第167章 巧遇師兄買房

  ，財經新手有系統

  一旁的袁文柄忍不住就問：「這一帶四房的全價至少也要600多萬元吧？」

  王振濟燦然一笑：「一般是的，我現在手裡有點錢，先去看看房子需要花多少錢，再算算其他的投資需要用多少，心裡有個數，以後就好規劃用錢。」

  袁文柄頓時聽懂了，看一眼廖玉升,馬上催促著同樣有些意動的廖曉斌：「行了，大膽，咱們難得來一次匯金，不如一次看全了！」

  「好！」廖曉斌斷然點頭，再看向王振濟：「那你想先看哪一家的？」

  王振濟把手機一亮：「我搜過了，現樓，有大戶型的,新入伙的，就在300米之外,不算遠。」

  碧榭花園雖然也有四房的，但還沒有入伙，就不在王振濟的考慮範圍內。

  憑心而論，他對這個小區能不能準時入伙，沒太大的信心。

  這年頭，能在合同約定的時間期限外，晚三個月交樓的商品房，都算是良心發展商了。

  而他在手機上搜索到的那家紫御華庭，入伙四個月了，還有些零星樓盤在售，雖然有可能是買家們挑剩下的尾盤，但至少，表面上來看，是可以立刻裝修而後住人的。

  ……

  只不過，近半小時后，他們一行人先後看了附近的兩家已入伙樓盤，但王振濟都不太滿意對方的戶型。

  四房面積才135平方米，還是小了些。

  比清水灣這邊的都感覺小了。

  自己都不習慣,馮皎眉住慣了湯臣一品，肯定更不適應。

  看看天色還算早，再瞅瞅聶家父母那有些不以為然的神色，王振濟心思一轉，道：「這樣吧，我們再看最後一家名都公館，看完之後就回去。」

  王愛華頓時一愣：「名都公館？那裡好像房價高一些。」

  「但是那裡的面積最大。」王振濟有些無奈：「附近這一片，步行500米之內，就這幾家已入伙的樓盤，沒有其他的選擇了，去看看吧！」

  不過這一家，也是離得最遠的。

  一旁的陳會同頓時笑著打起圓場：「也行，去看看。」

  幾分鐘后，大家的三輛車先後停在名都公館那寬敞而空曠的售樓部停車場上。

  而後，大家紛紛下了車，走進涼爽的售樓大廳。

  這一進來，王振濟就暗暗點頭。

  比起前兩家樓盤的售樓處，這一家的售樓廳相對就大很多，一應布置看起來也高檔些。

  沒有其他的看樓客，售樓員也就兩名,見他們一伙人進來，均是眼睛一亮，馬上迎上來：「歡迎光臨，請問幾位是想買房嗎？」

  王振濟微微點頭：「想看一下你們四房的戶型。」

  於是，其中一名女售樓員馬上熱情地拿來一個紅外指示燈，領著他走到中心處的樓盤沙盤景觀區介紹：「先生您來看，我們小區主推的就是四房和五房，還有少量的酒店公寓loft樓。現在還有這7棟和4棟的四房和五房有幾套……。」

