情與利
陳長風把酒打開之後,一直沒敢坐下的姜浩立刻接了過去,開始當起了兼職服務員,給眾人倒酒。
「這位是姜浩,豪業集團的新任銷售總監。」陳長風順勢介紹:「接下去還希望幾位多多照顧。」
梅煥海笑道:「小蘇是你的徒弟,那小姜也是嘍?」
「可以這麼算吧。」陳長風點點頭,自己也坐下。
這時儲誠開口道:「小陳,你都辭職了,還對豪業這麼上心吶?」
「怎麼說都是他和老唐多年打拚下來的產業,就算人不在了,有感情也是正常的嘛。」關濤應道:「老儲,你這人就是太現實,像賺錢機器似得,一點不懂感情。」
「不懂感情的話,今天誰都不會來吧?」蔣歐蓓撩起頭髮,紮成馬尾:「來來來,好長時間都沒聚這麼齊了,今天必須不醉不歸!」
陳長風笑了笑,舉杯道:「還是蓓姐說得對,大家今天能來,我就感激不盡了,啥也不說了,都在酒里。」
幾人相視一笑,齊齊碰杯,原本略顯尷尬的氣氛瞬間溶解,很快就熱烈起來。
說來也巧,幾位財神爺雖然分屬不同的銀行,卻都是同一所大學畢業的校友,雖然不同屆不同專業,但因為都跟豪業集團合作的關係,多年來反而交往繁多,漸成莫逆。
酒過三巡,蔣歐蓓臉頰泛紅,忽然有些感慨道:「可惜啊,今天就是缺了老唐,不然人可就真的齊了。」
「好端端的,提老唐幹嘛?」關濤聞言略顯掃興,卻也跟著蹙眉。
梅煥海抿抿嘴:「歐蓓說得沒錯,當年要不是老唐,我們恐怕未必有今天的境遇,敬一杯總是要的。」
他話音落下,眾人沉默,默默倒上酒,各自飲下,各自緬懷。
隨後儲誠朝陳長風開口問:「小陳,其實你有什麼事需要我們幫忙的話,真的沒必要搞這一套,別人不清楚,你應該是知道的,只要不違反原則,我們一定會幫你!」
他的話引起了眾人的共鳴,齊齊點頭。
蔣歐蓓的眼神中帶著追思,笑言:「畢竟,我們能有今天,跟你和老唐有分不開的關係,你可不要自己搞得生分了。」
陳長風嘿嘿一笑,腦海中浮現起多年來的種種…
別看這幾位現在都是手握大權的財神爺,但是多年以前,也只不過是各自單位里的小角色罷了。
這幾家銀行跟房產經紀公司的合作由來已久,遠在二十年前起就跟萬墅房產有合作。
當時的唐遠揚只不過是個經紀人,經常要去各家銀行辦業務,因此才與幾人熟絡起來。
作為經紀人而言,跟銀行的貸款業務員搞好關係是非常有必要的,雖然公事還是得公辦,但一些可以通融的小節,卻可以幫上很大的忙。
最簡單的例子,貸款審批的速度,在那個時代其實取決於客戶資料檔案袋所處的位置…
如果業務員在送檔案袋的時候,把某個客戶的檔案袋擺在最前面,也就會最快得到審核結果。尤其是公積金貸款,更是如此。
在某個階段,公積金貸款光是審批就需要一個月,放款更是需要三個月甚至半年。
但唐遠揚的單子,卻總能在一個月之內搞定全部流程,就是儲誠和關濤幫的忙。
有了效率,客戶自然會口口相傳,一些著急的客戶,就會主動找上門來。
再比如,有時候客戶的徵信狀況尷尬,不上不下,可批可不批,唐遠揚出馬就能夠批下來,其他人卻不行。
這就是梅煥海和蔣歐蓓支的招,其實銀行對於徵信有瑕疵的客戶,也並不是嚴絲合縫的。
或者購買銀行的保險,又或者匹配一定額度的理財,就可以走灰色通道。
這些事情當然是不能夠擺上明面的,必須得跟貸款業務員關係足夠,才能窺探一些隱秘。
最極端的情況,客戶全套資料造假…但是只要給到信審員一定的利益,就可以睜一隻眼閉一隻眼。
甚至客戶已經是黑戶了,都可以操作成白名單!
總而言之,只要是依靠人來操作的事情,就有可以斡旋的餘地,並不是非黑即白的。
相對應的,跟唐遠揚的合作良好,也為那時還是小角色的幾人增加了大量業務,擁有了往上走的資本。
但真正讓幾人崛起的,其實是跟豪業集團的合作。
在豪業集團創建之後,唐遠揚依然選擇了跟這幾家銀行合作,為銀行帶來了大量的存款和流水。
幾人在這種情況下,位置也是水漲船高。尤其是隨著豪業集團的迅猛發展,更是將幾人推上高位。
畢竟,跟銀行的合作可不僅僅局限於貸款。通過豪業集團的牽頭,再搭上一眾開發商的快車,才是關鍵。
總而言之,相輔相成,火借風勢,水漲船高!
