第十章億豐地產

  雖然張悟笙很享受，可是張悟笙這次卻沒有走神。

  在聽到伊組長的話后，就微微一笑說道「要是沒有第二張悟笙、要是沒有第二個買益牛乳業之人，那就是我了。」

  聽到張悟笙肯定的答覆，伊組長露出了崇拜的眼神道「張先生，你太厲害了。

  我叫伊敏，大秦證券收購部第三組組長，以後還請多多指教。」

  強者能得到所有人尊重，而知道張悟笙戰績的大秦證券，自然也尊重張悟笙了。

  要知道張悟笙只是一百二十萬進入股市，現在已經漲到八千二百多萬了。

  要是減掉張悟笙的本錢、在減去加的槓桿四千三百二十萬，張悟笙凈賺了三千七百六十萬。

  當然要是只賺了三千多萬，很多人都做的了。

  還有人以更少本錢，賺到更多的呢。

  可是益牛乳業的漲勢才開始。

  以大秦證券內部評估，益牛乳業最少也能漲到一千以上。

  就按一千來算，張悟笙的四千八萬股，就是四百八十億。

  這是以一百二十萬的本錢，賺了幾百億呀。

  這放眼整個大秦帝國，也是一個傳奇了。

  你說張悟笙這樣的戰績，能不讓別人崇拜嗎？

  得知張悟笙就是買益牛乳業的張悟笙，伊敏笑容更燦爛了。

  在又恭維了張悟笙幾句后，這才放開了張悟笙的手，做出一個請的手勢道「張老師、請。」

  聽到伊敏叫自己老師，張悟笙雖然感覺很新奇，可是心中卻感覺到一陣不舒服。

  就好像仙子被打落凡塵，還被凡人同化了一樣。

  不過伊敏在怎麼改變，也跟張悟笙沒有關係，張悟笙也沒有辦法指責。

  最終只能對伊敏點點頭，就率先朝前走去。

  在伊敏帶領下，張悟笙來到了二十三樓的一個辦公室。

  在分主客坐好后，張悟笙也沒有心情廢話，直接開門見山的說道「伊小姐，我想買下星空娛樂的，不知道需要多少錢？」

  「張先生、你稍等一下，」跟張悟笙打一個招呼，伊敏就用手機查起了星空娛樂的信息。

  之後又讓手下拿來大秦證券收集的星空娛樂信息。

  看完大秦證券內部信息后，伊敏對張悟笙說道「張先生，星空娛樂負債二百六十億，已經資不抵債，你確定要收購嗎？」

  張悟笙沉默了一下，然後點點頭道「伊小姐，我確定要收購星空娛樂。」

  得到張悟笙肯定的答案，伊敏沉思了起來。

  大概一刻鐘后，伊敏對張悟笙說道「張先生，以現在星空娛樂的情況，要收購的話，五億之內就能完成。」

  聽到伊敏的報價，張悟笙思考了一下，就說道「伊小姐，五億之內這個價格我可以接受。

  不過我要求收購星空娛樂的全部股份，不然我就不要。」

  「張先生，你這個要求我可以答應。」

  「伊小姐，你們是怎麼收費的？」

  「張先生，以星空娛樂的情況，要是收購失敗的話，我們是不收費的。

  收購成功的話，我們有兩種收費方式。

  第一種就是固定收費兩千萬。

  第二種是遞增、遞減的收費方式。

  比如要是用五億收購星空娛樂、我們收費一千萬，要是用六億的話，我們不收費。

  要是用四億的話，我們收費兩千萬。

  要是用三億的話、我們收費三千萬。

  要是用兩億的話、我們收費四千萬。

  要是用一億的話、我們收費五千萬。」

  聽到這兩種收費方式，張悟笙稍微思考一下，就對伊敏說道「伊小姐，我選擇遞增、遞減的付費模式，我們現在就簽合同吧。」

  「張先生、你稍等一下，」伊敏對張悟笙說了一聲，就出去了。

  幾分鐘后，伊敏手中拿著幾份合同，就走了進來。

  張悟笙接過伊敏手中的合同，仔細檢查一遍，沒有發現問題之後，就正式簽上了自己的大名。

  在簽完了三份合同，張悟笙手中拿了一份后，就站起來道「伊小姐，我還有事，就先告辭了。」

  伊敏也跟著站起來，挽留道「張先生，這馬上就到中午了，我能有幸請你吃一頓午飯嗎？」

  「伊小姐，我真有事，等到成功的時候，我請你吃慶功宴。」

  「張先生，那好吧，你路上慢點。」

  在和伊敏握握手后，張悟笙就往外走去。

  可是張悟笙才走到門口，就聽伊敏說道「對了、張先生，我們會等到星空娛樂退市后才收購，這對你沒有影響吧。」

  聽到伊敏這話，張悟笙轉過身來道「伊小姐，在這方面你們是專業的，你們怎麼做我不過問，我只要結果就可以了。

  伊小姐、再見。」

