第六十七章 垃圾場

  翌日，林不凡、徐達、張旖旎開車去林不凡所說的最值錢的地段。

  徐達疑惑的問道：「現在經濟開發區大勢已定，就算有好的地段，也都被大企業承包開發了，我們哪裡擠得進去呀？」

  張旖旎也同樣的疑惑。

  林不凡笑笑說道：「你們別急，到了地方就知道了。」

  車子朝著經濟開發區行駛而去……

  很快就進了經濟開發區，一路開著，林不凡都沒有讓車子停下。

  按照林不凡的路線，車子開出了經濟開發區。

  徐達憋不住了，說道：「小林，已經開出經濟開發區了。」

  「我知道，你們別急。前面路口右轉。」

  右轉之後，又開了十分鐘左右，他們就到了坪山垃圾場。

  這一片全部都是廢墟，遠處是田地，這裡是杭城和桐城的交匯地。

  下了車，就聞到了一股惡臭。

  熏的張旖旎差點吐，「小林，我們幹嘛在這裡下車呀？臭死了。」

  林不凡指著不遠處高聳的垃圾堆說道：「那裡將來是經濟開發區最值錢的地段。」

  「啥？你……你瘋了吧？這裡是垃圾場呀。誰會在這裡建房子，建商場？」張旖旎整個人都不好了，雖然進入1o月份了，但周圍都是蒼蠅，還是那種綠頭蒼蠅。

  徐達臉也黑了，「小林……這玩笑開大了吧？」

  「哈哈哈……你們呀就是鼠目寸光，走，我們找個高處，我和你們好好說說。」林不凡環顧一圈，看到幾百米處有一個山丘，「我們就到哪裡。」

  三人吭哧吭哧的爬到了山丘頂部。

  放眼望去，就是廢墟、田地、還有臭烘烘的垃圾場。

  「這裡都不是經濟開發區了，是兩市的交匯處呀。」張旖旎說道。

  徐達陰沉著臉繼續補充，「這地方，我想起來了，前幾年新聞里播出過，這塊地方，桐城不要，杭城也不要，是個三不管地帶，行政管理都很難，這裡怎麼可能是最好的地段，更何況都不是在經濟開區內。」

  林不凡笑笑說道：「你們把眼睛放遠一點看。」

  二人再次遠眺。        m.

  看了好一會兒，張旖旎沒好氣的說道：「除了垃圾就是山和田，還有什麼東西，這裡哪裡有投資的價值？」

  「這坪山垃圾場在這裡很多年了，導致這一片更加荒蕪了，誰願意住垃圾場邊上呀。」徐達說道。

  「你們倆呀，真是沒遠見。」林不凡搖手指向垃圾場的方向，「你們仔細看，垃圾場的盡頭是什麼？」

  二人看去。

  一會兒后，張旖旎說道：「好像是條臭河。」

  「嗯，上面還飄著垃圾呢，真是噁心死了。」徐達一臉的嫌棄。

  「你們知道除了學區房外，還有什麼房子最貴？」林不凡突然問道。

  張旖旎和徐達都不是做房地產的，只能說出城中心的房子最貴，配套設施齊全的地方最貴、交通發達的地方最貴。

  這也難怪他們，因為當時還沒有臨江房這個辭彙。

  「未來最貴的房子是臨江房，臨海房。面朝大海，春暖花開。」林不凡笑著說道，「那條臭河其實連接著錢塘江，明年國家將會提出改變環境，共治河流，這個垃圾場也會搬移填埋，這條臭河會拓寬，引錢塘水進來，到時候會變成一條寬上百米的河流，河流兩岸綠化成蔭、河流之上遊船如織，到了夜晚樹上霓虹點綴，遠處萬家燈火，車來車往……」

  林不凡把上一世這裡的環境面貌描述了一遍。

  他整整將了半小時，聽的徐達和張旖旎一愣一愣的。

  「這太不可思議了吧？這裡會划入到經濟開發區內？」徐達驚訝的問道。

  「嗯，只要河水治理開始，這一片將納入到經濟開發區，這個坪山垃圾場也會填埋。」林不凡說道。

  徐達和張旖旎對視一眼，堅定了信念。

  「我們相信你。」

  「公司是大家的，我也不可能瞎說。」林不凡指著垃圾場說道，「之所以9月份我們不來買這裡，是因為9月份還有傳言，說這裡會納入到經濟開發區，現在塵埃落定，這裡沒有納入，所以這個時候出手是再好不過的。」

  坪山垃圾場是私人運營的，是一家叫百勝企業下面的一個分公司。

  百勝企業是杭城老牌子的企業，7o年代初就建立了，一開始是國企下面的分屬單位，後來改革開放，股份變更，到了9o年代初就變成了私人運營的企業了。

  再說百勝企業的老闆熊百名，他目前很想賣掉這個垃圾場，起初垃圾場還是有盈利的，但是隨著垃圾處理費用的不斷上升，已經出現虧本了。

  9月份，要成立經濟開發區的消息出來之後，陸續有十幾個老闆找熊百名買垃圾場。

  熊百名沒有賣，覺得垃圾場會納入到經濟開發區，到時候自己開發狠狠賺一筆，但是1o月份公布經濟開發區的範圍之後，他就傻眼了，垃圾場沒有進入經濟開發區，那麼也就是說開發的各種政策是享受不到了。

  這一下，熊百名是欲哭無淚，本來垃圾場就虧本了，9月份那麼好的機會，沒有賣掉，這一下成了個燙手的山芋。

  為什麼是燙手的山芋呢，因為垃圾場屬於公共環境公司，不是說關閉就能關閉的，這和政府都是有協議的，離協議日期還有3年時間。

  換句話說，如果林不凡他們買下垃圾場，也必須要再經營3年，或者搬移到其他地方經營3年。

  熊百名這幾天氣的都睡不著。

  林不凡把未來的藍圖描述了一遍之後，張旖旎和徐達一致同意買下垃圾場。

  「我事先調查過了，這個垃圾場是百勝集團下面的分公司，大概價值在2ooo萬。」林不凡說道。

  「小林呀，你可真是讓我佩服呀，原來你暗中做了那麼多的調查。」徐達再次被林不凡折服。

  張旖旎摸著好看的下巴，擰眉說道：「這個時候問百勝買垃圾場，會不會讓他們起疑呀？」

  「現在百勝企業恨不得把這個垃圾場賣出去呢。」林不凡拿出一張表格，這是坪山垃圾場近1o年來的營業報告，「他們已經連續虧損了5年了，但因為有和政府的協議，沒有辦法關門。我調查過了，9月份有多家企業想收購垃圾場，原因是傳言垃圾場會納入到經濟開發區，但是現在經濟開發區已經塵埃落定，要等明年河水共治之後才會把這裡納入到經濟開發區，所以這個時候是最好的時間，一舉拿下這個垃圾場。」

  第二天。

  徐達和張旖旎就到了百勝總公司。

  辦公室內秘書已經把事情彙報了。

  熊百名蹙眉，靠在老闆椅上抽煙，「奇怪了，他們要買這塊毫無價值的垃圾場幹嘛呢？」

  熊百名百思不得其解，垃圾場都不在經濟開發區內了，怎麼還有人要買，難道未來垃圾場還會納入經濟開發區？