第三百九十九章 精打細算
“沒辦法。”郭博文說：“你是沒看見那些被騙的人的慘樣，多年的積蓄就這樣被奪走了，還沒地方說理，我是不知道就算了，知道了就要管一管了。”
黃瑞鳴知道郭博文的性格，點點頭：“不錯，有錢人不能隻顧自己。我支持到底了。明天這出戲還要唱嗎？”
“要唱。”郭博文說：“現在對手還沒入局，明天依然會全程察看的。這是我準備的合同，到時，你就著重強調合同違規後的追責問題。”
“為什麽要說這些？”黃瑞鳴說：“風投允許血本無歸的，你這是幹什麽呢？”
“讓他們留下印象。”郭博文說：“最好要把所有的黑鍋讓他們背，官司都沒地方打。”
黃瑞鳴笑了：“好，晚上我仔細看看，明天就配合你演這出戲。”
第二天，林雅晴早早來到了郭博文的家裏，為到長江大酒店進行最後的會談做準備。
“昨晚上我已經說好了。”郭博文說：“今天就是做最後一場大戲了。”
“你準備吊他們的胃口吊多久？”林雅晴說：“事情拖久了，不怕起疑心嗎？”
“現在他們一心就想參合進來發財，別的事都不會考慮的。”郭博文說：“吊得越久，他們就不會分心去想別的，隻想著如何攻克我這關了。而且還會把錢一次性地投入進來，不會想著分批試一試了。這種把戲，隻能玩一次，我可不會像他賣理財那樣，還先付利息。”
林雅晴點頭，覺得他說得有道理。
不一會，黃亞玲喝熊琴也來了。
“真想和你們一起去看看熱鬧。”熊琴說：“弄得我還要這裏守攤子了。”
“這種熱鬧有什麽可看的。”郭博文說：“要不了多久，我們就回來了。”
郭博文又轉向董梅：“周陽肯定會走我媽的路線，說不定她又會來煩你，你可要沉住氣，別把這事說漏了。最好你跟爸待在一起，這樣，我媽就會跟你說這些了。”
“放心，不會讓這事砸在我手裏的。”董梅說：“你們隻管去忙你們的。”
幾個人稍稍準備了一下，才一起出門。
“你姐夫沒來呀。”林雅晴說：“不感興趣了？”
“早就在長江大酒店等著我們了。”郭博文說：“昨天我就看出來了，一百步走了一半了，最後幾步就是徹底下決心了。隻要看到願意給我們提供資金，那就完全死心塌地了。我估計，還要跟著我們去看如何談判爛尾樓。小玲，到時對方報多高的價都先別還價，讓盛世公司知道我們啟動資金不足，給他們點信心。”
黃亞玲點頭。
一行人來到長江大酒店，一走進大廳，就看見周陽已經等在那裏了。看見三人進來，周陽忙迎了上來。
“哎呀，可把你妹等來了，路上不好走吧。”
“你來幹什麽？”郭博文不悅地說：“這事關你們什麽事？”
“看看，學習嘛。”周陽陪著笑說：“我們公司主要讓我來看看，放心，我決不打擾你。”
“看看？”郭博文說：“我怎麽介紹你？你就這待著，別跟著了。”
“那怎麽行！”周陽說：“好歹我也是公司一員，帶著使命來的。博文，不看僧麵看佛麵，你就說我是你的副手，讓我在旁邊看著就行，我一句話都不說。”
郭博文說：“我不是跟你說了嗎？我不需要你們公司的錢，現在我找到合作資本了，知道是多少嗎？所以，你們可以去找別的項目了。”
“這個以後說。”周陽說：“即使我們去找別的項目，如何運作也是要看看的，不然，也會吃虧呀。就這樣，我就是你的助手好了。”
郭博文還要說什麽，黃亞玲在旁說：“哥，他們來了，向你招手呢。”
郭博文用手點了周陽一下，無奈地歎了口氣，然後就朝前麵走去。周陽向林雅晴和黃亞玲陪著笑，示意她倆先走，自己跟在最後麵。
郭博文走到黃瑞鳴麵前，笑著和他握手，然後向他介紹了林雅晴和黃亞玲，而對於周陽，則有些不情願地說了一句。周陽也不以為意，主動把手伸出去打招呼。
黃瑞鳴知道今天的戲就是演給他看的，也笑著和他握手，然後對林雅晴說：“林小姐，你的路演給我們的印象很深，又有一個很好的合作者，我們很看好你。走吧，到會議室去。”
黃瑞鳴打頭，幾個人跟在他後麵，朝長江大酒店的會議室走去。
長江大酒店的會議室很氣派，裏麵已經有江浙風投集團的人在裏麵坐著了。看見黃瑞鳴領著人進來，紛紛站了起來。
