優越感(求訂閱)
李書華一直覺得,男人是要給女人安全感的,這樣才能體現一個男人的氣概和格局。
但他萬萬想不到,自己有一天竟然會獲得另一個男人給他的安全感…
前面有李良帶隊朝下一套房子走去,那對小夫妻似乎也不太待見李書華,自顧跟上,於是李書華和陳長風就落在了人群最後。
「說說客戶情況。」陳長風輕聲對他道。
李書華張了張嘴,先想到雙方是競爭對手,透露客戶情況不是打燈籠上茅房,找屎么?
但既然陳長風明言了不會搶,他又覺得可信,便答道:「這個客戶是老闆的關係戶,好像是什麼親戚。最近刷短視頻刷到這個板塊,就來看房了。」
「也是拆遷戶,血媽有錢,總價5000萬之內都能接受,而且聽了我們老闆的建議,是準備一次性付款再抵押的,一單做兩單。」
李書華說完,陳長風古怪的看了看他:「這樣的客戶,你竟然要給他送走?腦子被驢踢了吧?搞不好就是幾百萬業績呢!」
「啥業績啊!都說了,是親戚!給不給傭金都不清楚呢!」李書華很崩潰:「而且你瞧他那個樣子,看我鼻子不是鼻子眼睛不是眼睛的,吃力不討好,我理他個毛線球啊~」
原來如此。
陳長風想了想,轉而對李書華問道:「那如果他身上有實惠可撈呢?」
「?」李書華詫異道:「還能怎麼撈?」
陳長風玩味的笑了笑:「先幫你成交再說後面的事情吧。」
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不一會,李良領著眾人來到了另一套房子。
進去看了一圈之後,莫紹平和康淑華夫妻倆就有點懵逼了…
這套房子的面積是243平方米,戶型與之前看過的那套幾乎相同,只不過裝修風格有差異,院子也相對稍微小了一些,但又勝在地勢高,視野開闊,同時價格也便宜一些,掛牌價只要1250萬。
「紹平,這兩套房子好像差不多呀~」康淑華對丈夫說道:「不過價格便宜一些,你怎麼看?」
莫紹平環顧一周,訕笑著搖頭:「我沒主意了,你定吧。」
這時李良湊上前道:「兩位,其實陽光天際的房源比較符合你們要求的,就是這兩套了。當然,還有幾套總價在1800萬左右的可以看…」
「不必了。」莫紹平連忙擺手:「這兩套都挺好,很符合我們的要求。再看貴的也沒意思了。」
「就是。」康淑華也笑道:「光這兩套我們都不知道怎麼選了…小李,你能幫我們參考一下嗎?」
李良一聽,心中不由得再次對陳長風升起佩服之意!
他養過的客戶未免也太好了吧?既不事媽,也不拒絕交流,甚至讓自己幫忙參考…
一般客戶都是生怕被經紀人誆騙,哪會這麼平易近人?
客戶既然問了,他也就大方應道:「按照我的判斷,你們既然是要跟老人家同住的話,其實應該選第一套。」
夫妻倆一聽,都露出好奇的眼神。
「當然,我不是因為那套總價稍微高點才這麼說的。」李良急忙解釋:「是方便程度。」
「第一套房子的位置,正好是小區進門的不遠處,之後如果要進出小區,到對面的菜市場買菜,餐館吃飯,或者到超市購物的話,都更加方便一點。至於這套房子么,還要經過一百多米的上坡…」
夫妻倆一聽,忍不住點了點頭。確實,跟老人同住的話,拋開房子本身之外,這些也是不得不考慮的問題。
他們現在覺得陳長風帶的人真是太專業了,考慮問題果然比他們這些小白全面很多。
李良則是覺得這對客戶實在是他帶過的客戶當中,最和藹最尊重經紀人的了…
雙方的體驗都非常好!
再看另一邊,李書華的那對關係戶小夫妻,走到玄關往裡面看了一眼之後就在門口等著了,甚至連房子都沒進來。
兩人湊在一起說著些什麼,雖然聽不見,但表情中透露出的不耐煩與不悅卻都寫在了臉上。
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「大爹,現在怎麼辦?」李良徹底沒了主意,苦哈哈的向陳長風求教。
對於豪宅,他本身就沒太多經驗,更別提今天的客戶還這麼難搞。
陳長風剛要開口說話,李良卻領著夫妻倆走了過來。
「陳經理!」莫紹平高興道:「我們決定了,就買剛才第一套看的房子。」
陳長風眨眨眼,故意問:「不再看看了嗎?其實2000萬總價的話,可挑選的餘地還是蠻大的…」
「不用看了。還是…」康淑華應道:「還是省點錢吧。畢竟我們家的情況你也是清楚的。上次雖然那麼說了,但一家人,打斷骨頭連著筋吶。」
陳長風暗嘆一聲,這個后媽真是打著燈籠都找不著了。
今天看的房源,本也是他精心挑選的,加上夫妻倆的目標和要求都非常明確,迅速成交是必然的。
所以他點點頭應道:「好,那讓小李陪你們去門店辦手續吧。我還得照顧一下這頭的客戶…不好意思啊!」
「沒事沒事,你忙你忙。」莫紹平樂呵呵的擺手示意不用管他們。
李良卻是眉頭一蹙,輕聲問:「要搶瑞豐的客戶?」
「不,是要搶瑞豐的人!」陳長風露出邪惡的微笑。
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見優家公司的人領著客戶走了,金髮男哼笑道:「真是土包子,這種破房子也買,一點生活品質都沒有。」
他身邊的女人嘆了口氣:「那我們也走吧,之前看短視頻上拍得那麼漂亮,其實也就一般般,真是浪費感情。」
李書華急忙道:「蔡先生,陽光天際還有很多房源的,不妨再看看…」
然而小夫妻倆根本不聽他說完,已經抬腿準備走了。
李書華看在眼裡,急在心裡,開始尋找陳長風的身影。
就在這時…
「等等~」陳長風一步邁到兩人面前,也一腳踩進了李書華的心坎里,讓他心頭一顫。
「?」金髮男皺著眉看著陳長風:「你是那個優家公司的人吧?怎麼了?」
陳長風微笑道:「我剛才聽您太太說,是看了短視頻才決定看房的?」
「短視頻都是修過的,不是看過了,也就這樣么。」女人癟癟嘴。
「其實並不是。」陳長風搖了搖頭:「這個板塊都是豪宅項目,而陽光天際在其中,只是最low的一個小區。您想看更好的房源的話,我可以帶你們去看泉庄和徑山茶語。」
金髮男詫異的看了他一眼,扭頭看向李書華:「李經理,你不是說只能看陽光天際嗎?」
「額,這…」李書華也懵逼了:「另外幾個小區都是萬珂開發的,其他公司應該不能進去看房。」
他看向陳長風,心中萬般的不解!
然而陳長風卻笑道:「別人不行,我可以啊!」
他接著道:「其實陽光天際最高的總價3000多萬,也已經被我賣掉了,確實沒什麼看頭了。」
「不過泉庄全是山景獨棟,3000萬隻是起步價,茶語就更誇張了,都是大面積,總價基本要四五千萬…」
「所以我們一般只帶真正有實力的客戶去看房。」
小夫妻倆一聽,心裡頓時生出一種優越感來…
對嘛!就說這個小區low,根本不配自己的身份。
「走,帶我們去看看!」金髮男立刻應道。