第1189章 最缺人才

  開發商業綜合體，並非是景華置業一家在做。


  其實隻要有人先做了，其他人都會照葫蘆畫瓢的。沒辦法，建築這個東西沒多少技術含量，或者說，準入門檻並不高。真正高的門檻，是資金。也就是說，隻要你有錢，隨便你都能拿地蓋樓，還蓋得不算差。


  但做商業綜合體也是有技巧的。


  畢竟做店鋪的無非就兩種，一種是賣，一種是租。


  賣的話，是一錘子買賣，自己管好物業就行，甚至物業都不管，全丟給其他人，資金到手就離場。


  租的話，是長期買賣，畢竟收租不能太高，太高了店家承受不來。但也不能太低租金，這樣會顯得商場的層次不夠高檔，拉低整個商場的形象。


  明顯來說，第一種是很輕鬆的，因為隻管賣。


  第二種呢，就是把商業綜合體當做一個品牌來做，甚至可以看作是全國的商業綜合體連鎖，比如萬達廣場那樣。當然了，萬達廣場的店鋪很多都是賣出去的——不賣資金沒辦法回籠啊！

  胡燕蘭問了兒子的意思，就去放手施為了。


  這年頭，正是房地產興起的時候，不少地方歡迎房企去投資。不過方既明知道, 這是因為房地產投資之後, 地方才有錢搞其他各種基建，完善各種配套設施。隻不過呢，這樣的模式好是好，終歸也是會走到頭的。


  城鎮化一旦突破了60%, 這個模式必然也會隨著失靈, 就要尋找下一步的路線了。


  方既明領完全國10DA傑出青年獎項之後，繼續投入到MV的拍攝當中。


  這一次, 方既明飛去了霓虹。


  要不是為了拍MV, 方既明估計都不會到這個國度。


  說實在的，霓虹的音樂很詭異, 用的都是詭異小調。而中國的音樂, 磅礴大氣，用的都是大調。事實上，霓虹如果把屬於被中國文化影響的部分拿出去的話，霓虹本土的文化就隻剩下詭異和陰森了。


  霓虹屬於一個很矛盾的國度, 它喜歡美好的東西, 又會毀滅一切美好。


  方既明對霓虹的漫畫還是感興趣的, 花了幾天時間拍完MV之後, 就去逛漫畫書店了。


  不得不說, 從動漫文化來說, 霓虹確實領先世界。這一次顧弘業也跟著來調研學習了, 兩個人走在霓虹的動漫書店裏, 尋找著可以學習的地方。


  “看了有什麽感受？”


  方既明問道, “我覺得吧，人家這是全產業鏈, 這是我們值得學習的。”


  顧弘業說道：“我感觸最深的，是人家的動漫節。”


  是的, 他們來的時候，正好趕上了一個動漫節。各種cosplay, 給顧弘業很大的震撼。“你說，我們能不能也搞個屬於中國的動漫節？”


  “當然可以啊, 而且要做成品牌, 每年去不同的城市。”方既明笑道，“而且同一個城市的動漫節，還能跟當地的商家合作，每年都辦。動漫節上, 可以賣漫畫，賣光碟, 賣遊戲，還能賣周邊……最關鍵是，入場門票也要搞起來，引導動漫愛好者進行cosplay……”


  顧弘業點點頭，說道：“如果我們搞的話，這說不定要虧損……”


  是的，因為國內的動漫迷還是不多。論總數的話，不少。


  可如果論一個城市的動漫迷人數就少了，最關鍵是他們還沒多少消費能力。霓虹的動漫節之所以如火如荼，是因為霓虹不管成人還是小孩，都看動漫，於是有了很龐大的粉絲基礎。在中國就不行了，還有很多人有一種觀念：動畫片都是小孩子看的。


  你瞧瞧，這不是限製了動漫擴展觀眾群體嘛！


  方既明想了想，說道：“很多事情一開始都是虧損的。道路是曲折的，可未來是光明的。我們隻要堅持做, 隻需要幾屆，就能培養出不少動漫迷來。幾屆之後，就能開始盈利了……”


  “可如果別人也跟風做，我們怎麽辦呢？”


  顧弘業問出了一個很現實的問題。


  說白了，動漫節並非是一個專利節目，它隻是一個自發舉辦的展覽罷了。國內不止嗶哩嗶哩一家動漫公司，其他動漫公司也能做自己的動漫節的。所以從任何角度來說，嗶哩嗶哩在前麵鋪路，在前麵種樹，而後麵的人卻能走在陰涼的路上，這難怪顧弘業有顧慮。


  “那就看誰的動漫節吸引人了……”方既明覺得這沒什麽，“這反而是能擴大動漫影響力的好事。你想啊，你一個人推廣有多慢啊，有人願意虧損陪你一起擴大影響力，這難道不是好事嗎？”


  顧弘業一想，還真的是這個道理：“你的意思是，我們先做？”


  “當然啊，別的不說，甚至你可以把動漫作者請到現場，搞一個談話節目什麽的。當然了，還能邀請演唱動畫片主題曲的歌手，現場表演……形式太多了，總是會吸引人過來的。”方既明笑道，“我覺得，如果籌備得好，麵麵俱到的話，就算是虧損，也是在能接受的範圍內。”


  “有道理。”


  顧弘業已經開始盤算了，甚至有點迫不及待的感覺。


  方既明又拿起一些周邊，嘖嘖稱奇道：“你看看，這些周邊跟大家的生活息息相關，杯子啊、筆記本啊、中性筆啊，甚至橡皮擦、尺子……人家都有。我們的周邊還是缺乏了想象力的，多學學人家的方向……”


  顧弘業也從善如流，人家做得確實好，這沒辦法反駁。


  “能衍生出這麽多產品，是我沒想到的。”顧弘業大大方方承認了自己的不足，“但我們也不是沒有優勢，你看，我們的質量很好，這裏的質量……說是什麽工匠精神，你看，筆記本的膠都開了！”


  方既明太清楚了，霓虹的所謂“工匠精神”，全都是忽悠人的，誰信誰是傻13。資本跟你講“工匠精神”？你沒發燒吧？人家恨不得削減成本，再多賺一點！

  “別總盯著人家的缺點看，要看看人家的優點。”方既明笑道，“好比人家的動漫產業鏈，我們不應該學習嗎？你看看霓虹，有多少動漫人才啊！”


  “你說得對，人才。”


  顧弘業苦笑道，“現在行業裏，最缺的就是人才了。”