一百五十五 更重要的投資商
“那我們就先平衡資金；榨油廠建設資金五百萬，周轉資金加前期收購五百萬夠了吧？”盧笛問。
“先這樣定，等做的過程中出現不合適的情況，我們在調整。”秋歌說。
“好，飼料廠的投資是四百八十萬，這個沒有異議吧？”
“沒有”
“米麵加工廠這裏我看你的預算是三百到五百萬，這個的跨度有點大啊？”
“其實這個廠子的建設費用也就二百多萬，剩下的錢是采購資金；雖然我們現在有五十萬斤的小麥了，但是也不能隻加工這麽點東西啊？所以我是預留出來采購水稻和其他糧食的資金。”秋歌解釋道。
“盧笛，那就先給他五百萬，然後我們靈活應用吧。”葉棲桐說。
“好，那就這樣定；接下來是食品加工廠；你這個為什麽不和米麵加工放在一起呢？”盧笛問道
“兩種性質啊，這個主要是想把蔬菜、山林產品和一些肉類食品進行加工；我們現在向外運送的山野菜、野豬肉等產品都是簡易包裝，這樣產品檔次太低，衛生條件也相對較差，所以必須提升這些方麵。”
“這個的預算倒是不高，三百萬，夠嗎？”
“應該差不多，主要是車間的建設和一些設施的建設，至於加工的蔬菜和肉類，我先和他們說賒銷，等錢回來再給吧。”
“不至於，這樣一個小廠用不了多少周轉金，先加上一百萬，然後平衡應用。”葉棲桐說。
“也可以；現在說供水和供暖，這個你也隻預算了五百萬，我看不足吧？”盧笛質疑道。
“這我也想了，也要和你們商量，前期我們給養老中心和酒廠的建設資金裏都有著兩項資金，我們是不是可以抽回來，給供水、供暖公司。”
“這個可以啊，不然不是雙重投資了嗎？”葉棲桐說。
“抽回來也隻能是部分資金，因為每個廠子在建設的時候都要建配套的設施，所以也就沒多少錢了。”盧笛說道。
“現在這個時候蛤蟆腿也是肉啊，有點就不少了。”
“你還知道錢緊啊？那鋪這麽大攤子幹嘛？”盧笛抱怨道。
“這不是看你們太能幹，怕以前那點事太少，委屈了二位的才華嗎？”
“哼！我看你是想把盧笛栓死，讓她沒工夫管你了吧？”葉棲桐開玩笑的說。
“那你們可以不管企業了，隻管我啊；我可以把公司管起來的。”
“想得美呢，你要是再管企業那還不更囂張啦？老老實實的當你這個掛名董事長吧；而且還要消停點了，今年確實沒錢投資了。”葉棲桐有些無奈地說。
“今年就差不多了，在說後期我們就開始賺錢了啊。”
“賺的錢那也趕不上你投資的快啊。”盧笛說。
“好了、好了，不投資了；你接著說吧，完事我還要帶孩子玩去呢。”
“好，製藥廠也是固定投資，一共一千八百萬，這個也沒啥好說的；剩下就是倉儲公司了，你準備按照預算進行投入嗎？”
“秋歌，倉儲這塊我是這樣想的，我們分兩年完成這個項目，而且今年主要建設我們總部的倉庫設施，並且要增加到二十個庫房的規模，因為今年有這麽多項目上馬，那就需要更多的倉儲條件，尤其是酒廠的野生水果、榨油廠的成品豆油，這都需要儲藏，所以這裏是重點。”葉棲桐說道。
“也可以，先以總部為主，外圍我多談一些合作建設的，這就節約資金了；先建設四五十個，也就一千多萬就下來了；不過我想在庫房建成的時候，囤積一些化肥、農膜之類的物資，這應該是能賺錢的。”
“這個事也暫緩吧，化肥、農膜固然賺錢，但是周期性太長，也太壓資金，我們現在沒這個閑錢啊。”盧笛說道。
“那現在你看看一共投資多少了？剩下的錢還幹什麽啊？”
“如果倉儲這裏要預算兩千萬，那就是六千一百多萬了；再要還清你的借款，也就剩一千一二百萬，不過賬上還有三四百萬。”盧笛統計後說。
“我們打算建一棟總部辦公樓，不然可能到時候連辦公的地點都沒有了，我們可是要在招聘一批人呢。”葉棲桐說了打算。
“行，我支持這個提議；那也就是說，你們現在還有一千五六百萬，能建設一萬多平方的一棟辦公樓，對吧？”因為這裏的建設成本比較低，每平方也就一千三百多元，所以是可以建設一萬多平方的。
“差不多就這樣吧。”盧笛點頭說。
“那我建議辦公樓和倉儲公司、榨油廠、米麵加工廠這些合用辦公設施，這樣也能節約一部分資金。”
“這個倒是可以，節約下來的錢還可以擴大辦公樓的麵積。”葉棲桐點頭說。
“然後你們把我借的錢給我，我就能在幹點事了。”餘錢說。
“你不換給人家啊？你還要幹啥啊？”
“你們看啊，村東緊挨著工業區那裏有兩戶人家，我已經買下他們的房子。”秋歌指著東麵說道。
“你還要建民宿？”盧笛問。
“你可拉倒吧，還離不開你的老本行了呢？我想在那裏建一個市場，三層全封閉的，一層是蔬菜、水果市場；二層就是各種商品集中的了，服裝、小商品、甚至一些家電；三層就是小吃、快餐、小飯店，估計很快就能把攤位賣掉；然後我就用這錢囤積農資。”
