第一百四十一章 合作(兩章合一)
一個月內還清三千多萬,不光這些供應商不信,連程雪晴自己都不信。
現在古鎮項目什麼情況她最清楚,全鎮總共433個商鋪,到目前也就招到了212個,空置率達到了一半以上,而就算留下來的這部分商戶,現在也都鬧著要退租,壓根就不想付明年的租金,所以現在整個項目已經處於半停擺狀態,幾乎是沒有收入了。
另外,古鎮還欠著銀行接近兩億,因為各種原因,現在銀行也無意再貸款給古鎮開發公司,雪上加霜的是很快有兩筆貸款就要到期,在銀行不肯延期或者再貸款的情況下,事實上公司的資金鏈已經面料斷裂的危機了。
程雪晴現在想的唯一的辦法,就是從某個基金那引入戰略投資,可是這個事情談了一個多月了,到目前依然沒有實質性的進展。
所以照現在來看,一個月後別說三千萬,很可能連三百萬都拿不出來。現在說這種大話或許確實能讓這些供應商暫時消停一下,但是一個月可是轉眼就到的,到時候拿不出錢豈不是徹底失信於人?
家庭環境的影響下,程雪晴從小就耳濡目染為商之道,在她眼裡「信用」二字即是商人的根本,便是她今天把這個項目做黃了,也絕不想背上背信棄義的罵名。
想到這裡她又有些奇怪,這個高中生大周一的不去上學,跑這來湊什麼熱鬧?
程雪晴不信,程大雷都不太相信,畢竟那可是三千多萬呢。
程大雷站在招商專員的角度迅速算了筆賬:一個60平米的標準店鋪,一年的租金是30萬,一般簽好合同就先預付一年租金,要想一個月內還完三千多萬,就意味著自己得在接下來一個月內招到100多家商戶,一天就是三四家左右……
一天三四家什麼概念?他從做招商專員到現在已經快小半年了,也就招到過三個商戶,算起來平均招一個商戶要花上一個半月,現在要他一月招三四個,那等於提速百倍,這是要他在屁股上放炮仗變火箭嗎?
所以顧哥到底搞的什麼名堂,他到底知不知道開發公司的賬上連一百萬都沒有,三千萬就是把他老姐賣了也……
等下,把老姐賣了倒是湊得起,不是有好幾個小開整天跟蒼蠅似的追著她么?不過那就不叫「有個辦法」,那叫有個「大膽的想法」了啊。
程大雷越想越覺得不靠譜,趕忙湊到顧運身邊輕聲道,「顧哥,我路上跟你說的是欠供應商三千多萬,不是三百多萬,也不是三十萬多,你確定沒弄錯?」
顧運很是不爽地皺了皺眉,然後輕聲對程大雷說道,「你要是有懷疑,我現在就走,管你們那點破事!」
程大雷微微一怔,忽然覺得自己有點不知好歹,顧哥一腔熱血地想幫自己和老姐,可自己竟然第一時間懷疑他。
不行,不管成不成,這話他既然已經出口了,自己就得幫他壯壯聲勢!
於是咬了咬牙,登時虎軀一震,對著眾人吼道,「都聽到了沒,我們顧哥發話了,一個月還清你們的欠款,我們說到做到!」
程雪晴越發無語,清冷的目光流轉到程大雷身上,很想立刻、馬上、現在就讓他回屋繼續關禁閉去。
這種鬼話他也信么?
