第439章 談小區轉讓
電話很快被接通，一道溫柔的女聲傳來：“您好，這裏是德隆地產。”
“你好，我想購買多層小區，不知該聯係你們誰？”徐方溫和問。
那邊聽到徐方的話明顯一呆，不確定問：“您要買多套房子對嗎？”
“對！”徐方肯定道。
營業員又愣了一會兒，才慌忙道：“您稍等一個會兒。”
“好的。”徐方應了聲，也沒掛電話。
大概三分鍾後，營業員的聲音才重新傳來：“您好，您還在嗎？”
“在的。”
“您有空來一下我們公司嗎？地點在晴天路31號。”
“好的，我大概二十分鍾能過去。”
聯係好後，徐方也不墨跡，開車朝德隆地產公司趕去。
二十分鍾後，徐方在一處大廈停下，不愧是做地產生意的，德隆地產大廈一共十二層，外麵裝修的也很氣派。
徐方走進去後，立刻有一萌妹子站起來招呼：“您好，請問有什麽能幫助您？”
“我之前給你們打個電話，想購買多套房子，不知你們是誰接的電話？”徐方客氣問道。
“我是，剛打電話的就是您嗎？您這邊請。”萌妹子聽到徐方的話眼睛一亮，打量了一下徐方，今兒的徐方可沒穿那身文化衫，一套休閑裝雖然不那麽正式，但勝在檔次高，身上那種閑散的優雅氣息藏不住，一看就不是普通人家。
帶徐方找間會客室，給徐方沏了杯茶，萌妹子客氣道：“您稍等，我們經理馬上就到。”
“好的，謝謝。”
不多會，一名中年男人走了進來，看到徐方就熱情道：“鄙人曹金貴，不知怎麽稱呼？”
“徐方。”
“幸會幸會，徐總真是年輕有為啊，一看就不是一般人。聽說徐總看中了我們一些房子？您說個地方和數量，我一定給您最優惠的價格！”曹金貴大聲保證。
看曹金貴大包大攬的模樣，徐方也不管對方能不能做這個主，直接說出自己來意：“東南郊區，龍澤家園那片都是你們的地產嗎？”
聽到龍澤家園，曹金貴也瞬間想到是什麽地方。德隆地產前些年批下來的地，投了不少錢進去。
這地方距離市中心沒那麽遠，但絕對不近，屬於郊區地帶。今年剛建設妥當，雖然價格便宜，但出售效果很一般。市民寧願多花一些錢購買靠近城區的房，也不願在這裏安居。
本來公司還準備大幹一場，等那邊房子賣的差不多，立刻啟動大型商場、超市的投資，建設一個良好的生態圈，卻沒料到市民根本不買賬！
哪怕價格已經抄底了，依舊無人問津。
公司高層也下了死命令，今年務必要把那邊的房賣出三分之一。可到現在，廣告沒少打，但願意來買房的寥寥無幾。
如今竟然有人問那個地方，曹金貴心中大喜。如果能多賣幾套出去，這獎金就有不少。
強行將喜意收斂，曹金貴伸出大拇指道：“那邊靠海，環境沒的說，交通也十分方便，四通八達，半小時就能到市裏。戶型多樣，滿足多種需求。現在底商和住宅都有，老弟看中這地方，真是好眼力啊！”
聽曹金貴在這裏吹噓，徐方心裏好笑，自己剛才去租房的時候，中介還跟自己說，因為那邊地勢偏僻所以房價低呢，你這家夥還真會挑好聽的說。
不過這也是商人慣用的伎倆，如果不好好吹捧，東西可真不好賣。但如果自己這時候點頭附和，對方肯定會打蛇隨棍上漫天要價，當即不客氣道：“曹總，你這話不實誠啊。那邊環境是不錯，可咱們青雲市本就是旅遊業發達，整個城市環境都不賴。交通就一條公路通市裏，你說的半小時到市裏，那得開半天車才能剛到市區，距離市中心那就更遠了。說實話，這地方還不如市區周圍的村鎮，距市區比那邊還近呐。”
頓了頓，徐方繼續道：“那邊我轉悠一圈，都是剛建的新房，銀行、飯店、超市、商場、醫院、學校那可都沒有呐，這地方根本就是個待開發區嘛。”
聽徐方這麽不客氣的話，曹金貴也有些尷尬，不過做地產生意的臉皮就是厚，麵不改色笑道：“徐總這話就見外了，俗話說以什麽心境看事物，看出的結果也不同。有的人就喜歡清靜，看咱們繁華的市中心反而別扭。而且那邊的價格也很公道，徐總要是有意，咱們可以詳細談談。”
“有沙盤沒？”徐方問道。
“有，徐總這邊請。”曹金貴站起來，把徐方帶到了三樓一間會議室。
