第一單
張雪蓮也有些興奮,雖然接待客戶,包括看房都沒有問題,但是獨立簽單的話,她還是有些信心不足,所以才想著叫上陳長風托底。
當然這其中還有一層考慮,畢竟自己的專業度還遠遠不夠,她也是擔心萬一出點什麼紕漏的話,會影響優家的品牌。
雖然公司只有一家門店,但大家卻都是當作事業在乾的,有損品牌的事情,是無論如何都不能接受的。
「客戶是鄭總介紹的,物流中心毛毛果業的老闆,叫毛威,看的是希望之城148平方米的邊套四房,掛牌價375萬,房東的底價是365萬。房東是改善賣房,在關注泉庄的房子。」
陳長風聽了點點頭,暗道張雪蓮果然是有天賦的,很快就學會不廢話說重點的溝通方式了。
他笑道:「想一單做兩單?」
「做三單!」張雪蓮掩飾不住笑意:「我嘗試著把廖一序買房的方式告訴過房東,他很感興趣呢!」
「厲害!」陳長風忍不住豎起大拇指。
對事物舉一反三的能力,是非常珍貴的。在陳長風帶過的那麼多人當中,擁有這種能力的人都寥寥無幾,但凡能夠熟練運用的,現在都已經獲得相當成就了。
看著張雪蓮被陳長風誇獎,邊上的羅立強心裡卻有些不是滋味。
明明是自己先進的優家,卻遲遲沒有產出,眼看著張雪蓮要開單了,他有些著急。
「我能一起去學學嗎?」羅立強湊過來有些猶豫的問道。
陳長風沒說話,而是看了一眼張雪蓮。
「當然可以啊!」張雪蓮直爽的答應下來,隨後自己反而有些不好意思的對陳長風說:「風哥,你讓我們自己接觸鄭總之後…他把所有的客戶都介紹給我了。小羅的客戶都是他自己挖掘的,所以。。。」
陳長風一聽,瞬間就明白羅立強為什麼看上去有些憤憤不平了。
要知道鄭駿可不是什麼老實人,偏袒美得冒泡的張雪蓮那是自然而然的事情,說不定心裡還想著怎樣能一親芳澤呢。
現在張雪蓮就要開單了,羅立強當然會不爽。
對於同事之間這種良性競爭,陳長風其實覺得是有利於開展業務的,但也要把握好其中的天平,否則長此以往,難免會生出嫌隙。
就比如豪業集團的徐宏宇,跟蘇暖紅一樣都是自己培養起來的人,可他對陳長風的心態,卻跟蘇暖紅完全不一樣。
之所以如此,一方面是蘇暖紅能力過人,而且是陳長風最早的一批擁躉,另一方面么,就是陳長風長期放任不管導致的。
雖說徐宏宇本人的性格才是根本原因,但陳長風想過,如果及早干預的話……說不定能讓場面變得好看一點,不至於像現在這樣針尖對麥芒。
出於這個考慮,陳長風故意對羅立強說道:「小羅,跟著來可不能白來哦,等你要簽單的時候,我可不會像幫雪蓮這樣幫你,需要你自己獨立完成。我相信你有這個能力的。」
這話乍一聽好像對羅立強有些區別對待了,但另一層意思卻是,不幫你,是因為你能力更強!
看著羅立強重新眉開眼笑,陳長風知道他沒會錯意。
邊上的張雪蓮這兩天其實也一直在擔心這個問題,客戶都被自己吃了,羅立強會不會生氣?
有心提出來分一些客戶給他,卻又擔心傷害他的自尊心,張不開嘴。
現在好了,陳長風一句話就搞定了!
張雪蓮的心裡安穩了不少…
。
午後一點左右,張雪蓮的手機響了,她接完之後沖陳長風一昂首:「客戶來了。」
「走著。」陳長風則是看向羅立強。
接著三人一起來到小區門口等著…
不一會,一輛寶馬五系緩緩駛來,張雪蓮認出車牌,立刻迎了上去,領著車子進門。
碰巧,李書華和物業張經理正站在門口抽著煙聊天呢,見狀,張經理對李書華笑道:「小李,你才說優家搞豪宅去了,你終於鬆了口氣,瞧瞧,人家可是兩手抓,兩手都要硬啊!」
對於門口經紀公司的競爭,張經理始終是當成八卦樂子來看的,也心安理得的享受著他們帶給自己的福利,所以開口調侃。
李書華原本的笑容剎那間消失,見幾人從自己身邊經過,忍不住對陳長風問道:「大佬,你們不是搞豪宅了嗎?怎麼有開始弄希望之城了?給條活路吧!」
他苦澀道:「豪宅多好啊!我聽說才兩套房子就搞了100多萬業績?」
「你聽誰說的?」陳長風反問。
「額~聽穆總說的,她昨天跟我們聊天來著…」李書華應道。
陳長風暗笑,看來穆輕荷之前也是被壓得太慘,所以做出業績之後忍不住得瑟一下,也是完全可以理解的。
「哦~」他應道:「那你聽錯了,其實是300多萬!今天最後一天,努力一把的話,搞不好能破400。」
李書華:「??????」
「你忽悠我的吧?」
陳長風回頭看了他一眼:「對呀!」
李書華不敢當面回懟,只能在心裡「呸」了一聲,然後立刻跑回公司查起優家的單子。
合同數量並沒有多,這讓他有些詫異,難道陳長風真的只是忽悠我玩的?
他有些難以置信的,把最近的成交房源都查了一遍,忽然發現陽光天際兩套房子都多了一筆抵押信息…
經紀公司的收費標準都是一樣的,所以他很容易就能計算出業績——377.19萬!
3771900!!!
「我滴媽呀!」李書華愣在椅子上,看著這個數字難以置信。
他忽然想起,剛才似乎是張雪蓮去接的客戶?也就是說,現在陳長風自己負責豪宅,把普通住宅交給了其他人?
「奶奶的~自己總不能連他徒弟都搞不過吧?」
帶著這樣的覺悟,李書華開始召集經紀人,重新安排工作。
而陳長風一行人,則是等客戶停好車,剛剛碰面。
「毛總,我介紹一下,這位是我們公司的經理,陳長風。」張雪蓮對毛威說道。
毛威哈哈一笑:「我聽鄭總提起過,說陳經理可是難得的好經紀人吶!房子的事情,還要麻煩您多多費心吶!」
「那是當然的。」陳長風應承著,看了看。
毛威這次來看房,不但帶著老婆孩子,連自己的父母都帶來了,由此可見誠意十足,只要房東不出什麼幺蛾子,這單就十拿九穩了。
於是他跟張雪蓮一起領著一群人上樓,按響了門鈴…
然而隔壁的房門卻應聲而開!