  「張先生、再見。」

  這次張悟笙順利走出了大秦證券。

  張悟笙坐上車后，對白元浩說道「白叔，我們回家。」

  「好的、小笙，」白元浩回了一句后，就啟動車子、往遠處跑去。

  隨著車子往回趕去，張悟笙又拿出了手機，開始在查找起了股票。

  這次張悟笙並不是漫無目的亂找，而是只找房地產板塊。

  還是查找在江北區有地的房地產公司。

  在查找了一番后，張悟笙在億豐地產上停下了目光。

  億豐地產，是西部地區龍頭地產公司。

  曾經是西部地區最大的上市公司。

  只是在五年前，西部地區發現房地產行業過熱，收緊了貸款，這才讓億豐地產才開始走下坡路。

  伊豐地產的主要業務是住宅和商業廣場。

  特別是伊豐廣場，在西部地區有上千家，是西部地區最大的商業廣場。

  依靠著億豐廣場，億豐地產建立了西部地區最大的院線、億豐影院。

  依靠著億豐廣場，伊豐地產還建立了西部地區第二大酒店。

  還有第一大零售廣場。

  曾經院線、酒店、零售廣場是億豐地產的三大印鈔機。

  只是隨著網上購物的興起，讓零售廣場的人流下降，直接影響了院線、酒店的生意。

  在加上現在西部地區電影行業的不景氣，讓億豐院線這幾年一直在虧錢。

  這些年西部地區出現了大量酒店，也讓億豐酒店處於虧損中。

  也就是億豐零售，還處於盈利中，只是利潤也在大幅下降。

  億豐地產的三台印鈔機不在，在加上主業、房地產也越來越難做，讓億豐地產的股價一直在下降。

  到了現在，已經下降到了十五一股。

  要知道在頂峰時期，億豐地產的股價可是達到了九十九塊六毛五，就差三毛五分錢就上一百塊了。

  現在億豐地產一共有一千億股，市值一萬五千億。

  雖然億豐地產的市值還在一萬五千億，可是億豐地產欠銀行的錢就達到九千多億。

  在加上億豐地產的泡沫，市值就更低了。

  而在今天之前，億豐地產的股價還在十六塊七，只是今天一個跌停，讓億豐地產的股價跌到了十五塊。

  而億豐地產之所以突然跌停，是因為億豐地產今天把億豐酒店賣了。

  雖然億豐酒店這幾年一直在虧錢，可是作為億豐地產曾經的印鈔機之一，對億豐地產的影響力還是很大的。

  這才讓億豐地產一賣億豐酒店，就來了一個跌停。

  而在張悟笙眼中，億豐地產還要跌一段時間，只不過都是小跌。

  而過一段時間后，億豐地產就會有一段時間的暴漲期。

  看到這裡，張悟笙退出了大秦證券，用千度搜索起億豐地產。

  只是搜到的消息，並沒有億豐地產的利好消息，反而都是不好的消息。

  都是億豐地產賣賣賣的消息。

  看到這裡，張悟笙就搜起了億豐地產在江北區有沒有地產在開發。

  搜索結果一出來，張悟笙嘴角露出了笑容。

  因為在億豐地產在江北區，有一個大項目。

  這是一個純住宅小區的開發。

  不過這個小區很大，有一百棟樓，每一棟三十層。

  因為這個小區億豐地產瞄準了中產階級，所以每戶都是一百平。

  每一層有四戶，就是四百平。

  三十層就是一萬兩千平。

  一百棟就是一百二十萬平。

  當然這個項目要是正常開發的，也沒有什麼。

  畢竟現在房地產商，在開發之前，就把房子都賣出去了。

  要是億豐地產的這個項目的房產都賣出去了，就算江北區的房價漲的在高，也沒有億豐地產的事情了。

  可是在五年前，億豐地產這個項目啟動的時候，億豐地產並沒有辦下來預售證。

  那時候西部地區正在打壓房價，而那時候的億豐地產，一共欠了銀行三萬多億。

  西都市政府怕億豐地產挪用預售款，就沒有同意億豐地產的預售申請。

  也正是因為沒有預售，讓億豐地產開發這個項目拖拖拉拉，本來三期的工程，硬是並成了一期。

  看完這一切，張悟笙總算知道億豐地產，在這個情況下，為什麼能漲起來了。

  要知道億豐地產這個項目，可是在江北區的中心位置，絕對是風水寶地。

  要是西都市政府把江北區列為市中心，這個位置的房價絕對會暴漲。

  要是每平方漲一萬，一百二十萬平，就漲了一百二十億。

  以這個小區所在的位置，絕對不只漲一萬，最少也得漲三萬以上、五十萬以下。

  這個項目在陰差陽錯下，絕對能讓億豐地產大賺一筆。