第187章 我買你那棟樓
苗雅眉頭一挑表示不信，湊過去小聲問徐方：“帥哥，你睡過洛影沒？說實話！”
從徐方的角度，苗雅那吊帶幾乎沒有任何遮掩作用。看清了全貌，徐方臉一紅，尷尬道：“絕對沒有！”
洛影沒好氣道：“你就不能消停會，就你這領口，啥都被人看完了。”
“嘿，姐穿成這樣，不就給人看的。行了，不逗你們了，今兒好好喝一杯！”
洛影對苗雅關係很鐵，對這個朋友自然了解，雖然外表浪了點，但內心卻是十足的女強人，有苦很少說，這次找自己來，應該有十分不順心的事想跟她吐槽，當即問：“酒不急著喝，出啥事了啊？”
“嗨，我手裏就一個公司，除了生意上的事兒，其他哪有啥鬧心的！算了，我這行說了你也不懂。”
洛影不樂意了：“嘿，有這麽埋汰人的嗎，就算我不是做服裝生意的，怎麽也是養殖場老板，你說說啥事，或許我給你找出個活路呢。”
“哎，要是經營方式上的問題，我肯定就找你聊了，不過這次是原材料的事兒，優質布料被人家給斷了，其他供貨商要麽漫天要價，要麽沒這質量的，我也沒更好的渠道。姐這主打的衣服，都是中高層市場，沒有優質麵料，招牌肯定要砸了。”苗雅無比蛋疼。
“供貨渠道咋突然斷了？”洛影有些驚訝：“你這服裝廠都開五六年了，供貨渠道應該很穩定才對啊。”
想到這，苗雅一拍桌子怒道：“草他老母的，還不是我那辦公樓的事兒。”
徐方眼睛不禁一跳，每次苗雅的動作隻要大點，倆團子就清晰落入徐方眼裏。
洛影也沒聽明白，追問道：“你們辦公樓不在二環嗎，咋了？”
“那棟樓是我父母留給我的遺產，姐也不差錢，自然得留著。中間兩層我當辦公室用，其他樓層都租出去了。一般租房都是三年一個期限，我那樓裏的大部分公司，今年正好到期。那孫子也不知從哪聽到的消息，想讓我把租客全趕走，然後低價買了。”
徐方和洛影何等聰明，瞬間聽明白了。
想來是苗雅的布料供貨商，用布料來要挾苗雅賣樓。但因為價格太低，沒談成。
“出了多少錢啊？”洛影問了句。
“三千萬，草，老娘那樓十二層，每層廉價賣五百萬，怎麽也得六千萬吧？直接砍了一大半，有這麽傻比的玩意嗎？”父母遺產被人算計，苗雅滿心怒火。
洛影也同仇敵愾罵道：“為了錢臉都不要了！不過他們這麽不要臉，也是掐中你死穴。你現在的服裝廠，每年也有幾百萬的利潤。要是因為沒有原材料倒閉了，以長遠的目光看，你肯定是虧了。”
“是啊，所以我才憋屈。”
徐方心中一動，他現在最缺的，恐怕就是樓了，當即弱弱問了句：“那樓地點在哪？”
“在二環，地勢很好，雅兒父母以前做房地產的，那套樓地勢不錯，就留給雅兒當嫁妝。一切按商業標準建造的，適合開商場，也可以租出去做寫字樓，利用價值很高。以咱們的地價來看，應該能賣上八千萬。那人隻給了三千萬，這也太不要臉了。”洛影給徐方解惑。
徐方聽著心裏一動！
雖然還沒見到樓盤，但洛影這人他比較了解，很少來虛的，既然這麽稱讚那樓盤，想來是不錯。
而他的秀蘭大酒店，想發展的話，肯定要開到江陵市的。
秀蘭集團缺的不是錢，但繁華地帶的樓盤，早已各有用處，能出售的很少，這也是秀蘭集團發展的一大難題。
如今有這麽好的地方，徐方豈有錯過之理？
深吸口氣，徐方問道：“苗總，那棟樓您留著用處大嗎？”
苗雅長歎口氣，道：“姐的服裝廠不能開在市中心，都在近郊建著，那辦公樓我留了兩層，也就平時和客戶談合作用，而且客戶一般都直接去服裝廠，很少去辦公樓，所以用處不大。那幫孫子先開了三千萬，估計最多也就出四千萬。這麽憋屈的賣了，我寧願服裝廠不開。”
“行了行了，不就是布料的問題嘛，與其在這抱怨，不如出去跑渠道，看看哪兒還有好布料的供應商。”洛影出謀劃策道。
“哎，那家布料提供商，是咱們閩南省布料的龍頭企業，在東南一帶很有影響力。先不說別家沒那質量的布料，他們估計也放出了話，不讓別家給我供貨。想找供貨渠道比較麻煩，耗時比較長，等我找到渠道了，這麽長時間沒貨供應，消費者的認同感也沒了。市場變遷的這麽快，我這邊落後了，別家服裝廠肯定趁勢崛起，到時我再想追上去，更是難上加難咯。”
徐方聞言，突然問了句：“苗總，那棟樓在哪，您能帶我看看嗎？要是合適的話，不如賣給我得了。”
