第215章
第215章
中午吃飯的時候氣氛比較熱烈，畢竟新潮銳今天出盡了風頭，只是在座的人興奮之餘，倒是充滿了擔心和期待。
吃過飯之後，陳立與何婉、劉同江他們直接回公司，錢萬里、胡國銘、周大海等人，可半點都沒有要散夥的意思，坐上車就跟著輝騰的後面，也一起往中大觀瀾創業園開過去。
飯局上陳立只顧吃飯，也沒有說什麼有營養的話來——不要說，錢萬里、周大海他們了，鄭文遠都將助理人員打發回去，他笑嘻嘻的擠上錢萬里的賓士，還沒有從陳立嘴裡掏出一句實話，他也是打定主意今天就耗下去了。
上午陳立代表新潮銳，以六億兩千二百四十萬總價拿下秀石山南麓一千三百畝地的事情，早就傳回了公司。這時候，公司里的員工，也是極度震驚、興奮，他們都知道，此舉相當於一下子將新潮銳推入了商都市一流地產開發商的行列，人人都有一種與有榮焉的興奮感。
不過，公司中高層，都知道新潮銳置業當前的財務規模和現金流，不要說六億的土地款，就算是一個億的土地款，也要籌措一段時間，興奮之餘也是滿滿的擔憂。
陳立將車停在公司前，看到周大海、胡國銘、鄭文遠、錢萬里他們都跟著下了車，站在公司大門前的台階上，說道：「這會兒是工作時間，你們這時候跑過來喝茶，我是要收茶錢？」
「我拿茶潑你一臉，」錢萬里笑罵道，「現在秀石山那塊地，都落入你口袋裡，你還打什麼馬虎眼、玩什麼迷魂陣？你到底有什麼打算？」
陳立請大家到他辦公室坐下，待苗靜、馮歆過來，幫大家沏好茶，他才坐在辦公桌後面，懶洋洋地說道：「大家都跟在我屁股後面，除了想知道我到底什麼打算，另外一點，也無非是怕新潮銳置業這次吃獨食。至於我到底是怎麼想的，我現在還不能說，但今天誰要是想參與進來，我可以將新潮銳置業在秀石山南麓現有的五百四十畝地，以四十八萬一畝的地價，作價兩億五千九百萬，置入一家新的公司里來，然後大家再分別注資入股，最終以新公司的名義，去承接今天拍下的這一千三百畝地。你們誰想參與進來玩一把？」
陳立說完，就點了根煙慢慢的抽著，敲著桌子笑道：「誰現在願意參與進來，這就是最優惠的方案，等出了這個辦公室門，我是鐵定不認了。」
鄭文遠、胡國銘是面面相覷，說到底，陳立心裡到底是什麼打算，這孫子這時候還是不願意吐露一句。
「新潮銳有我的股份，我已經算是參與了進來，」錢萬里太胖，嫌茶水太燙，不夠解渴，拿手中的冰鎮農夫山泉喝了一氣，第一個開口說道，「我本身還是想再多參與一把，但是你這孫子太賊，昨天夜裡都沒有跟我說實話，害錦苑國際今天白白浪費了上億的資金拿了一塊地，現在雁鳴湖的別墅區現在也無法開盤銷售，暫時也拿不出更多的資金支持你。不過，等過了這段時間，錦苑國際有資金回籠，到時候新潮銳置業要還缺資金，到時候還是肯定第一個站出來支持的……」
錢萬里這話，聽得鄭文遠、胡國銘有點懵逼，不知道錢萬里到底什麼意思。
陳立、周斌、何婉都明白錢萬里這會兒為什麼會這麼說話。
要不是陳立當時的相助，錦苑國際早就因錦瀾的大盤而搞破產了，錢萬里這是在表態：他沒有忘記陳立當時的相助，如果新潮銳遇到危機，他不會袖手旁觀的。
不過，錢萬里目前，暫時只能作為新潮銳的股東之一，在內部支持陳立的決定，但也額外拿不出更多的資金來了。
說到底，錢萬里對秀石山超級大盤的運營，還是有些擔憂的。
鄭文遠看了看錢萬里，也笑著說道：「四十八萬一畝的價格遠遠超過了萬邦的預期，你知道哥哥我在萬邦只是個分區總裁，這麼大宗的生意，沒有什麼決定權，我還要跟總部那邊溝通一下才行。不過我也把話放這兒了，新潮銳置業要是有什麼困難，儘管向我開口，雖然我不是萬邦董事長，但說句話的份量還是有的。再說，我私底下，還是有些額外身家的……」
這話說的很氣勢，但是不如錢萬里來的實在。
就算總部那邊完全放權，鄭文遠現在也不會著急介入秀石山南麓這個超級大盤，他還是想看看陳立到底該怎麼解圍，更期待新潮銳實在撐不住的時候求上門來，到時候無疑能拿到更便宜的籌碼。
特別是鄭文遠如果拿自己的錢，參與這個項目，自然是希望籌碼越便宜越好。
他的那點心思，陳立自然是明白的，也不問沉默著不吭聲的胡國銘了，慢慢地說道：「鄭總的意思，我明白了，到時候少不了要求鄭總幫一把。秀石山南麓這塊地，土地款三個月後才需要結清，我們還是有些時間去籌集資金的？」
