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第547章:割韭菜要提前準備

  次日清晨。

  將已經有些顯懷的凱拉,送到麥迪遜大街的富國銀行紐約總部去上班以後。

  亞伯並沒有再回史密斯大廈,車隊往曼哈頓南端前進。

  隨著旭日攀升,明亮的天空藍的深沉,純白的雲朵懸浮其中,變幻出萬千種模樣。

  初春溫暖陽光映襯下的哈德遜河,明亮平鏡樣環繞著高樓大廈叢林,勾勒出曼哈頓清晰的模樣。

  亞伯側頭看向車窗外,依稀地辨別出遠處哈德遜河口,自由島上自由女神的形狀。

  這就是紐約,被稱為天堂,同時也是地獄的紐約。

  經過早高峰的大堵車以後,大約一個小時以後。

  亞伯的車隊,終於抵達了目的地——臨近哈德遜灣的曼哈頓南部濱海地塊,是曼哈頓這個資本世界的中心,最後剩下的唯一一塊還能夠重新開發的超級地產項目。

  亞伯車隊抵達的時候,他看到哈德遜灣城市廣場的舊建築正在被拆除,拆遷工作已經進行到快超過一半。

  在那些舊建築轟然倒塌的地方,除了施工工人與拆遷設備以外,今天還額外多了許多外表光鮮亮麗,身上帶著攝像機和速記本的記者們。

  這些記者們,現在全都圍著一個頭髮發白,但精神抖擻一副白人精英模樣的布隆伯格,在做著採訪。

  「……在未來,最多幾年後。這裡將會成為曼哈頓乃至紐約,新的城市地標和商業中心!這裡將會成為一個不輸給洛克非勒中心、帝國大廈、克來斯勒廣場的地方!」

  「會有2萬多人在這裡的寫字樓辦公,樓下就是超級商業中心。袖珍版的第五大道會在這裡成型。」

  「連帶著地鐵和其他市政項目的重新建設和翻修,這一切會益及最少上百萬紐約人。當哈德遜城市廣場竣工那一天,這裡會成為紐約對外新的標誌!」

  布隆伯格這傢伙,在當了一年多的市.長以後,各方面的水平明顯上升了一大截。

  去年年底,有媒體發起民意支持調查,現任市……長先生的支持率高達58%以上。

  這是個很了不得的數字,一般來說正客在任上和在任下的支持率是兩種概念。

  還沒當選的正客,支持率高的有的甚至能超過70%。

  但是成功當選的正客,支持率很少有超過50%的。因為他們上台以後的一些舉措,必定會得罪它們原來的選民,同時也讓更多的人不喜,這是無法避免的事情。

  所以布隆伯格現在支持率有58%,可以說已經非常成功了。

  甚至是史上支持率最高的紐約市市……長。

  當然,他的調查支持率會這麼高。自然也和做出這次調查的媒體們,背後不是和彭博社有關,就是和史密斯傳媒有關……

  等老傢伙被採訪完畢,記者人群逐漸散去以後。

  亞伯才出來,笑著和紐約的管理者擁抱了一下,打趣道:

  「我感覺你再這樣做下去,都可以去參加白房子的選舉了。」

  聽到亞伯這麼說,布隆伯格的眼神明顯有驚喜閃過,哪怕他聽得出來亞伯這些話里玩笑的意味很濃。

  但要是萬一呢?雖然布隆伯格自己其實也知道,因為自己油人的出身,這種可能性幾乎沒有。

  想到這裡,布隆伯格稍微收斂了一下野心。

  他指著那邊發現了亞伯,想要過來採訪,卻被安保團隊拒絕並且往外推的記者們。

  「你剛才一來我就看到你了。怎麼不上來說兩句?你說的話,比我可有用多了。」

  亞伯笑著搖了搖頭,「沒必要。我和你不同,你需要曝光率,我不大需要。」

  聽到他這麼說,布隆伯格心裡忍不住吐槽——不需要曝光率的你,在全美國的曝光率比任何人都要誇張好嘛!

