第十七章 租還是買？ （新書求收藏）
如此如此，這般這般。
“工資未定，場地暫無，有意者請將簡曆發至0469郵箱”。
敲下最後一個句號，陳星的招聘公告也算寫完了。
先是簡單羅列了一下工作室創始人的作品，再展望一下未來，列出幾項要求，最後加上這一句堪稱精髓的話。
陳星也沒指望著這樣一份招聘公告能招來幾個人，而且工資場地什麽的他現在也確實是沒有。
把這份薑太公的魚餌掛到花了幾天做的公司官網上，沒指望著會有人看到，陳星又出門去辦各種證件，要做就要做正規。
所幸這個年代，相關單位的手續都比以前簡化了不少，一個下午的忙活就把營業執照拿到手上，公司注冊為“星漢工作室”，注冊資本128萬。
做完這件事，陳星回到宿舍時天色已經完全暗了下來，一天的忙活讓他身心俱疲，沒再寫企劃案，往床上一躺，再睜眼已是清晨。
今天得去找場地，畢竟是一個正規的工作室，該有的東西全部都要有。
陳星倒也沒想著一口吃成個胖子，口袋裏的一百多萬聽起來挺多，實際要大肆操辦，還真不一定夠。
“先租個小場地，後續要擴招什麽的在重新租個大的。”
帶著這樣的目的，陳星來到學校附近的商業街，他記得這裏有一間地產中介公司的門店。
走到跟前，卻發現這店大門緊閉，心中疑惑，昨天來的時候這店還開著的啊，陽光下，玻璃門上的字若隱若現。
陳星貼近一看，上書：“周六日營業時間：上午10:00-下午5:00”，心中頓覺無語，自己來的太早。
沒在門前幹等，漫步走向斜對麵的天行網咖“考察行情”。
這網吧還是依舊顯得與整條商業街格格不入，外邊死氣沉沉裏邊熱火朝天，心中感歎道：“學生的錢果然好賺”。
在前台跟周老板打一聲招呼，周老板見有客人來，先掩下手機，幫陳星開機，等陳星走後又接著打電話。
“.……在這幹的挺好.……說了不走就不走”。
周老板說話的嗓門並不大，陳星隱隱約約聽到一點，有些好奇，也沒開口問，兩人的關係並沒有好到這種程度。
網吧裏，玩《當個創世神》的人比之上次要多了不少，靠牆的一排桌子明顯是一起聯機玩的，看麵相大概還沒上大學。
“聯機人數最高怎麽就八人，就不能設置高點嗎？
一句抱怨走進路過的陳星耳中，他們自然不知道，八人的上限是陳星刻意設置的。
聯想到這兩天論壇出現的一些言論，以及已經有玩家開始自己製作，陳星知道是時候推出個人服務器插件了。
個人服務器是陳星規劃版圖裏十分重要的一欄，他本準備過段時間在推出，不過這《當個創世神》的火爆出乎他的意料，一些計劃也必須要提前。
陳星快步走到自己的機子上，沒心情在玩遊戲，跑到GMMC的官網進入開發者後台，繼續完善他的服務器插件和新的mod。
時間過得很快，專心投入某件事的時間更快，眨眼的功夫，開的兩小時機已經傳出提示，繼續開還是停止。
陳星看了下時間，十點半。沒有再續費，離開網吧前往地產中介門店。
走過前台時，順口跟周老板打聲招呼，沒收到回複，卻見周老板坐在前台椅子，雙目無神仰望著天花板。
知道他有心事的陳星，沒在打擾，自顧自的離開。
門店裏稀稀拉拉坐著三兩人，一人見陳星走進，起身問道：“歡迎光臨，請問需要什麽。”
簡單的把自己的要求告知中介小姐，陳星便走到一側的椅子先行歇息。
中介小姐聽罷，也沒發生什麽狗眼看人低的情節，立馬坐下開始在電腦裏搜尋信息。
片刻後，中介小姐帶著幾份資料，走到陳星身側開始向他介紹幾處不錯的選址。
陳星聽罷，篩選掉兩處離學校太遠的地址，再去掉兩處離商業街太近的地址，最終選定一處位於商業街和學校中間處的三層小樓。
“差點忘了問，中介小姐貴姓。”
“免貴姓王。”
“那王小姐，我們現在出發？”
“好的。”
陳星不是開車來的，王中介也沒有，兩人隻能用雙腳慢慢走去，幸好這一路也就十分鍾腳程。
一路上，王中介嘴巴片刻不停，介紹著這小樓的前主人。
這小樓，建於十年前，最早也是一個工作室，正巧趕上網商的熱潮，老板一股腦的鑽了進去，初期收益也確實很不錯。
可慢慢的，熱潮下來，加之一把火，整個天穹市的商業發展似乎一下子凝固。
這老板也並不是什麽這行業的人才，初期能賺到錢靠的也是那一個風頭，風頭一過藍海變紅海，本身能力不夠素質不過硬的工作室，收益一下子開始負增長。
