133.收獲的季節

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  一月下旬，甘河沿岸征地調查小組組建完成。


  小組組建完成前的三天，開發甘河的消息才完全確定並且傳遞出來，結果當有心人想要立刻著手買地的時候才發覺，甘河東岸的土地已經被人買的差不多了。


  而買地的人，是一個名叫周建國的人。


  大家開始調查這個周建國是什麽人，結果不調查不知道，一調查才發現，這周建國居然就是金波羅的老板。


  於是有不少人找上門，希望能夠從周家手裏買到一些地。不過很可惜，為了避免這種情況，周爸周媽已經再一次離開北桐市，他們去毗鄰的另一個省去考察加盟商的情況去了，這些人撲了個空。


  有人找上了周方遠，可惜周方遠隻是一個高中生，他說自己不管家裏的事情，其他人還真的沒什麽好辦法。


  十天，隻用了十天，調查工作就全部完成。


  這一次開發甘河兩岸的土地，市裏麵是下了大決心的，市長劉長智甚至親自坐鎮調查組，就是為了防止有人在裏麵胡亂搞事情。至於說周家一下子把兩個村子沿河的土地全部買下來，這裏麵是不是有什麽不為人知的內容，劉長智市長決定不深究。


  不是他不想深究，而是周家也有說得過去的理由。


  確實，金波羅連鎖店的用菜量非常的大，因為生意太火爆了，每天使用的生菜數量都是以千斤為單位計量的。偏偏這時候的北桐菜農中，願意種生菜的並不多，所以隻靠從市場上采購的話，成本毫無疑問是會大大增加的。


  生意人講究壓低成本提高收入，這一點合情合理。而且市裏麵這一次對信息的封鎖做的還算成功，所以劉長智市長也不認為會有人為了賭那種還不太確定的消息就傾家蕩產甚至從銀行貸款來買地。


  所以雖然有人對他說這個周家會不會有什麽問題的時候，他決定不予理會，他現在隻想將甘河沿岸給開發起來，其他的，全都不在他的考慮範圍之內。至於說是否會有人借著手中的權利形勢巧取豪奪之事，這一點也不需要擔心，因為劉市長已經在無形之中為周家增添了一層臨時的保護傘。


  他已經不止一次在甘河開發的相關會議上提出，這一次甘河開發，所有涉及到征地、施工還有材料款的部分，一定要力保穩定，任何人敢在這裏麵幹事情，等待的就會使他劉大市長的怒火。一個市長的怒火還是相當可怕的，就算某些人有省裏麵的背景，但縣官不如現管的道理大家還是非常明白的。


  所以隨著甘河開發的消息釋放出來，全市大部分的職能部門都跟著運轉起來，丈量土地、測算地質、統計征地款、召集土地所有人開會等等，一係列手段可謂是雷厲風行，讓人眼花繚亂。


  結果僅用了十天的時間，第一部分的工作就全部完成，大部分的土地所有者都願意配合政府的工作。而且政府也是拿出了很大的誠意的，所有的耕地全部以土地產值五倍的價格征收。這個所謂土地產值，就是近五年相關土地上所生產農產品價格的平均值，一畝土地的年產值大約在3000元左右，五倍的價格就是15000元每畝。


  而宅基地方麵，給予的補償有三種，一種是按照平米給現房，政府為此還專門從市裏麵買下了一批商品房，用來置換。論平米單價的話，北桐這邊的宅基地確實是比商品房要低，而且最重要的是能夠搬進市裏麵住，這是很多村民都無法拒絕的誘惑。更何況這一次市裏麵給的商品房還是相當高端的小區，僅次於禦景華庭和鳳凰國際，是北桐今年新建起來的小區之一。


  質量有保證，小區環境優雅，房屋結構也相當的不錯，而且市裏麵還會給一筆裝修款和安置費，加起來可比直接賣掉一片宅基地值錢多了。


  第二個選擇是在新村的位置按平米重新規劃一片宅基地出來，給予現有麵積的百分之一百五十，當然安置款是沒有了，裝修費也沒有，隻給一批建房費，而且這錢也不是直接給到各人手裏的，而是給到村子裏，由村子出麵統一進行房屋的興建。


  不過這樣以來還有一個問題，那就是選擇在新村建房的人，暫時是沒有居住地點的。所以市裏麵會提供一批臨時住房，不需要任何租金，隻是給這些村民提供暫時居住的地方。


  第三種就是直接給錢了，宅基地的補償辦法更加複雜，市裏麵給每一位當事人當然有一張非常詳細的補償表格，上麵寫著各種不同補償項目的補償費用，但這裏麵的條條框框實在是太複雜，這裏就不一一列舉了。總之平均下來，每平米的補償款高達兩千元，就周方遠他家這套房，建築物的平米數大約是一百平米左右，補償款足有二十萬元。


