234.第232章 房地產經濟
第232章 房地產經濟
日暮西垂，在工地上辛苦了一天的江豐收拾東西準備回家。
看著天邊逐漸西垂的落日，以及那將大地給映照的一片通紅的晚霞，江豐忍不住伸了個懶腰。
江豐掂了掂手中沉甸甸的錢袋，只感覺受的罪都是值得的。
他並不是一個普通工人，而是有手藝在身上的木匠，每個月的工錢差不多有二兩銀子。
完全能夠顧得住自己一家人的吃喝！
「豐哥，豐哥！」
「今天發工錢了，要不要一起去吃酒？」
一個長相憨厚的漢子小跑著來到江豐身邊，開口詢問道。
這漢子名叫魯齊，是江豐的工友，也是個木匠。
但這小子還沒結婚，一人吃飽，全家不餓。
是故，手上有了錢就想著花出去，吃喝嫖賭享受生活，完全沒有要攢錢的想法。
江豐聞言，低頭考慮了考慮，便搖了搖頭說道。
「罷了，你家嫂子最近病了，家裡的老人孩子都需要我回去照應，今天便不去喝酒了。」
「改日吧！」
魯齊聞言，先是錯愕了一下，然後開口說道。
「既然這樣，那我也不去喝了，陪豐哥你一起回家照顧嫂子吧！」
江豐聞言，下意識感覺有些不對勁。
但也沒多想，只是點頭說道。
「那也成，乾脆咱倆打點酒，買些燒臘，去我家喝也就是了！」
魯齊點頭道。
「可以，可以，在自家喝酒比在外邊酒館喝酒可要愜意的多。」
說話間，兩人一起離了工地，向著廣州城的方向走去。
他們所在幹活的這處工地，是由大明官府所牽頭，廣州城的士紳商賈共同出資，所興建的一座新城。
在官府的建設規劃中，這座新城將會是一座工業之城，一座商業之城，一座開放之城，一座未來之城。
朱靖垵在做新城的規劃之時，具體的設計思路參考的就是後世的城市建設規劃。
這座新城將會劃分成商業城區，工業園區，教育園區，娛樂片區等不同的區域，分別都有各自的職能。
商業區會建設相應的商城和店鋪，工業區會進行統籌規劃，建設工廠以及相應的配套設施，教育園區則是會興建幾座新型學校，用於培養工商和科學方面的人才……
具體建設方法是官府出規劃和土地的使用權，商人和士紳出錢。
官府收到錢之後，再組織雇傭工人來開工建設。
等城市建設完畢之後，大明就能得到一座嶄新的新城，而商人士紳也能得到新城中房屋店鋪甚至是工廠商城作為回報。
當然了，商人和士紳能拿到手的房屋店鋪什麼的，都只是小頭。
大頭是屬於官府的！
新城裡的每一間店鋪，每一間屋舍都是明碼標價。
但標價的水分很大，修建一間店鋪或屋舍，肯定用不了標出來的價格。
士紳和商人們拿出來的錢，除去用於修建店鋪和屋舍之外，剩下的部分就會被官府用來修建道路，工廠，學校等相應的配套設施。
說白了，這就是最典型的房地產經濟的玩法。
以土地和政策，吸引資本入駐，進而撬動經濟和社會發展。
這招的效果如何，朱靖垵是親眼見識過的。
然後，他就直接抄了過來。
當然了，之所以如此做，歸根結底還是因為當前大明要將主要的精力和資源都放在和滿清的爭霸上。
沒有多餘的資源可用於扶持工商發展！
既然如此的話，這種房地產經濟這種惠而不費的玩法，也就是目前最好的選擇了。
而江豐和魯齊所幹活的工地，也屬於是新城建設工程的一部分。
他們所參與修建的，是一座棉紡織工廠。
在建設規劃中，這座棉紡織工廠將會是一座可容納數千名工人，數百台大型織機的大型工廠。
雖然朱靖垵也知道發展重工業的好處。
但就目前來看，通過發展紡織業這樣勞動密集型的輕工業，來將大明從農業社會中拖出半個身體到工業社會中去，才是當前最好的選擇。
因為輕工業可以由民間資本來自行投資發展！
而發展重工業所需的資源和投入，卻絕非民間資本能夠承擔的起的。
而現在的大明，雖然對重工業發展也有所投入，但基本上都是在軍事方面的投入。