  但他也知道,亞伯說的也是事實。在美國只有明星和正客才需要曝光率,大資本家並不需要。

  「大概在年中,拆遷工作就可以基本完成。」布隆伯格又指了指還在拆遷的地方,「然後再經過一兩個月的平整,紐約的新地標就可以拔地而起了!」

  說到這裡,布隆伯格的語氣也振奮了起來。

  紐約的新地標,可以在他的任上出現。不說他在這裡面有著巨大的利益,即使只是哈德遜城市廣場的建設,也足以支持他參加下一次的紐約市市.長競選!

  這是個很大的政績。

  哈德遜城市廣場的存在,對現在的布隆伯格來說。可以說是財、權雙收,所以現在對這裡他這個紐約市長,比亞伯這個哈德遜城市廣場集團董事長還要上心的多。

  據大衛說,布隆伯格幾乎每隔一兩天就會來這裡。

  有時候以市.長的身份,有時候以哈德遜城市廣場集團股東的身份。

  這附近的拆遷工作,能夠進行的這麼順利。他和羅伯特·莫根索貢獻良多。

  「是啊。」望著眼前因為自己的影響,被拆成了一片平地和廢墟的曼哈頓,亞伯心裡多少是有些自豪和驕傲的。

  這可是曼哈頓,能夠在這裡玩拆遷。能夠在這裡建設地標建築物,在這裡建造奇觀。

  這可不是什麼人都能做到的事情,現在自己做到了!