“賣給你？”苗雅有些詫異。
“嗯，我確實有買棟樓的想法。”徐方點點頭。
“我手機裏有照片，當時招租用的，一直沒刪，你看看，”將手機相冊打開，苗雅看向洛影：“洛娘們，徐方做啥的啊這麽土豪？這一開口就買棟樓。要是有賺錢的法子，姐幹脆跟你們混。”
“嘿，開酒店的，你做得來嗎？”洛影嘴一撇。
“用我那樓開酒店？想法是好的，不過這都什麽年代了，老牌酒店早已根深蒂固，新酒店隻有倒閉的份兒。”苗雅直接斷了想法。
徐方看著相冊，每層的地方很空曠，中間幾乎沒有承重牆，都是柱子居多。這也有個好處，如果自己真收購來，可以按自己的想法直接布局。
越看越是滿意，在地圖上查了查位置，徐方眼睛一亮。
這地方很妥！
“苗總，您開個價吧，賣的話得多少錢？”徐方突然問。
這麽快就看中了？這家夥不是在扯犢子吧？看了眼徐方，眼神還算認真，倒不像說謊，猶豫了下道：“以市場行情，我那樓賣到八千萬以上沒任何問題，徐總打算出多少？”
“八千萬，分期付。”徐方說出了自己籌碼。
洛影首先不樂意了：“八千萬就已經很低了，還想分期付，你這也太貪心了吧？打算幾年還清啊？”
徐方自然不會坑人，直接挑明道：“不是說一些租客今年才到期嗎？我們以最後一家公司搬走開始計算，一年內還清。”
苗雅也在低頭考慮，雖然這價格比布料供應商高了不少，但和市場價比還是低了一點，而且這家夥還要分期付款。
不過這家夥是洛影的朋友，考慮人情的關係在，這事兒倒不是不能談。
正要說話，就聽徐方接口道：“我這整好認識一家做布料生意的，不知對苗總有沒有幫助。”
苗雅心中一突，急切問道：“不知是哪家？”
“浦海孟家，主要經營的布料生意，曆史比較悠久，從唐朝流傳至今，有一首詩叫‘仙染凡塵落孟家，三千絲綢勝月華’，說的就是孟家的布料。”
“仙染凡塵落孟家，三千絲綢勝月華。”輕輕念了一遍，苗雅眉頭緊皺：“這首詩很熟悉，浦海孟家我好像也聽過，生產的布料很高端，你能要到他們的供貨渠道？”苗雅激動問。
“也不知你需要哪樣的布料，我也不確定有沒有，不如我這給他打電話，問一問具體情況。”徐方提議道。
“好啊，辛苦徐總了。”苗雅語氣又客氣幾分。
徐方也不墨跡，找出孟曉妍大哥孟軒的號碼撥過去。
沒響兩聲，電話就通了。孟軒也知道了徐方和孟曉妍的情況，也不再叫妹夫，大笑道：“徐老弟，你不厚道啊，跟我妹妹演雙簧，害得我以為家裏進了個寶。”
“軒哥客氣了，曉妍那麽優秀，我哪配的上。”徐方客氣了句。
“你倆能在一起，我這做大哥的也放心了，”笑了笑，孟軒切入了主題：“這次有啥事？盡管說。”
“閩南省江陵市這邊，有家叫……”
“雅妃。”苗雅悄悄提醒。
“叫雅妃的服裝廠，走的是中高檔路線，現在布料供應商那邊出了問題，我想問問你那布料，有沒有適合她這兒的。”徐方說明來意。
“哈哈，需要啥布料盡管說，說實在的，中高檔以上的布料種類，我還真不知哪種我們沒有。”提到原材料，孟軒底氣很足。
苗雅把她手機遞來，上麵寫著她需要的幾種布料。
徐方看了看，問道：“精品重磅真絲有嗎？”
“有，A品、精品、高精、頂級種類都有，精品級的批發一米三十元，要是你需要，價格可以再優惠，我直接成本價給你。”
“頂級也有？精品三十每米是吧，行，精品珍珠緞麵有嗎？”徐方念出價格讓苗雅聽到，也在提醒孟軒，自己是在幫別人問價，價格盡管照常。
苗雅聞言頓時捂嘴，差點叫了出來。臥槽，精品隻要三十一米！
馬勒戈壁的，自己之前的供貨商，一直以四十五每米的價格給她，想到這裏，她差點氣吐血。
更讓她激動的是，竟然有頂級麵料！
要是有這種麵料，她公司設計的服裝，肯定能打入高端市場。
孟軒不知道苗雅心裏咋想，繼續回答徐方問題：“有，質量更好的高精、頂級都有。精品價格，一米四十。”
“質量也有到頂級的，精品每米四十，行，我記下了，細軟絲綢有嗎？”
孟軒嗯了聲：“有，這個六十每米。”
徐方笑道：“每米六十，好，我都記著了，暫時就這三樣，要還有其他需要的我再聯係你。”
“可以啊，有時間來浦海，老爺子每天念叨你呐。”孟軒邀請道。
“成，今年肯定要去的。”徐方又寒暄幾句，終於掛了電話。
正要跟苗雅匯報下，就看到苗雅無比狂熱的盯著他。