第十九章 蛋糕要吃好吃的
張旖旎愣了一下，旋即立馬問道：「追他回來幹嘛？他又沒有錢還我。」
「你這是要錯過一個賺大錢的機會呀。」林不凡都為張旖旎焦急起來，這dvd賣掉就算整3oo萬，也不過剛好抵了債務，但在彭埠的那個廠房將來地皮將會翻上十倍，二十倍，要是自己開發建築，那就更加賺錢了。
而且銷售價值3oo萬的dvd，起碼要大半年的時間，而彭埠的廠房在1o月份政府發出經濟開發公告之後，地價房價將會飛漲。
這次的拆遷將會產生上百個百萬富翁，在98年百萬富翁依舊是有錢的代名詞。
「賺錢的機會？」張旖旎秀眉擰巴，不知所云。
「媽，你還愣著幹嘛呀，不凡不會說錯的。」見張旖旎發愣，蘇晴索性跑了下去，自個兒去追江峰了。
這江峰也沒走遠，出了君豪飯店之後，頹廢無力的坐在邊上的草地上，抬頭望著藍天，眼淚嘩啦嘩啦下來。
辦公室內。
「小林，你到底是什麼意思，什麼錯過賺錢的機會？哪個機會？」張旖旎深知林不凡不會信口雌黃。
「張阿姨，杭城馬上就要成立經濟開發區，彭埠這個區域將被划入經濟開發區內，江峰的那個廠房說不定是經濟開發區的中心地帶，地皮、房價會飛漲，還用我多解釋嗎？」
張旖旎深吸一口氣，眼神盯著指尖，思忖了幾秒鐘之後說道：「彭埠那地方那麼偏僻，道路都坑坑窪窪的，怎麼會被划入經濟開發區？另外，你怎麼知道杭城要搞什麼經濟開發區？」
那年代，經濟開發區只在華夏幾個重點沿海城市，以及首都施行，並沒有在全國開展起來，就在2ooo年之後，工業區、經濟區、創業園區才會如雨後春筍一般冒出來。
「據我所知，經濟開發區也不是那麼好搞的，政府有那麼多錢嗎？」徐達表示了懷疑，「而且就算要搞開發，也不會選擇在鳥不拉屎的彭埠開展吧？」
「是呀，開發區要貫通南北，彭埠的道路沒有連著國道，也沒有連著高速和繞城公路，在那邊搞開發，不可能的吧。」張旖旎保險起見又說道，「小林，難不成你在政府里有人認識？」
林不凡聳聳肩無奈的笑笑，也難怪他們不相信，當初很多老闆都錯過了發財的機會。
只有林不凡知道確定好經濟開發區之後，國道，高速、繞城、甚至多年後的地鐵都會連接過去。
「我不過是個高中生，怎麼可能認識政府裡面的人，但我有個能力，相信張阿姨應該知道吧？」林不凡意味深長的說道。
張旖旎鎖眉，心道：林不凡救過我一命，當時他說他有未卜先知的能力，難道世界上真的有這樣的能力？
「錯過這個村，可就沒有這個店了。」林不凡慢慢悠悠道。
這時候蘇晴也到了辦公室門口：「媽，我把江峰叫回來了，我安排他在一樓吃飯，你看接下去怎麼做？」
蘇晴也十分的老道，沒有再把江峰叫到樓上來，怕江峰聽到林不凡和母親之間的對話。
「做的好，我知道了。」張旖旎點點頭，對女兒的能力還是很認可的。
張旖旎十指交錯，凝神思考，這可不是一筆小錢呀，如果彭埠不列入經濟開發區，或者說杭城根本不規劃開展經濟開發區，那麼這犄角旮旯的廠房就要砸在自己手上。
徐達翹著二郎腿，看著張旖旎，心想：張旖旎你會如何選擇呢？劇情又會怎麼發展呢？
徐達相信林不凡對商業的眼光和見解，但開發區這種事情，是要政府決定的，經濟決定的，再有眼光的商人也不可能左右這件事情。
就好像當年港島的九龍城拆遷改造，再有眼光的港島首富李某某也錯過了。
蘇晴見母親躊躇不定，急得說道：「媽，我相信不凡。」
「好！我賭這麼一次。」張旖旎站了起來，眼神堅定的看著林不凡說道，「小林，我也相信你。」
