第515章 多出來的指標

  “去年不是說指標很難買嗎，怎麽現在指標多出了那麽多？難道縣城的房價開始下降了？”這段時間雖然一直呆在家裏，不過不是能聽到各種各樣的傳言，有說房價跌了的，也有說房價還要漲的。


  不過這兩個月房子沒有成交幾套倒是真的，很多部門也才近一段時間才開始正式上班呢，就是那些賣房子的，也有不少的還沒有開工，成交自然是不成的。


  去年過年以前，那時候農貿市場門麵的內部指標還不是很好買，吳飛還擔心買不到三間門麵呢。


  想不到一個年一過，居然還有多的指標出來。現在吳飛有錢了，自然是能多買幾個就多買幾個了，自己用不了，放在那裏出租也是好的，一個位置好的門麵，一年的租金就要上20萬塊錢。


  “現在這個疫情一弄，有不少人就改變主意了，那些有指標的人，有好幾個本來是打算自己買下來的，現在沒打算買了，想著把指標賣掉。”


  嶽父對吳飛說道：“而且現在的指標價錢也下降了，以前一個門麵的指標賣10萬，現在隻要8萬塊錢就可以買到一個。不過住房的指標倒是沒變，還是3萬塊錢一個。”


  “不過以我的估計，等到疫情正式結束以後，這個指標的價錢絕對會漲上來。所以想要買的話，在這幾天的時間就要決定下來，到了25號農資公司就要做內部登記了，到時候每個指標門麵和住房的指標還要先繳10萬塊的預付款。”


  想不到因為疫情的緣故，內部指標的價格居然下降的這麽厲害，一下子就下降了兩萬塊錢。


  其實說起來賣指標的事情是早就有了的，並且有不少的房產中介也有這樣的業務，吳飛他們這次買指標的事情，最後就是經過中介公司來操作的。


  當然了，在這個過程裏麵，中介公司是要收一筆錢的，不過高高低低的都有。在年前的時候，吳飛他們從中介公司買指標是10萬塊錢一個，不過這筆錢能有多少到指標擁有者的手裏，那就不知道了。


  現在因為疫情的緣故，一定是指標過剩了，才會出現價錢下降的事情，要不然他漲價還來不及呢。


  吳飛對嶽父說道：“爸，大伯和大姑小姑他們是怎麽打算的，都要買嗎，還有我們家裏打算買幾個？還有就是買指標的錢什麽時候給？”


  “我和你大伯打算一人買兩個，你大姑和小姑打算一家買一個，現在就看你要買幾個了，還是打算買三個嗎？”


  嶽父對吳飛說道：“至於指標的錢，在25號農資公司做內部登記，也就是內部認購之前交完就可以了。現在門麵的價格已經定下來了，33000塊錢一個平方。不過到時候根據門麵的地段不一樣，價錢也有區別的。差不多是一個門麵一個價格。”


  “到時候這些內部認購的門麵，由所有認購的人一起抽簽，一個指標一個簽號，抽到哪一個門麵就是哪一個門麵。這次內部認購的門麵大大小小都有，小的才20平方，大的有80多平方了。不過麵積越大，地段越好，當然了，價錢也越高。那些地段好的門麵，價錢可能要超過4萬多一個平方了。所以你要想清楚，到底要買幾個門麵。要是錢不夠的話，我可以支持你們一點。”嶽父最後悄悄的對吳飛說道。


  在農貿市場裏麵地段最好的門麵，4萬多一個平方那是一點也不貴，一個80平方的大門麵，總價也就300多萬。而一個這樣的門麵，一年的租金就絕對要超過三十萬。要知道現在蕭勁鬆開批發部的那兩個門麵，加起來也就60多平方，一年的租金就要20萬塊錢，地段根本都說不上好。


  在現在的農貿市場，那幾個地段最好的門麵，一年的租金個個都超過30萬，麵積最大的也就50來平方。


  而新農貿市場的那些超過80平方的門麵，完全可以隔成兩個門麵，用來分別出租。


  吳飛本來就打算直接買三個門麵的，當然不可能直接全款買了，最後還是要走銀行貸款。


  不過像店麵這種商業地產，首付最少是百分之50，一個50平方的店麵，總價就要超過160萬了，三個差不多要500萬。


  要是到時候抽中位置好、麵積大的店麵，總價還要高，加上手續費還有買指標的錢，三個店麵想要到手起碼需要支付300萬。


  吳飛本身還剩下200多萬，加上這一段時間賣菜賣草莓的進項，300萬雖然差一點，不過也差不了多少。


  但是現在一下子多出了價值五六千萬的金幣，吳飛正好不知道要怎麽花這些錢呢，想不到因為疫情的影響，以前想買都買不到的指標，現在居然還有多餘的了。


  不過現在要想一個辦法來把這些金幣賣出去才行，也不知道現在回收金子的店鋪有沒有開門的，等下要出去看一看才行了。


  不過在這之前，還要和康柳商量一下才是，買店麵的事情也不是小時，多買一個店麵就要多花一兩百萬塊錢啊。


  不過現在離著25號還有好幾天的時間，可以讓吳飛慢慢的考慮。再說了，現在也不要一次性拿出那麽多錢來，一個門麵的指標錢8萬塊，再加上第一次的預付款10萬塊，也就是18萬塊錢。


  就算是買5個門麵，這次也隻要90萬，其他的錢可以以後再慢慢的想辦法。


  反正大頭要到市場建好的時候才付，現在這樣的事情一弄，市場要交付使用還不知道要等多久呢，所以後麵的那些錢暫時還不要著急。


  再說了，康柳上次還告訴了吳飛自己的小金庫裏麵有一百多萬塊錢，都是這些年自己存下來的。當然了，這小金庫裏麵的錢，大頭還是嶽母娘在康柳結婚的時候悄悄給康柳壓箱底的錢。


  現在嶽父大人還想著支持一把，不過有著價值幾千萬的金幣打底，吳飛根本就不擔心買門麵沒錢，現在隻要找一個靠譜的買家，賣掉一點金幣就行了。