第一七四章 開什麼玩笑？！
一個幼兒園，因為裝修太好結果能讓周圍的房子升值，這一點是張偉無論如何都沒能想到的。東陽實際上得算是六七線的小城市了，整個市的人口加上周邊的農村也就是90多萬。
這樣的市，尤其還是東北，房價這兩年是根本就不可能能漲得起來的。
目前整個東陽的房價，質量差一些的老舊樓房一平差不多是在3000出頭，好點的新樓盤或者是哪個大開發商開發的樓盤，周圍再毗鄰幾個大商場的那種能貴一些，5500到6000之間。
張偉的這個幸福小鎮的房子本身質量確實是屬於還不錯的那種，他買的時候是4800一平米，本身確實沒想著升值的事，就是合計買個大點的平層帶個電梯，好好裝修一下住的舒心也就完事了。
結果……
居然就這麼升值了？
「這也太神了吧？」張偉聽的目瞪口呆，看著郭博，道：「老郭，我總覺得這事就跟做夢一樣。咱們東陽的房子居然還能漲？」
「那可不，」郭博喝了口茶水，道：「不過這也正常，搞不好現在你那邊很有可能會變成學區。現在但凡好點的學區那房價都能上天，就這幼兒園的這裝修質量，我聽說地磚花了25萬，地板花了26萬？就這個質量，SY那些學區都未必比得上。」
張偉抓了抓頭髮：「不至於吧？學區可不光是看裝修啊……」
「這你就不懂了吧，」郭博笑了笑，一臉的神秘，道：「你想，按照這個學校的裝修檔次，生源差嗎？」
張偉果斷搖頭：「那不可能差啊！我跟這李老闆也算認識，我聽他說，光是全套消防就是二十萬的預算，後面所有的教室裡面都打算弄全實木的櫥櫃，據說光這一塊預算就五十來萬。」
「所以啊，」郭博道：「這樣的幼兒園，肯定是滿編五百學生的，就算公立幼兒園便宜點，我們這邊定價也是一個月一千二對吧？五百人一個月是多少錢？」
張偉：「六十萬？」
「對頭，」郭博道：「每個班我們這裡預計是安排兩個老師，12個班就是24個老師，加上興趣愛好班六個老師，加上園長保安等就算10個人，一共是40人。幼師現在正常價也就是3000，算五險一金咱們就算是平均每人4000，加廚房消耗? 20萬一個月的支出? 就這都還能凈剩40萬。一年480萬，不算地皮的話光學校成本? 最多兩年回本對吧？」
張偉點頭：「恩? 基本差不多。」
郭博笑道：「那麼你想，這麼優秀的幼兒園? 我們不以盈利為目的，那就必然會加大一部分的教育投入。幼師的工資是必然會提高的? 假如4000一個月? 再給五險一金。你認為能招聘到什麼樣的老師？」
張偉瞬間就激動了。
沒毛病，這話沒毛病啊！
目前這個年頭，最貴的其實就是地皮。
以這幼兒園的這個地理位置，如果正常出售地皮的話? 2500一平米是妥妥兒的沒問題的? 咱往高點算，3000一平米。
總佔地差不多是2000平米左右，那麼也就是六百萬地皮。
樓的主體不會要多少錢，兩百萬就干下來了——這個數字可不是張偉瞎編的，市區內同樣大小的別墅也就才賣150萬? 那是算地皮的錢。真說純主體建築，甚至100萬就蓋下來了。
加上裝修。
也就是說拚命往高了算? 整個幼兒園的總投入也就是不到一千萬。
而一年的純利潤是480萬。
兩年回本。
所以……
以公立幼兒園的待遇，加上這幼兒園堪稱炸天的裝修質量? 那這幼兒園的教師資源還不得上天？
這年頭只要願意花錢肯定不愁找不到好老師啊！
尤其是幼兒園，老師肯定清一水的女老師? 而且以這幼兒園的質量還肯定是年輕漂亮的那種……
以後兒子就老子負責接送了！誰來也不好使！
「老郭? 這得虧是有你啊? 」張偉都激動了——要不我也開個幼兒園？然後找李老闆給裝修一下？
想了想還是算了。
不是這個專業就別干這個專業的事。
私立幼兒園涉及到各種問題，他一個門外漢肯定不行。
「那你說，」張偉想了想，「我兒子現在能不能確定到這幼兒園念書啊？我家是這邊是沒錯，但是我怕到時候競爭不過別人呢？出點意外咋辦？要不……我先交一年的學費把這事先定下來再說？」
張偉也就是嘗試一下，沒想到郭博居然直接從抽屜里拿出一個本來：「你看看吧，這些是已經交了一年學費的孩子家長，一共126人。」
張偉：「……」
麻痹，果然這年頭啥都缺就是不缺腦子好使的……
自己這就算夠迅速的了，沒想到前面還有126個！
「這回你知道這學校多搶手了吧？」郭博道：「還沒開始招生呢，學費收了快兩百萬了，哪說理去？」
……
這天晚上。
教育局召開了一次非常規會議。
局長於宏揚坐在主席台上，給下面負責小學和幼兒教育的一眾領導公布手中的各項數據。
一群負責幼兒教育的領導職員在開會之前是懵逼的。
他們完全不知道這一次的會議到底是啥，反倒是知道這段時間教育局配合紀檢委，幹掉了不少市內各學校得貪污腐敗的領導。
「各位，」於宏揚看著手裡的報告，道：「截止到今天下午五點之前，東陽河區公里第一幼兒園目前的招生信息統計結果如下——」
眾人紛紛懵逼——啥玩意？招生結果？！那幼兒園不是還沒開始招生呢嗎？
於宏揚道：「目前報名幼兒356人，已經繳納一年學費的幼兒134人，1929600元。」
下面所有人都懵逼了！
開什麼玩笑？！
這還沒開始招生呢，這學費先收了兩百萬了？！
其中負責幼教的副局長直接站了起來，擦了擦腦門上的冷汗，道：「於局，這個……我沒聽錯吧？那幼兒園還沒開始招生啊，最早開始招生也得是過年三月份啊！這現在學費先收了兩百萬？」
於宏揚抬頭看了他一眼，道：「你先坐下，還沒完呢。」
那副局長吶吶的坐下。
於宏揚繼續：「目前前來應聘幼兒園幼師的人數：32人，其中，二本11人，一本教育專業16人，研究生5人。」
眾人：「……」