第92章：141平方公里的農場

  德克薩斯，整體大致可以分為四個主要地理區域。

  分別是西灣沿岸平原區、北部中央平原區、大平原區、以及佩科斯區。

  這個州大體地形平緩，人口聚集的地方大部分都是平原。

  塔蘭特縣位於德克薩斯州北方，屬於北部中央平原地帶。

  這種地方，沒什麼山脈，遜尼斯山自然也高不起來。

  遜尼斯山農場，位於塔蘭特縣中南部。

  說是山，其實就一個海拔不到二百米的山丘而已。

  農場圍繞著遜尼斯山，面積廣闊。

  亞伯這次回來德州，來沃斯堡市，不先回家不先去找他父親。

  就是為了這個農場而來。

  簡單的說，他打算把遜尼斯山農場買下來。

  買下來以後，他準備將這裡作為岩石安保在德克薩斯的總部訓練場。

  這是一塊總面積高達141，883，593.4平方米，也就是35060英畝，141平方公里的龐大土地。

  比史密斯農場大了快6倍，是整個塔蘭特縣最大的農場了。

  它的主人是一個佛羅里達州的商人，名叫凱德。

  這傢伙買下這個農場十五年了。

  一直以來，都沒認真經營過。

  整個農場，一直荒蕪著。

  從五年前開始，凱德掛牌出售這個農場。

  報價1.25億美元。

  乍一聽，141平方公里土地只賣1.25億，好像不是很貴。

  但要知道，這裡是德克薩斯州。

  全美國土地面積最大的一個州，同時也是全美土地出售轉讓最活躍的一個州。

  根據德克薩斯農工大學的數據。

  1999年，德州土地交易量達到5055筆，共446，347英畝，創下紀錄，比上一年增加了23%。

  交易額達13億美元，比1998年增長了15.6%

  44萬多英畝，接近1800平方公里土地，才賣了13億美元。

  做一個對比，

  2022年的鵬城，所有轄區面積加起來才1997.47平方公里。

  在德克薩斯州這邊，大概能賣14-15億美元。

  不到百億人民幣。

  只能說阿丑占的這個地方，真是得天獨厚。

  德克薩斯在阿丑這邊，是得天獨厚中的厚。

  佛州佬這塊土地掛了快五年，一開始掛的是1.8億美元。

  但一直無人問津，有問的也嫌貴。

  幾年下來，終於降低到了1.25億美元。

  但也沒什麼人買。

  原因是遜尼斯山農場，35000多英畝土地，有五分之一的地方開始沙漠化。

  這讓遜尼斯山農場的土地價值，大大降低了很多。

  這裡的地下又已經被查清楚，並沒有什麼礦產。

  買下來只能作為農場和牧場使用。

  但五分之一的土地沙漠化，導致沒幾個農場主，或者農業公司願意買。

  價格自然也就提不起來了。

  但亞伯不同，他主要是想要給岩石安保，找一個足夠大的訓練場。

  遜尼斯山有一定的沙漠化土地，剛好可以用來作為沙漠化作戰的訓練。

  再加上面積夠大，離自己家的農場也不遠。

  可以說非常合適，因此他通過中介公司。

  亞伯讓已經過來他這邊工作的大衛·瓊斯，聯繫了對方。

  這塊土地在佛州佬手裡，也成了個燙手貨。

  聽說有人願意買，他甚至從佛州飛了過來。

  亞伯把他約在沃斯堡市見面，見完面再去看農場。

  只要情況和價格合適，那他願意買下來。

  談判非常順利，主要是大衛·瓊斯與對方討價還價。

  事實上就連這塊土地，也是大衛·瓊斯找到的。

  大衛已從運通公司辭職，正式來他這邊工作。

  通過討價還價，最終佛州佬以0.99億美元的價格，出售農場。

  事後大衛還說，這個價格對方還是多少賺了一點的。

  十五年前，佛州佬買這塊土地時。

  花了大概八千萬美元左右，交了十五年的地稅。

  應該還有幾百萬美元的可以賺。

  這些亞伯就不管了。

  他原本打算談判結束后，過去看一看現場。

  但他沒去找亞歷山大，亞歷山大自己卻找了上來。

  「你要買遜尼斯山？」

  一見面，穿西裝打領帶的亞歷山大，就皺著眉毛問道。

  亞伯有點不適應老爹的這副樣子。

  以前的亞歷山大，整日一副牛仔打扮，穿得非常休閑。

  但他也知道，在美國，政客的形象，是非常重要的一部分。

  政客們需要讓目標選民們覺得，他們的選擇是對的，他們選擇的候選人符合他們的心理預期。

  哪怕只是形象上的符合。

  「是的。它很便宜，比我們的農場大了六倍，卻連一個億都不到。」亞伯微笑回應。

  「一個億？六千萬我都覺得虧。

  它有五分之一的土地沙漠化，五分之一的土地不適合種植！」

  亞歷山大沒好氣的說。

  「不說這個事情了。」亞伯笑著說，「說說你的事吧，老爹。

  看你這副樣子，事情很順利。

  還有，你不介紹一下後面這位先生嗎？」

  亞歷山大不是一個人來的，他身後跟著兩個人。

  一個亞伯不認識，但看起來有點眼熟，年齡和亞歷山大差不多，身高體型要矮小很多。

  另一個年輕一點，是亞伯的熟人。

  名字叫凱恩，大約三十歲左右，長得孔武有力。

  凱恩是小約翰的弟弟，是約翰的兒子。

  之前也在史密斯農場工作，後來跑來沃斯堡市的一家商場當保安。

  現在看這幅樣子，貌似成了自家老爹的保鏢或者司機。

  亞歷山大還想和敗家兒子，再談一談遜尼斯山的事情。

  好在亞歷山大也知道，現在這種情況不適合。

  亞歷山大略微讓出身子，讓身後那個一直在微笑的老白男可以直面亞伯。

  「這是德維恩，我的夥伴。」

  「這是亞伯，我的兒子。」

  「你好。」亞伯微笑伸手，難怪自己覺得眼熟，原來是德維恩這個沃斯堡市的議員，這傢伙以前好像去過自己家幾次。

  德維恩微笑伸手與他相握，「哈，你好。亞伯。幾年沒見，你更高了，更英俊了。」

  亞歷山大身高兩米多，亞伯身高一米九多，德維恩看起來一米八不到的樣子。

  所以和德維恩相比，他確實很高。

  「好了。大家都是自己人，不需要這麼客氣。」

  亞歷山大開口。

  「坐下吧，德維恩。

  你不是要和我的兒子談談嗎？現在他就在你面前。」