第111章 美妙的事情
這個時候，所有人的眼光都落在了林中傑的臉上，都在等候林中傑說出能讓雙方接受的解決方案。
“我的辦法，就是讓方老弟把別墅給買下來。”吊了大家一會胃口之後，林中傑終於說出了自己的想法。
“不行，不行，這肯定不行。”方傑寧脫口反對說
“不行，這絕對不行。”張雪曼也說出了反對意見。
二人異口同聲地亮起了黃牌。
周圍的人都傻了眼，這麽一種雙方都表示反對的方案，不等於說的是廢話嘛。
看到張雪曼搶著說話，方傑寧閉上了嘴巴。
“林大哥，我怎麽能把房子賣給方哥呢？那樣的話，我豈不是成了白眼狼了嘛。”張雪曼急切的說。
她的臉上，滿是惶恐的表情。在這一瞬間，她仿佛失去了商界女強人的風範。
方傑寧則是苦笑的說：“老林，你應該知道我的家底。你說，我怎麽可能會有這麽一大筆錢來買別墅呢？嗬嗬，你這是在說笑話吧。”
聽到二人相繼說出反對意見，林中傑和煦一笑道：“雪曼，你的心意，我們大家都知道，是想回報老方夫婦當年那麽一份情。可你也不能強人所難，硬要讓老方收下這麽一份禮品吧。”
看到張雪曼閉上嘴巴，他又說道：“老方，你有多少錢，我哪能不知道。我的意思，是讓雪曼按成本價把別墅賣給你。”
“林大哥，即使是成本價，我也不會買得起別墅。再說，我又怎麽能讓雪曼按成本價把別墅賣給我呢？”方傑寧搖頭說。
方傑寧的這種觀念，得到了妻子和女兒的讚同。她們都在頻頻點頭，表示了自己內心想法。
坐在一旁的袁語夢，更是敬佩的看著方家三口人。
在眼下這個年代裏，還能如此恪守做人的準則，實在是不多見的君子之人。
林天明的想法，也和袁語夢差不多。除了敬佩，還是敬佩。
隻有他的媽媽苗秀芳，此時一個勁的在心中罵著：“書呆子！一家都是書呆子！活該受窮。”
聽到方傑寧的回答，林中傑放聲笑了起來。
“老林，你是笑我沒有錢吧。”聽到這樣的笑聲，方傑寧的臉色有些難看起來。
“方老弟，我笑的不是你沒錢，而是說房價根本沒有你想像的那麽高。”見到方傑寧作惱，林中傑趕忙解釋說。
“真的嗎？老林，你可別想糊弄我。”方傑寧警惕地說。
他記得當年的事，林中傑可算是張雪曼的癡情追求者。在這種事情上，幫助說上幾句假話討得張雪曼的歡心，可能性大得很。
“嗬嗬，在你方老弟跟前，我怎麽會說假話哩。這樣吧，讓雪曼給你介紹一下，你就知道這套別墅的成本價應該是多少嘍。”林中傑的目光掃了一下，就把皮球給踢了出來。
張雪曼明白，隻有用這種方法才能把別墅送得出去。從道義上來說，這也是沒有辦法的辦法。
這批別墅是五年前開的樓盤。雖說潤江是三線城市，當時的土地價格並不是很高。
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背後的這些地皮，可說是半買半送的價格。
這麽算起來，一套別墅的土地價格，即使將周圍的綠化所用地皮加在一起算，也不過20萬左右。
別墅建造用料、用工一起算，也就是六0萬的樣子。也就是說，這套別墅的成本價，滿打滿算就是80萬。
考慮到精裝修，還有一些相關費用，那就再加20萬。這些別墅建造好了以後，羅家都是賣給了一些權貴人士。
關係特別緊密的人，直接就是100萬的成本價格。關係差一點的人，就是120到150萬的價格。
在這5年時間裏，潤江的房價也是一個勁兒的往上漲。真要說起這套別墅的出售價格，少說也得要有500萬的價位。
最後的這一套，也是張雪曼壓在手上，才會留了下來。
對外人都能給出如此的價格，自家人想要一套別墅，當然得按最低價出手啦。
聽了張雪曼的介紹，方傑寧還是搖了搖頭，沒有吭聲。
“老方，你這是什麽意思？”林中傑有些不解地問道。
“老林，雖說成本價確實是這麽一回事，可我不能占這樣的便宜。”方傑寧回答說。
“老方，你這話可就說得有些不對啦。當初，你能借一萬元錢給羅家，這是情誼。也不說什麽3200倍的返還，雪曼用一套成本價的別墅進行報答，這也是一種情誼。
為什麽你能這樣做，雪曼就不能這樣做呢？一萬元的借款，換來一套別墅的成本價，這理兒搬到什麽地方都能說得通。老方，你可不要告訴我，這是因為弟媳婦的原因吧。”林中傑來了一著激將法。
