第646章 宅基地補償款
在吳飛客棧完工，村裏公路擴建的工作進行的有條不紊的時候，楊雪梅並沒有閑下來。
這個時候，村裏土地確權的工作已經進行到了最後的階段，國土部門的工作人員把工作組專門開進了龍山村。
對於農村的宅基地，按照國家最新的宅基地標準，落實到龍山村，是每人30蘋果那個米，3人一以下按一戶來計算，可以最多占不超過90平方米的宅基地，就算是隻有一個人，也可以做多占有不超過900平方米的宅基地。
超過3人的，4人按照4人戶也就是做多120平方米來計算，，而且5人戶以及5人以上的，一律按照5人戶來計算，也就是最多不超過150平方的宅基地。
不過農村裏麵，以前建房的時候，很多的宅基地按照現在的標準，都是超標的。不過已經建成的房屋，在當時都是有按照正規的手續申請宅基地手續的，所以政府也不可能粗暴的把建成的房屋給推倒。
隻是既然按照規矩超標了，就應該有一定的補償措施，落實到青峰縣的政策，就是按照標準每超過一個平方，想要補繳每平方30塊錢的補償款。
以前一直都是政府拆遷，然後補給拆遷戶補償款，這一次土地確權，農戶給政府補償款倒是第一次。
村裏麵有不少村名，說實話是有一點想不明白。很多人的房屋，都是在祖祖輩輩傳下來的地基上麵翻新重建的，就像吳飛家裏的四合院一樣，存在的時間可能都有上百年了，你說一下子要征收補償款，這要吳飛怎麽想。
吳飛家加上上個月新增的兩雙胞胎，家裏的人口也就是6個，姐夫張毅彬和姐姐吳莉自然是單獨的戶口，並不能算在吳飛他們一家子裏麵。
其實算在裏麵也一樣，一戶最多也就是按照5口人150平方米的麵積來計算宅基地，而吳飛家新建的房子，占地麵積就超過了150平方，按照進駐的國土部門的測量，吳飛家新房的麵積是188個平方米。
其實按照政策的話，要是吳飛和老爸兩人分立兩戶的的話，也差不多可以補足這個麵積。因為按照每人30平方的規則，老爸可以占有90平方的宅基地，而吳飛康柳加上兩個小家夥，總共可以占有120平方的宅基地，這樣算下來，新房那是一分錢的土地占用補償款都不要交。
隻是吳飛並沒有選擇這樣的操作，直接就補繳了38個平方也就是1140塊錢的土地占用補償款。
其實這一個還是小錢，後麵的四合院整個都要繳納補償款。雖然吳飛在去年把四合院最後的一戶買下來以後，很快就把產權證辦了下來，可是到了這個時候，該要繳納的錢還是免不了。
整個四合院在土地部門的測量下，占地麵積是450平方米，這還是沒有測算後麵簡易的牛欄和豬欄的麵積，要不然總共麵積有可能會超過500平方。
這邊補償款總共是13500塊錢，要是加上豬欄和牛欄的話，這個錢會超過15000塊。
不過最後吳飛還是爽快的把這兩筆錢給付了，因為帶隊的是鎮裏的樓書記，很好的一個人，以前也來過吳飛家裏一兩次，跟吳邦打過的交道就更多了，也算是老熟人了。
這些都是細枝末節的事情，老樓給吳邦透露，龍山村連帶著青山村的蔬菜種植基地已經差不多落實下來了，隨之而來的是一係列的優惠政策。
隻要達到一定的標準，就可以申請政府的財政補貼和政策優惠。而吳飛家不管是申請補貼，還是那些優惠政策，都是在那個標準之上。
至於補貼也就是基本的農資補貼，還有就是建大棚的補貼，在大棚造價的基礎上，申請國家補貼25%以外，還可以申請另外的政府補貼款25%，也就是說建一個大鵬，隻需要花以前一般的錢。
吳飛算了一下，同樣的錢可以建以前兩倍的大棚，所以吳飛打算在過年以前，把以後要建的大棚幹脆一次性都建起來。
反正這個大棚建好以後，最少的使用年限也有8年。其實隻要保護的好，大棚的鋼架你用十年都沒有一點關係，隻要定期更換上麵覆蓋的薄膜就可以了。
另外，老樓還給吳飛介紹了一件專門給星級酒店提供蔬菜配給的公司，隻要吳飛種的菜通過他們公司的檢測，以後吳飛種的菜就又多了一個穩定的銷售渠道。
老樓介紹的這個渠道，公司的總部就在吳飛他們的省城，不過在下麵的每一個縣市都設了辦事處或者是外派了工作人員。
在村裏完成了宅基地最後確權的工作時，吳飛就按照老樓提供的聯係方式，打通了對方的電話。
“你好，我說樓書記介紹過來的，我們這裏是龍山村蔬菜種植基地，聽說你們公司需要高品質的蔬菜，正好我們村裏可以提供。你看你什麽時候有時間，可以來這裏看一看。”
“你好，樓書記已經給我說了，一直都在誇你們村裏種的菜有多好，正好這兩天有時間，我親自去你們村裏看一看好了。”
其實現在吳飛對於地裏種的這些蔬菜，並不擔心他們會賣不出去，大不了賣不出去的時候，或者是價錢不好的時候，自己多花一點功夫，偷偷的把菜弄進農場裏麵保存起來。
這一年多的時間裏麵，吳飛雖然不是的從農場裏麵弄一些魚蝦和王八出來賣，可是從今年辣椒開始豐收以後，收藏進農場裏麵的東西比拿出來的東西要多不少。
吳飛粗略的估算了一下，從六月份到十月份，辣椒和茄子這兩種菜，吳飛就收進農場差不多有10萬斤以上。另外地裏種的西瓜和小香瓜，每一次采摘的時候，吳飛總是習慣性的會留一部分到農場裏麵去。
吳飛現在就有點像以前的地主老財，隻要是自己認為好的東西，總是會忍不住的留下來一點。以前地主老財是自己建一個大糧倉，而吳飛現在有比他們更好的條件，自然收藏起東西來更是隨心所欲了。
康柳有時候給吳飛算一下農場裏麵收藏的東西，各種各樣加起來起碼可以賣上百萬出來，加上好幾千萬的金幣，吳飛現在就是一個地地道道的小土豪。