第四百四十一章 集團虧損嚴重
第四百四十一章 集團虧損嚴重
「啊？」奚幼當即愣了，「為什麼啊？」
「因為這些問題都不是我們負責的範圍啊。」司澈笑著說，「我已經在審核意見裡面說的很清楚了，業主們反應的問題不應該由我們冷氏集團解決，一旦我們承諾解決了，集團將會損失幾億。」
「什麼？」奚幼立刻站起身，整個人猶如晴天霹靂。
「少夫人……你……為什麼忽然這麼激動……」司澈不解地問道。
奚幼愣了好幾秒才反應過來，「司澈，你說的業主該不會就是碧海灣別墅區的住戶……」
「少夫人看了文件？」司澈高興道，「原來少夫人的英文水平如此之好……」
「你是說副助理早上送來的四份文件，最後一份就是在說碧海灣別墅區的問題，你的審批結果就是不理會業主們的投訴，因為跟我們無關？」奚幼再一次問道。
「是啊，少夫人還不知道這件事的原委，我就跟少夫人簡單說一下好了。」司澈笑著解釋，「這個地皮是去年恆遠地產拿下的，打算在本市建造中高級別墅區，但是恆遠地產因為某些原因破產了，這些別墅區就成為爛尾樓。」
「恆遠地產的總裁曾經幫過少爺一個忙，少爺不忍他落魄，就將這塊地皮收購過來，順便將未完工的別墅區建造完畢，但是，此時的別墅區已經負債纍纍，成全大大超出了原先的預算，為了不讓這筆生意賠款，少爺只能下令在原有的八套別墅基礎上再建造十套。」
「什麼？」奚幼從來沒想過是這個原因，「也就是說，如果不建多十套，冷氏集團不僅沒賺，反而會賠了？」
「那是當然，要知道我們接手的時候，這塊地皮可是拖欠了不少工人的工資，還欠下銀行巨額的利息，並且所有材料費都是冷氏集團墊上的，我們不這麼做的話，早就賠慘了！」
「糟了……」奚幼的心一下子涼了，「不過，為什麼業主們說別墅區有亂收費的現象？這應該是我們集團的問題……」
「不是！」司澈笑著說，「業主們主要反應兩個問題，一個是游泳池收費現象，其實泳池不是我們集團的，在我們沒接手這塊地皮之前，恆遠地產為了抵押高額債務，已經將泳池以三百萬的價格賣給了另一個開發商，也就是說，這個泳池現在不屬於冷氏集團旗下的，之所以會收費，是因為另一個開發商買下之後想要盈利。畢竟誰都不想做虧本的買賣。」
「第二個問題就是別墅區停車費的問題，有的業主會問，為什麼我們買了停車位，進出停車場還得付錢？這到底是什麼原因！」
「是啊，我也不明白，一個停車位二十萬，業主們已經掏二十萬買下了，為什麼停車還得收費！」奚幼不解地問道。
「因為停車位收的二十萬隻是這塊地的成本，但是停車場的保安每個月的月薪怎麼辦？當然得業主們每個月交一百塊錢自行墊上。」
「原來是這樣……」奚幼聽起來也覺得合情合理啊，「可是，第三個問題呢？業主們說房屋裂縫，這應該就是我們的不對吧？」
「不不不，也不是我們的問題。」司澈笑著解釋，「我們集團在國內可謂是第一大集團啊，怎麼可能建造有問題的房子給別人，更何況這還是中高級別墅區！業主們反應的牆體裂縫，是因為溫度變化，房屋材料伸縮等原因造成的，這是法律允許存在的，也是無法改變的，業主們裝修的時候自行粉刷一下就行，不屬於質量問題。」
「你，說，什，么！」奚幼當即愣了！
「其實這些裂縫在交房時業主們就可以通過肉眼直接發現的，不屬於質量問題。」司澈解釋道，「什麼是質量問題呢？就是施工質量造成的，業主們無法通過肉眼發現的，必須經過房屋質量部門檢測出來才能得出結論的，就歸屬質量問題。所以，業主們反應的所謂質量問題其實不算質量問題，也不是我們集團該負責的範疇！」
「糟了……」奚幼覺得自己的世界一下子崩塌了，「司澈……你說……如果答應了業主們負責這些問題……會使集團虧損多少錢……」
「這就不好說了，如果業主們強行要拆除其它十套別墅，還要停止泳池和停車場的收費，甚至要讓所有有裂縫的房屋重建的話，至少要幾個億。」
「你，說，什，么！」奚幼覺得自己的心臟都快停止跳動了！
怎麼可以！怎麼可以幾億以上！她都簽字了啊！這可怎麼辦！
「少夫人怎麼忽然對這些事這麼感興趣了？」司澈笑著問，「還有什麼想了解的嗎？」
「司澈……」奚幼慌亂不已，「你什麼時候回來……我好像闖禍了……」
將事情的前因後果告訴司澈——
「什麼？」司澈的笑容僵持住了，「少夫人答應了他們？」
「是啊，怎麼辦，我該怎麼辦！」奚幼緊張不已，「我沒想過事情會這樣！看到業主們激動不已的情緒我以為是我們集團出了問題……在那樣的情況下我就簽了合同……可我沒想到原因竟然都跟我們無關……」
「像少爺那麼思維縝密的人怎麼可能出這麼大的紕漏？肯定不是我們的問題！少夫人就沒想過是其他原因嗎？」司澈也有些急了，「這要是讓那幫老董事知道了可怎麼辦！他們就有借口趕少夫人下台了！」
「我當時什麼都沒想……」奚幼慌亂極了，「怎麼辦！我會不會害集團破產？幾億不是小數目！關鍵是，副助理有提醒我等你回來再商議，我以為這麼簡單的事不用商議……」
「少夫人先別自責，凡事總有辦法。」司澈安慰道，「現在問題不是集團虧損，而是那些老董事知道這件事肯定會興風作浪……冷氏集團是少爺的心血，我們絕不能讓它落入別人的手中！」
「那現在該怎麼辦……」奚幼一下子失去立場，「我不知道事情會變成這樣……對不起，真的對不起……我不是故意給你添麻煩的，真的對不起……」