第489章 大量買房
“徐方，你這壞犢子，把姐伺候這麽舒服，姐離了你可咋辦。”陳麗雪急促呼吸著。
徐方嘿嘿一笑，道：“現在交通這麽發達，想見我還不隨時嗎？”
“嗯，這個月你會陪我一起嗎？”陳麗雪忽然問。
徐方想了想微微點頭：“至少得呆半個月時間。”
陳麗雪心裏有些雀躍：“那咱倆一直住唄？”
“有時間我就找你，你放心吧。”
“這次為什麽要來臨安市發展？咱們江贛省的市場也還可以啊。”陳麗雪有些好奇。
徐方也收斂心情，平緩道：“我有個酒店叫秀蘭集團，江浙兩省有個謝氏集團，他們跟我們有點間隙，我們也是餐飲上的仇敵。一個月前我們有一家酒店被燒了，但一直沒有找到凶手，雖然我知道是他們找人做的，卻沒法得到處置，本來我們在臨安市馬上就能占據主導地位，因為那次受到的牽連，我們酒店也元氣大傷，這次把心意米線調到臨安市，也是想把謝氏集團旗下的餐飲業全部搶過來。”
“要我怎麽做？”陳麗雪問。
“現在謝氏集團給大部分媒體施壓，不允許他們給秀蘭大酒店做宣傳，我們在臨安市缺乏底蘊，所以也沒有影響力，但我們需要名氣，所以隻能在方方麵麵下手。這次我的打算，是把秀蘭米線開遍臨安市的每個角落，然後這些米線店合力舉薦秀蘭集團，這樣名氣也能造起來。我也會出其他的解決方案輔助，不管怎麽說，一定要讓蘇浙大酒店沒有市場。”徐方鄭重道。
現在讓別人記住一個品牌，就需要鋪天蓋地的曝光度。
隻有見的多了，聽的多了，才能讓別人信服這個品牌，從而讓人提到這個行業，就會想到這個品牌的產品。
既然你從線上扼殺秀蘭大酒店的曝光度，那我就在線下做推廣！
“這樣的話速度會不會太慢了？米線店的盈利還是比較低，除非你一次投入大量的錢，不然開不幾家店。”陳麗雪好奇道。
“不計一切代價，一定要把米線店迅速開起來。所以明天開始，咱們的工作將非常忙。”徐方鄭重道。
陳麗雪看著徐方的眼神也多了幾分震撼，這個年紀輕輕的年輕人，怎麽就有這種魄力？
微微點頭，陳麗雪堅定道：“你放心，一定不給你掉鏈子。”
翌日一早。
兩人在酒店吃過自助餐，便去了市中心。
找了一家房產中介，徐方在市中心地段，給陳麗雪租了個一居室。
房間六十多平，因為短租還比較貴，一個月六千塊。
爽快付了錢，徐方開車帶陳麗雪開始轉悠。
“徐方，咱們從哪兒開始啊？”陳麗雪問。
“從市中心朝外擴散吧，有小區咱們就過去，隨便轉轉，碰到合適的就買下來。”徐方的方式也簡單粗暴。
“好吧。”陳麗雪對徐方這提議很服氣。
米線店這種東西，就在小區附近的街道，找一家店麵，就會有顧客上門。
因為小區裏住的人，人員還比較固定，如果米線好吃，會積累大量的回頭客。但如果米線不好吃，這些住戶也都會知道，時間一久就無人問津。
甚至不需要推廣成本，隻要味道足夠好，靠時間就能把人氣堆起來。
一座城，哪怕是在最繁華的地段，隻要不在主街道，就會有人居住。
徐方根本不用花力氣，開著車隨便朝哪兒一拐，就能看到一條街道。
徐方心裏也清楚，並非每個小區旁邊都能有合適的地段，現在能收集幾家是幾家了。
拐進一條小區的街道，陳麗雪顯然有經驗了，打量了下周圍的小區道：“這地方還行，六棟樓都在這附近，都是高層，住戶有不少，這條街離小區的門不遠，大家來這也方便，很適合開店用。”
徐方微微點頭，從頭走到尾，卻發現沒一家店掛著樓房出售的狀況。
徐方根本就沒下車，直接開車去尋找下一個小區。
陳麗雪有些著急，阻攔道：“徐方，別著急走，咱們挨個打聽打聽，問問有沒有人想轉租的，或許就能碰到。”
徐方有些好笑，摸了摸陳麗雪腦袋開導道：“這樣太慢了，挨個打聽一圈，一天能找幾個小區？白天先各個小區看看，哪家店鋪有轉租的，咱們就談下來，能談幾個是幾個。等下午六七點的時候，咱們重新再看一遍。人多的店鋪那沒的說，如果人少的店鋪，咱們就進去問問。飯點時間他們都沒顧客，估計幹著也沒大意思。”
陳麗雪聞言眼睛一亮，衝著徐方豎起大拇指讚歎：“不錯啊，這主意好。”
“那必須的，不好能睡到你嗎。”徐方賤笑一聲。
“滾犢子。”陳麗雪啐了一聲，不過眼裏卻有些笑意。
很快兩人就到了下一個小區，剛走沒幾步，徐方就把車停在了一家店鋪門口。