“建市場？能成嗎？”盧笛有疑惑的問。
“保證能成，你看村裏現在都建多少民宿和飯店、超市了？這還隻是建築工的消費能力呢；我們把這些工廠都投產之後，那是要有多少工人上崗的啊？最少也要上千人吧？還有家屬呢，還有我們村子、鄰村的人呢，還有我們招來的老人、遊客呢，你說消費群體夠用了吧？”
“嗬嗬……，你這還真是一個生財的快速途徑，六百萬元兩月可能就升值到一千多萬了吧？”葉棲桐笑著說。
“那是保守的說，弄好了就是兩千萬；每個攤位的定價要看市場消費能力的強大程度；我跟你們說，不僅我們村的房價上漲的很快，連星光、興泉這兩個鄰村的房價都漲起來了，這說明人員流動已經開始了。”
“那蓋房子，豈不是更賺錢？”盧笛眼睛冒光的說。
“對啊，要是有錢再建設兩棟公寓樓，那我估計也能立刻賣掉；甚至出租都能賺錢；可我們沒錢了啊。”秋歌說。
“怎麽沒有？我們可以把養老院和養老中心抵押出去貸款啊，最少也能貸兩千萬吧？那就能建兩棟公寓樓了啊。”
“哎呀，你也想到這個啦？我還準備到時候我來運作呢。”
“哼，你以為就你聰明呢？現在不需要你了，我們自己辦吧，不過現在建設不知道還來得及不？”盧笛不太懂建築方麵的事。
“怎麽來不及？趕緊先騰挪一部分資金，現在就打地基，兩個月保證完工毛坯，剩下的裝修就可以室內操作了，最慢元旦前也交工了。”
“那就幹了，現在我就開始運作。”盧笛帶著興奮說。
“你還可以先賣房籌集資金，然後建設、邊建設邊賣房，不一定能壓資金的。”葉棲桐提醒道。
“對、對，這是好辦法。”
“行了，我還是讓祝子軒過來吧，他能用最快的方式讓這些建設項目啟動。”秋歌說著就去給祝子軒打電話了。
葉棲桐這回放心了，秋歌和盧笛的事也算是解開了矛盾，忙起來之後，兩人也就慢慢忘了不愉快了；不過她的心裏倒是有種酸酸的感覺，可又沒辦法，自己的苦楚隻能自己來忍受了。
接下來的幾天那就更忙了，拿規劃、預算、跑手續、找工程隊，幾個人都忙得不可開交了，葉棲桐把夏翠凝等一批人也調到這邊了，因為種業公司的改製方案確定了，那邊按計劃推進就可以了。
鎮裏也相當重視秋歌他們這邊的事情，羅勝男牽頭、張寶友和周朝禮具體負責，專門幫著秋歌他們協調跟種關係，推進項目快速的上馬、建設。
市縣兩級也給予了很大的支持，配套設施也很快的開工了，因為建設之前要先炸掉小山丘，填平零星的沼澤窪地，還要建設園區的道路和鋪設管線，所以為了搶時間，工程隊已經是晝夜在施工了。
一個星期之後，尉遲錦堂帶著自己的兩個學生，也就是投資藥廠的人過來了，這是來簽約的；當然尉遲錦榮也來了，他已經被聘為藥廠的原材料質量總負責人了。
簽約儀式原本定在縣裏進行，因為市裏也有領導過來，縣裏的領導也要參加；這都是衝著尉遲錦堂的名聲和投資者的實力來的。
但是等尉遲錦堂到了之後，他就決定直接去秋歌家，先領著投資方看建成的環境，然後就在秋歌家裏吃飯，他也喜歡山珍宴。
這個決定可把秋歌樂壞了，急忙給家裏的盧笛打電話，讓她立刻準備簽約的場地和簽約後的酒宴；隨後市縣領導、尉遲錦堂等簽約商、三道崗鎮的簽約代表又一起來到了淩渡河這個小村莊。
簽約前，領導們和投資商一起去看了正在建設中工業園，秋歌和羅勝男作為講解人介紹了情況。
對於眼前的場景尉遲錦堂是相當滿意啊，他對大家說“我是十幾天前來的，這裏還是一片原始的景象，你看現在啊，熱火朝天啊，這說明這裏的效率真的很高啊。”
“知道您要來投資的事情之後，我們市裏就相當重視，接連的開了三場辦公會，並立刻啟動了特殊通道政策，全程特事特辦；同時，三道崗鎮也正好申辦工業園區，這樣我們就兩件事合二為一，采用邊建設邊辦手續的辦法，立刻上馬了這裏的建設。”梁副市長介紹說。
“感謝地方政府的重視啊，也感謝杜秋歌小友的努力，我們一定會把藥廠做好的，為當地的經濟增添一點力量。”
“您太謙虛了，應該說感謝的是我們，您和諸位來投資，我們真的是非常歡迎，這是幫我們在發展啊。”
“我是看中杜秋歌小友的人品了，所以才來的，他能在這裏創辦多樣性的養老助老事業、能一心為家鄉做貢獻、能把孝道做到細微之處，這是我看重他的地方；當然，這裏的自然環境我也很喜歡。”
“先生誇讚的很是到位，杜秋歌同誌確實做了很多好事，我了解他還一直帶著鄉親致富，今年已經發展到了多個村子，我們也正準備對他進行獎勵呢。”
“梁市長，其實杜秋歌的家裏還隱藏著一位投資商呢，而且是外商，她今年準備投資一個多億呢。”這時羅勝男說道。
“哦？還有這事呢？”不僅是副市長，在場的人都很吃驚。
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