第28章
「婆婆再見,月兒以後有空再來你們這兒吃面。」
「好啊!!老婆子這裡永遠歡迎公主,公主以後要常來呀,」
吃完面后楚月兒和老嫗聊了一會天之後只留下來了五碗的面錢也再多給點東西就走了,李青還想多留一些錢作為他那會兒說人家這裡的面不好吃的賠禮,但是楚月兒就阻止了他說道,「我以前也想多給孫婆婆一些錢財,可是孫婆婆說她無兒無女要那麼多錢她也沒用,如果我多給一碗面錢那就成了施捨了。孫婆婆那會兒也沒有和你計較,如果你要多給錢的話,孫婆婆會以為是我在可憐她這樣會傷到孫婆婆的心的。」
「公主聰慧,屬下沒有考慮那麼多,還是公主心思靈透。」 ……
「屬下拜見公主、李大人,我們已經把楚國京都最好的房牙找了過來,」
楚月兒、李青他們回到馬車處的時候,幾個御林軍已經都找人回來了。
楚月兒看見在他們身後還有一個大腹便便的穿著黑色長袍的商賈在此局促的等待,這人似乎到了公主還有御林軍面前就顯得矮了一截,神色略顯不安,一見到楚月兒來,忙不迭的起身行禮:「小的王金,見過公主。」、 ……
要租房找中介,這句話在楚國也是行之有效的。
楚國的房產中介叫「房牙」,從牙商一詞中演化而來,為什麼叫牙商則是因為最初的牙商從事的是牲畜市場中介,撮合賣牲口的和買牲口的人達成交易,這類牙商都是識別牲口年齡、健康的高手,只要瞧一瞧牲口的牙就知道牲口有多少年齡、健康與否,久而久之,人們就冠之他們「牙商」之名。
楚國租房與現代不同,在現代租賃房屋,你可以不通過中介,房東和房客直接簽個合同或者口頭約定就可以,但是在楚國是不行的。在楚國,想要租賃房屋,必須要通過中介,也就是房牙才可以。當然你有本事不遵守法律,那也可以。
楚國對房地產交易管理非常嚴格,不允許私下買賣租賃,房屋買賣雙方必須要用官方版本的契約簽訂房屋買賣、租賃契約,由房牙擔保簽字,買賣雙方繳納契稅,在衙門登記備案后,交易才生效。未經此程序的,都是非法的,輕者罰款,重則入監。所以,要租房找中介,在楚國不僅是一句廣告,更是一項制度。也正是如此,房牙手上有楚國最精確、最全的房源信息。
房牙像現代中介一樣,也是要收中介費的,他們還有不同於現代中介的一點,那就是他們需要督促、監督交易雙方按照規定去衙門上稅。如果有交易出現漏稅的話,那麼負責的房牙則要承擔責任,會被枷鎖入罪。楚國的房牙有官牙和私牙之分,官牙顧名思義,就是官屬房屋經紀人。一般大戶人家買賣房子都是通過關押,這樣買來或賣來的房子,一般價錢都比較公道,而且還可以保證以前這房子不是罪犯的,到時候以後出了什麼事兒也不會影響自己。 ……
「小的敢問公主想要買什麼東西呢?小人保證幫公主辦妥,」
「本公主想買一家店鋪來開一個酒樓,你有什麼好的地方推薦嗎?」楚月兒很和善沒有因為王金是做生意的地位低就看不起他而是耐心說。
「公主,您可以移動尊駕去京都府的衙門,小的是京都府的官牙(衙門的人)因此我知道那裡應該有京都所有店鋪的信息,那裡寬敞又舒適,公主您可以在那裡慢慢挑選,」
王金心想,要是自己能讓公主去一趟京都府的衙門,那京都府簡直是蓬蓽生輝呀,自己的上頭還不得好好的獎勵自己,自己真是個小機靈鬼!相比於這,買賣一套店鋪才能掙多少錢?認識公主才能受到上司的賞識,那才是真正的「錢」。 ……
「行吧!」楚月兒看見林凡對自己點了點頭,也就同意了。
