第390章 農莊溫泉

  肖遙現在還沒有實地查看，不知道這座湖心島的五星級大酒店和16棟別墅建設的怎麽樣？也不知道這個桃花源農莊的位置到底在哪兒？距離市區遠不遠？

  如果這些條件不算太差，以他的能力，還是有信心把五星級大酒店經營好的。


  既然這個桃花源農莊當初有信心建造五星級大酒店，肯定應該有一定的基礎，如果條件太差的話，應該不會盲目的投資五星級大酒店。


  “桃花源農莊的名字，我雖然聽說過，但到底在哪，我還真的不清楚，不知道距離市區遠不遠？”肖遙問道。


  “距離市區挺近的，緊挨著環山路，華環山路往南3公裏就是桃花源農莊的入口，隻要穿過2公裏的隧道就是桃花源農莊了。”


  漢州市的南麵是大山，環山路就是市區的南郊，聽上去這個桃花源就在市邊上，距離還挺近的。但在肖遙的印象中，環山路往南應該是沒有農田的，怎麽會出來一個5萬畝的農莊？

  “聽你這麽一說，我更加迷糊了，環山路往南不就是大山底下了嗎？大山底下怎麽可能有5萬畝的農莊？”


  “所以說是桃花源農莊，這個名字起得恰如其分。”


  周小白開始講述這個桃花源農莊名字的由來，“桃花源農莊原本就是一個四麵群山圍繞的山穀，隻不過就是麵積大了一點。因為這一座山穀太大了，而且環境特別好，就像是真正的桃花源，被發現之後，打通了2公裏的隧道，也就能夠出入了，而且就在環山路邊兒上，出入很方便，算得上是一處寶地了。”


  肖遙沒想到這個桃花源農莊竟然是群山圍繞的一個山穀，而且就在市區南郊，從位置上來看，說是寶地一點都不為過。


  且不說這個桃花源農莊出產的農產品怎麽樣，單單旅遊開發的價值就非常高，如果經營得當的話，完全能夠成為他手中的又一座金礦。


  雖然他還沒有去實地考察，但聽周小白這樣簡單介紹了一遍，他就已經對這一座山穀產生了很大的興趣。


  5萬畝的山穀，而且周小白還特意說明環境特別好，隻要規劃得當，肯定能建設成別具特色的現代化農莊。關鍵是這座山穀的位置太好了，距離市區這麽近，隻要稍加宣傳和引導，就能成為本市市民出行旅遊或者假日度假的首選場所。


  位置如此絕佳的寶地，如果落到他的手裏，有漢廷大酒店的專業管理團隊，再加上不講道理的風水符和聚財符，把農莊的旅遊和住宿項目經營好，肯定不成問題。


  和賺錢相比，他更加在意的是這一座山穀的獨特位置。


  自從得到了萬木回春令，肖遙空有寶貝，卻無用武之地。


  如果有了這一座位置絕佳的山穀，他的一些設想就可以實施了。


  “桃花源農莊的估值是多少？農莊老板這些年投入了多少錢？現在準備多少錢轉讓，你知道嗎？”


  “據說轉讓費是70億，這其中包括了70年的土地轉讓費，距離到期還有60年。桃花源農莊這些年投入的資金，我也大致了解了一下，投入並不是很高，土地承包費和建設資金的總投入應該是15億到20億。”


  周小白又特意補充了一點，“桃花源農莊的土地，主要是農業用地，所以承包價格並不是很高。06年的時候，農業用地的承包價格就更低了，如果咱們想要接手的話，轉讓價格肯定還有很大的洽談餘地。”


  “如果桃花源農莊這些年的投入隻有15億到20億的話，總投入也不算高呀，就算旅遊和住宿的收入不是很理想，總體來說應該還是有的賺，他們怎麽就舍得轉手了？”


  周小白說道“桃花源農莊的大股東是太國的一家公司，據說這家公司的實力很強，應該是有其他更賺錢的項目需要投入。桃花源農莊每年的利潤大約有3億左右，如果桃花源農莊順利轉手，他們至少有二三十億以上的利潤，一次就能拿到這麽大的利潤，高位轉手應該是一個明智的抉擇。這麽多錢投資到其他項目上，想必他們認為利潤應該會更高吧。”


  雖然這隻是周小白打聽來的小道消息，但應該還是有幾分可信度的。


  “你今天上午有時間嗎？如果有時間的話，陪我去桃花源農莊實地考察一下吧。”肖遙決定實地去看一看。


  “這件事情最重要，那我安排一下兒，咱們馬上就走。”


  半小時之後，肖遙帶上周小白，開車向南郊駛去。


  到了山下，穿過大約2公裏的隧道，交了100塊錢的門票費，肖遙駕駛汽車開進了山穀。


  盡管是嚴寒時候，山穀中的很多區域竟然還是一片翠綠。


  在整體黃綠色調的襯托下，愈發顯得這些區域綠的刺眼。


  “天氣這麽冷，山穀中怎麽還有這麽多區域有翠綠的顏色？”肖遙忍不住問道。


  “要不說這一座山穀是寶地呢！”盡管已經來過多次了，進了山穀，周小白仍然覺得心曠神怡，“這座山穀四麵環山，嚴寒的時候，穀中的氣溫本來就比外麵要高上好幾度。而且山穀中還有很多溫泉，溫泉附近的區域氣溫比較高，種植的瓜果蔬菜仍然能夠正常生長，自然還是一片翠綠。”


  “這座山穀中竟然還有溫泉？”肖遙挺驚奇，“看來這座山穀還真是一處寶地，不管是種植還是旅遊住宿，隻要開發好了，都有很大的潛力可挖。”


  這座山穀的麵積很大，要想細致的看一遍，一時半會兒，肯定轉不完，肖遙說道“這座山穀的麵積太大了，我準備在這裏住一晚上，實際體驗一下這裏的住宿環境，咱們先去湖心島辦理一下兒住宿。”


  “桃源山莊的住宿費雖然很高，但環境確實好，住一晚上實際體驗一下兒，你肯定會喜歡上這裏。”周小白在這裏已經住宿過多次了，每一次都讓他流連忘返。