看著弟弟不太聰明的樣子,程雪晴有種強烈的擔憂,程家自民國起就代代經商,每一代都多有所成,持續了一百多年的高智商遺傳,看來終於要從弟弟這走向低谷了……
果然,這話一出,這些供應商又立即起鬨了。
「你誰啊,你說行就行啊?」
「是啊,當我們都是傻子?」
「那你說說,到底什麼法子?」
顧運笑了笑,對這些人說道,「法子行不行,當然不是我說了算。你們先出去,我跟程總說說我的法子,她要是覺得也行,那你們總該信了吧?」
程雪晴向來不是固執的人,然而她實在無法相信一個高中生能提出什麼像樣的建議,她覺得如果自己會相信他的話,那程家的智商遺傳看樣子是到達谷底了。
……
程大雷很快把一眾供應商趕到了屋外,這些供應商也想知道程雪晴到底會不會同意這個提議,於是也暫時不吵了,除了派了兩人把光頭送去醫院外,其餘人都在外面守著。
為了防止外面的供應商在鬧市,程大雷就守在門口,屋子裡就剩下顧運和程雪晴兩個人了。
程雪晴坐回到辦公桌後面,先是長出了一口氣,又喝了口水,然後對顧運說道,「顧運同學,我沒記錯的話你現在應該在讀高三,距離高考還有十幾天時間,你不上課的么?」
窗外一陣風吹過,百葉輕微地嘩嘩作響,一縷斜陽從窗戶透進來,灑在程雪晴跟前的桌上,陽光的映襯下,程雪晴如雪的肌膚看上去越發水嫩透白,吹彈可破。
說話的時候,程雪晴抬頭,閃亮若星辰地眸子從顧運臉上劃過,深褐色的秀髮略有些散亂,被她輕輕地撥到耳後,那一瞬間在清冷中散發出一絲嫵媚,她越是認真端莊,這份嫵媚卻越是咄咄逼人。
畢竟比高中生要大上三四歲的樣子,自有一種剛剛成熟的韻味,然而又不是熟透了的那種,就如同初春的桃子,咬下去一定是甜的,但還是會有酸的回味,酸酸甜甜的味道,卻是桃子本該有的味道。
顧運現在確定,無論如何都不能和這個女人產生感情上的因果,否則以自己幾十萬年都看不破紅塵的悟性,怕是真會從了的。
稍稍收斂了下思緒,他說道,「程煜老爺子沒辦法幫你們,但是我可以幫你們,只要你信我。」
程雪晴聞言登時微微一怔,清冷的臉上不由地升起一絲驚訝,而從這個細微的、轉瞬即逝的表情里,顧運就確定了自己的猜測,一點都沒有錯。
「程大雷告訴你的?」程雪晴又喝了口水,神色又恢復到一貫的清冷,淡淡道,「他的話你信么?」
顧運笑了笑,「你應該對你弟弟多保持一些信任,他什麼都沒說,甚至比你掩飾的要好一點。」
程雪晴皺了皺眉,又細細地打量了一番顧運,這一瞬間她終於不再認為顧運只是一個單純的高中生了。
只是他到底是誰,打聽這個又要做什麼呢?
對於顧運,程雪晴很難說沒有一點好奇心,畢竟程大雷總是在她面前提起顧運,就程雪晴現在知道的信息,她起碼知道顧運確實有一些過人之處,比如很能扯,扯到一群社會混混紛紛加他微信,又比如他很能騙,據說光程大雷見過的緋聞女友就有三個,而且個個都很漂亮,有一個好像還是最近很火的網球美少女什麼的。
程雪晴倒是有些好奇現在的小女孩都是怎麼想的,這位顧同學在自己眼裡,除了挺拔精神一點也不過如此,尤其是他說起什麼夏威夷星空之類的,想想都起雞皮疙瘩,難不成小女孩都喜歡這樣的?
「我爺爺是誰現在無關緊要。」程雪晴收了思緒,說道,「你說你有辦法在一個月內籌集到三千多萬,我倒是想聽聽是什麼辦法。」
頓了頓,她又補充道,「對了,我說的辦法,指的是要通過古鎮的正常運營獲得這筆資金,雖然不確定你什麼背景,但是如果你是說你來出錢,那就不必了。」
要說通過非運營手段湊錢,那她直接從自己私房錢里拿就行,根本沒必要這麼麻煩,只是一旦這麼做,就會被判定違規,這場對賭她就輸了。
顧運微微一笑,說道,「你可太高估我了,我要是有三千多萬,就犯不著來找你合作了。」
「合作?」
「沒錯,我有秘方,你有資源,我們為什麼不能合作?」
程雪晴沉默了下,忽然想起一件事,便問道,「你是說周達的那十二道小吃?」
周達的十二道小吃自那天小試牛刀之後,就迅速成為了古鎮的熱門話題,原因無外乎兩個,其一是在古鎮生意普遍慘淡的情況下,周達幾乎是第一家能達到「門庭若市」程度的店鋪,其震撼程度無異於在一片死水中投入一塊巨石。
至於其二,那就要歸功於所謂的「飢餓營銷」了,周達的十二道小吃只賣了不到一天就宣布告罄,很多人慕名而來想嘗嘗,卻被告知老闆心情不好這幾天不做了——周達可不想說是因為原料沒配好,就乾脆撒了個很牛逼哄哄的謊。
卻不想效果意外的好,他越是這麼說,那些人就越期待,這兩天幾乎每天都有人來問,老闆的心情好些了么——當然,來問的大都是住在附近、之前吃過一次的居民。
話說因為那天太過於轟動,出於職業本能,程雪晴也讓司機去買了一點來嘗嘗,平心而論即便是吃慣了米其林餐廳的她,也覺得這味道確是讓人無法抗拒,至今仍記憶猶新。
還記得那天吃完一份黃魚酥之後,她平生以來第一次厚著臉皮對司機說,她想研究下黃魚酥的做法,於是就又讓他去買了一份,買來后她當場就鎖死了辦公室的門,又把那份吃了,算是研究到了肚子里去了……
後來她隱約聽程大雷說,似乎那些小吃都是「顧哥」做的,難不成就是他?
