第0313章 投資深港

  趙衛東對於深港的布局是非常重視的，這是參與國內經濟建設的最好的平台，暫時也隻有經濟特區，允許外資進入，隻要在深港站穩腳跟，等到全國改革開放後，再向全國發展。


  所以，這一次趙衛東利用父親到香港招商引資的機會。


  高調進入深港，可以說也是進入的最大外商。


  因為，兩家最大的外商都是趙衛東的，所以很多的規則，都是由他們確定。


  特別是東輝財團有著極大的號召力。


  這讓趙國鈞很多的工作好做多，首先不跟政府談判，挖空心思爭取一係列的優惠政策，一切都按國際貫例後，再適當優惠，稅收政策也跟國際接軌，再做適當的優惠。


  同時也規定一定年限。


  既然兩家超級外資財團，他們是最有資格爭取一係列優惠政策的大財團，他們都沒有去爭取特殊的優惠政策。


  那麽其他的公司，就更沒有資格去跟市政府談判了。


  因此，前世的深港因為招商非常艱難，給予外商很多的優惠政策，被很多領導和幹部垢病。


  給當時的市領導帶去了非常多的麻煩。


  而現在，在首富財團和宏遠財團的帶頭下，沒有要求任何過分的條件，一切都按政策辦。


  給予的優惠也很合理，根本不會損害國家的利益。


  當時全國的工業用地，還在實行劃拔製度。


  但在趙衛東的提議了，父親在出台了土地有償使用的政策，避免了國有資產流失的大問題。


  這個問題曾經是前世深港建設中，存在的很大問題。


  也是垢病最多的地方，前世的特區在一係列的艱難變革中，不被人理解，不少人，其實很多的領導幹部也是這樣的看法，就是特區的“變天論”，說特區的一切都變為資本主義了。


  深港在前無古人之跡可循的情況下


  劈荊斬棘邁開了，由計劃經濟向市場經濟轉軌的步伐。


  他們取消購物票證、糧票，推行勞動合同製，對勞動合同製工人實行社會勞動保險。


  成立全國第一家外匯調劑中心。


  實行統一的所得稅稅率。


  可是一係列變革換來非常可怕的“變天論”，有人甚至說“某某人的把國土主權賣給了外國人”。


  更有甚者，有人寫文章《舊中國租界的由來》來影射。


  言下之意就是，特區已經成了外國的新租界了。


  這是多麽大的帽子啊，是一頂可以讓人粉身碎骨的大帽子，確實也因為在特區的改革創新，不被認可，當時的負責人被審查了近十年，直到他離開了人世。


  既然趙衛東知道這段曆史，就不能讓父親重蹈覆轍。


  他把愛國華僑葉明輝，引進了深港。


  就是利用他世界首富的巨大聲望，給父親築一道擋風的牆。


  而且已經通過好多次，東輝給國家總計捐助了，高達23億美元的捐款，這些捐款，是在國家非常困難時候捐的。


  是給國家在雪中送炭。


  這些捐款折合成人民幣，達到了近46億元，這已經超過很多省的全年財政收入了。


  這也是解放以來，唯一一個個人捐款數額，如此巨大的華僑。


  因此他在國家層麵上的影響力，也是非常巨大的。


  在國內，相信不管是改革派還是保守派，誰也不願意得罪這麽一個財神爺。


  而且自己的父親還跟首富，有非常密切的私人關係。


  並利用他強大的影響力，避免外資利用特區政府急於招商的機會，獲取超額的利益。


  因為他的帶頭和示範作用無比巨大。


  減少了國家非常多的損失。


  再加上為特區政府提供，高達十億美元的巨額捐款，願意依法繳納各種稅和費，並且為特區政府提供大量的無息貸款，用於特區的建設，用於大量興辦國營企業，扶持國企做強做大。


  當然是必需支持深港市級企業的發展。


  隻有深港的國企大批建立、發展、壯大，才能極大的提升當地的經濟實力。


  當深港市實力強大到，有一省甚至數省的財政實力。


  那麽想動自己的父親就不是那麽容易了。


  而且深港有強大的國有經濟骨幹存在，這也確保了特區的社會主義經濟強大，最多是兩種體製並存，並以社會主義經濟為主導，而且市場經濟也在為我們中國家服務。


  這樣那些人也就不能說特區變天了。


  而且也通過首富的一係列無私奉獻的行動，教育對資本有偏見的人，就是外資，也可以為國家的繁榮富強做出巨大的貢獻。


  當然，也要在國內把東輝財團，做強做大。


  強大的經濟實力也能讓人不敢輕視。


  因此，東輝財團和宏遠財團，還必須加大投資的力度，在下個年度再各增加50％的投資額度。


  趙衛東還考慮到，此時國內的物質非常匱乏。


  但是由於計劃經濟，很多物資流不進國內。


  當然，沒有外匯也是最大的問題，僅有的外匯，要好鋼用在刀刃上，根本不可能，用於進口一般的生活必需品。


  現在一切都不成問題，趙衛東有的是美元。


  他有眾多的財團，下麵的企業，可以說數不勝數。


  那就讓父親在深港，多建幾家的大批發市場，錢不夠就到自己的兩家銀行貸款，而且國內的市場非常大，各種生活必需品也非常缺乏，原來的沒有外匯進口各種生活必需品，現在這些都不成問題了。


