第290章 有理有據

  第290章 有理有據

  魏濤、劉大龍和管春良，輪番登場，拿出讓人看到的重視態度去真誠的跟剩下的拆遷戶進行商談，聆聽他們內心最真實的想法，結合實際情況商量出一個可行的解決方案。


  21戶，並不都是貪婪之輩，卻有實際困難超出拆遷安置方案的住戶，於情於理確實也可以給予一些照顧。


  其中兩戶，人口眾多，居住面積太小，不要錢財，只要安置房，可當前的安置房政策，依舊滿足不了他們家未來的居住訴求。


  你後退，我才能後退。


  不想離開這生活了幾十年的地方，最終也接受了離開的必然結果，拆遷安置款也同意了，附加條件沒用寫在合同里，魏濤幫著聯繫，在稍遠一點的地方給他們買了一個三室一廳舊樓。


  19戶。


  那就真的是團結一心的架勢，停水停電，依舊巋然不動，在外面挑水回來，點蠟燭生活。


  周遭這些合伙人都怕魏濤玩強行拆房那一套，擔心他一旦脾氣來了又不管不顧，一直攔著，還不斷的勸解他要放平心態，目前已經拆遷區域，可以動工，並不耽誤。


  魏濤暗自苦笑，也不算是壞事，自己最初要的不就是這個嗎？形象分利弊參半，少一些來自外界的麻煩，還是划算的。


  「先別動工，一旦動工我們這就不能停，到時候這幫人更會覺得勝利曙光要到來，會更堅定他們堅持下去。」


  「先安排一波，別急。」


  當天晚上，工地邊緣燈火通明，居住人的區域卻是蠟燭光亮點點，當一切手續都合規的拿到之後，只要魏濤不觸線的去行事，那這塊土地目前的使用權已經屬於他，那些釘子戶，實際上是土地之上的東西等待補償，魏濤公示了自己的補償方案。


  公開給所有人看，公開接受所有人監督，公開讓你們去在松江進行橫向對比，看看我有沒有虧待你們，有沒有壓榨伱們贏得的利益。


  最開始魏濤在會議上拍板這些光明正大舉動時，大家還以為他是為了上岸開始愛惜自己的羽毛，並不覺得他內心真的渴望做出標杆形象，那樣要多花錢的。


  伴隨著補償款下發，魏濤依舊是公開的態度，任何人都看得到，也不怕你們搞串聯，東西都是清晰可見的，多花了一些錢。


  8100萬，拿地花掉了6000萬，剩下的錢還沒有撐到工地開工，還沒有撐到銀行貸款下來，已經花的差不多了，這還得說，是魏濤聽從了管春良和劉大龍的建議，規避一些風險，還是給予一些拆遷戶安置房，這樣是後面的事情，我們可以喘口氣，不像是給錢，哪怕周森都說了給錢合適，可現在的他們，沒錢。


  魏濤也不是一點聽不進去，儘管他心裡知道對方九成是錯的，還是願意為了合作愉快而去妥協，畢竟劉大龍就是明顯的例子，從弱小的依附到平等合作再到現在成為主導，他用的即是一點點打碎對方不信任的方式。


  我說一次，你不認為是對的，那好，我們綜合著來。


  事實證明我是對的，一次兩次三次，多幾次之後，你的合作夥伴還會有對你能力的質疑嗎？

  少賺一點這種事，從來在魏濤這裡不是障礙，他現在也是忙的沒有時間浪費在糾結未來利益的上下輕微浮動。


  「建築垃圾，不能佔道，放在我們自己的地方，先堆在這吧，明天，安排人清理。」


  晚上十點多，轟隆隆的鏟車將一部分的建築垃圾，堆在了幾條土路上，本就因為拆遷弄得髒兮兮泥濘的道路，現在妥了，三條通往外面的小路，都堆放了建築垃圾。


  明天，哪有什麼明天，對外名義暫時擱置，等待垃圾清運，自己的工地，外面誰又能說三道四呢？


  一大早，平房區，走出來一些人，推出來的摩托車顯然是推不出去了，騎自行車的試圖在繞路找尋可以離開的通道，走路的人好一點，翻越建築垃圾，還能走得出去。


  嘴裡碎碎念的罵著，不耽誤腳下的行程。


  需要工作的人，在這個時候總是要格外的辛苦。


  不需要工作的人，拎著夜壺污水桶，走出家門，二三十米外，反正熏不到自己家了，那就不管了，正好還噁心噁心你們工地，誰讓你們堵我們的路。


  下午，面對臭氣熏天，魏濤讓人挖開了附近的下水通道，讓污水井和污水溝，將這片區域給包圍，現在只能是傷敵一千自損一百了，圍擋的外圍，再用防護繩給攔上吧，一走一過聞到臭味的，忍忍吧。


