第一百五十六章 九龍建業與金門建築

  洪金保入行很早，距離現在已經有十多年了，所以他的閱歷也更深一些。

  此時的他不僅在武行中的影響力極大，就是轉行當導演也已經展露頭角，小有名氣。

  以現在新藝城招賢納士的態度，如果洪金保也加入其中的話，肯定能夠得到重用，這樣他們師兄弟幾個也能更好過一些。

  別看現在洪金寶現在轉行當導演了，其實他手下的師兄弟幾個並沒有太多機會，元華都得經常跑到邵氏片場翻筋斗跑龍套。

  現在看新藝城發展地紅紅火火的樣子，再加上他們好像都還沒有專門的龍虎武師，自己幾個人加入新藝城的話肯定更有機會。

  不過面對眾位師兄弟期待的目光，洪金保臉色平靜地說道：

  「我暫時不能離開，皺老闆對我不薄，再說我現在的事業剛有起色，還得再穩固穩固。」

  「大哥，你去了新藝城的話機會會更多，說不定事業能更加紅火。」

  陳龍見洪金保還是不為所動，接著說道：

  「現在新藝城都已經開始進軍荷里活了，雷生剛剛幫許關傑拿到了星球大戰第二部的重要角色，你再看看現在的嘉禾，在李小龍去世之後，這幾年是每況愈下，說不定再過幾年都會關門倒閉。」

  「阿龍，就是因為嘉禾現在有點困難我更加不能走，之前我們一直都是靠著嘉禾吃飯，也是嘉禾給了我機會當導演，現在嘉禾遇到困難了我不能不講義氣。」

  陳龍也知道洪金保的性格，知道再勸也沒有多少用處。

  「元樓，既然大哥決定繼續留在嘉禾，那我們也先不過去了，不過如果你在新藝城有什麼需要幫襯的，你和我們說一下就行，我們絕對不含湖。」

  「好吧。」

  在香江影壇，之所以陳龍被稱為大哥，而洪金保被稱為大哥大，可不僅僅是因為洪金保比陳龍資歷更深輩分更高，更因為他的人格魅力。

  所以洪金保做了決定，這些師兄弟也會繼續選擇跟隨他。

  揭過這個話題，氣氛又變得熱鬧起來，其他幾人，包括洪金保也是為陳龍的際遇感到高興，大家聊到高興處，不由地唱起了京劇。

  這一時期是他們兄弟幾人關係最好的時候，大家都還未成名沒有太多的利益糾葛，有的更多的是同門情誼。

  這一天，陳龍也待在洪金保家裡，和師兄弟幾個一起度過了小年夜。

  第二天上午，陳龍早早地坐車來到新藝城的公司總部，徑直找到吳思源。

  「阿龍，這麼早就來了？」

  「今天不是簽約嗎？當然得早點來。」

  「好，那我也不廢話，阿龍你現在也知道，我們挖你花費了不小的代價，今後也要花巨大的成本去培養你，所以為了雙方都好，我們希望可以和你簽長約。」

  「多久的時間？」

  「我們準備了兩個方桉，你可以自己選擇。

  第一個是簽十年，我們保證將你打造成全港甚至是在東南亞都擁有巨大名氣的巨星，並且在你有能力之後，可以和許關文那樣和公司合夥開公司。」

  說實話，聽到這第一個選擇，陳龍就很心動，現在他還只是個無名小卒，簽多少年他都無所謂。再加上新藝城還保證將自己培養成巨星，這還有什麼不滿足的？

  不過既然有第二個選擇，他也是想再聽聽看。

  「第二個選擇是簽約十五年，除了以上待遇以外，公司還將全力幫你打入好來塢，推向世界。」

  「我選第二個！」

  吳思源聽到陳龍的話有點詫異，問道：

  「你不再考慮一下？」

  「不用考慮了，我就選第二個。」

  「好，這是合同你仔細看一下吧。阿龍，看來你的野心也不小啊。」

  「沒有沒有，我也是想看看能不能在雷生的幫助下在荷里活闖出一些名氣來。」

  荷里活啊！

  香江會有哪個演員不想去那裡闖一闖呢？

  不過是多簽五年而已，對他來說簽十年和簽十五年區別不大，但簽十五年卻可以圓自己的一個夢想，傻子都知道該怎麼選。

  所以陳龍接過合同，立馬簽好字摁上手印。

  「阿龍，你不找律師具體看看嗎？」

  「不用看了，我相信雷生這樣的一個大人物不會騙我這樣的無名小卒，再說請律師又要花不少錢。」

  「好，阿龍你放心，你信任公司，公司也不會虧待你的。」

  這份合同確實沒有什麼問題，沒有像邵氏那樣霸道，也不會像一些小公司那樣弄了很多坑，就是一份比較平等的合約，只不過是把違約金訂的比較高，但是只要陳龍不在合同期內選擇離開的話，那也沒有什麼影響。

