五十九 經濟賬
劉錚他們走的時候，蘇阿姨和盧笛也一起跟著走了；因為蘇阿姨接到了盧振興的電話，說他要去西北的育種基地，讓蘇阿姨和他一起去。
於是蘇阿姨要走，盧笛就去送她，也是回去送爸爸。
秋歌也想去，但是民宿、酒坊都新開張，需要人管理，還有養老院也要他照顧，他怕張秋芳一請假，那邊就沒人管理了；還有鄭宏升也要在第二天走，所以他也要送一送的。
盧笛這一走，秋歌的美好事情也就沒著落，這讓他很鬱悶；不過盧笛走的時候又給了他承諾，說回來就不搬出去了；秋歌就又有盼頭了。
全麵接掌了管理權之後，秋歌還是很上心的，不時地在民宿和酒坊出現，也到養老院去查看。
其實他這也就是個形式，因為民宿這邊盧笛已經讓餘小荷在管理了；酒坊有陳永祥夫婦和於超、陳曉波呢；養老院張秋芳管理的也很有章法，還有孫豔和劉剛幫著照顧，所以更省心。
到了第二天下午，李衛國打電話來了，先說了張連慶的事情，也就是割腕，傷也不重，筋骨都沒傷，想割破血管，剛出血那家夥就放棄了。
“大哥，你那邊要是需要用錢就給我說啊，我給你轉過去。”
“不用、秋歌，這兩月我跟你嫂子開的工資和賣白菜的錢還沒動呢，足夠用了。”
“那行，你就安心在那邊處理這件事吧，我這邊能應付。”
“哎呀，能應付的隻是內部；秋歌，外部要有事情了。”
“啊、怎麽的了？”
“有人在動歪心思，想要買敬老院的那塊地啊。”
“誰啊？我們不是簽訂了協議了嗎？”秋歌急忙問。
“簽訂了協議是租用，現在有人要出錢來買這塊地，而且已經聯係了村裏的幾個委員，他們都同意賣了。”
“那我的養老院怎麽辦？”秋歌有點不高興了。
“這件事是這樣的，即使賣那也是拍賣，不可能是誰想買就能隨便買的，你可以參與拍賣，直接拿下這塊地，這樣還對你有好處呢，以後在建設的話就名正言順了。”李衛國分析道。
“也是這個道理啊，如果真能拍下來那我們就可以拿規劃了啊。”
“對呀，這樣就掃清了障礙；現在最主要的是我們簽了協議，你也交了租金，還在上麵建了房舍，這樣不管賣給誰，都會給你補償的，你自己要是拍到手了，那也會減免一定的費用的。”
“對、對，建房子和裝修，我用了十多萬呢。”
“我現在正和他們交涉，你現在應該把一些票據準備好，需要的時候就提供給相關部門，到時候他們必然要減免或補償這部分資金的。”
“好，我馬上準備；不過我很納悶，是誰要這個荒廢這麽多年的學校啊？這是不是針對我來的啊？”秋歌想要知道是不是有人針對自己。
“確實是有人在針對你，好像還不是一個；我也打聽了，現在知道這件事是由創業挑的頭，也是他打電話跟我商量的這件事；另外我聽說還有呂曉東的弟弟呂曉偉和由創業的妹夫範國民。”
“哼哼，這就是衝著我來的啊？他們這是想把我趕出那塊地啊？”秋歌冷哼道。
“我覺得他們也是這意思，但是這就要比拚一下實力了，看看誰的財力雄厚了；秋歌，你可要做好心理準備啊，他們應該就是想把你趕走，到時候那些老人就成了你軟肋，如何安排他們就成了難題了，然後他們就躲在後麵看你的笑話了。”
“是啊，我要是沒爭過他們，老人怎麽辦呢？不過我想知道他們真的買下了那個地方能做什麽啊？不能因為和我置氣就拿錢買一個沒啥用的地方吧？”
“這我還真不清楚，我還在打聽消息，等有結果了就告訴你。”
“行了，我知道了，大哥；我這邊立刻著手準備該準備的事情。”秋歌說完結束了兩個人的通話，然後真的開始準備起來。
想要購買淩渡河村廢棄學校的這件事，還真是由創業一手策劃的，他的目的就是想報複秋歌，這就是小人心態，他明明做的不對，被高長海罵了、停職了，不但不反省，反而遷怒於秋歌，並且還要報複。
由創業布置這個局其實也是巧合，十一放假在家，他妹夫範國民帶著呂曉偉到他家來了，兩個人有事和他商量。
“大哥，現在平山養老院的院長還空著呢，你看能不能找找高書記，把那個地方讓我承包下來啊？”範國民惦記呂曉東的那個空呢。
“你、你也沒做過敬老院的工作，能把這個工作幹好嗎？”
“這不我把呂兄弟叫來了嗎，我在明處撐著，他在暗處幫我那不就行了；他可是跟著呂院長幹了好幾年了。”範國民指著呂曉偉說。
“咦，這倒是個辦法；但是現在平山敬老院是個是非之地啊，曉偉也應該明白。”由創業沒直接說呂曉東的事情。
