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第274章 我是炒房客(求訂閱)

  第274章 我是炒房客(求訂閱)

  祝福書友葉之殤生日快樂


  ……


  熱笆離開后,肖杼看了看任務,出租司機目標已經達成,下個目標:炒房客。


  「這個職業倒是有意思,讓我炒房子嗎?」


  肖杼摸著下巴,慢悠悠的走進吳氏房地產中心。


  這裡位於華海市郊區,卻是郊區最繁華的低端,直接從華海南五環上下來即到,並且周圍有醫院、小學、超市等覆蓋,算是華海新近規劃的重點發展地段。


  肖杼進去的時候,裡面已經有了一些看房的人,各個地段的項目都擺在旁邊,每一個項目都是明碼標價,當然,這些數字對於普通人來說都是比較高的。


  「先生,要看房子嗎?」


  一個男人見到肖杼,上前熱情的介紹道:「我們吳氏房地產開發公司,是華海最大的房地產企業,沒有之一,我們在市中心、郊區、第一中學、華海第一醫院等熱門區域,都有正在開發的項目……」


  肖杼隨口問道;「盛世華庭的房價是多少?」


  男人微微遲疑,笑道:「盛世華庭是我們公司重點開發的複合式豪宅項目,每套都是精裝修的成品房,並不以市場價格出售,每一套豪宅都有固定價格……」


  羅里吧嗦的一大堆,肖杼算是聽明白了,盛世華庭的房子,似乎是最高檔的房子。


  「複合式豪宅?那是什麼玩意兒?」


  不明白就問,肖杼從來不會掩飾自己,更何況,他前幾天抽獎,手頭可是還有一套價值1080萬的盛世華庭精裝修房一套呢。


  「複合式豪宅,相比起普通商品房來說,所佔的空間更大,花費更高,嗯,不說專業術語,我給你打個比方,您可以將複合式豪宅,當做是一式兩套的房屋,上下連通的結構設計,雖然複合式豪宅還是在樓裡面,但一般都在六層以下,且已經完成裝修,拎包即可入住……」


  聽完解釋,肖杼才恍然,這玩意兒說白了就是將別墅設計放在了商品房中,確實也能算得上豪宅了。


  「這套是盛世華庭嗎?多少錢?」


  肖杼直接指著旁邊的看著比較相似的模型,對男人問道。


  男人看肖杼的樣子,笑著先遞上了名片,說:「您好,我是銷售部主管葉志尚。」


  這是見自己有買的意圖,才遞上的名片啊?


  肖杼心裏面一陣無語,恍惚間意識到,這是07年,銷售概念似乎挺落後的,那像是後世,銷售人員恨不得滿世界狂撒名片。


  葉志尚又是巴拉巴拉一大堆的,各種講好處,就是不說價格,肖杼有些不耐煩,直接問道;「你就告訴我,這套180平的盛世華庭精裝修是什麼價格就好了。」


  葉志尚深吸一口氣,聲音微微顫抖的道:「先生,這套精裝修房,總公司定價為900萬每套!」


  肖杼愣住了。


  「先生,這套房子位於小區最佳的地段位置,陽光充足,附贈一個車庫,且……」


  葉志尚看到肖杼的表情,卻是誤會了,連忙大堆大堆的說著各種好處。


  「那麼這套呢?160平的這個。」肖杼面無表情,再度問道。


  「這套總公司定價為660萬,位於三樓,地理位置也相當優越,不過沒有車庫贈送……」


  「這套呢?220平的。」


  「1080萬,最優秀的地段,毗鄰商業街和第一醫院……」


  ……


  「真的是,好便宜啊!」


  肖杼過了好半天,才喃喃自語道。


  這可是精裝修的房子,每平至少還要減去一萬到兩萬的精裝修價格,也就是說,盛世華庭的實際價格,僅有兩萬到三萬一平!

  要知道,華海十年後普通地段的房間,都已經漲到十萬以上了呢!


  「您說什麼?」


  葉志尚臉上雖然帶著微笑,但心思已經不怎麼在這邊了,雖然肖杼看上去是個大單子,但葉志尚知道,每個看中盛世華庭的人,一聽報價,基本上統統都撤退了,因為……


  「那麼普通房子呢?就說這套盛世華庭精裝修房上面的普通商品房,10樓吧,多少錢?」


  肖杼這時候突然想到了什麼,對葉志尚追問道。


  完了完了,果然是問到這裡了!早知道我就直接說盛世華庭不賣了,真是的,每次問到這裡以後,客戶總歸是飛了!


  葉志尚心中苦澀,但基本的職業素質,還是讓他報價說:「十樓以上未裝修商品房,每平6000起售,10樓價格略高,大約在8000左右……」


  「什麼?」


  肖杼的眼珠子都要掉出來了。 「您別嫌貴,雖然咱們這裡的房子,確實比其他開發公司的房子略微貴了那麼一丁點,但咱們是拿了最好的地段,用了最好的材料,房屋基本高度達到標準的2.4米,為您以後的裝修預留了大量的空間……」


  葉志尚連忙說道,他卻不知道,他這話再度震驚了肖杼。


  本來,肖杼覺得6000的價格已經夠便宜了,結果聽這貨的意思,其他地方更便宜。


  糟糕,不小心把不該說的說出來了!