黃瑞鳴把風投集團的幾個人介紹給郭博文等人，然後雙方坐在了桌子的兩旁，服務員端上茶水。
黃瑞鳴對林雅晴說：“林小姐，我們今天還要同另一個項目進行會談，所以，我們就開門見山，好嗎？”
林雅晴點頭：“你是所有願意投資我的項目的最大資本投資者，我願意和你在有限的時間裏，把所有問題都溝通好，這樣，我就能全力投入後麵的工作了。”
黃瑞鳴看了周陽一眼，然後說：“我們昨天聽了你的路演演講，當場就認定你的項目創意十足，在國內還沒有，是一個值得投資的項目。現在，就要看你的執行能力了。”
“前期的準備工作我們正在做，一棟爛尾樓我們也正在談，爛尾樓的工程隻剩下內部裝修了，而且我已經考察過了，非常有利於我們按照自己的意願進行設計。我們已經做了預算，收尾爛尾樓需要兩千萬。現在隻剩下談接盤的數額了。”
“有把握嗎？”黃瑞鳴問。
“對方要價很高。”黃亞玲接口說：“但我們有優勢，因為是爛尾工程，主動權在我們這裏，我們有信心讓對方接受我們的價格。即使第一個目的達不到，我們也可以采取租賃的方法進行。”
“雖然我還不知道你們的談判能力，但既然你已經報價了初期資金，我表示認可。昨天我們商量了你們的招標金額，我們已經決定，這兩個億，我們出。”
林雅晴立刻顯示出高興的神情：“謝謝你，黃老板，我可以說，你們不會為這筆投資感到失望。我們的盈利時間不會長，三年內就可以實現盈利。”
黃瑞鳴說：“這點我相信。畢竟，你現在設定的盈利點隻有3%左右，到時，隨便在哪個環節提高一點，利潤就能翻番了。那現在，我們就談談我們的條件，好嗎？”
林雅晴點頭：“可以。”
黃瑞鳴說：“從你的項目設定來看，我們的投資要占到股份的45%，這是我們的底線。”
林雅晴側頭和郭博文說了句什麽，然後才說道：“43%。”
黃瑞鳴笑了：“看來，你是經過精算的，好，就43%。”
林雅晴說：“這2%的股權，我可以用來激勵員工，起碼可以錄用到十個有用的人才。”
黃瑞鳴點頭：“可以看出你是一個非常精明的老板。對於風投，想必你也了解，風投資金允許失敗，但也不等於說要把錢往水裏扔。所以，為了防範資金安全，我覺得有必要對你和你的團隊提出一些要求，你覺得可以接受嗎？”
“沒問題。”林雅晴說：“雖然我是第一次接觸風投，但我的合夥人不是第一次。你可以提出你的要求。”
黃瑞鳴把手裏的一份文件夾遞給林雅晴：“主要的內容我已經寫在上麵了，其中最主要的一點是要做到合法、透明。我知道你這項事業才開始，也許這兩個億打不住，再你尋找新的資金的過程中，我不希望你把你的公司帶入到麻煩當中，從而影響到我們風投集團的聲譽。這點，你可以做到的。”
林雅晴知道下麵的話要說給周陽聽了，不管他是否聽進去，也要讓他明白有這麽回事：“黃老板，這點我明白。”
“還有，在經營過程中，也要保證不得違反國家的相關法律，如果因此而引起國家相關部門的檢查和查封，損失不能算在風投失敗之列，必須由你自己承擔損失。”
林雅晴點頭：“沒問題。”
黃瑞鳴說：“還有一個問題，你還打算找合夥人嗎？”
“應該是不需要了。”林雅晴說：“我的合夥人已經和央企成立了一個公司，啟動資金是230萬元，已經到位，接下來，我們都將以這個公司的名義進行項目談判和運作，所以，合作夥伴隻會有你們風投集團和我們。”
周陽在旁邊聽了，不由得暗暗著急起來。
“在目前的初始階段，這樣是沒問題的。”黃瑞鳴說：“如果你要上市，那按照國家的相關法律規定，隻有我們兩家是不允許的，即使算上央企，還是數量不足。”
“這個問題不忙解決。”林雅晴笑著說：“你是江浙財團的，到時再要找股東，還不容易嗎？”
黃瑞鳴笑著說：“我就等你這句話。你放心好了，隻要你的經營走上正軌，差資金，我們會考慮擴大投入的。”
林雅晴說：“我也請你放心，兩億資金我會精打細算，讓每一分錢都創造價值。”