  「吳生，還有什麼事嗎？」

  「沒有了，你可以先回去，先安安心心過個年，等年後我把劇本弄出來之後我會聯繫你。」

  等陳龍離開后，吳思源也是拿起電話給雷蘊榮播了過去。

  「雷生，陳龍的合約簽了。」

  「他怎麼選擇的？」

  「他選擇簽十五年！」

  「聰明的選擇！那他的事情你多費心，我現在還有點事，先掛了。」

  「好的雷生。」

  另一邊，雷蘊榮放下電話，略感歉意地對辦公室里的人說道：

  「安德森先生，不好意思，你可以繼續說。」

  「雷先生，一千畝土地實在太多了，我們工業園區總共才規劃了不到4000畝土地，你一下拿走四分之一，這樣的話我們提供給其他廠家的地皮就很少了。」

  「但是安德生先生，我們要想建成年產兩百萬台冰箱和一百八十萬台空調產能的生產基地，必須要擁有這麼大的土地。」

  這位安德生是港府專門派過來和雷蘊榮對接關於他的電器工廠落戶大埔工業園區的人。

  雷蘊榮也沒有想到，昨晚才和夏鼎基表了態，第二天他們就派人過來了，第一次感覺到港府的效率這麼高。

  其他的條件都已經談妥了，但就是準備批給雷蘊榮建工廠的土地面積還沒談妥。

  也不是雷蘊榮獅子大開口，他不想把廠房建成香江特色的工業大廈，而是專門的廠區。所以要滿足產能一千畝一點都不多。

  但是就算如此，這個規模的土地對港府來說還是太多了，香江這個地方，最值錢的就是土地，他們從來沒有批給一家公司這麼一大塊土地，哪怕是工業用地。

  「雷先生，我目前沒有這個許可權給你明確的答覆，我需要向上彙報一下。」

  「可以，不過你們的時間得快點，我在阿美利加的生產線已經驗收完了，土地早一天批複下來，我的工廠也早一點開工，到時候工廠也要一天投產。」

  「好的雷先生，我會向上轉發。」

  安德森走後，雷蘊榮也繼續想著這件事情。他之所以不鬆口是他肯定麥理浩會答應他這個請求，或者說條件。

  別看香江拍賣土地都是扣扣搜搜的，但此時的香江，港府手裡還掌握有不少的土地，雷蘊榮要這麼多地皮又不是去搞房地產而是建工廠，今後每年收稅都能收到他們手軟，羊毛出在羊身上。

  如果不是為了吃相不能太難看，雷蘊榮都想多要些土地。

  實在是這大埔工業園區的土地價格太便宜了！

  港府為了搞這個工業園區還是付出了點心血下了點本錢的。

  他們也知道制約那些製造公司的很大一個因素就是土地房租成本，所以這次也給出了很大優惠，每畝土地才五十萬港幣，現在九龍觀塘以及港島東區的柴灣，價格起碼便宜了近一半。

  這次難得港府這麼大方，雷蘊榮也想薅一下港府的羊毛，這樣的機會可不多。

  大埔工業園區就算是到了新世紀也還存在著，隨著沙田發展的越來越好，園區內的地價同樣也是水漲船高，不說和商業用地和住房用地比較，但翻個五六倍是沒有任何問題的。

  你永遠可以相信香江土地的升值潛力。

  雷蘊榮沒有猜錯，第三天港府就同意了雷蘊榮的請求，同意給榮耀電器批複一千畝大埔工業園區內的土地，同時還大方地表示，榮耀電器作為第一家入駐的企業，土地可以讓他挑選。

  既然如此，雷蘊榮也不客氣，挑選了一塊臨海的土地，然後派人去和港府簽訂合同。

  這一千畝土地總共價值五個億，雷蘊榮也和港府那邊磋商好了，自己首付兩個億，剩下的三億港幣在一年之內還清。

  港府也不怕雷蘊榮賴賬，此時他手下固定資產的價值就高的嚇人，所以很爽快的同意了。

  不過這怎麼說也是大額的交易，不可能很快的就完成。

  趁著年前這段時間，雷蘊榮也是第一次召集九龍建業和金門建築兩家公司開會。

  金門建築被雷蘊榮收購也有半年了，因為忙著其他事情一直都沒有太過關注，只是在一些關鍵的崗位安排了自己人，其中最重要的一位就是之前九龍建業的元老，工程部經理林華被任命為金門建築的副總裁，監管工程部。

