第717章 願讓你占便宜
但是黃星並沒有馬上答應吳倩倩。
他覺得,此事仍需從長計議。
吳倩倩看出了黃星的疑慮,繼續勸道:現在不著手,你還想等到什麽時候?趁著年輕,做事要幹脆!
黃星將了吳倩倩一軍:關鍵是,有好的項目去做嗎?沒有項目,我就算同意了,又如何?
吳倩倩一怔,馬上略顯驚喜地道:這麽說,你同意了?
黃星輕歎了一口氣:先找到合適的項目,再說吧。
吳倩倩沉默了片刻,隨即一字一字地吐出:房……地……產。
房地產?又是房地產?!
一聽這仨字,黃星腦袋就有點兒大了。付潔這邊也在著手進軍房地產,吳倩倩也相中了房地產這塊肥肉。但實際上,黃星覺得,房地產暴利的高峰期,似乎已經過去了。倘若房地產一旦泡沫,豈不是要傾家蕩產,一蹶不振了?
吳倩倩道:怎麽,你覺得這塊,沒前景?
黃星搖了搖頭:是,這幾年房地產是風生水起,房價漲的跟火箭似的。但是你覺得現在的房價水平正常嗎?從兩千三千一平,漲到了現在的七八千,甚至有的黃金地段,已經突破三萬一平的大關。泡沫,絕對是泡沫。一旦政府出台政策調控,那恐怕……恐怕我們將會陷入萬劫不複的地步。
吳倩倩很高深地笑了笑:放心吧,房地產不會泡沫。這一天,即使要來臨,也要幾十年以後了。
黃星反問:你這麽有信心?
吳倩倩強調道:必須的嘛!中國經濟高速發展,全靠房地產帶動。政府是不會讓房地產成為泡沫的。否則,中國的經濟至少會倒退十年。而且,由此導致的其他行業遇冷,大批員工下崗,大量企業倒斃,社會上會萌生很多不穩定因素。政府不希望看到這一幕,所以說,即便有一天房地產真的不景氣了,政府也會出台一係列相關政策,拯救房地產。現在這個階段,雖然房價已經長的有些虛無縹緲了,但是,仍舊呈現出火勢上漲的趨勢。如果我們不果斷一點,恐怕都趕不上這末班車了。如果我猜的沒錯的話,房價在兩三年以後,會出現一定的停滯期。甚至會出現一些小浮動。現在開始進軍,尚還不晚。再猶豫不決,就晚了。
確切地說,她說的倒是很有道理。
在一定程度上來講,黃星有些認可她的觀點。
但不知為什麽,黃星卻似乎仍舊心有餘悸。對此,他缺乏足夠的勇氣。
吳倩倩緊接著說道:怎麽,差錢兒?錢的事嘛,不用你操多少心。我出大頭,你出小頭。但是股份嘛,我們二一添作五。
黃星試探地問了句:要投多少錢,大約?
吳倩倩脫口便出:大約要……要幾百萬吧。
‘幾百萬,夠嗎?’黃星道。
吳倩倩強調道:足夠了。我們隻要保持住正常的運營。資金方麵,可以進行融資貸款,或者幹脆一點,拉投資商。我手裏,有很多人手裏有閑置的資金。隻要我開口,三天之內,湊個一兩億還是沒問題的。
黃星打擊吳倩倩道:你想的太天真了,老同學。這年頭,誰手裏的錢,願意拿出來,去冒這個風險。
吳倩倩道:多的是。手裏攥著大錢的主兒,主要有兩種人。一種是拿著準備投資但是還沒考慮好項目的人。還有一種人,那就是富二代和官二代,他們手裏掌握著大量的資金。我有信心,能夠把這兩種人說服,為我們投資。
黃星若有所思地說道:行,是可行。可是你知道嗎,做一個有良心的開發商,很難很難。
吳倩倩微微一皺眉頭:什……什麽意思?你的意思好像是說,一旦當了開發商,就沒良心了?那怎麽會!你應該去想,我們做開發商,是為老百姓謀福利。為那些還未買房的人,需要結婚的人,提供一個良好的居住環境。我們是在做善事!
黃星道:但是你知道嗎,每占一寸土地,都會有多少老百姓流離失所,無處容身?而且,在拆遷問題上,開發商很難跟老百姓達到真正的一致。這樣一來,矛盾就有了。就必須借助威嚇、強拆等手段,實現占地的目的。
吳倩倩似是胸有成竹地道:無能之輩才需要靠強拆!我們,不需要。
黃星反問:你怎麽會這麽有信心?
吳倩倩嘻嘻地說道:就憑我……我是吳倩倩!
黃星汗顏:這麽自信?
吳倩倩催促道:等你一句話,幹不幹?
黃星心裏思緒良久,不知為什麽,吳倩倩這一番話,竟然讓他有一些熱血沸騰。
正所謂,七尺男兒,壯誌未酬,誰不想開創一番大的事業?
總不能一輩子寄人籬下吧?
然而,實際上,黃星對房地產這個行業,有一種莫名的排斥感。
這種排斥感,源自於他親眼目睹的那些地產商的殘忍手段。為了圈地,黑心的開發商,不惜動用黑勢力,欺壓百姓,強行占地。
但是關鍵的問題是,普天之下,還有哪個行業,能比得上房地產更容易盈利,更有發展的前景?
