第373章 誰說得算

  第373章 誰說得算

  跟屋內的人都不太熟，但魏濤這樣一句非常隨和充斥著家庭氛圍的話語，一下子拉近了彼此之間的距離，讓這頓飯從一個比較正式嚴肅的開始變得輕鬆。


  吳旭扶了扶眼鏡，嘴角帶著很燦爛的笑容，他認為這是魏濤故意設計的見面方式。


  談到家庭，弱化了他年紀帶來的輕視，人家都自嘲面對家裡父母還是個孩子的事實了，陌生感和距離感，頓然變得沒有障礙了，給人一種隨時隨地接近都可以的感覺。


  「邵總，罰一杯酒，不挑理吧？」魏濤跟邵銳的手握在了一起，這位來自省城的大老闆，個子不高面容和善，微胖的臉頰笑呵呵的時候，給人很輕鬆的感覺，在他面前不會緊張不會害怕。


  但如果你將其真的當成一個很和善的人，那就錯了，這傢伙，純純的笑面虎。


  魏濤手機里，一個多小時以前，接到了包兮倩的一條簡訊息，她也是通過朋友關係，得到一些信息給魏濤提了個醒。


  與虎謀皮，切記要倍加小心。


  如果說吳旭的家世過氣了，他是靠著人際關係帶來的關係網去以商業手段經營自己，然後出手大方的回饋那些不曾動用的資源，經營資源不想讓家裡留下的資源慢慢消耗，憑藉著自身本事經營一個不錯的形象。


  那這位邵銳邵總，則是資源正當紅，哥哥目前在大型官方企業擔任地方總經理，前途無量。父親儘管早已退休能量銳減，看似跟吳旭差不多，可當別人談起邵銳每逢年節還要去奉天跟爺爺一起度過時，你就知道，別看隨時跌落下來，只要已經九十幾歲的爺爺還活著，那有些事你就需要換一個角度去思考。


  最可怕的是什麼，這位邵總，從商經歷一路清晰可見，且一直未曾在奉天區域內做生意，儘管有些欲蓋彌彰的意思，卻也必須承認，人家億萬富翁的身份，穩得踏實，買個豪車豪宅，也不怕被人盯上。每一筆生意，都是檯面之上清清楚楚，大七位數以上的收益全部都有據可查。


  自律且懂得低調的人，才是最可怕的。


  「一杯可不行，今晚魏總必須多喝幾杯，不然可就枉費我的市場部總監一下飛機直接就來松江。」邵銳拉著魏濤的手，親自給他介紹剛剛從門口進來的女人。


  大個漂亮白的職場女，大眼睛襯托的五官更漂亮，白皙的肌膚也讓其整個人的形象提升一些，八分精幹一分溫婉中夾雜一分嬌弱的笑容，一聲魏總雖說不至於粘牙，卻也透著不會讓人覺得弱了身份的甜。


  「魏總伱好，孟曉雨。」主動伸出手跟魏濤握手，保持著一個職場女的精幹氣息。


  「孟總，看看，這才是真正的青年才俊。」邵銳搭了一個請的手勢，魏濤也趕緊將主位相讓，推讓兩下之後，邵銳主位坐下。


  其他人也都各自找好位置坐下，孟曉雨坐在了魏濤的旁邊，桌子很大，上桌的人沒幾個，本該有相應的距離，結果孟曉雨挪動椅子，跟魏濤的椅子，只保留三十公分的距離。


  吳旭、韓闖、董宇依次落座，這一桌的能量，換成一年前的魏濤，可能都會如坐針氈，但這接近兩年時間跟包兮倩、包明峰合夥做生意接觸，可不光是用人家的資源，學會如何與這類人相處，可能是他最大的收穫。


  董宇成了桌上的安排小弟，他也沒什麼心裡不甘的，自己老子還在原先的位置，今天這桌上，也得自己做安排。


  孟曉雨沒有任何故作親近的行為，只是在服務員給客人們倒茶準備餐具服務大家的時候，她坐在魏濤的身邊，給他倒茶，給他展開溫濕的擦手毛巾，幫他鋪好餐巾和餐具，看到他左手夾煙，將煙灰缸放在桌面他左手位置，距離餐具有一定距離，卻又不會讓他彈煙灰得到時候還需要身體手臂又大幅度的動作。