  雖然金門建築的管理層大部分都是鬼老，但雷蘊榮因為手下同樣有一家建築公司，對這一行門清，他們壓根不敢搞小動作，所以雷蘊榮接收的很順利。

  雷蘊榮見他們這麼識趣，而且這些人的能力也都不錯，所以他也沒有大刀闊斧地動管理層，除了安排了林華，就是在人事財務安排了幾個人。

  剛開始這些鬼老還會對於在一個華人底下工作有點不服氣，不過隨著這半年雷蘊榮的聲勢越來越旺，他們也越來越臣服。

  所以有時候一個人的影響力就是能有這樣的好處，人未至，就化危機於無形。

  不管怎麼說，金門建築在香江也是一家小有名氣的企業，現在有時間也有需要，可以好好了解一下。

  通過林華了解到，雷蘊榮發現自己還是小瞧了這香江第一的建築公司。

  金門建築不僅在香江開展業務，就是在亞太地區同樣小有名氣，在東南亞，澳洲都有業務，而且不僅僅只是建設大廈，像橋樑，隧道，公路幹線都有很強的實力。

  當時雷蘊榮還和九龍建業的總經理張長林計劃花三年的時間在實力上趕超金門建築，卻還是有點小覷人家了。

  金門建築怎麼說也是一家成立了近六十年的公司，再加上有怡和洋行的支持，實力肯定差不到哪裡去。

  雷蘊榮發現還是自己佔便宜了，當時以四億兩千萬港幣就把這家公司給拿下。

  要知道，去除金門建築的那些專業硬實力和資產，就僅僅那棟剛建好不久的金門大廈就價值不菲，再過幾年，陳松青花了近十億港幣才拿下它。

  不過這一世陳松青可能就沒那麼容易拿下金門大廈了，除非他加錢。他之後轉手金門大廈可是賣了十多億港幣。

  這次的會議雷蘊榮也是在金門大廈里舉行，正好他也可以和金門建築的員工見見面，不然他們工作了這麼久連是誰給他們發工資的人都不知道長什麼模樣。

  這次開會的人也不多，除了雷蘊榮，九龍建業來了張長林，金門建築也是總裁格雷格.門羅以及林華。

  來到會議室，其他三人都已經在座，跟他們簡單寒暄了一下就開始進入正題。其實主要還是和格雷格門羅多聊了兩句，其他兩人雷蘊榮都已經很熟了。

  「門羅先生，能具體說一下現在金門建築目前正在忙的項目嗎？」

  「好的，Boss。」

  格雷格門羅組織了一下語言說道：

  「目前我們主要的項目有兩個，一個是獅城地鐵華人城站的修建，還有一個就是置地公司的中環重建項目，除了這兩個還有五個小項目。」

  「預計什麼時候能完成？」

  「獅城的華人城地鐵站還需要一年左右，置地的項目全部完工的話需要三到四年。至於那些小項目，加快速度的話半年左右就能做完。」

  「張總，九龍建業這邊呢？」

  「雷生，我們這邊忙的項目也是兩個，而且都是自家的工程。一個是勵精大廈和環球大廈的收尾工作，一個是九龍榮耀電子的生產基地的建設，而且同樣也快完工了。」

  「所以現在九龍建業能抽出比較多的力量投入新項目？」

  「是的。」

  「那好，你儘快將這兩個項目搞定，我有一個大項目交給你們去做。」

  「雷生，是什麼項目。」

  「我從港府那裡申請了一千畝的土地，我需要在這塊土地上建造一個超大規模的家電生產基地，這次我比較急，需要九龍建業投入全部力量儘快把它完成。」

  「好的雷生。」張長林有點激動地回道。

  「前期你們也配合我們這邊的工程師把設計規劃搞出來，不要耽擱時間，規劃圖紙一出來立馬開工。」

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  說完，雷蘊榮又轉向格雷格門羅，說道：

  「格雷格，我也有一個大項目要交給金門建築！」