“老林，我一直都把你看著是大哥。如果再要如此胡扯，可別怪我不給你麵子！”聽到這種調侃自己吃醋的語言，羅葉婷立即發出了警告。
方傑寧也有些惱怒地說：“老林，這不關葉婷的事。即使你讓我接受成本價的事，也得要我有這個100萬才行喲。”
“為什麽會沒有呢？老方，我幫你算筆賬。”聽到方傑寧的話音有所鬆動，林中傑開心的說。
看到他這麽一副胸有成竹的樣子，不單是方傑寧，就連在座的其他人，也都產生了莫大的興趣。
“老方，你家現在的住房出售，可以賣個六0萬。”林中傑掰著指頭說。
方傑寧點了點頭。按照周圍鄰居轉讓的人格來看，確實就是這麽一個價位。
“老方，你們夫婦都是省吃儉用的人。這麽多年來，你們手中多少總會有那麽一點積蓄吧。”林中傑問道。
羅葉婷插嘴說：“這話不錯，大概是有20萬吧。”家中的財權由她掌握，也隻有她才有發言權。
平常難得開玩笑的張雪曼，此時也童心大起，有意調侃道：“語夢，你不要擔心減肥的事情嘛。”
“老方，我們相處這麽多年，難道說這麽一點忙，也不肯讓我幫嗎？”林中傑有些變了臉色。
“曉蕾，你沒有住房公積金，姑父、姑母有啊。他們都是老教師，托人打個招呼，貸上20萬元的款子，也能說得過去。有了貸款，不就能買房子了嘛。”羅之謙大笑道。
“噢——”方曉蕾瞪大了眼睛。
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p “方哥，先欠在那兒唄。難道說，我還能不相信你的為人嘛。”張雪曼嗔怪道。
這麽一種從來沒有見到過的女兒形態，頓時就讓羅之謙和林天明看傻了眼。猶如豬哥看美女一樣，就差流哈喇子了。
“行，我們就這麽說定。等到老房子出手之後，就找雪曼買別墅去。”方傑寧的決定，打破了這兩個豬哥的陶醉。
“表哥，你說我爸爸能貸得到這麽多款子嗎？”方曉蕾又想到了新的問題。
她的臉上堆滿笑意，嘴角向上翹起了一個優美的弧度。那恬淡的氣質便如同一朵空穀幽蘭，容光煥發。
眼看這麽一件大好事，就要卡殼在這最後的20萬上，大家的心中都有些不太好受。
聽了林中傑的方案，就連方傑寧也挑不出眼兒來。他看到妻子和女兒的臉上都呈現微笑，想到自己家中的境況，心中一軟，也就點頭說：“行，照你說的辦。”
“這樣吧，我幫你們做個中人。方老弟交出20萬的定金，再貸款20萬後，就把別墅的鑰匙給取走。等到老房子出手之後，把餘款給補交完畢，再找雪曼取回房產證。你們看，這是不是兼顧各方的好主意？”林中傑又補充了幾句話。
“房子沒有沒能賣出手，我哪能買空賣空哩。”方傑寧也有自己的道理，趕忙解釋了一句。
一直保持沉默的袁語夢，這時也拍手大笑：“嗬嗬，可以開懷吃大餐啦。”
“嗯，是不知道。”方曉蕾搖了搖頭說。
看到林、張二人同時對自己表示不滿，方傑寧趕忙分辯說：“哎，你們別誤會。我是要把事情做得穩當一點。”
“老林，不是這麽一個意思。我這一輩子，就是怕欠別人的人情。如果不是你們的勸說，就連成本價的事情，我也不肯接受哩。”
費了這麽多的口舌，還是不能當場拍板。林中傑有些不滿地說：“老方，幹嘛不能當場做出決定呢？”
能有這麽一種來錢的途徑，再加上出售原來住房的錢，這購買別墅的事情，不就能夠敲定了嘛。
“曉蕾，另外，還有一個辦法可以籌款。”一直保持沉默的羅之謙，終於開了腔。
“不行，不行。我這一輩子，就怕欠別人的債。”就在大家以為這是一個很好的解決方案時，方傑寧還是搖了頭。
“來，幹杯。”眼見別墅之事終於落定塵埃，大家紛紛舉杯祝賀。
她連工資都還沒有拿過，哪能知道這樣的事情哩。
“吃了減，減了吃，循環往複，以至無窮……”袁語夢理論是一套又一套的搬了出來。
“真的！”方曉蕾驚訝的叫了一聲。
“剩下的20萬元錢，就由我這個當哥哥的先借給你吧。”林中傑出了一個主意。
羅之謙說道：“曉蕾，你剛參加工作，不知道什麽是住房公積金的事情吧。”
這個時候，林天明也開了口：“曉蕾，你放一百個心吧。隻要羅公子出了麵，那個公積金辦公室的主任，怎麽說也要給這個麵子滴。”
看到方傑寧那副誠懇的麵孔，大家也知道這是說的內心話。