  「建築公司還有施工團隊準備的怎麼樣了?」

  亞伯關心起另一個問題。

  這是涉及數百億美元,甚至可能高達上千億美元的超級大建設。

  包括城市廣場主體,以及地下的地鐵、防空洞還有周圍的市政公園。建築的費用,由哈德遜城市廣場集團和紐約市正府共同承擔。

  市政工程方面,當然是紐約當局出大頭。商業地產和寫字樓的建設,自然由哈德遜城市廣場集團負責。

  大約是四六開的樣子。

  本來按照亞伯的規劃,能夠在2006年建起來開賣是最好的。

  因為那時剛好是美國這次地產繁榮的高峰期,可以把房子賣的最貴。

  等之後地產繁榮破滅,曼哈頓的房子雖然抗跌,但也會受到影響。

  那時候亞伯可以出手,接受一些買了房子后拋售的倒霉蛋。雙贏,他贏兩次。

  但現在的問題是,種種跡象表明,次貸危機可能會提前。引起次貸危機的地產危機,自然也可能提前。

  時間不可能等到2006年了。

  所以亞伯現在很急,想要讓這個項目提前建設。

  或者……提前出售。

  前者其實有些不現實,這種涉及範圍這麼大的地區改造,想要在三年內徹底搞定,幾乎是不可能的事情。

  就算是讓華夏那邊來也一樣,因為必須考慮到建築的安全,以及在建造時對周邊的影響。

  要知道這裡可是曼哈頓,堵車堵的要命。就算材料什麼的可以從海上來,但曼哈頓的海上交通一樣非常擁堵。

  工期可能會長達五六年,想要完全竣工就算有亞伯在後面鞭策,大概也要到08年和09年去了。

  亞伯現在的想法,就變成了一邊建設,一邊想方設法先把「期房」給賣出去一部分。

  這樣才可以賺一波地產危機和次貸危機的紅利。

  「基本聯絡完畢。按照計劃,會在這個月15號進行長達一個星期的公開招標。」

  亞伯這個項目董事長,很多事情都還沒有布隆伯格了解的清楚。

  紐約市.長繼續道:「到時候總共會分成138個標項,由來自全球各個國家和地區的建築公司進行競價招標。」

  這些都已經是對外公布的事情,各方面的造勢早在去年就已經開始。

  什麼世界第一地產項目啊,曼哈頓新地標啊,美國新帝國中心啊,世界第一高樓啊等等的噱頭,早就都已經打出去。

  全球大招標也是噱頭,因為顯而易見,到時候大部分的承建工作,還是會交給美國人的。

  哪怕美國人效率更慢,費用更高也一樣。

  帝國發展到一定程度,這種腐朽是必然的。

  不過在亞伯的堅持下,到時候大概還會有20%左右的建築量,會交給外國公司。

  這部分工程進度會是最難,並且最費事的那批。而亞伯之所以這麼做,還得到了其他人的同意。

  是因為這20%的工程量,可以為整個項目節省最少5%以上的建設費用。

  別小看5%的建設費用,放到上千億美元來看,5%也有50多億美元呢。

  能省50多億美元,沒有人會拒絕。這是他這個提議獲得通過的原因。

  就這樣,亞伯和布隆伯格在哈德遜廣場,一直待到中午才分開。

  布隆伯格回他的市政廳繼續工作,這傢伙現在已經辭去了彭博社董事長的職位,大部分時間都在行使他的市長職能了。

  不過不用擔心彭博社會因此易主,一直以來布隆伯格都對彭博社有著絕對控股,不當董事長也沒關係。

  亞伯則回到了史密斯大廈,繼續他的工作。

  在自己的辦公室落地窗前,俯瞰了一會兒曼哈頓下城的車水馬龍,背後的門被敲響。

  「進來。」

  門被推開,身穿白色荷葉襯衫搭配一條過膝蕾絲包tun裙的莉迪亞,臉上戴著媚媚的笑容走了進來。

  「boss,普來普勒先生來了,他現在就在外面。」

  看著有些悶sao的赫斯特小姐,亞伯心裡有些好笑。

  是,理查德·普來普勒確實是亞伯讓秘書處通知然後叫來的。

  但普來普勒到了,在外面電話通傳一下不就行了嗎?有必要親自到裡面告訴自己?

  亞伯知道,這是阿曼達的小表妹,刻意在自己面前晃來晃去呢!

  這表姐妹兩人現在競爭的有點激烈,都想在他面前多露臉。

  這種事情,亞伯當然是……雙手雙腳高舉贊成了!

  有競爭,她們才有動力。最後得益的,還不是他亞伯·史密斯?

  所以只要不搞事,他非常歡迎她們搞這種小競爭!

  心裡這樣想著,表面上他微笑道:「那就請普來普勒先生進來吧。」

  「好的。」莉迪亞笑著應道,然後踩著高跟鞋像舞台走秀一樣,窈窈窕窕轉身離開,擺明了在給某人看呢。

  看著莉迪亞被勾勒出來的迷人的身材曲線,亞伯不由微微一笑。

  這小妞,比她表姐聰明多了。知道自己其實更喜歡這種知性又幹練的打扮。

  「中午好,老闆。」

  「中午好,坐吧,喝什麼跟赫斯特小姐說,你先稍等一下,我看完最後這一點。」

  看到走進來的普來普勒,亞伯微笑著伸手指了下他對面的座位說道。

  「謝謝,老闆您先忙。」

  普來普勒笑著說道,然後坐到了亞伯對面,和後面進來的阿曼達恭敬的小聲說了句咖啡。

  雖然在過去,阿曼達曾經是普來普勒的下屬,她在電視劇內容部門工作過。

  但普來普勒很清楚,老闆身邊的這些女人全都是不能得罪的。

  伴君如伴虎,枕邊風的威力聰明人都知道。

  又和後面送咖啡進來的莉迪亞說了聲謝謝以後,普來普勒就安靜的等待著。

  刷刷——

  亞伯手裡的筆在幾張文件上籤完名字后,這才把手中的文件夾合上,抬頭看向普來普勒笑道:「親愛的理查德,知道我讓你上來幹嘛嗎?」

  心情原本還算平靜的普來普勒,這位amc電視台集團的總經理,聽到亞伯這麼說以後心跳頓時加速了起來。

  他當然知道。

  「我,我不是很清楚。是我的工作上出現了什麼問題嗎?boss,如果是那樣的話,請你指出來,我馬上改!」普來普勒反應很敏捷,輕聲脫口而出。

  亞伯笑著輕輕搖了搖頭,手指虛點了點普來普勒。

  自己手下的這些高層管理人員,不管是史密斯金融那邊,還是史密斯傳媒這邊,就沒有一個是傻的。

  一個兩個全都是聰明人,亞伯當然知道普來普勒絕不可能不清楚自己為什麼叫他過來。

  不過表面的功夫還是要做一下的,亞伯微笑繼續道:「不,你的工作很不錯。amc能夠有現在的成績,可以說你功不可沒。」

  說到這裡,亞伯拿起桌上的資料表看了一眼,滿意的繼續道:

