第810章 房地產開發
第810章 房地產開發
楊軍並不差錢，他只是喜歡享受那種賺錢的感覺。
他的空間系統有點逆天，可以不需要通過努力就可以賺到很多很多的錢，但是這是個遍地都是黃金的年代，也是有史以來政策紅利最大的年代，重活一回，怎麼可以錯過這段過程呢。
他在港城的公司為他賺了兩千億美刀的巨額財富，就是什麼都不做，十輩子也花不完。
他很喜歡利用空間賺錢的快感，那種感覺甭提多爽了。
尤其是從空間往外取出來東西的那一瞬間，成就感爆棚。
鎖好倉庫，就直接開車回到家裡。
剛進門，就看見衚衕口有一群人圍在那裡。
「讓開，都讓開。」
留守的警衛員立馬清理出一條道來，讓楊軍的車子過去。
楊軍也沒停留，而是直接開車回家。
過了一會兒，羅小軍就過來了。
「小軍，剛才那幫人是幹嘛的？」楊軍問道。
他讓馬香秀炒倆菜，讓羅小軍陪他喝兩杯。
在等待炒菜的這段時間，羅小軍給他添了一杯茶。
「師叔，剛才那幫人是開發區拆遷辦的。」
「他們要拆遷咱們這片房子，說是要進來測量地形和面積，我沒讓進。」
楊軍聞言，冷哼道：「不長眼的東西，也不打聽清楚這是誰的房子就敢拆遷。」
「小軍，你去把小五給我叫來。」
「是，師叔。」
羅小軍轉身就出去了。
不大一會兒，楊成五就來了。
這時，正好馬香秀把飯菜炒好了，正擺上桌。
「乾爹。」
小五進來叫了一聲。
「自己去廚房拿碗筷。」楊軍道。
小五轉身就去了廚房，出來的時候，還把楊軍那罈子三十五年的女兒紅搬了出來。
沖楊軍嘿嘿笑了兩聲，然後給楊軍滿上一碗。
「乾爹，叫我過來啥事？」
「我們這片要拆遷你知道嗎？」楊軍問道。
「知道啊，說是港城來的一個地產商，看中了這塊地皮，說是要建廠。」
「居民們願意拆遷嗎？」
「願意啊，地產商開的補償價非常高，兩間四合院的房子換三件筒子樓，大伙兒都願意。」
筒子樓在當代還是蠻吃香的，這種房子一般是用來當幹部住房的，有自來水，有沖水馬桶，生活非常方便，大多數普通居民都願意換。
楊軍聞言，暗自嘆了一口氣。
老百姓目光短淺，殊不知，要不了二十年，四合院的價值就凸顯出來了，到時候十套筒子樓都換不了兩間四合院的房子。
但是，楊軍也能理解他們的苦衷，老少三四代的十幾口子擠在兩間房子里，生活很不方便，他們大多數人迫於住房壓力不得不換房，甚至有許多人巴不得換房，所以，在改革開放初期，掀起了炒房熱。
那些黑心的開發商以此也賺的盆滿缽滿。
「乾爹，你是不是有想法？」楊成五問道。
楊軍一口乾光碗中的酒，放下碗。
「從明天開始，咱們也干房地產。」
楊軍道：「這樣，伱先註冊一個房地產公司，先把周邊的四合院收過來。」
楊成五驚道：「乾爹，成立房地產公司是需要很多錢的，我沒那麼多資金。」
房地產是最佔用資金的一個行業，沒有兩把刷子，還真玩不轉。
「資金的事你不用操心，你先把公司成立好，過兩天會有港城的人給你投資，暫時先投資十個億……」
「十個億？」
楊成五驚叫一聲，隨後興奮道：「乾爹，只要有了資金，我保證能把房地產公司做到全國最大。」
「嗯，以後你做生意的方式也要改變一下了，以前那種上不了檯面的事就不要幹了，另外公司產業結構必須形成規模，我需要你最少在三個行業中做到龍頭老大。」
楊軍道：「房地產算一個，鋼鐵算一個，計算機算一個，能不能做到？」
楊成五為難道：「乾爹，我沒那麼多資金啊。」
楊軍擺手道：「資金問題你不用考慮，我來幫你想辦法解決，你只管好好的辦企業，不管你用什麼手段，一定要坐到龍頭的位置，能不能做到？」
楊軍喝了一口酒，接著道：「還有房地產的事我再說兩句，一定要抓點緊，這可是一塊大蛋糕啊。」
「乾爹，您放心，明天就去註冊公司。」
「嗯，你辦事，我放心。」
隨後，幾人開始喝酒。
……
第二天。
楊軍吃好飯後躺在躺椅上曬太陽，身上蓋著一塊攤子，暖洋洋的特別好受。
