第698章 進退兩難
冬至的餃子，臘八的粥——在母親那一頓頓暖心暖胃的家鄉飯裏，年味兒越來越濃，春節越來越近，對團圓的期盼也越來越強烈。
可是，直到小年夜，小月也沒有盼回方遠。
原來，方遠剛剛結束北京的工作，直接就飛去了南京——因為範雲病倒了。
方遠本來已經買好了回家的車票，也給琳琳、小月和嶽父母都買好了新年禮物，可就在放假前夕，他忽然接到了老杜的電話，說他媽生病住院了，讓他趕緊回去看看。
方遠嚇了一跳，這才幾天沒打電話，怎麽突然就生病住院了？他趕緊問他媽怎麽了，老杜卻支支吾吾不肯說，隻是催他趕緊回來。
他還以為母親得了不得了的病，急的行李都來不及收拾了，一邊趕往車站，一邊給母親打電話詢問情況。
可是母親的電話沒人接，方遠隻好打給了大姨……直到他買了站票，硬擠上了去南京的列車，這才弄清楚事情的原委。
原來，一切還是因為房子。
那趟北京之旅，範雲果然沒有白費心思。在她的軟磨硬泡下，老杜在回去的路上，就給她手寫了一份協議，指了一套房子給她。
那套房子範雲有些印象，是在玄武區的一個老小區裏，平日裏都是交給中介打理，對外出租的。
雖說那裏是老小區，房子破舊了些，麵積也不大，隻有七十多平，可是架不住位置好，周邊生活配套特別齊全，而且聽說那附近的房價已經漲到小三萬一平了……
這一座房子，就是二百多萬啊……
範雲得意萬分，一回南京就跑到了老房子那裏。一看房客把房子弄的又髒又亂，她就冒了一頭火，當即對中介說房子以後不出租了，還要求房客趕緊搬走，她要收回來重新裝修。
她盤算著，一切都得抓緊，得趁著老杜還算順從，讓他幫襯點錢，把房子裝修利索了，年後再去過個戶，將來自己也有個落腳的地方。
兒子一直不喜歡回南京，不就是覺得在杜家的大房子裏寄人籬下嗎？這下，有了屬於自己的房子，兒子也可以帶著琳琳回來住了。
範雲想到這些就覺得開心，也就越來越等不及了。
這兩個月來，她一天都沒閑著，先後找了幾家裝修公司設計方案，綜合比較後，敲定了一家，巴巴的給人家交了定金，就開始了裝修工程……
目前裝修公司已經把舊的裝修全部拆除，開始走水電了……這些年，她存的這些錢，也全都砸在這上麵了。
房子的事，範雲是背著兒子和範家大姐的，因為她想憋著勁給他們一個驚喜，在新房裝修好的時候，再帶他們過來。
看著範雲為了裝修的事情熱火朝天的忙活著，杜家兒媳這一次竟然沒有反對，隻是冷眼旁觀……
後來，還是大姐的一句無心之語，讓範雲發覺了問題。
前幾天，大姐的孫子放了寒假，她終於閑了下來，老姐妹倆約了一起逛街買年貨。
兩人走到一家中介門口，範雲特意留意了門外貼著的房源信息，上麵正好有那個小區的房子，看著上麵標注的房價，範雲忍不住嘚瑟了起來。
“看看這房子漲的，一個二手房都幾兩百多萬了……”
“那也不一定啊，具體看什麽房了，我好像記得這個小區裏有一些是集資房，不能買賣，也賣不上價錢的。”
“啥是集資房？”
“我也不清楚，就是沒有獨立產權的那種……”
“有房產證的，就是有產權的吧？”範雲想起了老杜給自己看過的那張房產證。
“好像也不一定，證和證也不一樣，反正就是好住不好賣的那種……”
“為啥不好賣？”
“沒有產權，不能過戶啊？人家誰買房子不過戶啊？”
範雲一聽就懵了，她隻顧著高興，隻想著裝修了，根本就沒想到還有集資房這茬。因為看過老杜的房產證，就覺得萬無一失，年後找個合適機會去過戶就行了。
如今，這房子若不能過戶，那將來不還是人家杜家的？
那老杜百年之後，萬一杜家兒子翻臉不認人，要把房子收回去怎麽辦？難怪杜家兒媳這一次什麽話都不說，原來他們打著這個算盤啊？
範雲一下子急了，趕緊和大姐交了底兒，對她說了老杜把房子指給她，她已經花錢在裝修的事情。
大姐一聽倒也替她高興，“挺好啊，沒想到老杜在這一塊還有房子呢，你天天盼著房子，這不是有房子了？”
“好什麽啊，你這一說我才發現問題，難怪這一次他們這麽痛快，原來這房子不能過戶……那我不是白白的花錢裝修了？我能住幾年啊！”
“我也隻是聽說有這麽回事，具體的還得再問問。對了，既然房子給你了，你怎麽沒先過戶呢？”
“我不是想著太著急了不好看嘛，才說好的事，我就催著過戶，像圖人家房子似的……”
“那你圖啥？”大姐白了她一眼，“行了，別急了，我打電話問問你姐夫，那兒的房子到底怎麽一回事……”
大姐打了半個小時的電話，這才弄明白了房子的產權問題。
原來，這房子是之前老杜原單位的一套集資福利房，住是完全沒問題的，但過戶就比較麻煩了。
因為房子是和單位共有產權，想要上市交易，先要改變產權。而如果想要單獨擁有，就要去單位買斷，單獨出資補齊差價……
這個差價可不低，相當於總房款的一半了……這屬於曆史遺留問題，每年都會有人為此鬧騰一陣，但每次都是不了了之。
如今，住在這幾棟樓的住戶們，要麽自住，要麽出租，倒沒什麽買賣過戶的。反正這個地界，出租是沒問題的，租金也很客觀……
據說小區老舊，過幾年還有可能拆遷，大家就都翹著二郎腿，一邊收房租，一邊等拆遷了。誰沒事花大幾十萬，去折騰什麽產權啊？
可是，範雲的情況不一樣。她覺得，房子不過戶，就還是杜家的，自己就永遠沒有保障……
可是，事情到了這個地步，裝修已經進行了一小半，各種材料也都定下了，錢都花進去好幾萬了，範雲有些進退為難。
當然，她也是絕對不會退的。