  王振濟第一眼掃的就是他們的戶型圖的面積，嗯，四房是150平方米，這個還算大。

  就在這時，他忽然聽到一聲疑惑地喊：「振濟，你怎麼來這裡看房？」

  王振濟循聲抬頭，見是一個三十來歲的成熟俊男從經理室走出來喊自己，頓一愣，意外極了：「莫龍哥，你什麼時候回來的？」

  這位成熟俊男梁莫龍十分愉悅而文雅地笑了：「這次是來匯金出差，昨晚到的家。」

  說到這裡，梁莫龍又客氣向王愛華夫妻打招呼：「兩位就是王老師和廖老師吧？你們好！我是振濟的師兄，我姓梁。」

  而後，他又和同樣訝異的廖玉升打招呼：「小廖，還記得我吧？」

  「記得記得！」廖玉升忙笑著點頭：「莫龍哥哪能不記得！」

  他再朝著有些疑惑的王愛華夫妻介紹：「爸，媽，莫龍哥就是梁教授的兒子！他在京城證券稽查部工作，是副主任了。」

  「哦!」王愛華夫妻恍然大悟，廖曉斌忙熱情地笑著點頭：「原來是小梁主任！」

  王振濟也馬上笑道：「莫龍哥，你厲害，居然能猜出他們是我姑姑和姑父。可惜他們到老師家裡去了幾次，你都不在，沒見過。」

  「是沒見過，但看過照片！」梁莫龍的笑容如春風化雨：「我爸常說，王老師與廖老師是很重情義的人，而且王老師和你很像。」

  被誇獎的王愛華夫妻頓時臉都笑爛了：「還好了……。」

  而後，他倆再介紹起同行的袁文柄夫妻與聶慧一家。

  梁莫龍朝這兩家人紛紛禮貌地點頭算是打了招呼，再有些意外地看向廖玉升：「我記得小廖你已經買了房的？怎麼，賺大錢了，還想再買一套？那你是可以考慮一下這裡。這一家的發展商，和我爸是老朋友，我剛剛在這裡入手了一套五房的，是他們內部保留的房源，還不錯，價格比市場價低很多。」

  見廖玉升汗顏，一旁的王振濟頓時有些害羞地解圍：「莫龍哥，是我最近接了幾個評估單，賺了點錢，就想來這附近看看，如果可以，買套稍大一點的房子，以後和升哥住得近，我姑姑和姑父來往也方便。」

  梁莫龍更加意外了：「你買房？」

  而後，他恍然了，輕笑起來：「哦，對了，我昨晚回來的時候，就聽我爸說，你這一個月里，接連拿下了銀證監理局兩個大的項目評估單，還幫著蘇揚的謝行長也翻案了！怎麼，評估費和諮詢費都到帳了？」

  一旁的陳會同和聶家夫妻頓時有些懵。

  原來小王不聲不響地，居然業務這麼強？

  又是銀證監理局，又是什麼蘇揚的行長，這蘇揚可是地級大市，看來王振濟接觸的人可都級別不低啊！

  王振濟則被這位師兄調侃得有些不好意思：「是的，他們看重老師的面子，不敢給我拖太久，都到帳了！對了莫龍哥，您買的是哪一棟的五房？附近還有沒有？」

  梁莫龍微愣，隨後有趣地笑了，笑容中充滿了包容和興趣：「你是想買四房還是五房？」

  王振濟也笑了起來：「莫龍哥，要是您選的五房好，我也可以買個五房啊！」

  梁莫龍訝異地看他，隨後立刻豎起大拇指：「有魄力！」

  他轉頭就問其中一名女售樓員：「小美，能不能麻煩你請一下你們金經理來！」

  ……

  近兩分鐘后，王振濟一行人在售樓處旁看到了位於隔壁專門興建的四房樣板房和五房的樣板房。

  憑心而論，王振濟覺得這裡的四房裝修起來，和清水灣小區相比，稍微差了那麼一點點。

  當然，也說不定是大老闆當初選裝修的時候，特意要求高了點，畢竟是有錢人嘛！

  相比之下，這裡的五房確實是讓他另眼相看，為之心動。

  他再問姑姑：「您覺得這裡的四房好還是五房好？」

  「要是不考慮預算，他這個五房的戶型更好，更大氣，住起來應該更舒服。」王愛華看一眼梁莫龍，認可地贊道。

  王濟濟懂了，便笑著向被請過來的金經理表示還想去現場看看梁莫龍買的那套毛坯五房。

  這個自然沒有問題，於是，又數分鐘后，王振濟一行人，坐上售樓處派出的兩輛電瓶車，和金經理一起，越過已經被物業打理得挺乾淨的兩旁綠化帶和中央的大型人造水池、假山、雕塑、佔地有100多平方米的孩童遊樂園、以及單獨的老人休閑健身場所等，來到發展商的第一棟保留樓房，第12棟。

  一路上，王愛華便相當訝異地評價：「他這裡的綠化搞得挺好啊，比外面都涼快些，這水池看上去很雅緻，休閑帶也大氣，那會所佔地挺大，每一棟之間的間距也寬。」

  「是的。」同坐一輛電瓶車的梁莫龍點點頭：「我就是看中了他們的容積率和會所服務。現在會所已經對外營業，面向小區業主提供高質量的spa服務和其他日常服務，分會員和非會員兩種價格。」

