第242章 改行
第242章 改行
「青山，我有件事，你幫我參考參考。」
碧水藍天的沙灘邊，太陽椅上，躺著快要睡著的陳雨墨，突然打起精神，側頭望向萬青山。
許久沒鍛煉，加上年齡也大了，身體已經有些發福的萬青山，揉了揉微微凸起的肚子，打起精神，坐起身道，「什麼事？」
「前幾天，企鵝公司的人找我談，他們想買下我手裡的影視網路播放版權。
本來我還不想賣，但企鵝公司的人好像猜到了我的想法。
他們說，互聯網已經發展到這個階段了，影視網路版權早就規劃好了，但為什麼網上還是盜版盛行，這些方面，是有很深的利益交換。
我掌握幾千部影視的網路播放版權，做視頻播放平台的公司，不會為我做嫁衣，去打擊盜版。
我後面問了我爸的意思，我爸說企鵝公司的人說得沒錯，我不賣了這些版權，他們就不會去打擊盜版，那我手裡的影視網路播放版權就是有價無市。
都這樣了，那我只能將版權賣了。我聯繫了幾家視頻公司，讓他們開價。
現金，企鵝出價最高，40億，但樂視公司的老闆賈越亭，他願意拿出樂視10%的股份換，樂視現在是四百多億市值，算起來和企鵝差不多。
青山，你說我該賣給誰？」
剛喝完一口果汁的萬青山放下果汁杯，想也不想就說，「賣給企鵝，不管什麼行業，只要扯上互聯網，就會很燒錢，視頻網路播放平台也一樣，這幾年根本就沒法盈利。
還有，樂視是上市公司，不可能從總股本中拿出10%來和你換。
賈越亭說的這個換，很有可能是他自己拿出10%股份跟伱換。
很有可能不會直接換，而通過中間公司拿下版權后，再賣給樂視，說不定價格就不止40億了，賈越亭相當於既套現40億還大賺一筆。
甚至，他還可以空手套白狼。
通過中間公司拿下版權，然後樂視超低價增發股本，然後再拿增發的大部分股本和中間公司換版權，再轉讓給你。
接著聯合人拉高股價，等到時間一到，就能將剩下的增發股本拋出去。
一來一回，白拿版權，還可以從增發和拋出的股本中賺錢。
最後，樂視要是沒做起來，賈躍亭早就套現大筆資金，樂視公司可以賣了幾千部影視網路版權，到時候其它投資人也能收回前期絕大部分投資。
你呢，什麼都沒有。版權換股份，你吃大虧！」
從萬青山說起賈越亭找中間公司時，陳雨墨就驚訝的坐了起來，等到萬青山說完，陳雨墨立馬驚訝的說道，「青山，你怎麼會懂這些？」
「我之前不買股票嘛，這些總得懂一點，不然就很容易被坑了。
加上青山傳媒公司要上市了，我這不得多學學這方面的知識，說不定日後，我缺錢了，也得用到這些方法。」
萬青山會缺錢？這是陳雨墨聽到最離譜的笑話。
她扔了個衛生眼，拿起小圓桌上的一杯果汁喝了一口，放下果汁后說，
「青山，不考慮賈越亭會怎麼做，你覺得視頻播放有多大前景？
嗯，要是前景好，我可以找其它視頻播放公司談，肯定會有公司願意拿股份和我換。」
萬青山眉頭微微一皺，陳雨墨現在是真變了。現在的她，太有事業心，陳氏集團和地產公司，居然都滿足不了她。
萬青山思索了下，道，「視頻播放有很大的前景，經濟發展起來，吃穿夠了，自然會想到娛樂。
影視，遊戲，這些娛樂行業，前景都很大。
加上電子產品越來越發達，我估計要不幾年，電視機就會被淘汰，視頻播放平台估計就會成為以前的電視台！
不過，前景雖好，但也有很大的風險。
前期發展燒錢的事不說，就說盜版問題。
就算全面打擊盜版，但真要去找，還是能從網上找到盜版。
加上大眾對於正版消費的意識不足，估計好幾年內，視頻播放平台都賺不到錢，還得花大筆錢去燒，去搶客戶。