順著徐方目光，陳麗雪也看去，赫然發現一家店鋪的玻璃上，寫著“此店轉讓”四個字樣。
陳麗雪打量下周圍的環境，笑道：“徐方，這個看著還可以啊。周圍樓層也不少，交通也方便，來這裏吃飯的人應該不少，咱們談談？”
徐方下車，透過門的玻璃朝裏看了看，麵積倒還可以，二十四平左右，加上裏麵的廚房，最多也就三十平。雖然不大，但對一家米線店來說也是夠了。
點了點頭，徐方拿出手機打了過去。
電話很快就被接通，一道哈欠連天的男聲就傳來：“喂，你找誰啊？”
“你好，我在安居小區西邊看到你們有一家店鋪想轉讓，不知是怎麽轉讓的？”徐方問了句。
“店鋪一共三十平，水電都有，桌椅也有現成的，可以低價一起給你，你要的話咱們詳談。一次租兩年，兩年租金十五萬。”電話那邊很快給了個準話。
這裏是二環的小區，租金本來就高，地理位置也決定這裏的價格不會低。
“這個店鋪是你的嗎？”徐方追問了一句。
“你放心，不是我的我也不敢租啊。”那人笑了笑道。
“那你這個鋪子賣不賣？我開店時間會比較長久，要是兩年後你不租我了，我這兩年就白幹了。”徐方溫和問道。
電話那邊的人聞言一愣，隨即道：“賣啊，不過這裏是二環，而且是商鋪，價格可不便宜，一平最低也得三萬二，你想買的話可得考慮清楚了。”
這價格對二環來說差不多，徐方笑了笑道：“三萬二有點高，那鋪子裝修也不行，我還得重裝下。這麽滴，三萬一平，簽了合同後我直接把錢給你轉過去，怎麽樣？”
“全款？”那邊的人有些驚訝。
“對。”
“三萬太低了，不過我這也急用錢，你要是能快點的話，咱們今天就能開始談。”那邊的人道。
徐方對此沒有意見，笑道：“可以，那就今天下午五點，我約個地點咱們把合同簽了，錢當場付，你準備好房本。”
“沒問題！”那邊的人也爽快道。
兩人互問了姓名，徐方掛了電話，將手機一收，發動車子朝下一個地方趕去。
“談妥了？”陳麗雪笑問道。
“嗯，妥了，下午付款。”徐方笑道。
“這一下九十萬就出去了啊。”陳麗雪感慨道：“按咱們一個月六萬的利潤計算，咱們得幹個一年半才能回本。”
“已經很不錯了好嗎！”看著陳麗雪心疼的模樣，徐方也有些好笑。
“是不錯，我就感慨下，一家米線店就這麽多錢，要真跟你說的那樣，把米線店開遍臨安，那得多少錢啊？”陳麗雪問道。
“放心，管夠！”徐方堅定道。
陳麗雪知道徐方有錢，當即也不再憂慮，開始計算盈利：“如果店鋪多的話，咱們的利潤也很可觀，如果一百家店的話，一個月的利潤就是六百萬呢！”
徐方跟陳麗雪隨便聊著，一上午的時間，陸陸續續談妥了八家。
“有資本發展的速度才快，果然這是真理。”看著已經談妥了八家，陳麗雪嘖嘖感歎，自己在鍾陵市，發展一家米線店都費勁。
當然，除了小區外，一些商業街附近，如果有合適的鋪子，徐方也會出手。一直到下午四點二十，徐方已經談妥了30家鋪子！
給這些人挨個打電話，讓他們來二環簽協議，這些人也都帶著房本快速趕來。
下午五點，一個飯店包廂內，幾十號人你看看我我看看你，一時有些懵圈。
先來的還好些，那些後來的看到一屋子人，心裏也忍不住發怵。這是要簽合同，還是打算強行買賣？
看大家到齊了，徐方拍了拍手站了起來，溫和道：“各位，我是徐方。大家不要擔心，大家都相互不認識，不會強行買賣，而我是要買你們手裏的房子，我這邊工作比較忙，所以沒時間挨個招待，幹脆就把你們召集在一塊，給大家添了麻煩還請大家擔待。桌上的菜你們隨便吃著，合同我給你們先看著，有問題的隨時提。現在我叫名字，叫到的就帶著房本和複印件來我這簽協議，我把錢轉過去。王宇是哪位？”
“是我是我。”一中年人起身，微微有些緊張的把房本遞了過來。
徐方看出了這男子的擔憂，估計是怕自己想賴賬。
也不墨跡，徐方問道：“王先生，這份協議你那沒問題吧？如果沒問題，咱們雙方簽過字我就給你匯款了。”
王宇看完了協議，確實沒什麽問題，猶豫了下在上麵簽了字，將合同遞了回來。
本來還擔憂徐方會簽過協議後出爾反爾，但徐方簽過字後，直接要了他銀行賬戶，當著他的麵打開手機銀行，把錢給他轉了過去。
叮咚——
一條短信聲傳來。
徐方笑了笑，溫和道：“王先生，我這邊已經顯示扣錢短信了，到賬可能會有一定延遲，待會應該就能收到。”