509、不怕你不動心 4/5
一個女人跟一個男人說，自己男人不在家，任何一個男的都會多少心裏有點想法。
更何況，眼前這個女人，顏值身材都算是頂尖。
尤其是身份，京東總裁夫人，曾經的奶茶妹妹。
有幾個男人能把持的住？
男人天生風流，尤其是張澤天這種，擺明態度不要你負責，更是讓人心生窺覷。
麵對張澤天的解釋，陳東成隻信一半。
或許柳強東真是出差，但這女人可沒那麽簡單。
“雷總，你這次算是徹底在京城紮下根，方舟大廈可是很誘人的優質資產，沒想到被你給拿下了。”
雷俊有些感慨，不動聲色的吹捧陳東成一句。
“僥幸，收購方舟大廈也是無奈之舉，總不能厚此薄彼，長久下去，公司內部哪有凝聚力可言？”
陳東成輕笑擺手，這才哪到哪，他的野心大著呢。
“哈哈，上次聽聞陳總收購鎂團，我還沒來得及跟陳總喝酒，這次說什麽也不能錯過了，更何況陳總還特意帶來絕世珍釀，更是要暢飲一番。”
雷俊說著，示意服務員去醒酒。
羅曼尼康帝的標簽，在座的眾人都眼熟的很。
有眼尖的認出是特級園出產的珍釀，但也沒怎麽意外。
十幾萬一瓶的羅曼尼康帝，雖然讓人咋舌。
但到了他們這個層次，真不是什麽稀罕事。
但這一箱，總共六瓶紅酒，就價值一百萬。
細微之處，可見有多奢侈。
“上次的事，我也得感謝雷總謙讓，這杯酒我先敬雷總。”
紅酒放在一邊先醒著，雷俊帶了幾瓶年份不錯的茅台。
陳東成豪爽的將一杯白酒飲盡，將杯子倒扣，沒有一絲酒液灑落。
“好！”
“陳總好酒量！”
“雷總，陳總都這麽豪爽，你也打個樣。”
眾人起哄，雷俊笑著搖頭：“我可沒陳總年輕，我陪半杯。”
說著，雷俊也喝掉半杯白酒，臉色微微泛紅。
“哈哈，雷總好酒量！”
酒桌上講究的就是個氣氛，雷俊能先陪半杯，已經給足陳東成麵子。
“先吃菜，這家的飯菜味道不錯，光喝酒可不行。”
作為桌上唯一的一位女士，張澤天含笑開口暖場。
眾人笑著應是，紛紛動筷。
不管怎麽說，張澤天在這種場合就代表柳強東，誰不高看一眼？
在雷俊的介紹下，陳東成也對在座的幾位幾人有了一些了解。
要麽是哪家上市公司老總，要麽就是互聯網圈子的知名投資人。
總的來說，這桌人的分量還是相當不俗的。
其中有一人，讓陳東成很有興趣。
“王總，聽說貴公司之前在中關村也購置了一棟大廈？”
陳東成主動攀談，讓遠洋資本的王惠鴻頗為驚訝，但還是點了點頭。
“對，去年從中銀投資手裏買的，叫鑽石大廈，當時花了4.4億，主要用作投資。”
“既然是投資，王總想沒想過出手？”
陳東成直視王惠鴻，言語誠懇。
“既然貴公司主營業務是資本運作，我也明白貴公司肯定是想囤積三年，再將大廈出手。”
“我願意給出一個讓你們滿意的價格，王總不妨考慮考慮？”
“呃……這個，我得考慮考慮。”
王惠鴻怎麽也沒想到，自己就是過來喝個酒，自家剛買沒多久的大廈就被盯上了。
“哈哈，陳總，你剛拿下一個方舟大廈，這麽著急購置別的大廈？”
雷俊不著痕跡的提醒一下陳東成，陳東成表現的這麽急迫，這不是給王惠鴻坐地起價的機會嘛。
“不急不行啊，鎂團五萬員工等著我安置，起碼解決掉三分之一吧。”
陳東成不怕王惠鴻坐地起價，就怕他沒出售的心思。
要是別的大廈，陳東成沒什麽信心。
但鑽石大廈，那在資本圈子裏是相當有名。
王惠鴻已經是第三任買家，可見其交易屬性有多明顯。
就是一個被資本不斷交易的商品而已。
王惠鴻的眼睛微眯，顯然是在考慮要不要出手。
一般來說，他們這幫資本運作一棟大廈，都會保留在手三年，等待高價再出售。
但現在陳東成表現的急迫，就給了王惠鴻坐地起價的機會。
“陳總，你覺得鑽石大廈值多少錢？”
王惠鴻終於沒忍住，還是開口了。
“有戲！”
陳東成心裏一喜，表麵上不動聲色。
“王總應該清楚，這種大宗交易，就算貴公司能有15%的年化收益，已經算是非常成功的投資。”
“就算貴公司將鑽石大廈握在手裏三年，頂多也就是一個多億的回報，我說的沒錯吧？”
王惠鴻情不自禁的點了點頭，的確是這麽個理。
大宗寫字樓交易還是有風險的，畢竟涉及資金過大。
之所以鑽石大廈交易頻次高，更是證明鑽石大廈的品質稀缺。
要不然，鑽石大廈也不會頻頻被資本之間交易。
要是能每年有15%的投資回報，王惠鴻真的會笑的合不攏嘴。
“所以說，我打算給你們報價5億，貴公司雖然隻持有一年，但這個價格，應該不低了吧？”
持有一年時間，價格漲了6000萬。
王惠鴻心中跳動了一下，但被他強行壓了下去。
“哈哈，陳總說的對，但我們遠洋資本對鑽石大廈非常看好，這個價格還是低了點。”
“今天不適合我們討論，王總回去不妨仔細考慮考慮，我之後派人跟你談。”
陳東成知道這會王惠鴻已經下定決心賣，無非想要個高價而已，便不再多說。
兩人光顧著交談，邊上的眾人則是神色怪異，這位陳總還真的是財大氣粗。
剛拿下一棟方舟大廈，又盯上遠洋資本的鑽石大廈。
這步子邁的那麽大，也不怕扯著蛋。
“抱歉，打擾各位了，我自罰一杯。”
陳東成說著，自己倒了一杯紅酒，一飲而盡。
但今天碰到王惠鴻，真的讓他心情大好。
鑽石大廈離方舟大廈不遠，都在中關村軟件園。
簡直就是上天送給他的禮物，不買下簡直對不起自己。
“陳總，許久不見，您的風采還是讓人難忘啊！”
張澤天美眸發亮，剛才她真的有一瞬間的癡迷，但被她很好的掩飾起來。
但她心裏仔細對比下柳強東跟陳東成。
無論是成就，年紀，顏值，身材，似乎陳東成都更優秀一些。