  和他同一排坐的王振濟目光微轉，笑了起來：「莫龍哥，你在這種地方開會員，算不算違規？」

  「我沒有什麼不明巨額財產，憑本事在這裡買的房，享受會員服務是可以接受的。」梁莫龍微微一笑：「而且，這只是我的第二套房。我名下也只有這兩套房，上面能夠理解。」

  他在京城證監部有單位配的福利房，在這裡買房，自然是為了在匯金的老父親。

  畢竟梁風現在住著財大家屬區的教授樓，雖然夠大，但卻是老房子，多層，沒電梯。

  王振濟釋然了，順口就問：「會員費多少錢？？」

  「我買的是普通會員，一年10萬會費，可在市價上消費打6折，還能享受3次免費服務，免兩個月的物業費。」梁莫龍笑道：「我媽就喜歡這一點。你那位要是喜歡做美容的話，可以考慮開個會員卡。我有同學在這裡買了房，說這裡的spa還不錯，有質量。」

  王振濟笑笑：「要是我買了房，肯定就會開會員。」

  這時，他們在一樓的門禁處刷了卡，再進去等電梯，那電梯來得很快，王振濟便示意長輩們和梁莫龍先上，自己與廖玉升搭旁邊的消防電梯來。

  被一些保護用的木板擋住的電梯面看起來很有質感，而且整個電梯的空間也大。

  「這電梯和清水灣的差不多哦。」廖玉升這時便道：「像是一個檔次的。」

  王振濟微微點頭：「目前看來環境是差不多。不過，清水灣的是精裝修交樓，這裡是毛坯交樓。」

  廖玉升：「像清水灣那個檔次，用的裝修都是好的，他們統一裝修，又省心，又省錢。」

  確實。

  不過，自家公司就有裝潢業務，自己若是下了單，難道還怕裝潢公司不盡心？

  一分鐘都不用，他們已直達梁莫龍所購買的16樓1602室。

  站在毛坯客廳里的梁莫龍朝王振濟笑著解釋：「這一層樓，是他們的內部保留房源，專門留給一些交情比較好的朋友。我想，我爸媽的年齡慢慢地大了，爬樓梯有些吃虧，就過來看了看，相中了這套房子，剛剛交了首期。」

  「這棟樓，一梯只有兩戶，高層視野很不錯，上下樓的人也不多。」

  王振濟迅速點頭：「電梯是很快。」

  他再慢慢地觀察著這套房。

  234平方米的建築面積里，客廳足夠大，陽台足夠大，幾間卧室也足夠大。

  五房兩廳三衛的格局，主卧和其中一個次卧的衛生間里都可以擺得下一個大浴缸。

  朝向很好，光照充足，而且卧室沒有太陽西晒的煩惱。

  梁莫龍一直陪在王振濟身邊，看他這表情就會意地笑了：「怎麼樣，跟樣板房沒什麼區別吧？」

  王振濟重重地點頭：「莫龍哥你真有眼光。」

  見金經理很識趣地引著王愛華夫妻幾位長輩們去看主卧面積，梁莫龍便走到王振濟身側，低聲道：「他們的目標客戶就是月收入至少在三萬或者以上的大企業中層或者高管，所以，對質量要求挺高，物業也是金牌。對外的現價價格有些高，58000元每平方米，但若是咱們來買，我爸之前跟發展商打過招呼，可以拿45000元每平方米來算。不過最好是首期付三成或者四成。」

  梁莫龍在京城混得不錯，以前偶爾回家探望父母時，也帶過王振濟一塊玩，所以王振濟迅速心算出房價之後，便怦然心動。

  這一平方米便宜了13000元，230多平方米下來，就便宜了300多萬，相當於一套小戶型的房子讓了出去，確實是很有誠意了。

  王振濟便問：「他們還有沒有類似的？如果是像您這樣的，也是這樣的價錢，或者再高三千元左右也可以，我也想要一套。」

  梁莫龍頓時笑了起來：「金經理跟我說了，隔壁那一套也是無主的，戶型跟我這個一樣，只是方向相反。」

  王振濟眼睛一亮，但還是很謹慎地道：「那，我現在先給老師打個電話，請他幫忙再和發展商打招呼，四房我就不要了，我要你隔壁那套，今天可以交一部分定金，等下周我戶口辦下來了，再來交餘款？」