第855章 拆遷買房子
陸湛回到下河村。
村裡要拆遷了。
這一回不是放空炮，是真的要拆遷了。
拆遷辦都成立，給每家每戶發了意向調查，爭取在年底之前完成拆遷簽約。
陸湛回家，就是為了這事。
陸媽將意向書交給他看，「你說我們是按照面積，還是按照戶口本上的人口？」
陸湛說道：「我們家就兩個人，按戶口划不來。還是按照面積吧，是多少面積就多少面積。」
陸媽在打毛衣。
她手上飛快，一邊又同陸湛說話。
「按照面積，我們家也吃虧。你回來有看到吧，對面王家本想再修一層，河沙水泥都拉回來了，磚頭也砌上了，結果拆遷辦帶著城管一來，全都給拆了。現在上面管得嚴，不準私自搭建。尤其是拆遷戶，嚴謹搭建。」
陸湛笑道：「我當初就說這個辦法不行。」
陸媽還是那句話，「我們家人少，房子面積也小。要不你和小薛早點結婚，叫她將戶口遷過來，我們就按照人頭拆遷。」
陸湛哭笑不得，「媽，我和老薛都不缺那幾十平米。」
「有點臭錢，看把你能的。幾十平米你還看不上了。」
陸湛捏捏鼻子，「老薛工作特殊，就算我和她扯了結婚證，她的戶口也不可能遷過來。」
「真是這樣？」
陸湛重重點頭，特別真誠，保證沒有一句虛言。
陸媽皺眉，「這樣啊，那還只能按照面積補償。我們是要房子，還是要錢？」
陸湛笑道：「都依著你的意思。」
「都依著我的意思，我叫你回來做什麼？」
陸媽瞪了眼陸湛，臭小子，還真當起甩手掌柜了啊。一點都不操心。
陸湛乾脆說道：「依著我的意思，直接拿錢，就在這附近買一套。甚至去外婆那個小區買一套都行。等到周家的樓盤明年開盤，我再給你弄一套一百多平的房子。還有，玉泉山山腳下的房子快建好了，等把裝修綠化弄好后，你就能住進去。」
陸媽搖頭，「你那地方太冷清，買個東西還要跑老遠，一點都不方便。」
陸湛說道：「周家會在別墅區搞一個會所，自帶超市，可以打牌游泳喝茶，住戶都是平價消費。」
陸媽一聽，帶棋牌室，心動啊。
她想了想，「沒必要買回遷房。你外婆那個小區房子質量不好，你瞧瞧才住了幾年，外牆皮脫落，屋裡漏水，小區衛生也不好。一走進去，就覺著亂糟糟的，原本的綠化區全都拿來停車子。真不知道哪來的那麼多車子。」
陸湛想了想，「那就在商鋪那邊買一套二手清水房，你要收租也方便。」
陸媽有點心動，「那邊房子現在很貴吧。周家開發的房子，就沒有便宜的。」
陸湛笑道：「再貴也得買。江哥的房子也在那個小區，老裴買的房子也在裡面。你住進去還能有個照應。」
陸媽深以為然，「你先說說那邊的房子現在均價多少。」
陸湛隨口報了個價，「大概四五萬左右吧。」
「這麼貴，漲了差不多一倍。這房價簡直是瘋了。」
「現在唐城人口暴增，房屋需求量也在暴增。房子漲價很正常。」
陸媽點點頭，「還是漲得太過分，簡直不給年輕人活路。」
陸湛問道：「要買嗎？」
陸媽點頭，「買吧。」
「房子拆遷，就選現金？」
「不選現金，現金划不來。選等面積房子。就算回遷房在城北，我也認了。大不了簡單裝修一下，然後找人出租。現在有種二房東，專門租毛坯房，一簽約就是三年五年。他們花點錢將房子裝修隔檔，八九十平方的房子能被他們隔出七八個房間。」
「這是群租房，容易出事。出了事，二房東倒霉，你是戶主，你也會有麻煩。」
陸媽一聽，有點猶豫，「照著你的意思，我自己出租？收房租都麻煩。」
「找個信得過中介，讓中介幫你處理。」
「你就不怕中介搞群租房？」
陸湛笑了起來，「你也不看看你兒子是誰，哪有中介敢在我眼皮子底下玩這種花樣。」
陸媽笑道：「說的也是。現在一提起玉泉山，大家都是羨慕得很。」
陸湛選了要房子，不要錢。
他問陸媽，「還有別的要求嗎？」
陸媽說道：「樓層最好是五樓以上。光線好，還不用擔心有耗子跑進去，蚊子也少。」
陸湛點點頭，填寫了五樓以上，然後他說道：「其實樓層問題不用擔心，現在唐城估計沒有耗子，也沒有蚊子。你在外面打麻將，有蚊子嗎？」
陸媽仔細想了想，「好像還真沒蚊子。往年去打麻將，老闆都要在屋裡點蚊香。今年好像還沒有點過蚊香。真是怪了，唐城竟然沒有蚊子。」
陸湛笑了笑，「這兩年其他地方每年都會爆發蟲災，唐城沒有吧。」
「去年還能看到蟲子在天上飛，在樹上爬，今年倒是沒看到。看來唐城的環境的確是越來越好。」