雨墨，我勸你還是別投資這行，你要真想找個行業投資，那就去投資電子商務。」
「電子商務？不是，現在電子商務的格局都已經定了。
小公司都在倒閉邊緣，大公司，我想投資，他們也不會讓我投資。
自己做，也做不起來，一旦發展稍微好點，就會被淘寶它們圍剿。」
陳雨墨十分驚訝，電子商務現在是風頭很甚，但行業的格局已定，再插手進去可就很難了，她怎麼都想不通，在這種情況下，萬青山居然勸她投資電子商務。
「我知道電子商務的大格局定了，但細分的還沒定啊。
這種細分行業，你一旦做起來，淘寶他們沒法立刻圍剿，後面就算真的圍剿了，你佔據先機，也不一定會失敗。
甚至就算失敗，但你佔據先機，會擁有不少穩定用戶，最壞的結果，也是公司被收購，你拿錢走人。
再說了，生意總會有點風險，電子商務的風險，比其它行業低就行了。」
陳雨墨在心裡想了想，微微點頭，「那你說說，什麼細分行業值得投資。」
「對了，我要是自己做的話，哪個細分行業比較好。」陳雨墨補充道。
「嗯，投資的話，主打農產品的電子商務。
現在的電子商務基本都在做服裝，電子，這些方面，但農產品，很少有人做。
每個國家都一樣，經濟發展到了一定階段，大眾就會開始注重健康，到時候農產品就會是個很大的市場。
你要自己做的話，輕鬆點，做海外產品吧。
經濟發展起來，但之前社會環境，文化這些，會讓大眾有個意識，海外產品比國內產品好。
這塊雖然體量不大，但利潤高。同時還有個好處，那就是前期發展資金，也會少很多，時間上也會短很多。
發展好的話，一.兩年後就能盈利，剛好二哥是做國際貿易的，你要做的話，可以找他合作，能省去很多麻煩。」
從萬青山說農產品時，陳雨墨就眼神發亮，萬青山的話，讓她想到陳嚴豐和一些公司老闆，他們都喜歡讓人去鄉下買農產品。
更主要的是，她知道，她手下的員工，經常趁著周末，專門開車去十幾裡外的農村去買菜。
願意去十幾裡外去買菜，陳雨墨知道原因，很多時候，她也會讓下屬幫她帶一些菜。
三年前奶粉事件，前年『地溝油』，去年又有超市農殘超標新聞！
這陸續的新聞，誰看了都會害怕，都會擔心自己吃的問題。
農產品，不說以後市場有多大，現在市場就不小，城市中的白領家庭，他們有條件，已經開始注重食物健康。
在萬青山說到海外產品時，陳雨墨更是挺直了腰桿，臉上充滿了驚訝，緊緊望向萬青山的眼神，充滿了炙熱，彷彿想吃了萬青山。
這個『吃』，不是那個意義上的『吃』！
08年的時候，萬青山敢貸款十億買地皮，後面真被萬青山壓中了，房價暴漲，陳雨墨那時候就驚嘆萬青山的眼光。
但現在格局已定的電子商務，萬青山都能想到兩個很有前景的細分方面，這眼光，讓她真想把萬青山拉去公司給她當總經理。
她也知道不可能讓萬青山去給她當總經理，她壓下心中的火熱后，想了想，說道，
「你說的這兩個細分行業都不錯，農產品做好了，有前景。
等到經濟更進一步，同時老年人多了，注重飲食的人肯定會更多，到時候市場會更大。
至於做海外產品，嗯，，就像你說的，體量不大，但也個好生意。
但也不能什麼都做，應該主做化妝品和服裝，專做女人生意。
不管有沒有錢，男人消費慾望都比不過女人，就像你，要不是我幫你準備，一年到頭估計你連禮服都不一定會買。
而化妝品和服裝，只要和那些大公司談好長期合作，就能拿到內銷供應商的價格。