  察言觀色之間，讓客人感覺到額外的舒適。


  「這特么是市場部總監？這是公關部的吧？」魏濤心裡暗道，真應該領著付鑫過來，你這兩下子，跟人家好好學學，看看你帶的團隊，再看看人家。


  沒有魏濤在，連邵銳都稱得上是青年才俊，他才四十歲。


  三十五歲的吳旭和三十二歲的韓闖，那就更是年輕有為，就算是邊緣化的董宇，也還不到三十歲，這個年紀撐起自己一攤事，旁人口中談起董宇，不會有人覺得他坑，只會說他挺有擔當挺有正事。


  魏濤的出現，打破了大家對於青年才俊的認知，關鍵是他的過往不難查到，02年還在練攤，03年才開店，現在卻已經坐在這裡，讓邵銳吳旭這樣根腳不在松江在更高層次的人，都不得不重視，邵銳更是安排了自己的手下強將孟曉雨，親自過來陪著魏濤吃這頓打好『合作愉快』基礎的飯。


  你說他沒背景，跟我們不是一類人，偏偏有曹海洋這樣的人在，儘管只是小小松江，這根子，扎得穩。


  跟許朗關係也不錯，那傢伙未來誰也不敢枉然猜測，還有包家的姑侄一起合作，最後能愉快的扶著包明峰獨擋一面再去分道揚鑣，這樣的本事，誰敢小覷。


  不過看到魏濤這一身裝束，又不由得心中拿不准他，說他不重視吧，人家誠意滿滿，都不是巧取豪奪，只是拿出一些條件對方就同意合作。說他重視吧，就眼前這感覺，你也不知道該說什麼好。


  喝酒不是目的，吃飯也不是目的，就是一個聊天氛圍，有個二兩白酒下肚，氣氛不錯，聊天的氛圍也就起來了，沒人會覺得如坐針氈，聊的話題大家也都感興趣。


  魏濤談他的開發理念，歸根結底就一句話，我要打造品牌口碑，在這之下，他要求質量，弄好的物業服務，給予業主更多的回饋，也就都順理成章。


  談這個，吳旭也能湊在一起聊，韓闖也能搭上幾句，談起魏濤跟周林的矛盾，也是酒桌上一份談資，董宇也不是完全邊緣化，聊聊以前認識的魏濤，談談目前『紫御華庭』在松江的口碑。


  都是聰明人，話里話外，利益目標達成一致，細枝末節一些東西也都不會太過在意。


  邵銳和吳旭包括韓闖，就是單純想要賺錢，最好是能夠賺到明面上的錢，而魏濤的成績，以及他目前口碑和未來可能在松江達成的成就，都足以讓這幾位想要跟著他，『輕輕鬆鬆』去賺一些錢。魏濤談到了劉大龍和包兮倩，言外之意很清晰，我能確保你們的投資有很好的收益，你們付出一些我欠缺而你們擁有很多的東西，剩下，等著分錢就好了，從動遷開始，一直到銷售末端分紅，我可能因為質量緣故，會讓你們看起來我投入了很多錢在不該投入的領域，讓你們的利益減少了，但這『紫御華庭二期』擺在這，會帶給你們最好投資回報周期，能夠為你們帶來一定口碑的質量保障。


  你們想要把錢賺在明面上，我這樣的合作夥伴，哪裡去找。


  這個調子，定下來，桌上的氣氛就更好了。推杯換盞之間，魏濤也被身旁的孟曉雨服侍的很是舒服。


  夾一塊魚，她會給你挑好刺，再夾到你的盤中。


  看你喜歡吃哪道菜，轉過來就會給你持續的安排，確保你的口味得到最高優先順序。


  喝一杯酒，下來的湯水早已擺好在手邊，你隨時隨地可以喝一口壓壓白酒的辛辣。


  他享受著，也僅僅是享受著，真說到對自己無微不至，有關錦月的珠玉在前，這位孟總的細緻入微，也不過是為了工作為了利益的東施效顰而已，不過誰又會拒絕舒服的生活呢。


  立了自己的規矩，也主動談起了合作的利益分割，這不用魏濤多說了，今年下午的會議，就是標準答案。


  細枝末節之類的你們不用擔心，我魏濤賺錢從來不貪，該我麻煩的事情，不會讓別的股東跟著操一點心。一點分歧帶來的些許利益糾葛，不用爭不用搶，我根本就不在意那仨瓜倆棗。


  在投資層面，我人傻錢多。


  在松江，我就是想要交朋友，多賺點少賺點，根本不在乎。


  「邵總，吳總，闖哥，阿宇，我魏濤是什麼人，處著看，別看我脾氣不好有時候酸臉猴子一樣，可在錢的方面，誰也說不出我一個不字。不過弟弟這脾氣，你們多擔待，別跟我一樣的，當場可要多給點面子，過後了，要打要罵隨便，我年輕啊，脾氣一上來，太注重這臉面，因此可沒少得罪人……」