林不凡心裡好笑，你都猶豫了那麼長時間，也好意思說相信我。
一行人到了樓下。
江峰在包廂里，端著一碗蓋澆飯吃著。
「江峰，我想來想去，還是覺得做人不能那麼絕，那批dvd是你翻身的資本，我要是拿走了，你這輩子或許就完蛋了。」張旖旎佯裝念舊的樣子，繼續說道，「好歹我們也是十幾年的朋友了，本來我考慮再寬限你幾個月還款，但我這邊的流動資金實在轉不過來，要不還是按照你剛才說的，你把廠房以2oo萬抵押給我吧。剩下的1oo萬，你慢慢還。」
江峰本來已經絕望了，現在dvd在，就有了希望，他感激涕零道：「謝謝你張老闆，我這輩子都會銘記你的恩情的。我一定會把剩下的錢還給你的。」
接下去的事情十分的順利，江峰從公文包里拿出了準備好的房產證和地契使用證，二人簽了轉讓書。
辦好這事情之後，江峰就離開了。
張旖旎手指敲打這飯桌，看著轉讓書，心裡還是有些后怕，那小廠房以現在彭埠的市場價頂多1oo萬冒點頭，如果不能開發，裡外里要虧將近1oo萬呢。
林不凡自然看出了張旖旎的擔憂，笑笑說道：「張阿姨，你就等著發財吧。」
徐達突然一拍大腿說道：「我想到一個人。」
徐達有個朋友在市政府工作，是某個領導的工作秘書，或許他能知道一點什麼。
「那趕緊幫我問問。」張旖旎心裡還是慌的。
「好，我這就打電話。」說完，徐達就給他的朋友打了電話。
沒多久電話那頭就通了。
寒暄幾句后，徐達就切入正題：「兄弟，聽說咱們杭城要成立經濟開發區了？有這事情嗎？」
那頭傳來驚詫的聲音。
「老徐，今兒早上幾個老大剛開的經濟開發會議，下午你就知道了，你可以呀。」
徐達開的是免提，聽到這話后，臉色錯愕無比，邊上的張旖旎心跳加速。
還真的要搞經濟開發區？
這小林未卜先知了。
「那彭埠會在經濟開發區範圍內嗎？」徐達索性挑開了問道。
「這要等多方會議商討之後才知道。」對方頓了頓說道，「不過二領導的想法是東到秦楚路南到北海路，我就說那麼多了，不能在多說了。」
徐達是開計程車公司的，腦子飛轉，彭埠就在秦楚路和北海路中間位置。
「好的，好的，謝謝你兄弟，等改天請你吃飯。」
掛斷電話之後，徐達倒吸一口冷氣，震震地看著林不凡。
「小林，你究竟有多大的背景呀？」徐達忍不住問道。
這開發事宜早上才剛開會研究，下午林不凡就知道了，這要沒有市裡主要領導認識，說出去鬼都不信。
林不凡笑笑說道：「我哪有什麼背景，我只有背影。」
徐達也是個老練的人，林不凡不說，就沒有問下去。
張旖旎搓了搓手，壓制興奮的情緒：「發財了，發財了。小林，你可真是我的福星呀。」
「張老闆，有了這個消息，我們可以大大出手了。」徐達也熱血沸騰了。
「可是這麼大的蛋糕，我們兩個是吃不下的。」
張旖旎和徐達的身價也就千萬級別，要吞下整個開發區那是不可能的，但人的慾望是無限的，此時二人開始琢磨怎麼籌集現金。
「張阿姨，，我的想法是挑最好吃的部分吃。」林不凡微微一笑說道。
經濟開發區的每個位置地段也是分高低的，比如日後地鐵邊的房價就要比開發區普通地段好。
徐達和張旖旎自然知道「最好吃的部分」是什麼意思。78中文 電腦端:m./
「可是現在都還沒有開發，也不知道政府的具體部署，怎麼能知道哪裡好吃哪裡不好吃呢？」張旖旎問道。
經濟開發區內會有商業圈，會有學校、超市等等，這都影響格局和市場價格。
林不凡笑笑說道：「我知道。」