這些東西賣的貴，但成本不高，都是暴利行業，這比做農產品利潤高多了。」
萬青山撇了撇嘴，「這些你比我懂，你自己看著做吧，我只是給你出個主意。」
陳雨墨現在是性子也有點變，變得有點雷厲風行，萬青山今天出了主意，翌日，她就飛回國。
陳雨墨這一走，萬青山就繼續盯著《達拉斯買傢俱樂部》的後期。
這電影的後期，也不麻煩，只是萊昂納多時不時來問進展，萬青山才一直盯著。
十月中旬，《達拉斯買傢俱樂部》的後期完成了，萬青山將電影交給萊昂納多后，就立馬找了位律師約見科赫。
對於《阿緹》，之前科赫拿劇本回公司后，哥倫比亞一眾高層他們就立馬舉行會議商議。
雖然劇本有些異常，但就像科赫說的，萬青山現在是成功者，成功者能讓他們沒話說。
會議完后，科赫就打電話通知萬青山，公司對劇本沒意義，問萬青山什麼時候簽合同。
當時，萬青山正忙著後期，所以就說等到他這邊忙完了再簽合同。
街邊的咖啡攤，太陽傘下，律師看完科赫準備的合同，說沒問題，萬青山才簽合同。
合同一簽，律師就先走了，然後，萬青山喝了口咖啡，道，
「科赫女士，我這邊後天就會飛回華夏籌備電影，不知道哥倫比亞是派人和我一起去華夏，還是等到後面開拍時再過來。」
「Evan，公司之前就商量好了，這次我會跟你一起去華夏。
Evan，不是不相信你，但有些事最好敞開點，這樣會更好不是。」
「OK，我都無所謂，我也沒其它意思，我只是想告訴你，我要回華夏籌備電影了，你們有什麼要準備的，可以先做了。」
正事說完，萬青山和科赫也沒多聊，各自回去準備。
後天，萬青山和科赫還有哥倫比亞一起派過來的三人，一起飛往華夏。
落地深圳后，科赫四人就先去找希里爾，萬青山則在陳雨墨的接機下直接回家。
到家后，陳雨墨實在忍不住了。
「青山，你真把上市敲鐘人讓給張昭，這可是你第一家公司上市，就讓別人敲鐘？ 現在改敲鐘人，還是可以改，到了明天名單一旦確定，可就不好改了。」
青山傳媒上市的事全部弄好了，後天就是敲鐘上市的日子，之前陳雨墨就打電話給萬青山，讓他上市前回來，來當敲鐘人。
回來，萬青山是一口答應，但當敲鐘人，他是一口拒絕。
這讓陳雨墨有些想不通，別的老闆，就算任何事都不管，但上市敲鐘人肯定不會讓，萬青山卻是不想當敲鐘人？
「不改了，就讓張昭去敲鐘，青山傳媒一直是他在管，公司能發展到上市，他功勞最大，讓他敲鐘挺合適的。」
萬青山真沒打算出這個風頭，他是個公眾人物，有時候低調點，沒壞處。
這種帶不了任何實質利益的風頭，他可不想出，要不是青山傳媒上市，他這個老闆不在場有些說不過去，他都不打算去。
青山系，在業內很有名，在外界也有些名聲，可萬青山就不想把青山系的名頭，在外界弄得太響。
他前段時候都在想，青山院線以後就不上市了。
甚至還想著要不要將青山院線改個名字，不要打上青山兩個字，這樣時間一久，說不定外界就會忘了什麼青山系。
之前，在電話里，萬青山拒絕當敲鐘人，陳雨墨就問過萬青山，『你確定不當敲鐘人？』。
現在萬青山再次拒絕，陳雨墨也就不多說了。
翌日中午的時候，萬青山正在家思考《阿緹》演員人選時，早上去公司上班的陳雨墨，打來電話。
然後，萬青山放棄思考演員的事，前往陳嚴豐家。
吃完午飯後，陳嚴豐就把萬青山和陳雨墨叫去書房。
「青山，你覺得農產品電子商務有多大市場？」
陳嚴豐這第一句話，就讓萬青山有點驚訝。
現在地產行業很賺錢，上游的建築材料行業也跟著大賺，陳嚴豐怎麼突然想去做農產品電子商務。
