權」，誠優公司有權參與改造設計的審查，也有權監督改造的進度的質量。
有了這一條，王秀英在心裡暗戳戳地算計起齊敬之來，她有心促成齊敬之與區政府之間的合作，要是能讓齊敬之接下這條小溪出新改造的設計任務，王秀英就可以省一大把心。
終於最後的重頭戲來了。
大家將目光全都集中到了土地的轉讓價格上。
按照前世的閱歷的腦子中的資料庫，王秀英首先提出土地轉讓的年限為七十年，這條管理部門沒有異議，然後就進入了價格拉鋸戰。
壓價的過程是艱難的，最終的結果卻讓趙茗大跌眼鏡，同時也更讓他見識到了楊越明那根「三寸不爛之舌」的厲害。
一二三四五……明明大家都一眼看中的地，居然硬是被楊越明找出了七、八條壓價的理由，聽得趙茗都覺得只壓兩成價誠優公司真是大虧特虧了！
簽下了建房用地，王秀英的心情是愉悅的，撇開資金的問題，誠優公司今年是真正地開門紅。
「秀英，咱公司一下子能拿出這麼多錢嗎？三百多萬啊！就算拿得出來，接下來建房的錢又從哪裡來？！」等真正簽下了這塊地七十年的使用權，趙茗的心裡又有些后怕起來。
這幾年誠優公司是賺了不少，就去年一年的總利潤就有五百萬，可是公司每年的截流資金卻也是有數的，再加上今年方方面面的投入真的很多，這樣一算下來，這塊誠優公司真能承受得了嗎？ 「放心吧，資金的事這不有我嘛！誠優公司這幾年截流下來的貯備金足夠買下這塊地，至於建房的資金，我會馬上著手向銀行提交貸款申請，以咱們公司在銀行的信譽，一百萬的貸款額度沒有任何問題
。 還款壓力肯定是有的，今年到年底也許分不了紅，也許連年終獎都沒有，不過我們會盡量讓大家都住上新房子，到時該結婚的結婚，該團聚的團聚，你說會不會比拿幾百塊的年終獎更開心呢？！」說到最後王秀英的眼睛不由眯了眯，彷彿看到了大家住進新房時的喜悅，聽到了搬家時的聲聲炮竹。