許是初期幾年的收益卻是很高，老板一直撐著沒有關門，反而嚐試著去拓展各種路子，陳星剛入學時還吃了一段時間他們家的外賣。
可就算是外賣行業，這幾年也是越來越難做，周圍所剩不多的店鋪紛紛進駐黃藍兩家大公司，又是獨家配送又是各種活動代金券，外賣也開始做不下去。
終於，在19年底，小樓正式關門，老板心灰意冷據說跑國外去了，把小樓全權交給他們公司代為處理，出租還是出售都可。
在王中介的聲音裏，陳星二人很快走到這小樓前。
“不錯啊”，陳星讚歎道，眼前這小樓雖年歲不短，卻毫不顯老，整體配色米黃，正門上方的二三層有兩條走廊陽台，三樓外側一樓梯直達屋頂。
正麵玻璃門進去，一條窄小的樓梯直達二層，除此之外沒有其他道路。左側是一層的門麵，原主人似乎有在這裏開店賣些什麽東西，不過現在也都被搬空。
二三層布局上能看出曾經的輝煌，粗略一掃至少有七八十個位子，現在早已人去樓空。
一圈逛下來，陳星對這裏十分滿意，心中也是有了一些想法。
“初期就先搞二樓，一三可以先不搞。後邊做大了一層可以弄成店麵，賣點周邊什麽的，三層做成專業的錄音室，在弄點3D動捕”
簡單的計算一番，陳星向王中介問道：“王小姐，這裏的價格是怎麽算的。”
王中介翻了翻手中的一遝紙，說道：“原主人留下的方案有兩種，一種是直接買斷，一種是租。這裏占地麵積400平方米，租的話一年是144000元，兩年起租，享有優先續約權。”
“那直接買呢。”雖然陳星覺得他現在應該買不起，但還是要展望一下未來，
“買的話全款100萬。”
果然，是現在買不起的價格，況且他也沒準備一直呆在這裏。最終，陳星選擇先租兩年。
幾張紙，幾個簽名，小樓暫時歸他所有。
簽完合同，陳星又問道：“王小姐，你們有沒有合作的裝修公司，我準備把這裏重新裝修一下。”
已經改名為的小樓自然不能再用原先的裝修，雖說原先的也算不錯，但卻與他風格格格不入，單是殘留的一些陳舊的家具，都有些配不上一個新開的公司。
王中介拉開抽屜，翻幾下找到幾張名片，又在其中挑揀，將之交於陳星道：“你要做網絡這塊工作室的話，這家公司會比較適合你。”
《布魯弗萊裝飾有限公司》
這麽憨的名字，真的能做好嗎，該不會是有套路？
王中介似乎是看到陳星懷疑的眼光，解釋到：“公司名字雖然有點..額，實力是毋庸置疑的，你找不到設計師的話他們那就有專業的設計師，我們這個店就是他們做的。”
陳星這才留意到這店麵的裝修，別說，還挺不錯，心裏也是信了幾分。
看了下地址，也在這條街上，當即和王中介辭別，一個人往街頭的裝修公司走去。
不出片刻，陳星來到這家裝修公司門前。
如果不是名片上的地址寫的清清楚楚，陳星真有點不太敢相信，眼前這平平無奇的兩層小樓，竟然會是一間還不錯的裝修公司。
走上前拉開門，一層店內隻有一個前台小妹坐著，正百般無賴的玩著手機。
見有客人來，也沒急著招呼道：“歡迎光臨，這裏是布魯弗萊裝修公司，不急的話先在前麵坐會，我這把馬上打完。”
陳星也沒怎麽生氣，來這之前王中介就跟他說：“這公司老板脾氣大得很，說不接單就不接單，本質上就是玩票性質的公司，見到什麽都別太生氣。”
聽著她的指示，自顧自的找了個位子坐下，掏出手機開始寫些什麽。
約莫五分鍾，前台小妹終於結束了她的戰鬥，這才起身開始招呼陳星道：“讓你久等了，你是要裝修還是要設計，裝修的話上二樓，我們老板在上麵。設計的話請回。”說罷，又重新開始戰鬥。
陳星也是有點無語，這工作態度也太差了吧，不過兩人非親非故，他也懶得多管閑事去指教他人，走旁邊的樓梯上了二樓。
一進二樓，麵前的場景頓時一變。
如果說，一層隻是一間普普通通隨處可見，還能用來趕人的公司，二層卻是這間公司展示肌肉的地方。
整層樓的裝修顯得十分花裏胡哨，各種毫無必要的炫技設計琳琅滿目，牆上掛滿各種畫框，走進一看，是這間公司的裝修案例。
從頭一路看到尾的陳星，震驚於這間公司能把各種不同的風格發揮的淋漓盡致，在最後又看到一張熟悉的照片。
“天行網咖.……”
一下子，陳星浮著的心稍微沉下來些，天行網咖在他所見過的網吧裏也是別具一格，整體給人一種十分清新典雅的感覺，不像是網吧更像是一個清吧。
正奇怪著自己看了半天也沒見到人，前方突然傳出幾聲陳星有點熟悉的聲音，走過去一看，一名穿著休閑服的男子在玩遊戲。
《當個創世神》