  人設啊人設，我想怎麼設就怎麼設，只要我在錢的方面大方一些，那這人設我怎麼玩怎麼有理。


  一白遮百丑，對生意夥伴大方，不計較些許利益，幾十萬上百萬我掏了，最後幾百萬上千萬的後續我擔了。


  在韓闖和董宇都無法達到邵銳和吳旭想要的地-頭-蛇-級別時，魏濤夠格，方方面面都夠，那邊有曹海洋就不提了，江湖上最近那姚雪軍挺紅，朱峰喬新華也都跟著他玩，看似剝離開來，誰都知道一旦魏總有事，想要用點可用的人，絕算不上事。


  大大咧咧，不在乎錢，脾氣不好，腦子好用，做生意有創造思維，再加上一個好用且有用的地-頭-蛇-身份，綜合起來評分不低了，最後蓋棺論定一個辦事穩妥，無疑成為了邵銳和吳旭這類人最想要合作生意夥伴類型。


  這一頓飯，吃得賓主盡歡，合作基調也徹底定了下來，下一場沒開始，魏濤主動提出告辭。


  氣氛好了，一頓酒關係也拉進許多，心裡怎麼想的是一回事，表面上哥長弟短的，你要先走可不行，這才九點，晚上的生活才剛剛開始，樂趣一大堆，你一個人先走可不行。


  「呃，不撒謊，晚上有約。」


  九點一樓半的咖啡廳，包兮倩踩著高跟鞋嘎達嘎達走下來，跟魏濤上了一輛車離開。


  很快邵銳這幫人就收到消息，彼此對視一眼，這魏濤雖說長得沒有如何出眾，這女人緣還真是好，連包兮倩都能給拿下，這小子資源還真多，人家這是故意讓其過來亮亮相吧，也展示展示肌肉，別合作開始了彼此之間的力量還不熟悉，鬧出矛盾來就不好了。


  既然人家亮了，也該輪到我們了，彼此忌憚多一點，矛盾也就少一點。


  「半個月內，我搞定土地。」吳旭扶了扶眼鏡，平靜承諾。


  「既然咱們的魏總信心十足，那我們的節奏就快一點，落雪之前，地基起來，預售許可證拿下來。」邵銳始終保持著淡淡的笑容。


  拿地，抵押貸款，園區設計，建築設計，四證，拆遷，破土動工……


  我們也都展示展示肌肉吧，賺錢這種事，哪有不積極的，你魏濤要口碑，也給我看看你口碑厲害到什麼程度？這個冬天，你房子都沒有呢能預售賣出去多少呢？


  東北做房地產的巨大劣勢，就是這冬天至少要有四五個月的時間，是閑置的。


  巨額投資，抵押貸款，高額利息，資金的流轉速度一項是大家最擔心的，工地一停，至少幾千萬的銀行貸款每天都在生成利息，每個股東投入裡面的錢，多壓一個月，這幫人都會認為我損失了很多錢，我的錢生錢，速度這麼慢可不行。


  韓闖和董宇在一旁，對視一眼，暗自搖頭，這幫人腦子轉得太快了，也不怪人家魏濤成功，我們都跟不上這兩位大老闆的思維節奏，人家有來有回，現在『紫御華庭』二期工程還沒結束，落雪之前能夠像是去年一期那樣封頂和配套安裝結束、園區地下管道和路面平整結束，都算是快的，那這邊呢？

  厲害！


  邵總和吳總太厲害了，平等資格對待，你就得拿出平等實力來，你魏濤有實力，兩邊開工，兩邊加速度，兩邊保質量嗎？

  如果你能，那飯桌上的那些試探才能得到回應，你讓我們賺錢，讓我們資本流轉速度很快的賺錢，那你以所謂臭脾氣做借口想要的項目開發過程中的絕對話語權，才能拿到手。不然，老老實實給我們當『打工仔』，用你的人脈給我們幹活。