正當他快要睡著的時候，馬香秀來後院找他了。
「哥，有拆遷辦的人要找你，已經在門口等了好幾個小時了，您要不要見？」
楊軍聞言，揮揮手道：「讓他們去客廳等著。」
馬香秀剛想走，就被楊軍叫住了。
「讓警衛員在門口守著。」
馬香秀愣了一下，然後點頭。
「好的，哥。」
等馬香秀走後，楊軍又躺了半個小時才過去。
一到前院客廳，就看看見羅小軍帶領幾個人守在客廳門兩旁。
看見楊軍來了，羅小軍就跟在身後進去了。
今天來的人不少，有五六個人。
他們中間有的是街道辦拆遷辦的，還有街道辦的人。
領頭的人正是街道辦主任張穎。
這個張穎和楊軍是老相識了，之前楊軍給黃志強辦結婚證的時候，她還幫過一個小忙呢，記得還送給楊軍三斤阿膠呢。
和張穎一塊來的還有五個人，楊軍不認識他們，不過看他們衣著打扮和口音應該是港城那邊的人。
這個拆遷辦，主要是街道辦的人和港城地產商聯合成立的，前期是做通當地居民的思想工作，然後下一步就是拆遷補償的問題，再然後就是建廠了。
「大領導，今天冒昧打攪，實在不好意思。」
見到楊軍來了，張穎連忙起身打招呼。
這麼多年沒見，張穎還是那副樣子，這些年一直沒有升上去，現在還是街道辦主任。
楊軍是她轄區的居民，她對楊軍的底細一清二楚，知道楊軍現在位高權重，她只能親自出馬做思想工作了。
楊軍往主位上一座，擺擺手道：「咱倆又不是第一次打交道了，有什麼話就直說吧。」
「大領導就是大領導，說話有水平，我拍馬不及啊。」
張穎邊說邊站起來邊介紹同行跟來的那幾個人。
「這位是我們開發區的馬主任。」
一個微微有點禿頂的中年男子馬上站起來伸出雙手道，
「大領導，久仰您的大名，一直無緣拜會。」
伸著雙手等著楊軍握手。
楊軍連眼角都不帶夾他的，坐在那兒不搭理他。
那個馬主任尷尬的笑了笑，然後退回原位。
張穎見狀，知道楊軍心裡不高興，也就不一一介紹另外幾個人了。
「大領導，是這樣的，今天我們登門主要是為了拆遷改造一事而來，我們這幾個衚衕的居民都做通了思想工作，現在就剩下你們家了，您看？」
楊軍聞言，冷哼一聲，斜晲道：「我不同意。」
張穎一愣。
她沒想到楊軍會不同意拆遷，於是愕然道：「大領導，能問一下原因嗎？」
楊軍用手點了點桌子都：「張主任也是土生土長的本地人吧？」
「是的，大領導，我就是本地人，從小就在四九城長大。」楊穎回答。
「既然張主任是本地人，您應該知道這每一棟四合院最少也有上百年的歷史了吧，也應該知道四合院建築是當地特色的建築吧，像這樣的建築你們怎麼能這麼簡單暴力的拆除呢，這可是我們民族具有鮮明特色的建築啊，你作為土生土長的本地人，應該能深切的感受到才對。」
「大領導，你說得這些我都懂，但是當前我們要以經濟建設為主要目的啊，老城區不拆除，我們怎麼建廠，不建廠我們怎麼搞經濟建設？」
「您是大領導，覺悟比我們高，應該支持我們工作才對啊。」
楊軍道：「經濟建設是沒錯，但是經濟建設不能以犧牲當地環境為代價，古建築也是一種文明也是一種財富，不應該被破壞掉。」
「大領導……」
那個馬主任連忙攔住了張穎，身子微躬，笑道：「大領導愛護古建築的心情我能了解，要是您同意的話，我們願意以三倍的價格補償您的房子，您看可以嗎？」
這是變相的行賄，這個馬主任見楊軍不同意拆遷，以為是待價而沽，於是沒經過港商同意，擅作主張把補償款提高了三倍。
楊軍沉著臉道：「想拆我的房子可以，每一套四合院最少十個億。」
不是有錢嗎？那就用錢來擺平吧。
他也沒隨便獅子大開口，後世的一棟四合院也就這個價，別以為掛個港商的名頭就可以為所欲為。
「十個億？」
眾人齊聲驚叫。
馬主任：「大領導，您……您知道這片地方拆遷改造一共多少錢嗎，你卻要十個億一套房？」
「整個拆遷計劃投資才五百萬，這些錢就算都給您，也買不了一棟四合院啊。」
楊軍沉著臉道：「買不起就滾。」