於是到了今天,才有了坐在陳長風面前的幾位財神爺。
多年的默契合作使然,尤其是唐遠揚過身後,完全接替了他的陳長風,當然也是這幾位看重的人。
所以他們才會說,不需要太多的客套和禮節。
陳長風看著面前的幾人,籌措片刻,才緩緩開口:「各位前輩,今天請大家來,確實是需要你們幫忙。我也不兜圈子了,我想要你們手上的高凈值客戶名單。」
「。。。」
「!!!」
儲誠和梅煥海還好些,他們屬於商業銀行,有些事情並不死板,所以只是蹙眉思考著其中的利弊。
但關濤和蔣歐蓓就為難了,他們體制內的身份,在這種事情上的風險很高。
蔣歐蓓立刻道:「小陳,別的事都好說,但這可是違反紀律的事情。」
「而且~」關濤補充道:「你要高凈值客戶名單做什麼?」
陳長風訕笑,只能把自己目前的境遇大致說了一遍。
最後道:「各位,實話實說,因為協議的限制,我不能光明正大的露臉,所以暫時還沒有什麼能幫到你們的地方。唯一能做的,就是幫你們弄點存款,每家銀行2000萬左右。」
「2000萬…」蔣歐蓓苦笑。
對於基層員工來說,2000萬存款或許很可觀了。但是對於現在的他們而言,本就是資金流動巨大的房貸銀行,2000萬遠遠不夠看,再加兩個零還差不多。
「但是!」陳長風認真道:「最多兩三年,你們一定能看見投資的回報。還有,豪業集團的一些業務…」
說著,他看了眼蘇暖紅。
「豪業目前正在積極籌備上市,等上市之後,還會有很多大動作。」蘇暖紅肅聲道:「我會通過各位前輩的銀行來操作的。」
「就目前而言,我也可以把一些其他銀行的業務換成你們的銀行。」
儲誠這時問道:「體量有多大呢?」
聞言,梅煥海也看向蘇暖紅,等著她的回應。
蘇暖紅眨眨眼,笑道:「接下來豪業集團可能會自己開展金融業務,甚至可能會直接向二級市場進軍,所以體量不小,至少是十位數的規模!」
「嘶~」兩人猛然驚嘆。
「好!」梅煥海帶頭應承下來:「如果是這樣的話,高凈值名單我可以給你。」
儲誠也點了點頭:「這屬於合作了,好辦。」
關濤和蔣歐蓓見狀,對視了一眼,隨後蔣歐蓓道:「如果只是名單的話,這樣的條件…我是可以直接公事公辦的。」
關濤也附和著點了點頭。
高凈值客戶名單雖然是重要資料,但只要有相應的收穫,當然也可以作為條件交易。
「當然不止是名單了。」陳長風笑了:「我現在任職的公司,叫做優家房產,是個剛起步的小公司,還要仰仗幾位多多照顧。」
「是不是前些年你幫忙牽線的那家公司?」蔣歐蓓恍然問道:「當時你說,是你師父開的公司吧?」
陳長風點點頭:「是的,這家公司會是我新的平台。」
聞言,眾人明白他的意思,各自認真加下了「優家房產」的名字。
正事談完,氣氛一下子鬆弛了許多,酒桌上的推杯換盞頓時頻繁起來…
這頓飯一直吃到了晚上十點,眾人才醉醺醺的離開。
當然不可能真的讓關濤刷碗,最後留下來陪陳長風收拾殘局的還得是蘇暖紅和姜浩。
「師父。」蘇暖紅帶著塑膠手套,邊刷碗邊問:「對於下一個階段,你有什麼看法嗎?」
陳長風扭頭看向她:「你是說自己做金融和開發?」
「嗯。」
「作死。」陳長風癟癟嘴:「豪業的本行是三級市場,向二級市場進軍都算跨行了,更何況金融。」
蘇暖紅點點頭:「我也是這麼想的,只不過每年付那麼多錢給合作商,唐遠帆和徐宏宇眼紅得不行。」
「呵~他們都忘了光裕不動產是怎麼死的了。那可是當年的華夏龍頭,全國獨一份,都死在這上面。真是不知死活!」陳長風說得有些鄙夷:「就算是有天大的本事,也不可能把什麼錢都賺進自己兜里的。」
「真以為自己是企鵝啊!抄抄抄就行了?」
。
陳長風回到優家房產的時候,已經將近午夜了。
但店裡依然亮著燈。
見陳長風推門進來,守在前台的穆輕荷猛然起身,聞見酒味,關切的問道:「喝了很多酒嗎?」
「嗯,為了討生活呀。」陳長風笑應:「對了,豪宅的客戶來源有了,接下來,還得整點小動作起起勢…」
「什麼小動作?」穆輕荷不解。
陳長風卻賣了個關子:「到時候你就知道了…」