第1063章 堪稱完美的建築

  房地產行業，運作的資金量都很龐大。買地、建設，這些都得花大資金。很自然，在銷售的時候，宣傳力度絕不能小。


  即使是一些中小型的地產公司，局限在一城一地，廣告打的也是鋪天蓋地。什麼公交台站、電梯廣告、戶外廣告，電子廣告、傳單……形式不一而足。


  張陽陽現在拿出來的這個天境山莊項目，實在是太龐大了。楊過粗粗一算，整個樓盤價格達600億，單套平均價格三億。這就註定了，它的客戶人群，絕不是一般人。


  按理說，天境集團已經是個龐然大物了。即使不做廣告，張陽陽能不能賣完這些別墅？


  楊過用屁股想就知道，肯定是能賣完的。一方面，華夏頂級商圈就那麼大，人口基數並不小，區區不到兩百套房子，賣個人情，也能賣上幾十套吧！另一方面，這個樓盤上市，自會有人關注。即使天境集團在那邊慢慢賣，過個三五年，也能消耗一空的。


  呵呵，這絕對不是商業思維。這個天境山莊值600億，那麼它買地、建設的投入肯定是超百億的。這上百億的資金，每一天的利息都是天量！用一天的利息打廣告，至少也能在地方電視台上狂轟濫炸了。你拖得越久，你的損失越多。


  這一點，毋庸置疑！


  所以，楊過對這件事很積極。


  在和張陽陽分別後，回到家，楊過就立刻安排了去廣省的機票。第二天一早上，他就上了飛機，中午十一點到了。


  機場。


  楊過戴著墨鏡、黑色口罩，穿著黑長的風衣，整個人給人的形象是特別高冷帥氣。


  「您好，請問是楊過先生嗎？」


  楊過剛出接機區，就有一姑娘悄悄地跟上來，低聲問。


  楊過錯愕地看了她一眼：「這也能認出來？」


  姑娘露出職業笑容，伸出手道：「楊過先生，我是天境山莊總策劃康敏，你在廣省的一切行程由我全權接待……現在時間已經到中午了，我們已經為您定了酒店，現在可以直接過去就餐……」


  楊過：「不了，直接去天境山莊吧！在那兒吃……別說天境山莊沒有這等配套服務啊……」


  康敏一愣，她沒想到楊過會這麼直接：「當然有，天境山莊一處綜合商業服務區，每周都有來自華夏各地的不同廚師，每日提供近20種美食……」


  楊過：「還有呢？」


  康敏：「全生態綠色生活超市，只出產綠色產品。每天都會有人巡查產品的品質。通常情況下，只要食用日期過半，立刻就會被處理……同時，還有頂級會所設置，僅裝修費用就高達三億……」