幾人見楊軍這個態度，就知道人家壓根就不同意拆遷。
再談下去也沒結果。
於是，那幾個穿著西裝的港商用粵語嘀咕了幾句，然後搖搖頭離開了。
剛走到門口，就被外面的警衛員攔了下來。
羅小軍走過去，手放在槍套上。
「什麼東西，大領導讓你們走了嗎？」
「敢在大領導面前放肆，我看你們是吃了熊心豹子膽了。」 「滾回去。」
幾個港商還想分辨兩句，張穎和馬主任連忙過來把他們勸了回去。
雖然，他們是協助港商辦理公務的，但是他們也知道，幾位港商沒經過楊軍同意就離開，實屬不禮貌。
別人不知道楊軍的身份，但是張穎他們兩個知道，要是惹怒了楊軍，甭說拆遷改造了，就是將來能不能留在內地發展都成問題了，要是楊軍一發話，你看看內地還有哪個企業敢跟他們合作。
「大領導，您別生氣，他們是外地人，不懂咱們的規矩，如果冒犯了您，我替他們給您賠不是。」張穎替他們賠禮道歉。
楊軍沉著臉坐在那兒。
「不用了，你告訴他們，拆遷改造的事就甭想了，還有……建廠的事也也不會有什麼後續的結果了。」
張穎二人聞言，臉色頓變。
「大領導，不至於吧？這是我們區今年最大的工程項目，要是中止的話，會損失很大的，我們承受不起啊。」馬主任急道。
「損不損失的和我沒關係，我只知道這個項目不合規，我會勒令相關部門馬上中止這個項目，我希望你們區也要做好心理準備。」楊軍淡淡道。
馬主任一聽，面如死灰。
剛才幾個港商的行為引起了楊軍的憤怒，現在好了，不僅拆遷的事沒戲了，就連建廠的事也黃了。
要知道，這個拆遷改造項目可是他們區本年度最大的工程了，也是他們的政績，要是做不出成績，他們不僅會挨批評，而且還要承擔一大筆違約費用。
「大領導，請您三思啊。」
楊軍臉色一沉，爆喝：「羅小軍。」
羅小軍一聽，手一揮，十幾名警衛員沖了進來。
「張主任，馬主任，請吧。」
張穎還好，馬主任和那幾名港商幾乎是被羅小軍他們推出來的。
「大領導，求求你高抬貴手……」
一個踉蹌，差點摔倒。
過了一會兒，羅小軍又回到客廳。
「師叔，人走了。」
「去把小五叫來。」
不一會兒，楊成五就來了。
「乾爹，註冊公司沒那麼快呢，我剛把資料遞交上去，還得幾天呢。」
一進門，楊成五就彙報道。
楊軍道：「註冊公司的事要抓點緊，另外你馬上安排人手，以三倍的價格把附近所有的四合院全收過來，他們要錢給錢，要房子給房子，哪怕花十倍的價格也要把房子收過來。」
「好的，乾爹，我馬上安排手下的小弟去辦。」
開這麼高的價格，再加上那些混社會的小混混出門，相信那些人會非常爽快的把房子賣給他們的。
現在一個獨門獨院的四合院撐死了也就二千來塊錢，楊軍出三倍的價格，也就是六千塊錢，他們肯定會賣的，如果三倍的價錢不行，那就十倍，如果十倍的價格不行，那就只能讓楊成五手下的小弟出馬想辦法了。
「記住了，你現在是正規的商人，不是小混混了，告訴你手下的人，先用錢開路，如果錢行不通，再上手段。」楊軍叮囑道。
「乾爹，您放心吧，我心裡有數。」
楊軍翻了翻白眼。
這傢伙每次都說心裡有數，哪次不是惹了禍楊軍來擺平的。
「你小子給我悠著點，聽見沒有。」
「知道了，乾爹，我又不是孩子了。」
楊軍揮了揮手：「滾蛋。」
揚成五剛想走，又被楊軍叫了回來。
「回來！」
「乾爹，還有啥事？」
「你不光要收這片的四合院，而要全城收，只要有賣的，你就給我買下來。」
小五愣了一下，不過還是按照楊軍說得去辦。
「沒問題，乾爹。」
小五剛想走，突然一拍腦袋，對楊軍道，
「對了，乾爹，王少讓我轉告你，這兩天請您過去一趟。」
「知道了。」楊軍揮揮手，讓他去忙。
等楊成五走後，楊軍看了看時間不早了，於是就準備去王少那邊一趟。
走之前，他提前跟王國正打了個電話。
等他到了的時候，王國正率領一眾人早在大門外等著他了。
隨著兩人相處日久，王國正他們就愈發的對楊軍更加尊重了。