「楚月兒,你們楚國商業這麼發達也居然也有中介?我還以為到我們現代才有中介這個職業呢,」林凡在路上一邊走一邊和楚月兒閑聊,他可不願意再坐到轎子上去了,那會兒的尷尬他還沒忘呢。
「是啊!楚國有的地方不比你們地球差,就像你在你們那裡絕對沒有那麼多錢也絕對吃不了那麼多好吃的,」聽出來了林凡嘴裡的誇獎,楚月兒「謙虛」的說。
「╭(╯^╰)╮,」 ……
楚國,京都衙門
當楚月兒和林凡到達這裡的時候,全部的官員都出來跪在門前,京都縣令白棋那會就收到消息,聽說永和公主要來京都府的衙門買一間店鋪,他心想這可是表現的機會呀因此他放下手中事務帶著全體官員一起在門口等候。
「臣等恭迎公主,」白棋看見楚月兒的轎子「虎軀一振」大聲喊道。
「都免禮平身吧,本公主來是有正事,不是看你們下跪的」
帶頭的京都縣令白棋恭敬的問道,「感敢問公主來京都衙門有何貴幹?臣等一定盡心儘力,在所不辭,鞠躬盡瘁,死而後已,」雖然早就知道了但還是要裝出不知道的樣子。
「公主來這裡是想買一間店鋪用來開店,」倚翠替楚月兒回答道。
小丫頭聽宮裡的老嬤嬤說,外面的官員都圓滑勢利而且十分奸詐,因此對待他們不能有好臉色。因此看白棋他這諂媚的模樣,覺得他一看就不是什麼好人。
「公主,既然你想開酒樓那何必要親自來一趟呢?您說一聲,下官一定會親自挑好好最好的店鋪送給公主啊,」白棋的聲音甜的恰到好處,既讓人心情愉悅,但又不會引起您的反感,讓林凡搖頭咂舌,這當官的果然都有幾把刷子呀。
誰都知道,楚國皇帝最疼愛的就是永和公主,可是永和公主長這麼大從來沒有來過京都衙門一趟。現在她這來一趟那可得好好表現,說不定這就是自己上升的機會呀!
「好了,本公主今天只是來找一間店鋪,不用耽誤你辦事兒,你去干自己的事兒吧,」楚月兒總感覺這個白棋不順眼。
「公主,」白棋還想再說點什麼就被倚翠打斷了「白縣令,你難道就這麼閑嗎?」
剛覺得這個人情商比較高,現在就心急了,沒聽說過心急吃不了熱豆腐嗎?
這個人真是沒眼力勁兒,怪不得到現在還是一個縣令,我看他這輩子就這樣了,林凡替這個縣令在心裡點根蠟燭。
「你如果再不去從我的眼前消失的話,我回宮就告訴父皇你在瀆職,」楚月兒不耐煩直接「威脅」說,她又不是傻子怎麼不知道這些人在想什麼因此他也不願意來到衙門這種地方,免得被人一直拍馬屁,。
「公主下官還有一些事情沒有忙完,下官就先行告退了,戶司主事留下,其他人都跟我走。」白棋知道自己惹人煩了像被兔子攆了一樣趕緊告辭帶著所有官員離開了。 ……
「公主,今天你怎麼這麼霸氣啊?」倚翠欽佩的說。
在倚翠的心中楚月兒以前就是一個脾氣很好的的小公主,但是如果不是靠著皇帝的寵愛,就楚月兒這個智商又沒有母妃做後盾在後宮中早就被人整了不知道多少次了,因此倚翠沒想到楚月兒也有這麼霸氣的時候。剛剛楚月兒展現出來的氣勢真是震驚了倚翠,倚翠瞬間化身小粉絲。
林凡在旁邊也舉起了大拇指表示對楚月兒欣賞,「這才是公主該有的氣勢,像你以前那種和和氣氣的樣子,我看著就替你著急呀。」
「╭(╯^╰)╮,哼,本公主一直都是很優秀的,不要第一次用這種眼神看著本公主。」次又拍了一下林凡的手指。 ……
公主,下關戶司主事,接下來下官領著您去戶司。」戶司主事剛剛看見自己的上司挨了一頓訓,於是他也熄滅了拍馬屁的心思。
楚國京都衙門就像楚國朝廷一樣分為6個司,分別掌管不同的事情,而此時戶司裡面所有的房牙都戰戰兢兢的等候著公主,聽說公主要來衙門挑一個店鋪,辦好了那就是一步升天,辦不好就是集體升天了.