萬青山驚訝的表情，陳嚴豐看在眼裡，他立馬明白萬青山心裡是怎麼想的。
「青山，我現在也只是想問問，如果市場不大，那就小打小鬧。
如果市場很大的話，我會好好考慮下，再決定。」
萬青山琢磨了下，回道，「爸，我沒仔細研究過，所以市場到底有多大，我真沒法確定。」
陳嚴豐輕輕皺了下眉頭，「青山，你覺得農產品和建築材料行業，哪個更有發展前景。」
萬青山猛然驚訝的望向陳嚴豐，這，是打算改行！
不說建築材料行業現在很賺錢，就說陳嚴豐做建築材料行業做了這麼多年，怎麼突然想改行了？
「青山，爸覺得現在地產行業發展太快了，脫離了社會整體經濟，泡沫太大，不出幾年地產行業就很有可能爆發大災難，你怎麼看？」
陳雨墨緊緊望著萬青山，想從萬青山這裡聽到，不認同這說法。
之前陳雨墨帶著萬青山的建議回國后，第一件事就是把手裡幾千部影視的網路播放版權賣給企鵝，然後就向陳嚴豐諮詢，農產品和海外產品，哪個拿來做電子商務會更好做點。
但沒想到，陳嚴豐聽了后，直接就說，你去做海外產品，農產品讓陳氏公司做。
陳氏公司做農產品電子商務，陳雨墨沒什麼意見，但聽到陳嚴豐打算主做農產品電子商務，建築材料將會慢慢縮小業務。
這，她就很不認同，她也不認同陳嚴豐的說法——地產正在醞釀大風險。
萬青山驚訝到差點眼珠子瞪了出來，陳嚴豐眼光真毒辣！
「呃，我不懂其它的，但對於爸說的我認同，正常的市場經濟，不可能出現一個行業離整個社會經濟太遠。」
萬青山的話，讓陳雨墨很失望，她撇了撇嘴，很不服氣的說道，「那為什麼恆大，碧桂園，萬科這些公司還在大規模拿地，難道他們就看不到風險？」
萬青山不知道怎麼說，但陳嚴豐卻是帶著呵斥的口氣說道，「你啊，他們現在是什麼規模，想改行哪有那麼容易，還有，你知道他們內部的情況嗎？」
見陳雨墨雖然不說話，但表情還是不服氣，陳嚴豐頓時皺起了眉頭。
「我之前就教過你，做生意，最忌從眾。
要是人人都認為這是門好生意，那這門生意肯定風險不小。
任何行業都一樣，起初是門好生意，但做得的人一多，競爭就會加大，那風險自然就隨之加大。
要是做得人多，但表面又沒風險，那隻能說明風險暫時沒顯露出來。
這種暫時沒顯露的風險，拖的時間越久，爆發出來時後果也就越大。
這是正常的經濟規律，任何行業都沒法避免。
房地產從當金融蓄水池到現在已經快四年了，四年時間，很多地方的房價已經翻好幾倍了，已經完全脫離大眾收入。
正常來說，四年高速發展，房地產已經暫時飽和了，應該不好做了。
但現在大部份人還認為投資房地產很賺錢，那就說明風險只是暫時沒爆出來。
房地產現在是充滿了泡沫，要是一旦爆發，那倒下的可就不是幾家地產公司，到時候整個行業都可能會重新洗牌，建築材料也會大受影響。
就算出台穩住房地產，那也只是穩住，拿地建房，肯定不會像現在這麼多，這對於建築材料行業來說，跟房地產行業倒閉是一樣。
雨墨，我告訴你，想在商場屹立不倒，就一定要有風險意識，否則一個風浪打來就得破產。
你要是對於風險沒有充足的敏銳防範意思，我真不放心把陳氏公司交給你。」
陳嚴豐這番語重心長的教導，讓陳雨墨神色變了，她開始在腦海里思索，房地產是不是真有大風險？
陳嚴豐見狀，在心裡鬆了口氣，要是陳雨墨還認為房地產沒風險，那他這幾年的教導就白教了，陳氏公司公司真不能交給陳雨墨。
陳嚴豐目光望向萬青山，「青山，你說說，我將陳氏公司轉做農產品電子商務怎麼樣？」