這些年來，他們是親眼見證楊軍如何一步步走到今天的，成為位高權重，叱吒風雲、舉足輕重的那個人。
隨著楊軍地位的提高，他們也自發的向楊軍靠近了。
「軍子哥。」
車子一停下，王國正就立馬跑過來開門。
「慢點，小心碰頭。」
王國正把手放在車門頂上，示意楊軍小心一點。
「軍子哥。」
楊軍下車后，鍾躍民、張海洋、袁軍、鄭彤、寧偉十幾個人齊聲吼道。
「好好好，大家辛苦了。」
楊軍揮手和他們打招呼。
「軍子哥，裡面請。」
然後，幾十人擁護著楊軍進了院子。
客廳中，擺著兩桌酒席，楊軍直接坐到主位上，王國正和鍾躍民橫坐陪著。
其他人則按照身份的高低依次坐好。
「紅姐。」
王國正沖外面喊了一聲。
「來了。」
將近二百斤重的紅姐扭著水蛇腰進來了。
幾年下來，她顯得愈發的有女人味了，人雖然五十多了，但是其身上散發的魅力一點都不比那些小姑娘差，這麼多年曆練，早已把她培養車一個合格的管家了。
這麼大歲數還能被王少重用，說明她還是很有能力的。
「給大領導請安。」
紅姐一進來，就給楊軍福了一禮。
王國正見狀，愈發的滿意。
「好，紅姐哪天有空啊，我想和你切磋武藝。」
楊軍一邊開玩笑，一邊伸手入兜。
「那要看大領導了，我什麼時候都可以。」紅姐笑道。
「哈哈！」
眾人聞言，哈哈大笑。
這麼多年下來，楊軍和紅姐那點貓膩，大家心裡一清二楚，知道楊軍是在開玩笑，誰都不會當真。
楊軍掏出一沓鈔票，數了十張帶給她。
「謝謝大領導。」
紅姐又福了一禮，笑眯眯的接過這一百塊錢。
每次楊軍過來喝酒，總是會給她一點小費，眾人也是習慣了。
紅姐對此很感激楊軍，也只有楊軍沒把她當成風塵女子看，非常尊重她們，有時候給錢，有時候會給一些小玩意，總之，大家你尊重我，我尊重你，相處的其樂融融。
楊軍擺擺手道：「都是身外之物，不用客氣。」
楊軍就是這樣的人，為人豪爽，也講義氣，尤其是跟在他身邊的人，時不時的會收到他給的紅包，那些跟著他的人，沒有一個不願意跟他的，倒不是貪圖這點小便宜，而是喜歡他的為人出事的態度。
「大領導，我讓小蓉準備一下？」
紅姐把錢收起來，雙手交叉放在腹部，恭敬的問道。
楊軍沉吟了一下，從兜里再次掏出一百塊錢遞給紅姐。
「告訴小蓉，這次就算了，下次吧。」
小蓉是王國正為楊軍海選的小白菜，平時專供楊軍一個人享用，每次來這兒，都是小蓉伺候楊軍的。
紅姐聞言，臉上閃過一陣失望之色。
「哎，真是可惜了，小蓉沒這福氣伺候您，不過，我要替小蓉謝謝大領導的賞賜。」紅姐道。
這時，王國正道：「行了，紅姐，你先下去吧。」
隨後，紅姐再次沖楊軍福了一禮，就退下了。
等她走後，王國正有些吃醋道。
「軍子哥，我要是女的我都喜歡你這樣的人。」
「那幫娘們，整天念叨著你，希望你能陪她們喝頓花酒，那一副望夫石的樣子，就連我都有些羨慕了。」
雖然是奉承的話，但是看得出來，楊軍在這幫娘們眼中是多麼的受歡迎。
楊軍翻了翻白眼：「你可拉倒吧，你可沒少霍霍那幫娘們。」
「哎哎哎，軍子哥，你可冤枉弟弟了，最起碼小蓉我可沒禍害過。」
王國正今年三十九歲了，到如今還沒結婚，用他的話來說，婚姻是墳墓，他可不想年紀輕輕的就躺裡面。
這傢伙是精緻利己者，喜歡無拘無束的生活，他認為女人只會影響他拔劍的速度，所以，這麼多年，一直沒有結婚。
楊軍聞言，點了點頭。
這點他是相信王國正的，除非他活膩了，要不然借他十個膽都不敢碰自己的小白菜。
酒過三巡，菜過五味。
聊天逐漸進入了正題。
「軍子哥，弟弟我準備進軍運輸業了。」
「哦，怎麼想起干這行了？」楊軍問道。
王國正進軍運輸業，他一點都不奇怪。
這是個遍地黃金的時代，改革開放的國家就像一張白紙，什麼都缺，隨便一支筆都能繪畫出一副美麗多姿的江山。
鋼鐵、汽車、計算機、運輸、房地產、服裝等等，各個行業就像一個個聚寶盆，隨便扔一分錢進去，就能得到十倍百倍的回報。