陸湛笑了笑，「所以說，除了光線和隱私外，樓層也就沒那麼重要。不過電梯房，樓層高一點好出租。住一二樓的人估計也不樂意交了管理費，結果卻用不上電梯。」
「就是這個理。電梯房對樓層低的人家，就很不公平。」
母子兩人商量著，就將拆遷協議給填了。
陸湛拿著協議去村委會。
拆遷辦每天都有人駐守在村委會。
得知陸湛是來交意向書的，個個都很吃驚。
「你們家是一家填好意向書的，我來看看。」
陸湛笑道：「我們家人口少，房子也小，所以很好做決定。」
拆遷人員連連點頭，「別說，還真是這樣。那些一家七八口人，不吵個三五個月，估計是填不好意向書。你們家要房子，確定嗎？」
「當然！」
拆遷人員笑了笑，「要房子好，現在錢不值錢。不過這只是意向書，要是回去后還有不同想法，等到正式簽合同的時候你們可以再改過來。」
「我知道，麻煩你了。」
「不麻煩不麻煩，應該的。」
忙完了拆遷，陸湛就託人找房子。
後來，不知道周晨從誰哪裡聽說陸湛要買房子，就跑上玉泉山。
「陸先生，你要買房子找我啊。」
「你們那個華府花園還有房子嗎？不是早就賣完了嗎？」
周晨哈哈一笑，「我們是什麼，我們是開發商啊。別人沒房子，我們肯定有房子。陸哥確定要買華府花園的房子？」
陸湛點頭。
周晨說道：「其實陸哥可以等到明年，我們公司的項目開盤后，我會第一時間通知你。」
「明年樓盤開盤，你照舊通知我。我先在華府花園買一套，面積不用太多，一百二十個平方差不多了。」
周晨拿出手機查看資料。
「還真有一套一百二十平的房子，珍藏版，樓層戶型都是最好的。我們一直捂在手上沒捨得拿出來賣。陸哥既然想買，我打個五折給你。」
「五折你虧了吧。按照市場價來吧。」
「那就七折吧，不能再高了。價格再高，我哥那裡我交不了差。」
陸湛笑了起來，「要不八折？」
周晨連連搖頭，「房子是陸哥要的，我怎麼可能收你八折。最多就七折，什麼看房？」
「明天吧，我帶上我媽一起去開房。」
「行啊，明天我在公司，我親自領著你們過去。」
「謝啦！今天就留在山上吃飯。」
「求之不得。」
第二天，陸湛帶著陸媽前往華府花園看房。
這個樓盤，當初開盤的時候就是唐城的樓王，刷新了唐城的房價。
幾年過去，這個小區已經住滿了人。
小區環境非常好，保安很儘早，並不能隨便進出，住戶的財物安全有保證。
房子已經住了幾年，外牆看起來還跟新的似得。
上了樓，樓梯間很乾凈，沒有亂張貼小廣告。樓道牆面地面也都很乾凈。
周晨給他推薦的房子，一梯兩戶，一層樓只有兩家人，私密性很強。
一百二十平的房子，不算大，不過加上贈送面積，差不多又一百三十多個平方。
樓層也不錯，不算高也不算挨，就在十二樓。
陸媽一走進去，就喜歡上這個房子。
戶型特別方正，南北通透。每個房間，包括廚房和洗手間都能很好的採光。
她太喜歡了。
陸湛見陸媽沒意見，就打算今天交錢辦手續。
周晨說道：「阿姨如果要裝修房子，我們公司下面有家專業的裝修公司，可以給你全包，你只需要拎包入住。」
陸媽急忙問道：「全包多少錢？」
周晨笑道：「這個面積的房子，裝修下來大約三四十萬吧。」
「這麼貴啊。」
「的確貴了點。不過我們保證，我們用的所有材料都是知名大品牌，而且環保。一份價錢一分貨，敢收你這麼高的裝修費，那肯定要給你用最好的東西。」
「包家電嗎？」
「這個價格不包家電。家電需要阿姨你親自挑選，我們給你安裝。」
陸媽看著陸湛，還是覺著這個價格太高了一點。
一般家庭，裝修房子，裝修費也就二十來萬，還能裝得很漂亮。
三四十萬的裝修費，太貴了。
陸湛卻很乾脆的拍板，「裝修就交給裝修公司，媽，你定風格，平時有空就過來看看。」
「真要請裝修公司？」
「我們自己裝修太麻煩，也沒那個時間。全部交給專業的公司操辦。小周總，那就麻煩你了。」
「不麻煩不麻煩。如果要帶家電，我讓裝修公司那邊的人過來詳談，具套餐價格他們更清楚，我只知道一點大概。」
「今天先辦房子的手續吧。」
「都聽陸哥的。」
陸湛交了錢辦了手續，拿到了房子鑰匙。
周晨那邊答應，最多一個星期就能把房本拿下來。
裝修的事情，陸湛將錢轉給陸媽，剩下的事情他就不操心了。
陸媽想著一分錢一分貨，而且如今家裡面的確不差錢，最後還是接受了周晨的推薦，選擇讓裝修公司全包，帶家電。
價錢打了個八折，花了四十來萬。