  上一世他家賣房賣地一共也才賣了幾萬塊錢，現在政府征地，一下子就提了三倍。


  三倍是什麽概念呢？


  周方遠他家買下來的宅基地足有3000平米，地麵上的建築物也有2500多平米，按照平均一平米2000元的補償費用，最後能得到了補償款就是500萬。


  隻是這一項，就已經將貸款的錢收回來一半了。


  再算耕地的麵積，一共2300畝的耕地，一畝15000元，算下來一共就是3400多萬元。


  也就是說，周家買地投入了1000萬，現在政府征地，一下子就能收回4000萬，不僅本錢全部收回來，還額外賺了3000萬。這樣的賺錢速度，比搶銀行都快。而且整個買地和賣地之間的時間差，還不夠一個月。


  一個月3000萬，周爸周媽在得到這個消息後已經完全麻木了。他們隻知道盯著單子上的數字發呆，連無意義的聲音都發不出來。


  當然了，這些錢都是要繳稅的，不過稅錢很少，在這樣的巨款麵前已經不值得一提。


  周家很快就接受了市裏麵提出來的條件，願意配合市裏麵的工作，市領導也非常開心，要求盡快完成征地款發放的事宜，結果趕在二月份之前，4000萬元已經全部轉入周家的賬戶裏。看著存折上多出的八位數存款，周爸周媽激動得都要昏過去了。


  周方遠也很激動，有了這筆錢，自己就真的能放開手腳的大肆施展了。


  不過有人願意接受安排，有人就拒絕政府的補償條件，事實上有不少人在看到周家大賺特賺之後，覺得自己一套房實在弄不到什麽錢，就起了歪心思。他們覺得如果自己堅持不肯同意，市裏麵為了開發這片土地，是不是就會願意提高條件？


  這麽想當然沒什麽邏輯上的錯誤，劉市長這一次是真的想要大幹一場，所以甘河開發是必然的，他絕對不允許這個工程半途而廢。有人借機當釘子戶，市裏麵一定程度上提升補償條件也是正常的。但所謂提升條件，也有一個限度，像是那種人心不足蛇吞象的貨，下場會如何已經不必多說。反正這個年代互聯網還不發達，事實上，就算是後世互聯網發達了，各種新聞隨隨便便就能傳到網上的年代，這種事情就少得了嗎？

  所以當釘子戶也是要看時機的，該鬆手就鬆手，傻傻的拒不鬆手硬和政府僵持到底的，必然沒有什麽好下場。


  不過這和周家已經沒什麽關係了，周方遠一家三口對於到手的補償款已經非常滿意。這幾千萬，就是現在就退休，一輩子什麽都不幹，也已經夠花了。當然前提是不能奢侈消費，否則幾千萬也揮霍不了幾年。


  閑話扯遠了。


  總之，周家總算是趕上了甘河開發的這一班車。到這裏，周家總算是走上了一條和前世截然不同的道路，回想上一世老爸老媽狼狽的賣房賣地為供自己上學，然後等開發消息傳出來之後，成為全村人和全家人的笑柄，老爸一夜之間像是老了十歲一樣的麵孔。


  曾經的那些過往，就像是一場夢境一樣，如今夢停了，夢醒了，周家引來了一片更加廣闊的新天地。


  最近田剛的案子也在不斷出現新的進展，所謂牆倒眾人推，田剛被雙規的消息一旦傳出去，各種舉報信就雪片般的飛到了紀檢委。結果很多原本紀檢委並不知道的情況也被翻了出來，其中有不少還是陳年老底兒，這樣一來，田剛身上的罪過就越來越重，已經到了完全無法翻案的程度。


  而他的子女們也有各自不同的罪責，等待他們的結局注定不會太好。


  紀檢委這一次也很明確的隻把目光放在了田家一家身上，之前的筆記本裏記錄的東西可不在少數，但大多數關係到市裏麵其他領導的內容被人為忽略了，隻有一些商人以及一些底層人員的信息被提取出來，然後爭對這些人進行更多的調查。


  調查結果很不樂觀，田剛雖然位子不高，但他在位時間長，而且肉聯廠頭幾年還把控著全市的肉類市場呢，這裏麵的利潤有多大，用腳趾頭都能想明白。


  田剛這一次算是徹徹底底的完蛋了，並且連累了他的家人，隨著日子一天一天的過去，田家人也越來越絕望。恰好市裏麵的征地工作已經初步完成，周爸騰出手來，立刻就在周方遠的指使之下，將矛盾對準了田家人，或者說是對準了田家人控製著的那幾家加盟店。