第27章 風頭被人搶了
第27章 風頭被人搶了
當天下午，就在泰盛置業準備公布雷力權入主的時候，一個消息卻先一步公布。
新世界發展和啟德置業召開發布會，宣布新世界發展斥資5200萬收購啟德置業百分之五十一的股份，成為啟德置業的第一大股東。
同時新世界發展董事局主席鄭雨彤將成為啟德置業新一任董事局主席，啟德置業原老闆王增祥拿錢走人。
股市近兩年一直猶如死水一般，半死不活，這讓一直持有啟德置業股票的股民瞬間高潮了。
沒想到現在居然有鯊膽彤過來接手，那不是可以跟著他一起搵錢？
鄭雨彤在香江名氣不小，在這個消息公布之後，啟德置業的股票在收市前應聲上漲，股民就像害怕錯過什麼一樣，爭先恐後購買啟德置業股票。
本來大家還在等著雷力權入主泰盛置業的消息，沒想到啟德置業這邊率先出手了。
雷力權也沒有讓大家等多久，雷力權和香植球就在當晚六點召開發布會，宣布雷力權正式控股泰盛置業，持股百分之四十五的股份。
同時雷力權也將擔任泰盛置業新一任董事局主席，原主席香植球先生將股份被稀后，持股16.2％，成為公司第二大股東。
……
這個消息一公布股市似乎重回三年前，又是一片沸騰。
主要是雷力權經過兩個月的自我『營銷』，在香江廣大市民中有『股神』、『投資之王』的封號。股民出現了一股『盲從』與投機。
投資泰盛置業，就等於投資雷力權。
最直接的表現就是泰盛置業的股票應聲大漲，股價一天就衝破3港幣，並且朝4港幣前進。
現在泰盛置業的市值2.4億，當時雷力權入股泰盛置業，總投資不到一億，現在擁有的四成五股份，市值已過超過一億。也就是說雷力權已經贏利了。
雷力權笑了。果然，還是股民給力。
不止有雷力權在笑，香植球也笑了，沒想到自己成功抄底了自已一把。這也為他以後在『四會』發傳單，推薦自己所購買股票公司股票，提供了思路。
廣大股民也笑了，因為大家都搵水了。經典的題材炒作。
三天過後，股民們發熱的頭腦逐漸冷靜下來，泰盛置業的股價就停留在3.5港幣左右橫盤。
大約一個星期之後，泰盛置業的股價回落到2.8塊附近。
雷力權覺得這不正常，肯定是有機構或者投機者大量減持。果不其然，香植球電話里告訴雷力權，他通過公開市場減持400萬股，但同時也表示，近期不會最減持。
同時說明還是有不少股民是看好雷力權的。
雷力權也沒有停下腳步，帶領團隊正式入主泰盛置業，開展消化工作。
……
4月份。
瑞興大廈。
位十二樓的泰盛置業董事長辦公室。 雷力權座在董事長辦公室大班椅上，大班桌對面座了三個人，分別是總經理葉立（香植球時代總經理留任）、財務經理伍雲天、公司司副總林長明。
首先彙報是葉立。雷力權經過與葉立幾次溝通，對他能力還是比較認可，要不然在香植球無心經營公司的情況下，能夠穩定公司，並逐步發展。說明能力還是有的，並且主動投靠雷力權，使雷力權決定留任葉立。
「雷生，目前公司主要是缺少發展項目，我建議開發荃灣地塊。」
「嗯」，雷力權沒有回答，只是表示知道了。又看了看了伍雲天，問道：
「伍叔，您說說公司目前財務大概狀況。」雷力權在眾人面前直接叫伍叔，表示兩人親近。
「雷生，目前公司負債一千萬，每月收租大約在二百萬。扣除銀行利息、人員工資、辦公費用基本沒有多少贏利。目前賬上擁有現金400萬。」
貸款不怕，畢竟公司凈值2個億，市值2.4個億。
這個市值水份大呀，目前市場上一般公眾公司都是凈值大於市值。
想到這裡，雷利權笑了笑，彷彿看到一群可愛股民。真給力！
會議上，雷力權說道：「地產升浪的趨勢已經明朗，今年下半年香江地產必定要暴漲！我將說服銀行，為我們新貸款1000萬；再加上我們賬戶上的400多萬現金，足夠我們啟動開發荃灣地盤。這事將由我親自挂帥，葉董事你來負責，務必近期開始動工。」
雷力權對工地，雖然還沒有足夠的經驗，但他可以一邊學習一邊督戰。
「沒問題！那個樓盤的圖紙都是現成的，我們很快就能組織隊伍重新開工。」
雷力權點點頭，說道：「目前我們有一部分租賃物業，租約部的人一定要注意，地產很快升浪，租金也會暴漲。我們的物業基本上都在中環，必須找有實力的公司，要嚴防皮包公司，整體提升我們物業的形象。如果大公司來租賃我們物業，必須由高級職員去商議租約細則。我們有可能近期重建物業，租約期限不宜過長。」
雷力權一樣樣的安排下去，聽的葉立暗暗點頭，這個年輕老闆不簡單！
「我們接下應該發布新的資產評估報告，穩住股價，這事由林總負責，伍叔協助。」畢竟，林長明還要負責雷記發展的工作。
「記得在公布新的資產報告時，對荃灣項目的開發，同時向市場公布，提振股價。」
「是」，眾人立馬領令而去。
……
正在開發的太古山谷項目要到年代才有見到回頭錢，要不是雷霆東方影業給他搵了點零花錢，雷力權個人早就破產了。
找錢成為了雷力權頭等大事。
一個星期後，泰盛置業公布新的資產評估報告，泰盛置業資產總值2.2億，負債一千萬，資產凈值2.1億。同時宣布啟動荃灣項目，將建成高檔住宅區。預估未來贏利將達2億以上（77年四叔兩億買下地皮，盈利三個億）。
消息一出，泰盛置業陷入橫盤的股價再次大漲，不到兩天重新衝破3港幣，一星期不到強勢突破四港幣，在四塊二左右才停下來。
雷力權一上來就大動作連連，果然沒看錯「投資之王」，因為泰盛置業的火熱，帶動香江整個地產股上漲。
香江地產行業在加快回暖。
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