  「2002年全美電視收視率排名第四。作為一個剛成立不久的電視網集團,這份成績我已經很滿意了。」

  「這都是我,不,確切的說是我們應該做的事情。」

  面對老闆的誇獎,普來普勒彷彿一點都不居功,很謙虛的回答:「老闆您給了我們全美國最好的薪資,最好的福利待遇。還有各方面強力的支持。要是這樣子,我們都不及格的話,那我們就都是廢物了。要我說我們能夠有現在的這份成績,最重要的原因還是因為我們的老闆叫亞伯·史密斯!」

  「哈哈……好吧,理查德你總是能讓我開心。」

  面對下屬的拍馬屁,亞伯欣然接受。

  「不過這些都是過去了,我們說說未來。我想……理查德,聰明的你,應該是知道我為什麼叫你上來的。」

  亞伯收斂了笑容,平靜的看著普來普勒,給對方帶來了極大的壓力。

  普來普勒深深吸了口氣,知道不能再只是說些好聽的話了。

  「是……是因為邁克爾的事情嗎?」普來普勒小心翼翼的輕聲說。

  看著亞伯點點頭,普來普勒又小聲補充:「可憐的邁克爾,沒想到這種事情會落在他的身上。真是,哎……」

  亞伯好笑的搖了搖頭,「不是奧維茨的事情。倒霉的奧維茨得了癌症,這是他的不幸。不過我今天讓你過來,要說的是你和另一個邁克爾的事情。我想其實你是知道的,理查德。邁克爾,邁克爾·來文還有幾個月就要卸任輪值ceo的工作了。本來應該輪到奧維茨擔任,但現在奧維茨得了癌症,他的身體條件已經不支持他擔任這份工作。所以,下一任輪值ceo大概率會是你了。」

  「你有沒有什麼想說的?親愛的理查德。」

  這些事情其實普來普勒都知道,他剛才就是在裝謙虛裝湖塗。

  但現在,普來普勒知道是到了自己表態的時候了。

  不要裝謙虛裝到最後,裝成了大狗屎,到時候輪值ceo落到別人的頭上,那就真的冤枉了。

  「boss。我相信我完全有能力,不管是身體還是心理,都能夠承受史密斯傳媒的ceo這份工作!」

  這位平行時空里的傳奇電視台台長,站起來斬釘截鐵的說道。

  看著他這個樣子,亞伯笑了笑,就著這個話題又聊了一會兒。

  主要是圍繞著史密斯傳媒未來發展的事情,進行了一番交流討論,直到莉迪亞敲門走了進來。

  「boss,莫根索先生到了。」

  「嗯,讓他進來吧。」亞伯點了點頭,然後站起來和普來普勒握了下手說道:「就這樣吧,回去繼續按照既定計劃發展。我會和邁克爾說,接下來讓你逐漸熟悉集團工作。希望你不要讓我失望,親愛的理查德。」

  「我明白了,老闆,我知道該怎麼做。我絕對不會讓你失望。」普來普勒聽到大boss的話,心中的那一絲疑慮也消散而去。

  他盡量壓抑著自己的興奮,免得聲音抖起來,對亞伯再次表態。

  普來普勒前腳剛離開辦公室,羅伯特·莫根索後腳就走了進來。

  老頭進來以後,不客氣的自己就坐到了座位上,對亞伯說道:

  「可能你會疑惑我怎麼會在工作時間過來找你。也可能你接下來會感到意外。但我想告訴你,親愛的亞伯。我打算讓佩姬接我的班了。」

    

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