「沒錯,周達的秘方是我提供的。」顧運又道,「可是只有周達一家,我覺得還不夠,所以必須找個合作夥伴。」
程雪晴想了想,說道,「你是說要借古鎮幫你推廣么?可是,總共十二道小吃,難道你要整個古鎮都賣你那十二道小吃?」
顧運呵呵一笑,拿了個一次性紙杯,走到飲水機前接了杯水,一飲而盡之後,說道,「十二道當然不夠,可我至少有三百道不同的小吃,你說夠嗎?」
「三百道?」
程雪晴登時臉色微變,不由地調整了下坐姿,憑藉她的認真和經驗,一聽就知道這完全可以做成一門大生意。
但仍是不確信地問道,「你其餘的兩百多道,都能達到那十二道的水準么?」
「我發現你有時候挺笨的。」顧運笑道,「我能連續做對十二道題,你說能不能做對剩下的兩百多道?」
程雪晴一時語塞,想想還真是這個道理,可是為什麼這貨一臉嘚瑟的樣子這麼討厭?
她越覺得討厭,顧運就越繼續嘚瑟。
「不瞞你說,我祖上五代美食家,我太爺爺號稱大濱海食神,可不是浪得虛名的。」
「打住吧。」程雪晴打斷道,「既然這樣,那我想想聽聽,這和一個月湊齊三千萬有什麼關係?」
「很簡單,我出秘方,商戶出加盟費。」顧運把走到程雪晴跟前,把空杯子放到她跟前,然後俯身看著她,又道,「加盟費歸你,我只收股權。三千多萬加盟費,我只要古鎮10%的股權就可以了,這個你能做主嗎?」
程雪晴瞪大了眸子看著顧運,一臉的難以置信。
倒不是股權的問題,其實古鎮到現在前後投入了7個多億,現在集團不想繼續投入,折價3億來計算股權也很合理,她原先引入戰略投資也差不多是這麼算的,而且古鎮項目她爺爺程煜私人持股就佔了45%,因此出讓10%的股權完全沒問題。
但問題是,這些秘方真的能在一個月內賣出三千萬?
沉默了會,她說道,「股權的事情沒問題,但你打算怎麼賣、賣給誰?」
「怎麼賣的問題你不用愁,我自有辦法。」顧運說道,「至於賣給誰,我只能告訴你,就賣給這裡的商戶。」
「現在這裡有兩百多家商戶,你讓他們全部都賣你的小吃?」
「有何不可?」
「你見過全區域都賣小吃的古鎮?」程雪晴反問。
「有何不可?」顧運也跟著再一次反問,「西塘百分之八十以上的店鋪都在賣吃的,所以省去那20%又有何不可?未來,朱沙角古鎮就是以獨一無二的小吃聞名於全國,想吃你就來朱沙角,有問題么?」
話說到了這個份上,程雪晴這麼聰明的女人,自然是明白過來了。
朱沙角古鎮雖然環境不錯,可是與西塘、烏鎮比起來確實沒太大優勢,也就是說在和它們重複競爭,如果不找一個獨特的賣點,確實很難殺出重圍。
如果顧運的小吃真的道道都能保持之前十二道的水平,那程雪晴認為,以「吃」為核心競爭力來打造古鎮,完全符合邏輯,而且前景非常光明。
一旦「吃」這個招牌打響,那麼在客流量猛增的情況下,自己再建其他配套功能就易如反掌。
所以這三千萬不只是能償還欠款的問題,更有可能讓古鎮起死回生!
想到這裡,程雪晴便不再猶豫,起身對顧運說道,「顧先生,如果你確有把握在一個月內,讓這裡的商戶認購三千萬的秘方,那麼其他的事情,我可以全部搞定,包括你的股權。」
「很好,一言為定。」
「可是我想知道你打算怎麼賣?坦白說我對有多少人會買,還是有些疑問。畢竟不是所有人都願意改行賣吃的。」
顧運不禁笑道,「他們不買有的是人買,我有我的辦法,這個你不用擔心。」
程雪晴見顧運一臉篤定,便也不再說什麼,轉而說道,「好,那就這樣,希望我們能有個愉快的合作。」
事情順利談完,顧運本想和程雪晴握下手,不過想想還是作罷了。
程雪晴的小手還是不要碰的好,免得留下什麼念想。
拒絕談情,從小事做起。
……