「公主請上座,」戶司管事親自給永和公主倒茶,然後和其他房牙一起恭敬的行禮。
「公主,您之前有沒有相中的店鋪之類的,下官可以上門去和對方談,看看對方能不能把他們的店鋪賣出來。
如果沒有,公主你可以說一下自己想要什麼類型的,我們這裡的人是全京城最好的房牙,了解全京城所有想賣出來的店鋪,我們一定可以找到公主想要的。」
「你讓他們找一個大的、豪華的、地段再好點的店鋪就行了。」林凡在楚月兒耳邊說道。
「本公主要是想強行奪取別人的店鋪的話,也不會來你這裡了,本公主不想欠別人人情,你們就給本公主推薦一件最好的店鋪就可以了,」楚月兒喝了一口茶之後放下茶杯說。
「店鋪啊,公主您稍等。」管事說著伸手從一旁的書架上取出一本簿冊和一份魚鱗圖。
這份魚鱗圖是管事根據京都地圖親手製作的,將京都一帶的待租房屋區分住宅和商鋪,一一標記在了地圖上,就像是官府製作的田地魚鱗圖冊一樣。
「公主您看,京都一帶所有待租的店鋪都在這裡了。」
管事將魚鱗圖展開放在桌面上,一一的將魚鱗圖上的待租店鋪指給公主看。
「公主您看,這一處店鋪怎麼樣,位於興化門向西三十步左右位置,附近商家眾多,人流密集,無論是開茶館、食肆還是酒樓,都是難得的好位置。這是一家旺鋪,原本就是一家酒樓,因為東家調動到了南方,這才轉手。」房牙指著魚鱗圖上的一處店鋪,對楚月兒說道。
楚月兒和林凡俯身順著房牙手指的看去,這個店鋪交通不錯,可是卻不符合林凡的要求,林凡面向的是大家小姐王公貴族這種高端人群,一般的人家可沒那麼有錢。
林凡在書院的後面繼續看著這張地圖,這時候林凡看見在朱雀大街附近的一條街上有一座被用紅線標記的店鋪,林凡指給楚月兒看,說:「問一問這個是怎麼回事?」楚月兒這才發現這個地圖上有的店鋪是用黑線標記的,有的地圖是用綠線標記的,唯獨那一個店鋪是用紅線標記的。」於是裝作好好奇的樣子問道,「主事,這個地圖上這顏色怎麼還有好幾種呢?」
「公主,這是我們房牙用來標記店鋪的一種方法,黑色的代表準備賣,綠色的代表賣了出去。」這個主事沒有提及那種紅色代表什麼。
「你怎麼不說這個紅色代表什麼了?」楚月兒指著被用紅色標記的店鋪質問。
「emmmm,這個,」主事似乎有些為難,其他人也都低著頭裝作不知道的樣子,本來楚月兒也不知道這個紅色線代表什麼,但是看見戶司這麼多房牙奇怪的表現就知道這家店鋪一定有問題,於是更加好奇想要追問。
楚月兒生氣的一拍桌子,「怎麼就不能說了?」
主事面露難色,一拱手說:「這間店鋪是京都李家留下來的一家酒樓,但是最近康王派人來戶司打過招呼說他要了這和酒樓,任何人不能跟他搶。下官是怕被康王府記上下官這才沒敢介紹啊,求公主體諒,」
「既然看王書祥這家酒樓直接去找酒樓的老闆商量不就行了嗎?幹嘛要找你們打招呼啊?」楚月兒覺得好奇地問。
「公主,關鍵這家酒樓是李家的。而且聽說最近總有人去這件鋪子鬧事情,然後這家酒樓的廚子和夥計也被人挖走了現在一直關著門。」主事一看已經說了那乾脆全都說了吧!
「康王叔那麼好的一個人怎麼會這麼做,我不信我要去看看。還有你放心,如果真的是康王叔想強要的話,我不會讓他為難你的,」楚月兒把買酒樓的事情往後推一推準備先去看看到底是怎麼回事。