  康敏很嫻熟地給楊過進行講解，聽得楊過直咂舌。不愧是華夏頂級的豪宅別墅啊！生活設施一應俱全，山水環繞，私家泳池、私人影院，整層的地下娛樂健身空間……


  白雲山腳，一架民用直升機停在那裡。


  康敏：「楊過先生，我們可以乘坐直升機上山。正好，您也可以從高空俯視一下天境山莊的全景，以及山川地勢。」


  楊過想了想，搖頭：「不用，開車上去，吃過飯再乘直升機看也是一樣的。」


  康敏笑容淡定：「好的。」


  立刻，就有一身西裝，戴著墨鏡的工作人員把車開來，手上還戴著白手套。


  楊過：「咦！這車洗過了？」


  康敏：「楊過先生，天境山莊的所有服務用車每天都會及時清洗。目的就是讓顧客看到的每一處景觀都是最乾淨的。」


  楊過點頭，坐上車后，他把後車窗打開。上山的路比較平緩，兩邊種滿了各種各樣的果樹。


  此時此刻，楊過看見很多開花的樹、凋零的樹，路邊的花叢，同樣是分季的，有些開，有些不開。


  楊過嗅了嗅，感覺味道好像還不錯，有種淡淡的、有些誘人的香味。


  楊過：「這些是什麼花？」


  康敏：「路邊盛開的是垂絲海棠，還有六月雪、金蓮花，輔以東青樹……稍遠處已經枯黃的是石榴樹，正盛的是紅葉李，凌霄……」


  楊過到現在都表現得很淡定，很漠然，只是偶爾問幾個問題，眼睛一直瞄著車外的風景，看看天，看看地。


  康敏暗暗出了口氣，她心中疑惑。楊過很有本事，這她知道。在知道楊過要來的時候，這裡的所有人都熟讀了楊過的相關資料。可資料里並沒有提及楊過曾對地產廣告還有了解。


  作為一個職業頂級策劃，康敏的素養很高，她根本就沒把楊過當尋常人來看。她知道楊過即便想一個人把天境山莊買下來，都沒問題。這可是個妖孽的傳奇人物。


  車到半路，彎道相對就多了些。


  康敏忙解釋：「為了行車平緩，不至於出現落差太大的錯覺，所以我們的盤山路彎道數增多了，開車也更為出色……在靠近山壁的這一塊，我們用絲網包裹山石，每三個月就會檢查一次……另一邊則用42公分的磚石砌成的防護欄，這個高度正好可以保證車輛不至於翻落，同時不會遮擋視野……」


  楊過：「挺好。」


  楊過咂吧著嘴巴，從上車到現在，他幾乎沒發現什麼缺點。能把別墅建到這種程度的企業，只怕全華夏就這一家了吧？

  別墅區，這些別墅都是獨棟的。即使少許靠得挺近的，也不是聯排別墅，中間至少隔了三十米的距離……


  楊過沒有細看，因為車上來后是一大廣場，首先映入眼帘的是綜合服務中心，包括會所，餐廳、超市都設立在這裡。


  在廣場的中心，有一圓形噴泉花園。中間有一隻毛筆，筆尖向下，高達十多米，蔚為壯觀。


  用餐是在會所內進行的。會所風格是現代的，格局扁平化。看起來很大氣，整體多是用牆體建築本身構成的一個簡直直接美感。和那種紫醉金迷的會所，有著天壤之別。


  楊過詫異：「為什麼會是這種風格？」


  康敏心中暗暗一嘆，果然還是被發現了。通常的會所設計，不說金碧輝煌，但也絕對能彰顯格調。這裡雖然也很有格調，但是太過清新脫俗，就像是出了塵的清閑聖地。


  康敏：「楊過先生，其實，張小姐還有另一個身份……」


  楊過：「嗯？」


  康敏想吐槽，這楊過一定沒有細細去了解過張陽陽的資料背景。實際上，確實沒去了解。昨天一到家，他就去研究了地產行業的相關知識。


  康敏：「張小姐在芝加哥設計學院畢業，主攻建築學。而芝加哥設計學院其實……」


  楊過忽然咧嘴插話道：「實際前身是包豪斯設計學院，那所只存在了14年，卻改了世界建築史的學院。後來，由米斯凡德羅將其從D國遷往了米國……」


  康敏微微張開嘴，立刻重新審視了一下楊過：嚯，這人還真是什麼都懂啊！


  楊過：「都是教科書上的知識，我記得也很正常。所以，張陽陽也是找到了自己獨特的設計風格……嗯，算是結構主義？」


  康敏眼皮一跳，沒想到只是進來掃了一眼，就立刻斷定了整體上的設計風格。這對外行來說，也算得上是神人了。


  康敏：「是的，逃不過楊過先生的慧眼，確實是結構主義設計。」


  楊過沒有再問什麼，而是看了看食品區。


  因為這些別墅還沒有售賣，所以這裡的廚師並沒有做那麼多的菜肴，只有十來種。主要分為中式菜肴、西式菜肴。


  楊過當然選擇中式菜肴。很快，就端上來四菜一湯，另外還有白酒、黃酒、紅酒、清酒等以供選擇。


  楊過：「坐，一起吃。」


  康敏自然不會拒絕。這會兒，她更好奇楊過要怎麼給天境山莊做廣告。