說曹操曹操就到，林昆和張亞樓正談著那八家店鋪盤租下來的事兒，酒吧的門口五個人就走了進來，這五個人裏四個男的，一個女的，都是四十多歲的模樣，是那八家店鋪的房東，五個男的分別姓張、李、薑、候，女的姓唐，人稱唐姐、包租婆，那八個店鋪其中的四個都是她的。
服務員剛向林昆和張亞樓匯報外，張李薑候唐五個房東已經走了進來，其中唐姐最為心直口快，直接就問向林昆，道：“林老板，你把我們的租戶都攆走了，這不是等於砸我們的飯碗麽？”說話的語氣裏多少帶了些顧忌。
林昆衝服務員遞了個眼色，服務員會意，馬上退了下去。林昆站了起來，很有禮貌的對五位房東道：“五位先請坐，有什麽話咱們慢慢說。”
五個人房東互相看了一眼，臉上浮現出一抹不易察覺的驚訝之色，他們光聽說自己店鋪的客戶被攆走了，以為林昆會是一個十惡不赦的大惡棍，沒想到卻是這麽一位很講禮貌的年輕人。五個人當中隻有唐姐見過林昆，正好是豆蔻酒吧開業的那天，遠遠的看了一眼知道林昆，卻是一點也不了解。
五個人坐了下來，張亞樓讓服務員端茶過來，茶水端過來後，林昆親自給五位房東倒上，然後坐下來笑著說：“五位今天來肯定是要討一個說法，問我林昆為什麽逼走了你們的房客，對吧？”
五個人互相看了一眼，最終由唐姐發言，道：“對。林老板你把我們的租戶給攆跑了，還打雜了他們的店鋪，現在我們想再把房子往外租都困難，今天晌午我剛見了一個想租房子的客戶，那人一聽說這店被草根幫砸過，二話不說轉身就走，我追上去問怎麽回事，人家說害怕再被砸。”
林昆笑著點點頭，道：“這位大姐，怎麽稱呼啊？”
唐姐道：“我姓唐，別人都管我叫包租婆，八個店鋪裏四個是我的，這可是我唯一的一點營生買賣了，這四個店鋪如果租不出去的話，我就得喝西北風了。”
其他的四位房東也跟著附和道：“是啊，我們大家都是靠收租過日子的，這租要是收不成了，我們以後的日子不說沒法兒過了，但一定會很艱難的。”
林昆點點頭，道：“大家說的都合情合理，我林昆都明白，再者我林昆也是講道理的人，要說砸了你們租客的店鋪，那也都是他們咎由自取，至於為什麽砸的他們，我想你們應該也都清楚，是他們先合起夥來到我的酒吧挑釁，大家都是做買賣的，當然都是想賺錢，總不能因為妒忌就來擋別人的財路吧。”
五個租客一起點頭稱是，林昆的態度雖然柔和講道理，但他們也還是不敢大意，怎麽說這個年輕人也是草根幫的老大，目前中連大學城區的黑幫扛把子的。
林昆轉過頭向張亞樓遞了個眼色，道：“張大哥，要不你幫幫幾位房東出出主意，看看怎麽才能把這房子都給租出去，畢竟這事兒是因為咱們起的，總不能讓各位房東大哥、大姐丟了飯碗不是，咱們有義務幫忙想法子。”
張亞樓一看林昆的眼神，便知道其中的含義，林昆這是欲擒故縱呢，張亞樓有模有樣的想了想，然後態度很誠懇的道：“五位房東，要不這樣吧，我們草根幫給你們出一份保證書，保證以後在你們的租戶不主動找我們麻煩的情況下，我們是絕對不會去砸店鋪的，你們看這樣行麽？”
唐姐說道：“您就是酒店的張經理吧。”
張亞樓笑著道：“你叫我老張或者小張都行。”
唐姐道：“那怎麽好意思呢，還是叫你張經理合適。張經理，你剛才說的是個解決的辦法，但是問題的關鍵在於客戶一聽說這兒被砸過，馬上就打消了租房的念頭，這時候要是再拿出一份你們的保證書來，豈不就證明說我們的店真的就被砸過，這樣一來客戶們就更不會租了。”
張亞樓故作為難的嘖了一聲，道：“這麽說還真是，看來得另想辦法了。”轉過頭問向林昆道：“老板，你有沒有什麽別的法子，我的法子不行啊。”
林昆也是故意擺正姿態的想了想，道：“要說法子麽，這一時半會兒還真想不出來，可咱也不能讓房東大哥、大姐的房子空閑了是吧，大家都得養家糊口。”頓了一下，看向五位房東，道：“要不這樣吧，我提一個不成熟的建議，僅供房東大哥、大姐們參考，看看可行不可行。”
五位房東一起道：“林老板說說看。”
林昆笑著道：“我是這樣想的，既然房東大哥大姐們的鋪子租不出去，而且主要還是由我們草根幫造成的，那幹脆這件事兒就由我們草根幫來解決，你們的八個鋪子我林昆全都給租了，租期呢起初就定為三年，房租多少全由大哥大姐們說的算，我林昆保證絕對不還價。”
