第504章 你們不來哥自己來

  第497章你們不來哥自己來


  雖然整個回遷區有三十萬人口，但是整個回遷區裡面的人卻只有人口，沒有商業，雖然說是有人口的地方不愁有商業，但是一些大型的商業商場也是對於這個城市的繁華有著重要的作用的。


  所以這些大型超市連鎖才直接能夠一起集合起來要求減少租金，畢竟其他的姑且不說，一個大型超市的建設還是非常重要的。


  另外趙晨之所以選擇自己談，是因為，其他的一些大型的商業組織其實也在等這個談判，大家都是租金，現在有人當出頭鳥，其他人自然願意多看一看了，如果你租金降下來了，那自然所有的租金都要下降了。


  不過聽到趙晨願意過來談，這些超市的負責人還是有些擔心的，原因很簡單，雙方不是一個等級上面的啊，這次來這裡談生意的，這些超市都是一些副總，並不是整個超市連鎖集團的最高負責人。


  就算是他們的最高負責人，身家跟趙晨比起來都差距太大，更不要說他們這些只能算是高級打工仔的副總一流了，在聽到趙晨要親自談判的時候，還是有些心虛的，因為趙晨好歹在國內也算是非常的有名了。


  別的不說，光是身家，年紀就已經值得所有人都去關注了，這個年齡段的有錢人有沒有？當然有，但是更多的都是人們傳說中的富二代，像是王校長這樣的，雖然王校長也算是比較牛逼的了，但是實際上也是有家裡面的支持。


  而趙晨就不一樣了，趙晨完全就是白手起家，僅僅依靠一款軟體就在極短的時間裡面做出來了這麼大的成就，沒有人知道這些到底是怎麼做到的。不管人家是怎麼做到的吧，這就是事實。


  對這些人來說，在他們看來，趙晨肯定是一個極不好打交道的人，原因很簡單，想一想，趙晨在這個年紀就已經有了這樣的成績，肯定是一個非常高傲的人，而且也肯定是非常的自傲。


  想一想啊，年輕人本身就是意氣風發的年紀，而且還有了全世界無人可比的成就，換做是他們，他們肯定是非常的神氣。


  而這樣的人無疑是非常難以打交道的。


  但是不管怎麼說，事情都已經這樣了，他們就算是硬著頭皮，明明知道對方不是那麼好談的，他們也要去談。


  不過讓他們沒想到的是，談判是要接著談，但是等他們到了談判的地方的時候，卻發現，現場居然不僅僅是他們這些人，說是談判，更像是新聞發布會一樣。


  因為來的人裡面他們認出來了很多大型商場企業的負責人，不僅僅是超市，比如說是建材方面，像是紅星美凱龍，曲美等等比較知名的品牌，另外就有其他的一些像是萬達集團的副總等等都在這裡。


  這也就是說，他們想著對方本來是跟他們這些超市談判的，但是結果卻迎來了這麼多的大型集團公司。


  會議倒是準時開始了，等會議開始之後，那個傳說中的年輕人就出現在了主席台上，雖然這次是類似於新聞發布會一樣的情況，因為人有些多，參加會議的大概有一百多個人，全部都是來自於各個大型集團的。


  不過倒是沒有記者在這裡，「各位老總，各位朋友，大家好，我是趙晨，神話集團董事長，這次很高興認識大家。」趙晨來一個自我介紹。


  下面的人也很給面子的給出了一個掌聲。


  「關於這次的會議，其實很簡單，就是關於這次的我們回遷區的相關租金問題，首先，整個神話工業園區都是屬於我們神話集團的土地，這一點毋庸置疑，也就是說，從某種程度上來說，這裡就是我們的私人地盤，除了所有回遷用戶的住房以及土地之外。」


  「我之所以說這個並不是想要炫耀或者是其他，而是我想說的是，目前在工業區裡面活躍的來自全國各地的農民工以及其他的工人大概是二十七萬人左右，這不算是回遷區本身的三十萬人口，加上我們計算的，有一部分外出的年輕人回來定居的等等，實際上，在未來一個半月之後，回遷區開始投入使用的時候，整個回遷區的人口大概是接近70萬人。」


  「70萬人對於國內外的其他地方的城市來說，都不算多，甚至南方的一個縣城都超過這個人口數量，但是我想說的是，這70萬人的配套設施全部都不完全，但是我們神話集團卻為這七十萬人建設好了足夠多的配套硬體設備。比如說給足夠的流動人口建設了很多質量完好，但是價格低廉的廉租房。」


  「另外就是還有相當一部分經濟適用房，是為了給未來在兩年內到這裡定居的外地居民所提供的，按照我們的估計，以及周圍工廠區的建設，未來兩年內，整個回遷區的人口將會達到百萬人。」