「……什麼，這六億多資金，都需要現籌？」錢萬里腦門上滲出了一絲晶瑩，合著你什麼打算都沒有，就敢張嘴接下來這麼大盤子，「青泉濠庭現在開盤也根本來不及啊，就剩三個月，能回籠多少資金？何況全部回籠也堵不上這個窟窿。」
「是啊，青泉濠庭畢竟是高檔複式豪宅，定位都是高端客戶群，想要短時間賣掉，恐怕有些不可能吧，更關鍵，青泉濠庭的投資主體是大商地產投資基金，」
半天一直沒有說話的胡國銘開口說道，
「新市委書記上任，對商東開發有一定的促進作用，至於促進到什麼地步，這個誰也說不好啊，超級大盤的開發周期太長，即便青泉濠庭三個月內能回籠一部分資金，我這邊倒好說了，但是大商地產投資基金的其他投資商，會不會將資金收回來，就難說了……」
大商地產投資基金，胡國銘最初是投入三千萬，按照當初的約定，青泉濠庭這個項目結束，就應該結算本息及盈利，唯有所有投資商，對秀石山項目十分看好，才會將資金繼續交給陳立運作。
胡國銘不至於急著將這筆資金撤回來，但更關鍵的，秀石山項目找哪家建築商建設。
換作是新潮銳旗下的其他中小型項目，大成建設是絕不可能將這筆業務推出去，但要建設秀石山超級大盤，陳立這邊連土地款都拿不出來，大成建設還能繼續墊幾個億進去接下建造任務？
陳立聽著他們說話，漸漸摸清了現在的態勢。
這事兒不能怪他們，畢竟這個超級大盤對於新潮銳置業來說風險太大，誰也不能沒把握往裡面砸這麼多錢，尤其是胡國銘這樣的建築商，開發商倒閉了，幾個億甚至上十個億的工程款和材料款墊進去，都跟著泡湯，風險就太恐怖了。
「這個事兒呢，有些情況，我現在還不好說，但有一點，我是肯定，就是我有把握這個項目做到不虧損，不會讓新潮銳置業陷進去，也不會讓參與的人陷進去。現在看來，也就新潮銳一家先吃下這份獨食了，出了這個辦公室的門，你們可別說我不地道啊……」陳立輕鬆地笑著，好像沒有感覺到任何的壓力。
「你覺得秀石山項目大規模開發，房價能推到多少？」鄭文遠還是不甘心到這時候，連句實話都掏不出來。
「我要是說出來，那之前我所說的合作條件就全部作廢了。」陳立說道。
鄭文遠急得要拿煙灰缸砸陳立，氣急敗壞的問周斌：「你們知道這傢伙心裡到底在想什麼？」
「……」周斌攤攤手。
錢萬里、何婉看得出，陳立是不介意跟萬邦、跟大成建設進行更深入的合作，但還是覺得籌碼低了，才耍這個滑頭，偏偏鄭文遠、胡國銘不敢進，卻又不甘心就這麼走了。
周大海拍拍腦袋，事已至此只能硬著頭皮上了：「這樣吧，小斌跟我先回一趟青泉，明天宴請一些青泉的投資商——青泉大廈那個項目之後，還是有許多資金願意進來的，借著這個機會，我看看能拉多少資金過來吧。」
陳立沒有說話，只是微微點點頭。
周氏父子雖然地位不如這些人，但卻是任何時候與陳立保持一條戰線的人。
陳立辦公室氣氛有點詭異，熱鬧到中帶著一股子消沉，但鄭文遠、胡國銘卻還是不願意離開，閑聊胡扯，陳立跟何婉也辦不成什麼事情，
到下午五點多鐘，陳立看鄭文遠他們還耗在這裡，說道：「得，我知道，鄭總今天又是要請客了。」
「你這傢伙……」鄭文遠實在拿陳立沒有辦法，只能站起來，先請大家到壹號會館去吃飯，接著聊。
正在說話間，鄭文遠的電話響起，他瞅了一眼上面的號段，便走到辦公室角落裡，接通電話：「我是鄭文遠，秦秘書啊，林書記要來壹號公館吃飯？行，我這就回去，沒有在外面，就在壹號公館對面的新潮銳置業，跟新潮銳的何總、陳總以及錦苑的錢總在一起聊天，還有大成建設的胡國銘、大商地產的周大海……好的，好的，啊，什麼，林書記要見見何總、陳總、胡總、錢總他們？行，行……我來安排。」
秦秘書！林書記！
在場的人聽著鄭文遠打電話，看他謹慎的樣子帶著些許的得意，自然不難猜到這個電話是來自市委書記林翰修的辦公室。
果然，掛了電話之後，鄭文遠意氣風發地說道：「林書記今晚要到壹號公館吃飯，知道大家都在這裡，也順便約大家一起過去見個面……」
話還沒說完，鄭文遠又給周媛撥電話：「今天晚上我要用場子接待客人，對，所有預約全部取消掉……對，對，你挨個打電話道一下歉，今天是實在對不起。」
「這樣吧，我們先過去，估計林書記一會就到。」鄭文遠起身說道。
新上任的市委書記要見大家，雖然只是順帶的，但錢萬里他們還是很興奮，也不敢怠慢，就直接隨著鄭文遠往壹號公館那邊去。
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