第966章 配套齊全
“但求心安……”
胡燕蘭突然搖了搖頭，她也知道，自己和丈夫做的這份家業，不過是給方既明一個退路罷了。能幫方既明多少就幫多少，還在乎賺不賺錢？事實上，一個樓盤賣完了，估計也就隻能賺個五六千萬。要是扣掉銀行的貸款，估計隻有兩千萬出頭了。
不要覺得少，因為貸款是要利息的。但貸款可以很遲才還，三五年不是事。這也是房地產賺錢的秘訣——借雞生蛋。不過呢，也要拿下一塊地才行，沒地你怎麽讓銀行給你貸款？
雖然捐贈一所學校會讓利潤變得更少，不過這麽做還是值得的。最起碼，貧困地區的孩子會記得景華置地有限公司給他們捐贈了學校，讓他們有學可上，有書可讀。方既明一家都沒有挾恩圖報的意思，但這些貧困學子學有所成後，能記住景華置地就行了。
要是能進入景華置地工作，那可能就是一個佳話。
胡燕蘭其實並不小氣，隻是覺得有點不劃算而已。可當她在網上看到飛訊公益基金去到那些貧困地區，看到那些貧困學生用礦泉水瓶裝著白粥到破舊的學校裏吃，甚至要四五點鍾起床，走兩個小時路才到學校……
這樣的求學狀態，胡燕蘭心軟了，她也就沒多少怨言了。
窮則獨善其身，達則兼濟天下，其實中國人是很有家國情懷的。隻要自己生活好了，那麽幫扶弱小就成了理所當然的事。老話說，窮**計，富長良心，雖然有失偏頗但也反應了一件事——倉稟足而知禮儀，衣食足而知榮辱。
方既明的演講還在繼續：“景華置地的承諾不會過時，每賣完一個樓盤，肯定會在貧困地區建一所學校，所需要的費用會捐入飛訊公益基金裏麵。大家都知道，飛訊公益基金是完全透明的，不信的人可以到網上去查。但我個人不建議捐款啊，免得有人說飛訊借機斂財。”
底下的觀眾發出了哄笑，這是網絡上的噴子，遇到什麽事都噴。
“再說回我們的樓盤。”
方既明清了清嗓子，說道：“我們的樓盤，有著超前的設計理念，即便再過十年二十年都不會過時。來，大家看大屏幕……”
是的，有人幫忙拿了個投影機出來，雖然在露天有點模糊，但還是能看。
“這是我們天寰樓盤的規劃圖，一共有十五棟樓，每棟樓高33層，有地下車庫。最關鍵是，整個小區都是花園，還配備了超過一千平米的遊泳池。”
這話一出，全場嘩然。
要知道，現在的樓盤恨不得全部都用作蓋樓，別說綠化了，就連車庫都沒幾個。有也是摩托車的車庫，很小的那種。現在，一種全新的樓盤出現了，觀眾都傻眼了。
“好漂亮啊，這個樓盤！”
“單單是衝著這個綠化，跟別墅群都有得一拚了。”
“還有遊泳池！這太奢華了吧？”
“咦，那個地方是什麽？籃球場？”
“這空地率也太高了吧，方既明要不要這麽拚啊？”
……
不得不說，很多人都心動了。
隻比普通樓盤高出一千多一平米的價格，卻能拿到精裝房，還有遊泳池和籃球場。這樣的生活質量，不心動才是假事。方既明也知道，看似遊泳池和籃球場都很占麵積，後期維護也很難。但是對於收益來說，還是賺了的。
畢竟，每一棟樓都有33層，每一層都有四套房，一共十五棟樓，這樣的購房率足以彌補一切了。更別說，方既明還沒說地下車庫不是隨便用的，而是要出售或者租憑的。要是臨時停車，還要收費。
也就是說，即便是後麵的物業，也能賺一筆。
當然了，物業也是景華置地的一大特色，隻不過方既明沒說而已。外包的物業看似很便宜，實則什麽都沒做。而景華置地的物業，則保證是一個模子印出來的，因為在培訓上就是這樣。而且安保崗位上會選擇年輕小夥，工資也不低，優先考慮退伍軍人……而且有全方位的監控，安保室就是監控室，可以觀看實時錄像。
這些服務細節，方既明留在在購房時銷售說，畢竟物業這個東西，現在還沒有明文規定。要是跟以後的正策衝突了，那麽宣傳賣點就有點不恰當了，甚至還會被黑粉群起而攻之。
不得不說，方既明的號召力還是挺強的，當即就有觀眾下定了。
方既明很感動，拉著這位幸運觀眾上台，真的合影了好幾張。甚至還把一早準備好的抽獎拿了上來。第一位下定的觀眾傻眼了，他沒想到還有這個環節。
於是，這位觀眾幸運地抽到了兩年物業費。
也就是說，交房之後兩年都不用交物業費。別小看這筆錢，加起來都好好幾千了。
“哇，居然還能抽獎！”
“其實我們都知道，方既明是很有良心的，他家的房子質量一定很好！”
“就是太貴了，四千多一平米啊……”
有的觀眾心中躊躇，確實比其他樓盤貴了一千多。雖然跟最高價的樓盤比，也隻貴了五六百，但那個樓盤地段更好啊？
“其實如果算上裝修，也不貴了。自己裝修的話，沒個十萬八萬也拿不下來。”
“十萬八萬的裝修，你是隻貼瓷磚嗎？我的親戚買了房，隨便裝修一下都花了十五萬！”
“十五萬裝修是市場價了，我親戚也是花了十四萬多裝修，還不包括買家具。”
“這麽算起來，四十多萬買一套一百平米的房子，還是賺的？”
“是啊！”
“那還猶豫什麽？”
“等等，方既明好像還有話要說？”
……
果然，方既明放了大招：“大家看到沒有，我們樓盤這裏還有一個建築，你們是不是覺得很奇怪？怎麽這個建築這麽矮？”方既明用紅外線筆指著屏幕說，“你們沒看錯，這裏是天寰配套的幼兒園。”
“哇！！！”
“幼兒園？！”
“居然還有幼兒園？”
“這……”
“不買不行了啊！”
“太劃算了！”
……