  「我們在整理污水管道，可能會給大家帶給一些不便。」


  祝喜春跟魏濤建議，那不如再運來一些垃圾，直接就堆在他們牆外。


  魏濤搖搖頭：「我們要師出有名，而不是為了拆遷去動用一些卑劣的手段，他們現在窮途末路，給他們一點機會，跑出去在大道邊喊冤，我們是不是還要解釋一下？要做，就做讓他們沒得解釋的有理有據正常行為。」


  早上七點，一直到下午五點，在內側工地區域，不是不動工，是在平整清理地面，反正工程乾的慢，鏟車是開個十幾分鐘，然後休息，過個四五十分鐘，又在這附近密集的七八輛鏟車，轟隆隆的開上十幾分鐘，讓你剛剛覺得安靜的大腦，再一次被轟隆隆的聲音填滿。建築垃圾越堆越高，你能想象垃圾堆放，還要有建築結構的牢固嗎？


  是的，需要，對外宣傳，為了保護沒有拆遷人的安全，我們的建築垃圾堆放，需要進行安全測試。


  專門蓋了鋼網護欄，然後堆放，七八米高，距離房屋還有十幾米，一定程度影響採光，卻不會出現不安全的狀況。


  排污管道內清理出來的異物，堆放在溝邊，那味道，絕對要比夜壺的味道沖多了，根本開不了窗，門都要快進快出，不然一股風吹來，帶進來屋內一點點味道，足以讓人狂噴清新劑或是抽煙點火之類的驅散。


  六月末的天氣，停電了，沒有電器吹風，只能忍著，那份熱的痛苦絕對要比聞臭味要深得多，也就是到了晚上才能舒服一點，房子的外牆棚頂被曬了一天的溫度降下來，還能稍微涼快一點。


  實在忍不了的，那沒辦法了，味道刺鼻也就刺鼻吧，總比熱死要好。


  不敢走啊，家裡的老人守著，年輕人還能上班出去躲一躲，屋內是不敢不留人，那就在附近的鏟車，一旦沒有人了，給你房子推了，回來你都只能是望著廢墟哭泣，不再擁有拿捏開發商的武器。


  規定工作時間內的噪音。


  合理合規的正常工程行為。


  讓你挑不出毛病的公示價格。


  一幫老太太中年婦女能在別的工地上哭喊著不公平如何如何，魏濤這裡，前期多花的錢，此刻就是堵他們嘴的最佳利器。


  這年頭，小道消息的傳遞是最快的，魏濤這裡的拆遷補償款不是最高的，但一定是綜合整個松江內相同地段拆遷費用里最高的，再者人家也是先禮後兵，且實際幫你解決問題，不可能什麼便宜都讓你佔了，非得仗著拆遷訛詐開發商一次。


  190戶，拆到剩下19戶，正正好好九成的住戶拆遷完畢，速度很快，不到十五天時間，那剩下的這十幾戶，就算是一家出五口人，幾十人的所謂呼籲委屈抱怨，也真就沒有多少人去聽。


  接下來，魏濤不動了。


  他是真的忙，銀行貸款的事情，設計公司的碰頭會，跟各路包工頭之間的商談，他這一次的事無巨細事必躬親，就是要讓自己成為徹頭徹尾的內行，將之前就學習到的東西，這一次百分百的融入到新一輪學習之中，讓自己從一個學習者的身份，儘快轉換成為執行者。


  沒水沒電，出入不方便，周遭被建築垃圾堆成的小山『拱衛』著，最開始那些還沒有被阻擋陽光的家庭，覺得這沒什麼，可住著時間長了，那滋味可想而知，就感覺自己住在井底一樣，周遭是阻隔自己和文明接軌的大山。


  臭氣熏天，他們自己的生活垃圾，味道也開始反擊歸來，一天天的生活質量和品質可想而知，每頓飯吃的都不香，有個頭疼腦熱也就敢吃點葯，找診所的大夫打針，人家都不來。


  ………………


  一個雨夜，天氣涼爽了很多，外面的臭味，也被雨水打散了很多，家家戶戶趕緊開窗通風，享受一下夜晚的清爽。


  終於能夠舒舒服服睡一覺了。


  抱著這樣的想法，一個個不知不覺間，嘴角露出了一抹笑容，我再堅持堅持，跟開發商之間的鬥爭就是如此，此消彼長，我們堅持住了，當他的工期被延誤之後，損失比我們大，到最後一定會向我們妥協的。


  嘎吱。


  王老三是個艮的，以前大家沒發現，就覺得王家老三不善言辭，平時獨來獨往。


  這次拆遷，算是讓大家重新認識了這個外表看起來沒有任何攻擊性的男人。


  家裡四口人，老母親，妻子和一個女兒。


  按說他們家的拆遷安置是最好弄的，本有的面積，也能給一個六十平米左右，足夠居住。


  給錢不要，要房子，同意了。


  結果人家要兩套六十平米的房子，最後妥協到一套兩居室一套一居室，這是底線，再低，不談了。


  就是不搬，愛咋咋地。