萬青山在心裡仔細想了想，「爸，我覺得可以，不不管怎麼變，衣食住行，總是離不開。
而經濟發展一定階段后，大家肯定會注重飲食，注重身體健康，到時候農產品肯定是有市場。
不過，爸你要將陳氏公司轉過農產品電子商務，那我建議，以農業為主，電子商務為輔。」
陳嚴豐眼神一亮。
其實在陳雨墨諮詢他兩個行業時，他就瞬間斷定農產品電子商務，比現在已經有風險的建築行業，更具有發展前景，風險也更低，陳氏公司轉做農產品電子商務很合適。
他問萬青山，農產品電子商務和建築材料行業，哪個有前景，只是想順著話，問萬青山對發展方式有什麼看法。
之前他召集過陳氏公司的高層管理人員開會，他們的建議，可以做，但以電子商務為主，農產品直接從各地收購就行。
這建議是不錯，輕資產，快周轉的發展方式，能快速擴大規模，但陳嚴豐卻總感覺有點不妥，所以才想找萬青山詢問下意見。
「你說說，為什麼要以農業為主？」
「爸，農產品不是服裝，電子產品，它是吃到嘴裡的東西。
並且做農產品就是針對注重飲食的人，他們很在意品質。
要是品質不好，為什麼要到你這裡買，隨便去超市買也是一樣。
自己掌控源頭，把控好品質，這生意才能做起來。」
萬青山的話，讓陳嚴豐突然想到另外一件事，他立馬將目光望向還在沉思的陳雨墨。
「雨墨，現在商業廣場做的怎麼樣？」
「啊！」
回過神的陳雨墨驚訝一聲后，思緒才將陳嚴豐剛說的話傳進腦子裡。
「一二線城市，基本每座城市差不多都有四，五個商業廣場，因為拿地就沒有拿三四線的地，所以三四線城市到現在只有幾家商業廣場。」
陳嚴豐頓時皺起了眉頭，萬青山見狀，詢問道，「爸，你是打算不做線上？專門做線下，想借著商業廣場，鋪開線下售賣點？」
「青山，你剛說的超市，我想到了一個問題，農產品在網上賣，物流這塊是很大的問題。
所以我打算線下和線上同時做，線下商場既賣農產品，也可以輻射周邊的網上購物，這樣還能保證農產品新鮮的送到客戶手裡。」
萬青山神色有些怪異，這麼一搞，那不就成了，和上美團一樣，只是自己搞，不用給美團抽成。
「爸，那這樣的話，你這就是超重資產發展了。
自己弄農產品就得在各地承包地種植，養植，加上又還得在每座城市建商場，這資產太重了吧，沒上千億恐怕都玩不轉。」
「重資產就重資產，慢慢發展就行。先在一二線城市做，等到房地產泡沫刺破的時候，我再去三四線城市發展。
青山，你說說，這發展模式行不行？」
萬青山思緒飛轉一會，回道，「行，線上加線下結合，比單一渠道穩妥。」
「那就這樣發展！」
陳雨墨在一旁撇了撇嘴，都不問她這個陳氏公司的接班人，這就么定了以後的發展模式，那她這個接班人，不就成只是挂名了？
心裡在腹誹，但陳雨墨也不好說什麼，她剛才在沉思的時候，拿現在對比海南房地產泡沫相比，雖然很多方面不同，但真正的源頭一樣，瘋炒，房價一天一個價。
雖然現在還沒達到之前海南那地步，但也有些苗條了，並且真要等到那時候才想著脫身。
她認同了陳嚴豐的話，地產行業正在醞釀大風險。
而建築材料行業雖然看起來好像沒什麼風險，房地產到了就倒了，又不會讓建築材料行業倒。
但建築材料行業的前景就沒有，不建房，光靠基建，可撐不起這麼多家建築材料公司繼續發展。
她認同后，突然又回想這幾年，發現自己好像過於激進了，有些事，沒有提前思慮周全。
所以，不問她意見，她也不好說什麼，她這個接班人現在是有點不夠格！