第613章 各抒己見
「這還用再研究嗎？」方雅丹脫口而出，隨後又反應過來，立即舉手喊報告，這可是她自己倡議的，必須要堅持下去。
黃耀武第一次參加會議，原以為把別墅改成辦公室之後，一定不會那麼正規，沒想到發言還要舉手喊報告，感覺特別新鮮。
范建明點頭之後，方雅丹接著說道：「昨天我已經把自己的意思跟范總說了，今天我再重申一遍，既然秦氏集團志在必得，與其跟他拼個魚死網破，還不如送他一程，讓他們在高價位拍下這塊地，讓他們一輩子都不能翻身。」
李倩倩眉頭一皺，像是當頭遭人潑了一盆涼水。
對於旁邊這塊地，李倩倩是志在必得的，她就是想用這塊地，來確定自己是范家女主人的地位。
聽到方雅丹說，她居然和范建明商量過，已經決定放棄這塊地，頓時有一種被出賣的感覺。
心想：到底當我是不是你老婆？到底有沒有把我這個分公司的總經理放在眼裡？這麼大的事，你居然跟方雅丹先商量，連聲招呼都不打，這讓我情何以堪？
吳文麗立即舉手喊報告，然後問道：「方總，你這個意見幾乎是完全否認了我們昨天開會的結果，我覺得應該好好討論一下，要把事情說清楚。」
「事情非常清楚。」方雅丹解釋道：「你的情況別人不清楚，恐怕周總和陳秘書也不一定清楚，但你我應該一目了然。秦天昨天的意思，已然超出了商家之間的競爭，完全針對范總來，我覺得他是想通過對范總的全面打壓，直接藐視咱們江城無人。」
吳文麗不解地問道：「既然如此，難道我們不更要向他證明自己的實力嗎？」
「然而我卻認為，與其跟他爭那個虛名，拼的兩敗俱傷，最後高價拿下那塊地，那就不如把那塊地送給他，看他有多少錢能在江城燒！」
吳文麗笑道：「你說的倒也不是一種策略，但你要搞清楚我們的狀況，我們現在是各自為政，因為這塊地，范總才把我們召集在一塊，如果這塊地沒有了，那我們之間的合作根本就無從談起。」
「沒事呀，江城有的是機會，這塊地址是面積的，有關部門一直在炒作而已，其實江城的城區，還有很多地方等待著開發。很顯然，有關部門的意思，就是先把咱們江城周邊的地價炒起來，然後市區的地價就會水漲船高。所以說我們不是沒有機會合作，通過這次與秦氏集團的較量，我覺得反而可以檢驗一下我們之間的合作誠意，對將來的合作有百一而無一害。」
黃耀武這時突然舉手喊報告，同時問了一聲：「我可以發表意見嗎？」
陳玲玲嚇了一跳。
人家都是身價過億、過十幾個億的老闆在討論，你丫的可別出洋相呀！
陳玲玲悄悄地在桌子底下踩了黃耀武的腳一下，只是為時已晚。
周亞萍也吃了一驚，她沒想到黃耀武會發言，早知道這樣，中午午休的時候，就應該先跟他溝通一下，把昨天開會的情況，以及方雅丹和吳文麗個人情況，都向他做個全面的交代。
事已至此，後悔也沒什麼用，不過周亞萍對黃耀武的發言，倒是充滿了期待。
「當然可以。」范建明示意他可以開口說話。
黃耀武說道：「我講的不一定對，也不是從一個管理者的角度去談，而是作為一個普通的市民，或者說是一個準備投資的人，談談自己膚淺的看法。」
「剛剛方總說了，岷山這塊地是有關部門在刻意炒作，意思是把周圍的地塊全部抬高價格，然後促使城區內的地價水漲船高。」
「既然如此，我們現在跟所謂的秦氏集團抬價，短期內貌似是把對方的資金套在了江城，但往長遠地去看，我們也給自己增加了難題。」
「假如將來要在市區拍地的話，那麼我們所出的價格，是不是也要背離那塊土地本身的價值？」
還真別說，雖然黃耀武並沒有涉足過房地產開發業，但他的這種擔心，卻有一點戰略眼光。
既然方雅丹說過，有關部門是準備用這塊地抬高整個江城的地價，如果范建明和秦天死扛，就算秦天最終已添加拍下這塊地，他是倒霉了，可對將來江城的開發市場也沒有什麼好處呀！
范建明點了點頭：「黃主任的擔心是對的，如果我們下一步還打算在江城搞房地產，就必須不得不考慮這個問題。」
方雅丹擺了擺手：「這個沒有必要擔心！畢竟岷山這塊地是由秦氏集團參與，他們財大氣粗，我們把價格抬上去，把他們的資金套牢，將來市區再有地的話，他們根本就沒有能力參與競爭。」
「而江城其他的企業，根本不可能成為我們三家聯合的對手，說句難聽一點的，如果有關部門把價格抬得太高，我們三家不拍，說不定那些地就要流拍了。」
「等到流拍了一兩塊地之後，有關部門一定會有一個清醒的認識，會重新調整地價的。」
要說起來，在座的最懂房地產開發的是周亞萍，最懂得企業管理的也是周亞萍和吳文麗。
黃耀武完全不懂，但卻能用戰略眼光看問題。
方雅丹在方氏集團，過去一直都不怎麼問事，只是坐享其成而已，但今天對黃耀武的反駁，同樣也是有著長遠的眼光，這就不能不讓在座的其他人刮目相看了。
范建明估計她昨天晚上回家之後，一定是用了不少功。
周亞萍卻覺得，這應該是方雅丹父親的意思。
顯而易見，知道秦氏集團到江城之後，作為方雅丹父親那一代人，首先想到的應該是避其鋒芒，然後再尋找機會，甚至還有另外一種打算。
那就是等秦氏集團把地拍下之後，作為方式集團，還可以在秦氏集團去承包相關的建築工程，或者是其他的配套工程。
再不了解范建明有多大實力的情況下，方父聽到方雅丹介紹目前的情況之後，肯定會選擇讓方雅丹退出競爭。
吳文麗思忖了一下，覺得他們兩個說話都挺有道理的，現在需要范建明拍板。
不過在此之前，她一直注意到了李倩倩的表情，覺得李倩倩心裡好像很不爽，於是說道：「之前咱們可議好了，如果合作這塊地的話，李總就是董事長，我覺得現在應該聽聽李總的意見。」