第一百零三章 整個公司？

  「孫莉么？我今天去付錢，你在么？」

  過了有三天時間，沙司湊夠了買房需要的金幣，就把電話打給了曲江天鏡的銷售。

  「在的！在的！您什麼時間過來，我到時候在門口等您！」

  接起電話的孫莉一聽，立馬連連點頭，金主要來付錢，必須得在呀！

  果然，沙司到售樓處門口的時候，孫莉已經等在門口了。

  「沙先生好！」

  看到沙司，孫莉叫的那叫一個甜。

  「嗯!去那付錢？」

  沙司點點頭，乾脆的問道。

  「您跟我來！」

  孫莉頭前領路，直接把沙司領到了洽談室，然後先給沙司倒了一杯上好的茶。

  「這是購房合同，您看下，如果沒有問題，您需要在這裡，還有這裡簽上您的名字！」

  之後孫莉拿來了合同，遞給沙司，並且指出要簽名的位置。

  「系統，合同有問題么？」

  沙司一邊翻看合同，一邊問道。

  「沒有！」

  那就好，有了系統的答覆，沙司裝模做樣的翻了幾下合同，然後就直接在合同上籤了字。

  「錢您是怎麼付？是轉帳還是刷卡？」

  合同簽完，那就是付錢了，孫莉拿著合同問道。

  「系統，選那個？」

  「轉帳！」

  「把你們公司帳號給我，轉帳！」

  「好的！」

  孫莉點點頭，去財務那邊將公司帳號要來，遞給了沙司。

  「叮，宿主自主購買住宅兩套，支付金幣七百一十二枚！」

  在看到帳號的第一時間，系統就提示沙司已經購買成功，不過沙司還是裝做把帳號用唯信拍了照片發了出去。

  然後對孫莉道：「你過兩分鐘讓你們財務查一下！」

  「好的，沙先生，你稍坐，我去財務那邊看看！「

  孫莉點點頭，轉身出了洽談室，去了趟洗手間后，她準備去財務室問問。

  「孫莉，你客戶速度夠快的，錢已經到帳了！」

  結果沒等她開口，一進財務室，就有人告訴她錢已經到了。

  然後一頓拿合同蓋章，出發票等等，將一系列買房後續事情辦完，孫莉才走進洽談室。

  「沙先生，這是您的合同，您的發票，您的門禁鑰匙電卡水卡，還有您得跟我去能房管所辦理不動產登記證，以及產權證！」

  「這麼麻煩么？」

  沙司沒想到買個房居然會這麼麻煩。

  「您這算是事少的了，要是分期貸款事更多！」

  孫莉笑道，這位沙先生看來是頭一回買房，他這種已經是快到不能再快了。

  「這些事能代辦么？」

  沙司有些嫌麻煩，他之前用系統買商鋪，可是點下確定就好的，什麼這個證那個證，這手續那手續的全沒有，直接拿鑰匙開門就好。

  「可以，您要是信的過我，給我個授權，我替您辦也行！」

  孫莉是看出來這位沙先生是真嫌麻煩了，她覺得自己這兩套房賺的錢也不少，替對方代辦一下，也沒什麼問題。

  「那沒問題！代辦費用是多少？我轉給你！」

  代辦要收費，這事沙司還是知道的。

  「不用了，您在我這裡買房，我拿的提成也不少，幫你辦一下情理之中！」

  孫莉擺擺手，她可沒想著收對方錢。

  「別，一碼歸一碼，提成是你賣房該掙的，跟代辦不是一回事！」

  沙司搖搖頭，孫莉的好意他理解，但對方也就是個打工的，掙錢也不容易，這錢沒必要省。

  儘管孫莉之後還是再三表示用法著，沙司還是按照正常代辦價格給孫莉轉了錢過去。

  「那行吧，辦好之後，我會第一時間通知沙先生的！」

  「行，那你忙，我去房子里看看去！」

  沙司點點頭，離開了售樓處。

  再次站到九號樓1501，沙司看著外面的曲江全景以及遠處的唐王宮，覺得這房子買的確實挺值。

  不過，看看屋裡，他覺得自己又得要買東西了。

  雖然房子是精裝修，但是並沒有日常用品，像床單被子褥子洗漱用品等等，都需要買。

  「或許，自己應該雇個人？」

  沙司懶癌發作，想起以後自己買套住宅就得辦這手續辦那手續，還得自己買東西，就有些頭大。

  這前提還是他買的房子都是精裝修，不然買了坯房還得裝修驗收啥的，事情更多。

  只是僱人自己總不能雇個臨時工吧？不雇臨時工，那就得給人發工資，給人交保險公積金，那就得註冊個公司。

  想想，沙司覺得也是個麻煩事。

  「唉，還是系統好，什麼也不用管，只需要點確定，一切都搞定！」

  這時候沙司是真覺得系統好了。

  「建議宿主成立一家公司，這樣不僅方便管理地產，而且每年交稅會省一大筆錢！」

  沙司剛誇完系統，系統就跳出來道。

  「交稅？」

  「對，你所收取的房租是需要交納房屋租賃稅的，個人出租與企業出租收取的稅是不一樣的，像住宅類個人出租就比較划算，但是商鋪個人出租收取的稅就要高於企業出租。」

  「啊？那我每年還得報稅是么？」

  沙司上一世收入都是打工掙的，個人所得稅都由企業代繳了，還從來沒有想過報稅的這事，現在系統這麼一說，他發現自己還真的雇個人弄個公司了。

  「而且你的其他收入，像賣歌收入，如果按個人所得稅交，會是45%，但是企業交就是25%。」

  「45%？」

  沙司一聽傻了，需要交這麼多稅么？自己賣歌總共掙了一百六十萬，按照這個交法，有七十多萬不是自己的呀，就是按企業交也有四十多萬不是自己的。

  這樣一算，沙司覺得心好疼。

  不過，好賴能少交三十多萬，辦公司！必須辦！！

  「如果你將公司總部註冊到聯盟以外，找一個企業稅或者個人所得稅更低的，可以省下更多的稅費！」

  「不用了，這些錢還是交給聯盟吧，畢竟我生活在聯盟！」

  這一點上，沙司倒是沒有聽系統的，他覺得做為聯盟人，享受聯盟的各種政策福利，稅收還是交聯盟心裡踏實。

  「不過，成立公司那就不是招一個人的事了，最起碼不得有個財務？得有個行政人事？然後有個辦事的？這最少得有三個人吧？這公司要不要招個人替自己管理呢？」