“這……”
五個房東互相看了一眼，眼神中都有忐忑，大家夥什麽話都沒說，但一切盡在不言中，鋪子租不出去他們愁，現在林昆要租他們鋪子他們更愁，倒不是愁別的，這個房租到底該要多少合適？要的太少了吧，自己吃虧，可要是要的多了吧，那肯定是不成了，眼前這個年輕人可是黑幫的扛把子的，怎麽的也得給對方麵子吧，否則以後隨便找點麻煩……
五個人房東心裏頭都嘀咕著，一時間都拿不定主意，按理來說給出一個合適的價碼是最好的，可這個價碼到底多少才合適？這才是最難的。
林昆知道五個人的難處，等了一會兒見他們實在拿不定主意，便笑著道：“五位房東大哥大姐一定是在為難租金該多少合適吧，這個其實不難，你們現在鋪子的租金是多少，我就按多少給你們，你們要是覺得少了不合適，我再加錢就是了，總是我還是那句話，你們要多少錢租金，我都絕對不還價。”
“這……”
五個房東又是你看看我，我看看你，臉上還是一陣的為難，現在鋪子的租金是個理想的價位，可問題是要是以這個價位租給了草根幫，會不會有點高呢？
“幾位房東大哥大姐，覺得這個價位不妥？”林昆試探性的笑著問道：“要不每個月我再給你們加兩千行不行？你們也不用不好意思開口，大家現在是在談生意。”
五個房東連忙道：“不是不是，林老板剛才給的房租合適，就按照現在的租金算，我們幾個都不吃虧，隻是覺得這個價碼……有點高了，想再優惠一點。”
林昆擺手哈哈笑道：“不用不用，優惠就免了，隻要幾位房東大哥大姐覺得這價錢合適就行了，我還怕你們嫌少呢。那咱們這會兒就把合同給簽了？”
“可是……”唐姐有些尷尬的笑道：“那……那我們的房租是怎麽算呢，是一個月一交，還是一個季度一交，還是一年一交呢？這個得先說明了。”
林昆笑著道：“唐姐，你們覺得怎麽合適，咱們就怎麽來。”
“我們……”唐姐回過頭看了其他幾位一眼，大家夥簡單的商議了一下，道：“林老板，還是你覺得怎麽方便就怎麽來吧，我們聽你的。”
林昆笑著道：“這怎麽好意思呢？”
唐姐陪著笑臉道：“哎呀，店鋪租金的問題你都聽我們的了，這回怎麽交租，我們聽你的，你說怎麽交就怎麽交，我們絕對不討價還價。”
林昆笑著道：“那這回就按照我的意思辦？嗬嗬，以前你們是怎麽收租的，要不咱們還是按照你們以前收租的方式來吧，這樣大家都習慣。”
唐姐道：“我們以前是一個季度一收的，有時候租客要是手裏的錢寬裕了，也會一下子交半年或者一年的租，總之不管怎麽交都行，反正不能差事兒。”
“對對對，林老板這麽通情達理，我們相信林老板絕對不會差事兒的。”其他的四個人也跟著一起附和道。
林昆笑著道：“那行，既然幾位房東大哥大姐都相信我林昆，那我林昆也就厚著臉皮說一下我的想法。我們草根幫目前的財力有限，如果一下子給你們八個店鋪交半年的房租，怕是手頭不能怎麽寬裕，三個月的呢倒也行，但是我還是希望咱們先一個月一交，這一個月一交頂多實行三個月，等我把店鋪都裝好了，能夠營業了，接下來我就一個季度一交，等以後要是賺了錢，手頭變的寬裕了，半年或者一年一交都可以。”
唐姐五個人麵麵相覷，嘴上雖然說著聽林昆的，但心裏頭多少還是有點嘀咕。
林昆道：“幾位房東大哥大姐放心，我林昆絕對不會少你們一個月房租的，主要是這最開始的時候吧，裝修需要不少的錢，再加上房租，所以……還是希望幾位能夠體諒一下，一個月一交頂多就交三個月，等到第四個月我就一個季度一交。”
五個人又是稍微的嘀咕了一下，最終由唐姐拍板，道：“成，那就這麽定了。”
林昆笑著道：“好，多謝幾位能夠體諒我林昆，那咱們什麽時候把合同給簽了？”
唐姐笑著道：“要是林老板方便，當然是越快越好了，我們想著房子早租出去早省事兒，省的以後還得掛念著，這房子要是還沒租出去，我這打麻將都沒心情。”
林昆笑著說沒問題，心裏頭卻說：這老女人倒也會算計，早簽一天早得一天的房租。
五個人的租房合同給都是隨身攜帶的，簽合同也很順利，合同的具體細節都由張亞樓過目一遍，確定沒問題了後，林昆和五個人才各自簽上了大名，並摁了手印。
簽完合同後，唐姐五個人離開了，臨出門前也不知道是不是自己的錯覺，林昆覺得唐姐居然向他拋了個媚眼，這個媚眼張亞樓也瞧的清楚，但是笑了笑沒說出口。