  「那麼一個百萬人口的城市，按照我們目前的租金並不算是太離譜吧？」趙晨笑眯眯的開口問道。


  隨著趙晨的問話，下面立刻有人就舉起了手，「請說。」趙晨直接開口說道。


  這個會議室雖然不是賓士的那個會議室，但是同樣是採用了同樣科技的會議室，所以根本不用麥克風這樣的東西。


  這個人不是別人，正是國內華潤萬家的副總。「趙先生，請問，一個百萬人口的租金並不算是太離譜，但是目前來說，你們這裡什麼都沒有，有的只是一個未來，目前來說，起步價這個租金實在是太難，我們可以接受兩年一簽租金。」


  這個副總其實已經在讓步了，兩年一簽，其實租金並不算是多，當然，放到一家不多，但是一旦一家降，整個城區內的所有租金都要降。那麼整個城區裡面這麼多租金加起來，那可就是一筆恐怖的數字了。


  因為整個城市大大小小，不管街邊的小商業鋪，還是大型的商業中心可都是神話集團的。這麼多的地方毫不誇張的說，租金加起來一個月估計都夠買個幾棟樓的，這可真的是很大的一筆租金了。


  要知道，這租金可是都是提前交的。


  「雖然不是很離譜，但是別忘記了，我們下面的物業很多，如果全部都加起來的話，那就很離譜了，我今天召開這個會議，其實是有幾點想要說明，首先，現在的租金價格絕對是不會再減的，而且之前他們制定的有些問題，大型商場合約最多只能簽約五年，租金每年上浮10%。」


  趙晨這個話一出口，下面的所有人都有些嘩然，因為這個租金非但沒有下降反而上漲了，要知道，之前可是沒有限制簽約年限的。而且每年上浮的租金也僅僅是5%，這直接就上浮了一倍。


  要知道，這5年之後可不是50%那麼簡單，而是接近60%都要多，因為每年上浮都是在前一年基礎上面上浮10%。


  「另外，如果是回遷區內本地人創業想要開商店，餐館，不管是大中小個體戶的，租金全部按照當前租金的70%，並且5年之內不增加租金，5年之後，租金按照市場價。」趙晨又宣布了第二個決定。


  在趙晨說這些話的時候，這些人不知道的是，這些決定，會隨著趙晨的話，直接由小文發布到所有回遷區戶口以及那些在這裡工作上班的人。


  「如果在一年內願意遷戶到回遷區的用戶，每個人購買首套房的時候，可以打5折。並且同樣享有本地人創業的優惠。另外如果是一些工人，像是農民工等外來戶在這裡工作上班的，我們願意提供免費的廉租房50年的居住權，以及有權利購買一套經濟適用房。」趙晨又開出來了一個政策條件。


  這些都是吸引人口定居的條件，雖然說這些條件對大部分人來說未必有多大的吸引力，但是趙晨相信還是可以吸引到許多人的。


  「以上呢，基本就是我們這次的政策，所以我們這裡可以吸引到多少人，相信我就不用多說了，另外最後一點其實我想說的是。」


  說到這裡，趙晨停頓了一下，下面的人立刻都緊張了起來，因為他們都有一種預感恐怕接下來的話，跟他們之前所想的事情會有很大的聯繫，甚至就是針對他們之前的事情的。


  「最後一點其實很簡單，那就是我代表神話集團宣布，如果在做的你們不想參與某個商業的話，比如說你們這些大型超市，如果不願意入住我們城市的話，我會隨後就宣布神話集團成立一個食品連鎖分公司。你們不願意做，我們就自己做，這沒什麼，不就是資金嘛，其實開超市所耗費的資金並沒有多少，更何況土地等等都是我自己的，而且，我也不缺錢，其他的行業也是如此。」


  趙晨語氣平淡的說道，而下面的所有人則是呼吸一窒，尼瑪，這太霸氣了。所有人都有些蛋疼無語，但是他們卻無話可說，因為現在的神話集團現金流太過於恐怖了，全國都沒有任何一個公司敢跟神話集團比。


  不然的話，你以為趙晨憑什麼鋪開這麼大的攤子，現在寶寶軟體的用戶大概是25億，25億什麼概念？按照全球寶寶軟體平均收費是每個月15塊錢RMB，因為國外收費比國內要貴，但是平均下來大概是這個價格。


  每個人每個月15塊，那25億是多少？這就是整整375億RMB，別忘記這只是最基礎的收費，這不算是更高等級的，以及其他的附加費用，如果算上這些的話，每個月光是寶寶軟體，神話集團收入的資金就至少在七八百億RMB左右。一年就是七八千億啊！誰能比？！