目前，整個大明朝廷的施政重點，依舊是在軍隊方面。
對當前的大明來說，與滿清的爭霸戰爭，依舊是無可爭議的頭等大事。
暫且沒有那麼多的資源可用於投入支持工商發展中來！
目前也只能是通過政策，來支持和鼓勵輕工業的發展，實際的資金投入是真的有心無力。
江豐和魯齊離開了新城工地，回到了廣州城。 在回到廣州城之後，兩人在路過的店鋪里買了些酒和燒臘，提著往江豐家的方向走去。
一路上，兩人有說有笑的。
很快便回到了江豐的家，兩人剛進門，便見一個婦人正在灶台前忙活。
江豐見此一幕，忙不迭的上前幾步，開口說道。
「渾家你既然病了，那在床上躺著休息就是，何苦在裡外忙活？」
江豐的妻子見此，只是溫婉一笑，開口說道。
「當家的，我的身體已經好多了，不礙事的。」
「伱和魯家兄弟先坐，我給你們做飯去！」
一旁的魯齊聞言，連忙開口說道。
「嫂嫂快歇著吧，我和豐哥回來的路上買了些吃的，直接吃就行，不用做。」
江豐的妻子聞言，連忙開口說道。
「這……這怎麼成呢！」
「不可，不可，萬萬不可，要是讓外人知道了，那不得說我怠慢客人嗎？」
江豐聞言，只是話語強硬的開口說道。
「你快去歇著就是，我魯齊還有事情要商議，沒功夫和你這婆娘磨嘰。」
說罷，他便將自己的妻子給推進了裡屋。
話語雖然粗暴，但他的動作卻是很溫柔，而出發點也是對自己妻子的關切。
江豐嘴笨，不會說話，但他知道要對自己的婆娘好。
然後重新坐回到了餐桌旁，和魯齊相對而坐。
兩人坐下，將燒臘擺在桌上，又各自倒好了酒。
江豐端起酒杯喝了一口，然後開口詢問道。
「魯齊，剛剛在路上你不是說有要事要和我商議嗎？到底啥事啊？」
魯齊撓撓頭，開口說道。
「豐哥，我聽人說李東家要招募水手出海跑船去，給的工錢很多，只要跟船跑一個月，那就是三兩銀子的月錢。」
「像是咱們這樣有手藝的木匠，在船上更是能拿到五兩銀子一個月薪俸。」
「我琢磨著，反正既然咱們在廣州也是做工，還不若跟船出海呢。」
「這跟著跑船去，一個月能掙的錢可比在陸地上多多了！」
「我這實在是拿不定主意，所以特意來找豐哥你商議。」
這年頭，水手的工錢都是很豐厚的。
因為，就憑這個時代的技術條件，出海那就是搏命去了。
出去容易，能不能回來兩說！
要是工錢給不夠，誰和你出海去玩命啊！
而木匠也是同理，這年頭，海船上都是常備木匠的，就是為了如果船隻出現破損，可以及時修補。
以免發生意外！
而普通木匠和船上的木匠雖然是兩回事，但好歹也有點干木匠活兒的底子。
想將一個普通木匠，培養成船上的木匠，肯定比將一個普通人培養成船上的木匠簡單的多。
在當前這種整個中國都因為滿清長時間的海禁，而船上木匠奇缺的情況下。
船東要雇傭人手，肯定是會優先從木匠中選擇的。
魯齊就接到了來自李東家的offer！
只是他一個人拿不定主意，是故想要和江豐商量商量。
江豐聞言，在聽到一個月五兩銀子的月俸之後，表情明顯有些意動。
但是，很快他便按捺住了自己的意動，面露躊躇之色，開口說道。
「這工錢確實是不少。」
「但跑船實在危險啊！我可聽說了，王老爺家的一條船裝了一船的瓷器和茶葉要跑越南，結果剛出海就沉了，船上幾十口子人無一活口……」
江豐對於工錢是意動的，對於危險是警惕的。
魯齊沒結婚，一人吃飽全家不餓，他能夠因為高薪水而毫無顧忌的選擇出海搏富貴。
可江豐不行，他家中還有妻兒父母需要照顧，難免會有些顧慮。
其實吧，這年頭那些出海的船隻，有好些並不是因為遇到風浪而沉沒的，而是因為遇到了同行……
因為這年頭的海商可不是單純的海商。
大多還都有著一個海盜的兼職。
也算是多職業選手了。