小實驗
優家房產和豪業集團目前的差距有多大?
兩者之間的差距大到沒有差距!
因為這兩者之間根本不能放在一起相提並論。
如果現在就被豪業集團盯上,那別的事情都不用做,直接在樑柱鎮開上幾家門店,就正面硬鋼,就算優家不至於直接倒閉,但是想佔領市場求長遠發展,卻完全不可能了。
豪業集團經紀人的競爭封鎖能力,陳長風比任何人都清楚。
可現在路建業已經知道了自己的下落…
陳長風走出派出所之後苦思良久,原本加速的腳步漸漸放慢,然後轉身,又朝派出所走了回去。
馬耀同的案子已經是刑事案件了,所以路建業費了好長的時間才從辦案區出來。
他一見陳長風依然還在大廳里等著,不由得驚訝道:「陳總,你還在這?」
「在等你。」陳長風微微一笑。
路建業一聽,連忙大笑:「好好好~太好了!」
「款子追回來了?」陳長風笑問。
路建業大手一揮:「跟你相比,200多萬算個雞毛!不重要…」
這話說的,給足了面子啊,很難不令人產生好感。
陳長風心中暗嘆,但路建業越是對自己表現出這種極端的求賢若渴,意味著他對自己的索求就越大。
而且他也沒問,為什麼自己要等他…
很明顯,這種事雙方心照不宣就行了,不需要擺到檯面上來講。
H市房地產經紀公司的排名,一直是豪業集團一家獨大,萬墅房產隱隱壓著海岸地產一頭,位居第二,海岸地產屈居第三,但兩者差距很小。
能夠在這樣一家大型公司坐穩總經理的位置,路建業當然不可能是個傻子。
他直接說道:「陳總,現在正好到飯點了,臨時安排也來不及,正好我老婆在家做了飯,不嫌棄的話,到寒舍小酌兩杯?」
「好。」陳長風點頭,心中暗暗警惕起來。
在生意場上,無論多麼高檔的飯店酒店都不怕,最怕的,就是家宴!
若非關係近到一定的程度,家宴往往都是鴻門宴。
打電話通知穆輕荷暫時還回不去之後,陳長風便坐著路建業的車到了他居住的小區——龍璽別墅。
這是位於H市西北側郊區的獨棟別墅區,售價不菲,多年前開盤時,一棟的售價就高達千萬!
「路總的宅邸好氣派啊!」陳長風誇了一句,跟著他推開大門,越過庭院進了房子。
「嗨~買的早撿漏了而已,要是現在可買不起,前些天看了看,3000多萬一棟了!」路建業笑著應道。
推開門之後,直接領著陳長風來到餐廳,邊上的廚房中島旁,有一個氣質恬靜的女人和一個年紀偏大的婦女在忙碌著。
「回來啦?」女人露出笑容:「先吃冷盤,熱菜馬上來。」
「到酒窖里拿瓶好酒!」路建業叮囑著,引陳長風落座。
女人點點頭,去了地下室。
「孩子住校,平時就我們夫妻倆和阿姨在。」路建業解釋道。
陳長風揶揄笑著:「路總天天都回家吃飯?」
「主要是嘴饞。」路建業指了指阿姨:「我專門從老家請的,家務活做得好不好不重要,關鍵是那口家鄉菜做得地道。」
陳長風點點頭,既來之,則安之,且等著路建業出招吧。
隨後路太太拿了瓶紅酒上來,打開后倒進醒酒器,又回到廚房忙碌起來。
路建業這時才話鋒一轉,認真起來:「陳總,原諒我的好奇,你怎麼會到一家小公司去任職呢?而且,還特意改了名字。」
不用問,剛才他肯定沒閑著,一定是把自己現在的底細都查清楚了。
「恕我直言,如果你是想要東山再起,有很多辦法可以繞過競業禁止協議…」
「我想以陳總的才幹和經驗,應該不至於不知道吧?」
陳長風沉吟片刻,反問道:「路總,你對這個行業的現狀怎麼看?」
「。。。」路建業抿抿嘴:「陳總這是考我?」
陳長風不語,不置可否。
路建業隨即也認真起來,思索片刻后說道:「受地域影響,難以形成地區性的規模效應,只能局限在一個城市裡;且市場愈發穩定,導致行業僵化,創新不足,發展緩慢。」
「我不是指賺錢…利潤是每年都在增長的。是這個行業,在現行政策下,似乎已經沒有太多可挖掘發展的空間了。」
陳長風緩緩點頭:「那你認為解決的辦法呢?」
「哈~」路建業苦笑:「我要是知道的話,就不用巴巴的捧你臭腳了吧?不如談談你的高見?」
「或者,你問我這些有意義嗎?」
路建業這話說得並不算太客氣,但這也是現實。
至少對他來說,海岸地產在H市都只是萬年老三,像引領行業、改革創新之類的事情,自然也輪不到他來考慮。
而現在,也輪不到陳長風考慮。
於是兩人又回到了最開始的問題…
陳長風想了想,也沒多解釋,只是隨口道:「就算我個人的一個小實驗,就像你說的,局限性這麼大,總要有人想辦法打破才好嘛。」
「等我能打破這種局限性的那天,說不定這個行業又會煥發活力呢?」
路建業一挑眉:「如果你能打破地區局限的限制,恐怕等著你的不是行業活力,而是行業制裁吧?那些大資本可不會由著你那自己的小實驗,搞亂他們的市場。」
「所以,誰知道呢?走一步看一步唄~」陳長風對於他的話顯得有些不以為然。
但是路建業聞言,卻看出了他語氣中的那種鄙夷,忍不住心生佩服!
由不得他不佩服啊…
豪業集團創建的時候,海岸地產就已經是H市位居第二的經紀公司了。
現在,原本第一的萬墅房產被往下按了一頭,海岸自然也掉了一個順位…
陳長風可是踩著自己的斷臂走到今天的!
壓根打不過啊!那就只能佩服了唄。
好在今天,算是自己誤打誤撞撿了個大漏了。
念及此,路建業也不再聊那些假大空的話題了,再一次認真道:「陳總,我現在就有一步不知道該怎麼走,想向你請教請教。」
「路總請說。」陳長風乾脆的點頭。
路建業笑眯眯的給他倒上酒,開口道:「我們海岸地產,拼不過豪業就算了,但是這麼多年了,一直被萬墅壓著。」
「我很想請教一下,如果你處在我的位置,該怎麼實現對萬墅的超越呢?」
陳長風聽完一愣,直勾勾的看向路建業:「路總,未免心太大了吧?」
「嘿嘿~」路建業有些恬不知恥道:「畢竟機會難得嘛,必須抓住才行!」
陳長風白了他一眼,卻很有些無奈…