“我明白，不過高書記發話誰還敢反對啊？”呂曉偉問道。
“唉，跟你們說實話吧，現在高書記也不像以前那樣說的管用了；新來的這個鎮長羅勝男爭權呢，你哥被查不就是她下的手嗎？”
“特麽的，我們家人都納悶這個羅勝男為什麽針對我哥，另外她的那些材料哪裏來的呢？”呂曉偉帶著怨氣問道。
“羅勝男在爭權，所以會找一些人殺雞駭猴，呂曉東就不幸被她選中了，曉偉，你別不愛聽，其實你哥做的也確實過分，背地裏去舉報羅勝男和淩渡河養老院，所以就得罪人家了；羅勝男豈是那麽好惹的？人家能來當鎮長，那也是有根基的；所以人家就會想辦法收拾他了；至於材料哪來的，我聽說是杜秋歌送來的。”
由創業這樣說其實就是他猜的，但是這家夥猜的還真就不離十；他的目的就是想把呂曉偉的仇恨轉移到羅勝男和杜秋歌身上。
“杜秋歌？就是那個淩渡河養老院的老板吧？兔崽子，我特麽的饒不了他。”呂曉偉罵道。
“實話跟你們說吧，其實這個杜秋歌已經抱住了羅勝男的大腿，他們現在勾結起來興風作浪呢，高書記也被他們氣得夠嗆。”由創業是個顛倒是非的高手。
“由主任，你說我們得罪不起羅勝男，那我們收拾一下杜秋歌怎麽樣？”呂曉偉半眯著眼問道。
“我可不想你們做犯法的事情啊。”由創業不放心呂曉偉，怕他把自己牽連了，所以強調說。
“大哥，我們能不能用正常手段對付他呢？”呂曉偉問道。
“什麽正常手段？”由創業還這想不到什麽手段對付秋歌。
“他不是開養老院嗎？我們現在也想接手經敬老院，但是您說不行；那我們能不能把杜秋歌的養老院搶過來呢？”
“這怎麽搶？難道先搞黃了淩渡河養老院，然後我們去承包那裏？”由創業詫異的問。
“承不承包是小事，讓杜秋歌不痛快是大事。”呂曉偉也不掩飾自己的目的了。
“這事我們要想謀劃好，就要先算個經濟賬；我到現在都不明白杜秋歌依靠什麽在賺錢？你們看啊，他每個老人入住的條件是附近的八畝地，遠一些的十二畝地；八畝地自己經營的收益能四五千元就不錯了；十二畝地的外包收入也是四五千元；三十多個老人也就收入都到不了二十萬；他雇傭的人就有十五六個，工資就要三十幾萬吧？還有這四五十人吃穿費用呢？他這是賠本賺吆喝呢？”範國民說。
“是啊，這樣的養老院我們要是承包過來那也是賠錢啊。”呂曉偉也說道。
“曉偉在敬老院做好幾年了，不知道國家對敬老院的老人有補貼嗎？”由創業問。
“知道啊，我們這裏的政策是五十張床位以下的、政府對敬老院一次性補貼三萬元，每位老人補貼六百元；可是這加起來也就六七萬元吧，也不多啊。”
“你看這樣兩筆收入就二十五萬左右了吧？其實他們的工資標準不高，普通的服務員隻有一千二三百元，護工是一千八，隻有幾個管理人員在三千左右，整體工資也就二十多萬。”由創業也調查過淩渡河養老院的情況。
“工資水平這麽低呢？”呂曉偉問道，因為公辦的敬老院員工的工資都在兩千元以上。
“工資低是因為杜秋歌答應他的員工，在農忙季節可以輪休，這樣就不耽誤員工種植自己家的田地了，這就等於在他這裏上班是額外收入，田地的收入才是主項；而且員工多是家庭主婦，能拿到這樣的穩定收入也不錯了。”由創業解釋說。
“不過即使這樣，他的整體收入也隻夠開工資的吧？剩下的衣食住行怎麽解決啊？”範國民問。
“剛才你們算的土地收益隻是按照常規的算法，是種糧食的收益；這賬在杜秋歌那裏就不這樣算了，他可以給他自己經營的土地中蔬菜，那價值可就翻了幾倍啊，就像他今年種植的白菜，畝收益都在四千元左右；三十多個老人一共帶來三百來畝土地，我們就算他自己經營一半，那你們算算這是多少錢？”
由創業其實在誇大秋歌的收益，不過他說的也確實是這樣的道理，秋歌確實是這樣打算的，種植蔬菜的價值絕對高於種糧食的。
“六十萬啊！我的天，這家夥是真精明啊。”呂曉偉驚訝的說。
“所以說他的想法很好，而且有長期的打算，眼前賠錢墊資，來年可就是一筆大的收益啊；如果入住的老人要是很多，他是不是還會提高入住的條呢？”由創業又說道。
“原來杜秋歌是用這個辦法在圈地啊？他把老人招來，那他就有經營農場的土地資源了，真是好算計啊。”範國民酸溜溜的說道。
“可是，我們要是把那所學校搶過來了，我們可沒能力讓一畝田地賺四千元啊！”呂曉偉有些膽怯了。 。