這間會議室三十平左右，投影儀辦公桌椅都很齊全，比較顯眼的就是靠近東牆的一處沙盤建築模型。
“徐總你看，這片地方就是龍澤家園，高度還原了那邊建築的真實情況。距離海邊不到兩公裏就是海邊，這邊還有個嶽海村景區，雖然景點地方不大，但平時也可以當個公園轉轉。小區的綠化也不錯，去哪兒都方便。”曹金貴道。
徐方看了看這地方，周圍就這麽一處小區，確實是新開發的地方。也不知當時德隆地產的老板咋想的，怎麽就在這麽個地方搭建小區。
不過如果沒有他們老板的混賬決定，此次也便宜不了徐方。
這次嶽海村景區要全麵開放的消息還沒放出去，徐方準備把這片地方全部囤起來，然後借著嶽海村景區的噱頭開始炒房價！
靠近景區的地方，如果運作好了，價格絕對可以炒出天際！
至於醫院、超市等建設，這些其實都不算額外成本。一個景點真想評級的話，醫療這些設施都必須要有的。不然真有遊客在景區發生意外，搶救都來不及。
如果自己把這片地方全都買下，這些醫療、超市等都要準備的。
等人們都來買房了，自己再找沈大哥商量下，讓他在這邊建個小學，這小區的配置差不多就齊全了。
更重要的是徐方看中了這片地方的前景，如果第一步都打開了，自己除了會狠賺一筆外，這片地方肯定還會擴張。這邊交通其實挺方便的，如果能開發一下，城區朝這邊發展也不無可能！到時自己多囤一些地，那錢真就是源源不斷地落入腰包了。
打定主意，徐方指著這片小區問：“這邊都是你們的地產嗎？”
“對！”曹金貴點點頭，從抽屜取出一疊資料道：“這裏是所有小區的戶型圖，您可以先看看，選中了地方我們帶你去看房。”
徐方壓根沒翻圖，笑問道：“我想要這整個小區！”
噗！
剛喝口茶準備潤潤嗓子的曹金貴，直接把茶水噴了出來，翻了個白眼道：“徐總真幽默。”
“我是認真的。”徐方繼續說了一句。
“哈哈哈——”曹金貴聞言沒忍住，直接大笑出來，不過笑了半天卻沒聽到徐方附和，瞧瞧看了眼徐方，卻發現這小子竟然一臉正色，也尷尬收了聲，難以置信問：“徐總不會是認真的吧？”
“當然是真的，不然我大老遠跑來做什麽？”徐方也不惱。
“不知徐總是做什麽生意的？”曹金貴多嘴問了句。
徐方知道，整個小區轉讓是大事，曹金貴應該是做不了主。但他也不能不知道自己身份就擅自朝上稟告，不然到時徐方直接走人，曹金貴在領導那裏也討不到好。
想明白這些，徐方遞過一張名片：“秀蘭集團，徐方。”
“秀蘭集團！”聽到這個名字，曹金貴頓時驚叫一聲！
秀蘭集團在青雲市雖然就兩家酒店和十幾家火鍋店，但秀蘭集團的名頭，卻不比青雲市任何當紅的企業名氣低。這酒店開業一年多的時間，就一躍為閩南省頂尖酒店，而且生意一直很火爆，完全說得上日進鬥金！
能把秀蘭集團開到這種規模，想來他們應該有購買的能力，曹金貴強忍住心中的激動，讓徐方稍等片刻，自己則出去打通了總經理的電話。
總經理那邊聽到曹金貴的匯報，也沒敢擅做主張，直接給老板通了個電話。
五分鍾後，曹金貴一路小跑跑回了會議廳，看著徐方笑道：“徐總，您稍等片刻，我們總裁十五分鍾後能趕到。”
“行，不著急。”徐方微微點頭。
沒等一刻鍾，一穿著西裝的中年胖子就走了進來。看到徐方後，這胖子臉上堆起笑容，振聲道：“徐總您好，我是譚長傑，久仰徐總大名，沒想到在這裏見麵了。”
“我就是個小人物，譚總大名才是如雷貫耳啊。”徐方客氣了一句。
“快請坐，”譚長傑招呼一聲，笑道：“徐總那的飯菜真是讓人難以忘懷，現在我不管見什麽客人，場所全都定在您那。”
“譚總愛吃就好。”徐方又客氣一次。
看徐方根本不朝地產方麵引，譚長傑不得不率先打開話題：“對了老弟，我聽說你對我那邊小區感興趣，不知你一口能吃下多少？”
徐方知道重頭戲來了，緩聲道：“這要看譚總的誠意了，要是價格合適，我就全部接盤。要是價格談不攏，我就簡單買幾套給員工住。”