618 徐鳳的示好
肖遙沒想到湯臣一品竟然還有這麽好的房子沒有出售,心裏很高興,當即說道:“看來我的運氣不錯,沒想到你們湯臣一品還留著一套樓王,如果我女朋友滿意的話,那就訂這一套房子了。”
“據我所知,湯臣一品已經建成很多年了,而且又特別受追捧,怎麽到現在還有房子沒有售出?”方素惜有些不解的問道。
肖會長的這位女朋友一看就年齡不大,應該還是一位學生,但徐鳳卻沒有絲毫怠慢,耐心的解釋道:“我們湯臣一品隻有兩套1204平米的樓王,第1套開售之後很快就售出了,因為樓王的稀缺性,我們對剩餘的另一套樓王一直都惜售。
因為這些年的價格一直在快速上漲,這套樓王的價格也越來越高。不客氣的說,咱們魔都的富豪雖然很多,但買得起這套房子的人還真是沒有多少。而買得起的人又基本上都不缺房子住,所以這一套樓王直到現在還沒有售出。”
“原來是這個原因,那這套樓王現在的售價是多少呀?”方素惜很好奇這一套魔都多數富豪都買不起的房子,到底價值多少錢?
肖遙笑了笑,並沒有說什麽。
徐鳳是湯臣一品的老板,難免有自賣自誇之嫌。不管她說的多麽動聽,這麽多年,這一套樓王還沒有售出,自然是市場遇冷的原因。
湯臣一品的這一套樓王這麽多年沒有售出,原因隻有一個,那就是麵積太大了,總價值過高,買得起這套房子的富豪有更多的選擇,而多數富豪更願意購買同等價格的別墅。
如果肖遙在魔都定居,而又隻打算買一套房子的話,他肯定也會選擇買別墅,而不是湯臣一品的這一套樓王。
對於一般的富豪來說,花費幾億的價格買一套頂樓複式,性價比確實比不上買一套大別墅。肖遙這麽快就決定購買,是因為他的財力太過強大,幾億的價格對他來說根本不算什麽,隻要足夠好,他不怕多花錢。
說到最關鍵的價格,徐鳳的神情不由得認真了幾分,“這套樓王,我們湯臣一品的對外報價是43萬一平米,總價格接近4.5億。”
方素惜瞪大了眼睛,非常震驚的說道:“我沒有聽錯吧?竟然是4.5億!這個價格也太高了,難怪你們到現在也沒有賣出去。”
她一直都覺得自己家的經濟條件不錯,從來都沒有為錢發愁過,不論是她想買什麽,一直都沒有失望過。但現在,她覺得貧窮限製了她的想象,一套頂層複式竟然售價4.5億,這個價格簡直太挑戰人的想象力了。
就連李泓瀅都很吃驚,湯臣一品的房子價格高,這是人所共知的,但一套頂層複式竟然售價4.5億,這就有點讓人難以接受了。
徐鳳的目光一直都在關注著肖遙的神情變化,雖然肖遙聽了她的報價之後,連眉頭都沒有皺一下,但她還是緊接著說道:“另一套樓王是06年售出的,當時的售價是23萬一平米,10年過去,這套房子的對外報價43萬一平米,價格真的不算高。當然了,肖會長要是能夠看中的話,價格肯定還要有大幅優惠,最低可以按照32萬一平米的價格,總價格是3.85億。肖會長,您看怎麽樣?”
“價格不是問題,隻要我女朋友能看對,就按徐主席的定價就好。”這個價格確實不高,徐鳳給的麵子不小,肖遙對這一點很清楚,肯定不會提出其他更加過分的要求。
湯臣一品的樓王怎麽可能會不好?徐鳳相信,肖會長的女朋友參觀過後肯定會非常喜歡。隻要肖會長不覺得價格高,那這件事情應該就妥了。
徐鳳繼續說道:“那我先簡單介紹一下這套樓王的基本情況,然後咱們一起去實地參觀一下……”
聽了徐鳳的介紹,方素惜和李泓瀅都暗自乍舌,難怪這套樓王售價這麽高,隻聽她的介紹,就已經讓人向往不已。
這一套頂樓複式6室4廳6衛,產權麵積1204平米,另外還附贈200平米空中花園以及260平米遊泳池,此外還有4個車位。
頂層複式竟然還有大麵積的遊泳池以及空中花園,這麽豪華的複式樓,方素惜還從來沒有親眼見到過,她現在對這套房子非常好奇,恨不得馬上就去參觀一下。
而李泓瀅則是對這套房子的性價比更加關注,聽了徐鳳的介紹之後,她覺得如果有這個經濟實力的話,32萬一平米的價格確實不高。
現在湯臣一品的房價確實是居高不下,很多稀有戶型的售價都能夠達到30萬一平米,樓王的價格32萬一平米真的不算高,尤其是附贈的空中花園和遊泳池,實在是太超值了。
徐鳳給這麽大的優惠,肯定是看在肖遙的麵子上才做出的巨大讓步。雖然李泓瀅現在還不知道肖遙的這個會長名頭到底是怎麽回事,但她覺得肖遙擔任的這個會長可能很不一般。
簡單把樓王的情況介紹了一下,徐鳳說道:“說的再多,也不如實地去看上一眼,要不咱們現在就去實地參觀一下,肖會長,你看怎麽樣?”
“那就走吧。”肖遙站起身來說道。
徐鳳親自陪同在肖遙的身邊,一邊走一邊做介紹。
湯臣一品位於陸家嘴濱江大道旁,占地2萬多平方米,總建築麵積達11.5萬多平方米,由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成,最高樓層為44層,高度達153米。
眾人站在大樓下方,徐鳳指著大樓的外牆介紹道:“我們湯臣一品看似普通的建築外牆,在設計的時候,花費了極大的心血,最終采納了日本三菱的高科技納米技術,並單獨為湯臣一品設計了外牆顏色,注冊為‘湯臣lor’這一湯臣集團特有的顏色。而屋頂的設計更是心血之作,前前後後修改了36次,才確定了最終方案。”
僅僅是外立麵的設計就如此精益求精,方素惜等人對於內部的裝修設計和豪華程度,有了更加強烈的好奇心。