  葉志尚整個人都抑鬱了,他最近遇到了太多此類的事情,但凡是別人聽了盛世華庭的報價,基本上都GG了。


  恰在此時,有個身段姣好的女銷售走了過來,對他說道:「葉經理,有客戶準備簽約。」


  「嗯,那我這個客戶先交給你了。」葉志尚隨手一擺,禮貌的跟肖杼打了個招呼,轉身就走,他是銷售經理,在這個銷售中心地位還是很高的。


  「那個盛世華庭……」


  肖杼隨口說著,剛想隨手買幾套盛世華庭,抬頭一看,面前的銷售已經換了。


  「您好,我是銷售小百,請問先生是一個人看房嗎?」


  自稱小百的這位,看上去差不多二十多歲以上,打扮時尚,頗有一種精明幹練的氣息。


  她聽肖杼說「盛世華庭」四個字的時候,不由自主的就皺了皺眉,暗道一聲晦氣,葉經理每次都努力推銷盛世華庭的住宅,但那玩意兒比普通住宅要貴出兩倍還要多,鬼才會買呢!


  「先生,我們這裡還有……」


  小百連忙轉移話題,她可是知道,每次在盛世華庭上面深入聊天的客戶,基本上都被聊跑了。


  肖杼略一皺眉,道:「我問的是盛世華庭。」


  小百勉強一笑,心道:壞了,這位恐怕已經跟葉經理聊了好多盛世華庭的事兒了,這客戶,恐怕已經丟了。


  想到剛才確定簽約的客戶,小百臉上保持著淡淡微笑,抬頭看了一眼,對不遠處一個剛剛跑過來的女孩招手道:「熱笆,我這邊有事兒,你過來招待一下,這位先生想詢問盛世華庭的房子。」


  說著,也不跟肖杼打招呼,轉身就準備離開。


  熱笆應了一聲,連忙跑了過來,她是兼職的銷售,在銷售中心的地位是最低的。


  「慢著!」


  正在這時,肖杼的聲音傳來。


  「啊,竟然是他!」熱笆聽到這熟悉的聲音,不由驚訝的抬頭,便看到剛才那位「瘋狂」的法拉利司機,此刻正面色有些冰冷的對公司的銷售員小百說:


  「你們公司就是這麼培訓人的?剛才那個銷售經理,二話不說將我扔給你了,結果你聽我說了一句話,就將這活兒扔給了其他人,熱笆是兼職工,她一般只做接應工作,估計連簽約的權利都沒有吧,這就是你們的服務態度?」


  肖杼是真的生氣了,從一開始的葉志尚,到現在的小百,說話做事都讓他不太滿意。


  理論上了來說,吳騰輝已經是他的奴僕,這吳氏房地產公司,就是他的產業,這兩個人就是他的員工,這些員工如此粗糙的辦事能力,自然讓肖杼不滿。


  小百愣住了,拿眼睛看向走過來的熱笆,那意思是:他怎麼知道你是兼職的啊?


  熱笆小聲說:「剛才我跟這人一起做出租來的。」


  聽到這話,小百無語了,當即便冷笑道:「先生,請您搞清楚,我們吳氏房地產銷售是最專業的銷售團隊,那怕是一個實習生,也擁有簽約的權利,如果您要購買的話,直接讓熱笆為您辦理手續就行了。」


  說到這裡,小百眼睛一轉,笑道:「不過我很懷疑,您一個跟兼職人員一起做出租過來的人,有沒有購買盛世華庭的財力啊?我現在可以明確的告訴您,盛世華庭的均價,至少每平是18888元RMB!」


  說完,她得意的看著肖杼,顧盼生姿之間,充滿了勝利者的姿態。


  「呵呵,忘記告訴你了,我的職業其實是炒房客。」


  肖杼輕輕一笑,大手一揮道:「你們盛世華庭的所有房子,我全包了。」


  「什麼?」


  小百驚訝的看向肖杼,臉上寫滿了不可置信。


  三秒之後,小百幾乎用百米衝刺的速度,迅速來到肖杼身邊,雙手親切的拉著肖杼的胳膊,毫無顧忌的將飽滿的雙峰在他的胳膊上噌啊噌的,十分親密的對肖杼說道:

  「您真的要包下盛世華庭的所有房子嗎?我們盛世華庭的房源還是有一些的,請問您是刷卡還是走銀行轉賬?」


  肖杼摸了摸鼻子,冷笑道:「你這態度,轉變的也太快了吧。」


  小百毫無顧忌的道:「只要您買我們的房子,您就是我們的上帝,您那怕讓我下跪我也會立刻答應。」


  「相反,如果您只是騙我,那麼就別怪我不客氣了,我見過一些客戶,口口聲聲要買房子,結果掏錢的時候,卻突然不要了,您剛才那麼霸氣,現在不會不要了吧?」


   晚上還有更新

    

   

  

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