第112章、飯真香
秦嵐和林深的初次見面，聊得還算愉快。
要是林深想盤下這處物業，秦嵐一個電話，就能讓本來就不太想續租的影城運營方儘快搬走。
從位置上來說，衡山路不算偏僻，周邊配套也比較發達。
門口還有兩側和後院，少說也能停下二三十台車子，足夠滿足客人的停車需求。
上下四層，到時候把樓下兩層打通，層高會達到15米，上面兩層還能拿來，作為辦公室和休息區以及存酒室。
產權面積是4500平，實際上的一層面積接近2000平，比不上林深最開始想要的3000平。
但要是合理設計，震撼程度不會落下其他夜店太多。
價格的話，秦嵐報價每平米是3.5萬，算是比較有誠意的。
4100平，總價是1.43億。
講道理，考慮到這個地段，周邊的人流量，價格確實不算高。
在商言商，林深還是盡量砍砍價。
秦嵐看了看手腕上的理查德米勒，語氣稍顯不耐煩。
「林總，一口價，1.3億，稅費我全包，再談就沒意思了，我還不如繼續外租呢。」
「成，嵐姐大氣，就按這個價來。」
林深見好就收，特意瞄了眼秦嵐手上的那塊龍虎陀飛輪，限量20塊，售價要750萬。
嘖，這位姐姐可是真·富婆！
可惜，
以前沒錢的時候，他吃不上這口軟飯。
可現在有錢了，自己又看不上吃軟飯的。
生意談妥，秦嵐也露出笑容。
「一起喝杯咖啡？」
「那感情好。」
林深正好還想和秦嵐談談付款方式。
要是這位能分期支付，那肯定最好不過。
正好影城門口的甬道盡頭左轉，就是一家星巴克。
「你喝什麼？」
秦嵐優雅的點了杯焦糖瑪奇朵。
「我和你一樣就行。」
林深倒是對咖啡不怎麼感冒，以前喝咖啡是為了提神爆肝寫小說。
聊了會有的沒的，林深也試探性的開口：「嵐姐，您看我這邊先支付一半的總款，剩下的等上一年支付，到時候給您補上10%的利息，怎麼樣？」
「不怎麼樣。」
秦嵐問道：「你要開夜店，肯定要對物業大改動一番吧？」
「對啊。」
影城和物業，完成是兩碼事，肯定要重新設計和改造一番。
林深要是直接一口氣支付，倒不是不行。
但問題是，後面裝修和採購設備的錢就沒了。
要怪，只能怪他前面浪的太狠。
真要是逼急了，倒是可以把三台車子拿去做抵押。
三大神車的價值，抵押個4000萬，問題應該不大。
房子那邊，倒是也能做抵押，按照50%的抵押貸款，貸出個3000萬，應該也不難。
但那是最極端的情況。
要是秦嵐這邊好說話，完全可以分兩期支付，自己這邊壓力也不大。
至於利息，林深倒是不怎麼擔心。
每個月幾百萬的money進賬，那點利息真算不了什麼。
「你把我那處物業大改一番，到時候你要是還不上錢，我租給誰去？」
秦嵐風情萬種的白了林深一眼，「除非，你拿有價值的東西抵押在姐姐這，那我可以考慮讓你分期付款。」
「我手裡有一套雲錦東方2期的大平層，當初是全款買下的，花了7300萬的樣子，拿來做抵押，應該夠了吧？」
林深也沒轍，自己又沒帥的驚天動地。
人家秦嵐這種極品富婆，怎麼可能傻乎乎的答應他的分期付款想法。
「雲錦東方2期？」
秦嵐對林深住在那，倒是不怎麼意外。
畢竟林深敢買她手裡的那處物業，本身肯定也有不小的身家。
「按照市值的話，就算脫手，也至少能收回6000萬，你還需要支付7000萬，沒問題吧？」
秦嵐自然要把抵押價值壓一壓，給出6000萬的市值，算是比較不錯的了。
「沒問題，那這7000萬，在一年期限內，我會儘快支付，不管什麼時候支付，答應嵐姐的700萬利息，絕對分文不少。」
林深也鬆了口氣，把房子抵押給秦嵐倒是無所謂，自己仍然能住著。
可車子被抵押，那是要被拖走的。
「呦，不生姐姐的氣？」
秦嵐饒有興趣的打量林深，不算多帥，但身材蠻高大的。
白色襯衫下的健碩身材，若隱若現。
「怎麼可能，咱們談的是生意，嵐姐已經算很地道了。」
林深說這句話的時候，確實很誠懇。
要是銀行抵押貸款，能給你壓多狠就多狠。
7000萬的房子，給你貸款出6000萬？
洗洗睡吧。
哪怕你找行長都沒用。
「難得姐姐今天高興，房子給你按全款抵押，你只需要支付6000萬即可，沒問題吧？」
秦嵐對林深印象還不錯，也樂得賣個順水人情。
「哎呦，那可謝謝嵐姐了。」
林深眼睛一亮，連忙客氣的道謝。
秦嵐美眸含笑，「不用，姐姐看好你這個人，行了，那合同的事，我會讓人擬好，等你有空，來我公司一趟，你先把錢準備好。」
「錢是現成的，隨時都可以打到嵐姐賬戶。」
林深解決一個小煩惱，心情也特別愉快。
「要是嵐姐方便，我請嵐姐吃個便飯？」
「怎麼，請姐姐吃飯，不怕女朋友吃醋？」
秦嵐一雙杏眼，飽含深意的笑著問道。
「女朋友什麼的，哪有嵐姐重要，只要姐夫不吃醋，我這邊陪嵐姐嗨一晚上都沒問題。」
林深對這種又白又美的富婆，真的是來者不拒。
年少不知軟飯香，錯把青春倒插秧。
就他現在的體質，去了會所，什麼鴨王都得乖乖給他讓位，絕對是各大富婆的心肝寶貝。
「想得挺美。」
秦嵐嬌俏的白了林深一眼，對林深的調侃也不反感。
對於她這種30出頭，就已經身價幾十億的富婆，每天的日子太無聊了，遇到個有趣弟弟，還蠻開心的。
當然，富婆是不會和弟弟有感情的。
她們的家產，那都是留給子女的。
秦嵐也不例外。
丈夫離世，留下偌大家業。
撒手離開之前，丈夫只要求秦嵐一條，不管怎麼玩，都不能在女兒18歲之前改嫁。
這些年，遇到類似林深這樣的有趣弟弟不少。
可還沒一個，能讓秦嵐真動心，就連想占她便宜，都根本沒門。
起碼在女兒徹底成年之前，秦嵐是不會考慮太多個人方面問題。