  就大批量進口國內緊缺的物資，議價銷售。


  這一定能夠賺非常多的錢。


  國家沒有那麽多的外匯進口各種商品，可是趙衛東的手上，有非常多的美元。


  其實，這個生意也唯一能做的。


  因為目前來說，國內是希望能夠進口很多的物資，多數是生活必需品，各種工業品，也缺口非常大。


  但是，國內的外匯非常緊缺，根本無法去進口這些物資。


  國外的物資想進來，都必需與與國營商業部門談判，跟國外的經營方式不同。


  小的國內國家級的商業及內外貿機構不感興趣。


  大的又不願意自找麻煩。


  造成國內的各種工業品，以及農產品不足，而自己這方麵的優勢，非常明顯，既有錢又有企業，更有東西，而且東盟十國，有大量的農產品可以出口，供給國內措措有餘。


  而且采購價格又很便宜，銷售價格又比較高。


  這為所有的經營環節上，提供了比較可觀的利潤，也就能讓所有經營企業，都賺到比較高的利潤。


  而且，國內的銷售體係非常健全，銷售網絡非常的好。


  全國針對城市的消費的商業機構，每個縣城以上城市都有銷售網絡非常健全商業機構。


  還有遍及城市鄉村的供銷網絡。


  趙衛東可以通過深港市的商業和供銷機構，來實現組織全國的物資的進出口業務。


  可以說這是獨家生意，根本沒有任何的市場競爭。


  也可以通過這個業務，把深港的商業和供銷機構，打造成全國最大的，進出口物資公司。


  因為，國內人口的基數太大，十億人口，消費的潛力巨大。


  就按每個人口每月增加十元的消費計算。


  每人每年增加120元的消費，折合美元就是60元，十億人口就是600億美元，就算是40％的毛利，全年的進口就能產生240億美元的利潤，可見利益是何等巨大。


  難怪在清朝末期，工業化國家為了占有這個龐大的市場。


  不惜派出軍隊也要把我們的國門打開。


  而且因為國內工業品都非常缺乏，所以很多工業品隻能憑票供應，同時也因為工業品缺乏，定價都非常高，就例如自行車，這時的每部銷售價格為172元。


  到三十年人民幣貶值100倍計算，就等於17200元了。


  就是後世近二萬元，都可以買微型車了。


  其實這樣結構非常簡單的自行車，實際成本不足三十元，可想而知利潤有多高。


  對於這類定價高的工業產品，國家也不願意外國資本進入。


  因此，趙衛東把國外最先進設備采購回來，全部以無息貸款的的方式給深港市政府。


  讓市政府的工業局建廠生產。


  通過無息貸款的方式，使得深港市的工業局、二輕局從無到有成為了，每個局都擁有上百家大型工廠，成為了全國擁有大型工廠上百的大局。


  國營集體工業實力強大，而且企業的利潤非常巨大。


  估計二年內的利潤就足夠還清貸款。


  相信幾年後，深港市國有企業實力強大，創收能力強勁。


  每年能夠為深港市財政創造海量的效益。


  而且深港市的工業局、二輕局下屬工廠全部都是采購，世界上最先進的技術設備，自動化程度很高的生產線，大幅減少對人工的依賴，生產效率大幅提升，生產成本下降幅度也十分巨大。


  為了把深港市建設好，葉明輝本來就是因為房地產，賺了很多的錢。


  也可以說是房地產造就了他的世界首富之名。


  因此他對房地產也特別鍾愛，而且現在手中的錢又非常多，他又多投了200億美元到深港。


  繼續做商業地產和房地產，沿街的都做商業地產。裏麵就開發房地產。


  而且他是最大的外資。


  因此最核心城區，最好的位置都被他拿下了。


  反正是東輝財團和宏遠財團，拿下了核心區域的多數土地，當然，這也沒有辦法，因為他們的資金太大。


  這麽大的投資，沒有大量的土地是無法安排的。


  而且要建成一個現代化的國際大都市。


  就必需擁有跨國公司、國際機場、五星級酒店、酒吧、別墅、高爾夫球場、地鐵、西餐、外國樂隊、巨型建築這些東西。


  還要成為金融中心、跨國公司總部所在地。


  國際性機構的集中地。


  第三產業高度發展、主要製造業中心。


  要有國際性的港口貿易、世界交通的重要樞紐、城市人口和城區規模這些必要前提。


  國際大都市的意義更似一種能量的聚合體。


  在全球版圖上舉足輕重、舍我其誰。


  以紐約計，它的GDP值單拿出來可以在全世界國家中排位第14，超過澳大利亞。


  如果將米國5個最大的城市合起來看做一個國家。


  它在全世界可以達到第四名，僅次於中國、日本和德國。