於是乎,黃星心裏便糾結成了一個疑問,如果自己真的進軍房地產,那麽自己能夠做一個有良心而且有建樹的開發商麽?
答案,很難下定義。
吳倩倩見黃星仍舊在糾結,於是催促道:男子漢大丈夫,婆婆媽媽的,你是黃星,你是商界天才,怎麽,還怕你的錢打了水漂呀?好吧好吧,這樣,賠錢算我的,賺了咱倆平均分,這總行了吧?
黃星強調道:肯定不行!那我就太不仁不義了。
吳倩倩見黃星上套,趕快說道:那就……那就平分風險和收益,這樣,公平些。OK?
黃星皺了一下眉頭:容我再想想。
吳倩倩苦笑:還想?
黃星騰出一隻手,撓了一下頭發,心裏思緒萬千。
吳倩倩有些失望地歎了一口氣,說道:好吧好吧,你且仔細想想。我這可是在幫你噢,當然,也是在幫我自己。我可不想一輩子拴在電視台,我也想有自己的事業。你我聯手,你出策動腦筋,我出錢,還有人脈,何愁大事不成?
黃星道:話是這麽說,但是……但是實際操作起來,就不這麽簡單了。
吳倩倩道:你管理一個這麽大的商廈,都井井有條。而且當時鑫緣公司的成功案例,不也證明了你的實力嗎?我相信你,也相信我自己。隻要我們聯手,就沒有攻克不了的難關。勝利,在向我們招手。
‘好……好……吧……’黃星支吾地一字一字吐出:我還得看看我能不能投出錢來!
吳倩倩頓時笑如春風:不是跟你說了嗎,你就象征性的拿出一點錢來就可以了,剩下的,由我來出。股份,我們平分。
黃星反問:那我豈不是占了你便宜?
吳倩倩愣了一下:讓你占我便宜,是我的……榮幸!
黃星一怔,他怎麽覺得,這話怎麽聽了有些別扭,甚至是尷尬。
占便宜,占女人的便宜?!
中國文字,博大精深。一句話,若幹意境。
這一路上,在吳倩倩的反複論證之下,黃星倒是真有些為之動心了!或許,她說的沒錯,自己的能力與人脈,與吳倩倩的人氣與人脈,相融合起來,那的確是一種萬金難買的資源。這種資源有機整合起來,何愁成就不了大事?
但黃星心中仍有一憂。
付潔也下定了決心涉獵房地產,自己如果跟吳倩倩結盟,豈不是要跟付潔搶飯碗?
但是黃星實在不想跟付潔結盟。畢竟,他們之間是戀人的關係,又同是鑫夢商廈的當家人。黃星一旦與她聯合做房地產,那恐怕會引人諸多非議。更何況,黃星一直鉚著一股勁兒,想與付潔在生意場上一較高下。如今,不正是一個天賜的良機嗎?你做房地產,我也做房地產,那就拭目以待,到底誰能成為地產界的一匹黑馬!
想著想著,竟又是一陣熱血沸騰!
家門口。
黃星帶著吳倩倩,走進了院子。
堂妹黃靈正在院中獨坐,擺弄著手機,見到黃星回來,馬上條件反射一樣地站了起來。
但她正想打招呼的時候,發現了吳倩倩的存在,不由得猛地一愣。
‘大……大……大明星!’黃靈瞠目結舌,眼睛瞪的比燈籠還大:哥,你……你怎麽把大明星領家裏來了?
一邊說著,她一邊湊近了一些,盯著吳倩倩看個不停。
吳倩倩笑了笑,伸手示好。
黃靈受寵若驚地跟吳倩倩握了握手,不願鬆開:吳倩倩!哎呀你不知道呀,我可喜歡你了,崇拜你喜歡你,我每天都看你主持的節目呢。我真是愛死你了!天呐,這是真的嗎,我不是在做夢吧?
她甚至伸手揪了幾下自己的臉頰,疼痛感讓她意識到,這不是夢。
黃星笑說:偶像?
黃靈連連點頭:何止是偶像!那簡直就是膜拜!哎呀天呐,竟然見到大活人了,這把我激動的,我都……我都不知道說什麽好了……呀呀呀,哥,快,快快,跟我說說,你怎麽認識這麽大的腕兒?
吳倩倩倒是謙虛地說了句:我算什麽腕兒呀!你哥跟很多真正的大腕兒都有關係。
‘啊?’黃靈更是驚訝:誰,都誰呀?
吳倩倩強調道:郭富城,劉德華,成龍,張學友,他們。他們見了你哥,都還要恭恭敬敬的呢。
‘真的假的呀?’黃靈半信半疑。
黃星心想這吳倩倩真會造聲勢,一下子拉出這麽多大明星,來襯托自己。
吳倩倩道:當然是真的啦!你哥人家是大老板,再大的明星也隻是演員。演員拍戲,不都得仰仗大老板投資嗎……
她滔滔不絕半真半假繪聲繪色地把黃星好一番歌頌,直把黃星都聽的有些不好意思了!
黃靈很快被驚呆,用一副魔幻般的目光,望著黃星,她的堂哥。
直至屋子裏麵的堂叔堂嬸,也聞聽到了動靜,紛紛走出來看個究竟。
確切地說,見到吳倩倩,他們也深深地吃了一驚。